2024年物业管理公司装饰装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业管理公司装饰装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1工程装修范围3.2工程装修标准3.3工程装修材料第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量检验5.3工程质量保修第六条工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3工程尾款支付条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××物业管理公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装饰装修公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方为物业管理公司，乙方为装饰装修公司。乙方接受甲方委托，为甲方提供装饰装修服务。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××物业管理公司办公楼装饰装修工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号物业管理公司办公楼2.3工程规模工程规模为：办公楼总面积××平方米，包括××个楼层，××个房间等。2.4工程预算工程预算为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。第三条工程内容3.1工程装修范围工程装修范围包括：办公室、会议室、接待室、走廊、卫生间等场所的装饰装修。3.2工程装修标准工程装修标准按照《×××物业管理公司办公楼装饰装修标准》执行。3.3工程装修材料工程装修材料包括：涂料、壁纸、地板、瓷砖、木材、五金配件等，具体品牌和型号详见附件。第四条工程进度4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年××月××日。4.3工程进度报告乙方应按照甲方要求，每月向甲方报告一次工程进度，如遇特殊情况应及时通知甲方。第五条工程质量5.1工程质量标准工程质量标准按照《×××物业管理公司办公楼装饰装修质量标准》执行。5.2工程质量检验工程竣工后，甲方应组织有关单位对工程进行验收，乙方应配合检验工作。5.3工程质量保修工程竣工后，乙方应按照《×××物业管理公司办公楼装饰装修质量保修办法》对工程进行保修。第六条工程款项6.1款项支付方式工程款项采用分期支付方式，具体支付方式见附件。6.2款项支付时间款项支付时间按照工程进度和甲方资金安排确定。6.3工程尾款支付条件工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有必要，双方可约定向×××仲裁委员会申请仲裁。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据事件的影响，可协商调整工程进度和费用。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方履行完毕合同约定的义务；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方如需提出特殊要求，应提前通知乙方，乙方应根据实际情况予以满足。13.2乙方服务承诺乙方承诺按照合同约定，提供优质的服务，确保工程质量、进度和安全。第十四条附件14.1工程设计图纸附件中包含工程设计图纸，乙方应根据设计图纸进行施工。14.2工程预算明细表附件中包含工程预算明细表，乙方应按照预算表约定的金额和项目进行施工。14.3相关法律法规附件中包含与本合同相关的法律法规，双方应遵守法律法规的规定，履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或法律法规的要求，邀请第三方参与合同的履行、监督、评估或决策等活动。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入应符合法律法规的要求，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3甲方或乙方与第三方签订的介入协议，应提交给对方备案，并征得对方的同意。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入合同的履行，由甲方、乙方和第三方共同承担责任。3.2甲方、乙方应履行合同约定的义务，第三方应履行介入协议约定的义务。3.3第三方因履行介入协议产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照约定承担。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲方、乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量、进度和安全。4.3甲方、乙方应定期与第三方召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、方式和期限。5.2甲方、乙方与第三方就介入的变更或解除达成一致后，应签订书面协议，并提交给对方备案。5.3第三方介入的变更或解除，不影响甲方、乙方和第三方其他合同义务的履行。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方对甲方、乙方承担的责任，以其介入协议的约定为准。6.2第三方介入的责任限额，包括但不限于第三方介入的费用、损失赔偿金额等。6.3甲方、乙方应与第三方明确责任限额，并在介入协议中予以约定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方如违反合同约定，导致第三方不能履行介入协议的，应承担相应的违约责任。7.3第三方介入的违约责任，不影响甲方、乙方其他合同义务的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2如有必要，甲方、乙方和第三方可约定向×××仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的其他事项9.1甲方、乙方应与第三方保持合法合规的关系，不得利用第三方进行不正当竞争或违法行为。9.2甲方、乙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。9.3甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调、监督等事项，应遵守国家法律法规和合同约定。第十条附件10.1第三方介入协议附件中包含甲方、乙方与第三方签订的介入协议，各方应按照协议约定履行各自的权利义务。10.2第三方资质证明附件中包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具有介入合同履行的能力和资格。10.3第三方责任限额证明附件中包含第三方对甲方、乙方承担的责任限额的证明文件，以明确第三方的责任范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程预算明细表附件3：工程材料明细表附件4：工程进度计划表附件5：工程质量标准及检验方法附件6：合同履行过程中的变更协议附件7：第三方介入协议附件8：知识产权许可协议附件9：保密协议附件10：争议解决协议附件1工程设计图纸：详细要求和说明：本附件包含工程的整体设计图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。设计图纸应符合相关法律法规和行业标准，并由乙方按照设计图纸进行施工。附件2工程预算明细表：详细要求和说明：本附件详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税金等。预算明细表应准确反映工程成本，并作为甲方支付工程款项的依据。附件3工程材料明细表：详细要求和说明：本附件列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料明细表应由乙方按照约定采购，并保证材料的质量符合工程要求。附件4工程进度计划表：详细要求和说明：本附件详细规划工程的施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。进度计划表应由乙方严格按照约定执行，并定期向甲方报告工程进度。附件5工程质量标准及检验方法：详细要求和说明：本附件列出工程的质量标准，包括材料、工艺、施工等方面的要求。同时，附件中还应包含检验方法，明确甲方、乙方及第三方如何进行质量检验。附件6合同履行过程中的变更协议：详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中出现的变更事项，包括但不限于工程范围、工程内容、工程费用等方面的变更。变更协议应由甲方、乙方协商一致后签订，并作为合同的一部分。附件7第三方介入协议：详细要求和说明：本附件用于约定甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，包括第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。第三方介入协议应由甲方、乙方与第三方协商一致后签订。附件8知识产权许可协议：详细要求和说明：本附件用于约定工程设计、技术等知识产权的使用许可事项。知识产权许可协议应明确许可的范围、期限、费用等。附件9保密协议：详细要求和说明：本附件用于约定合同各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密事项。保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件10争议解决协议：详细要求和说明：本附件用于约定合同各方在发生争议时，选择的争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。争议解决协议应由各方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程进度延误。2.乙方未按设计图纸和合同要求施工，导致工程质量不符合标准。3.第三方未按介入协议约定履行义务，导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应支付违约金或赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约：按照合同约定，乙方应支付违约金或赔偿甲方因违约造成的损失。3.第三方违约：按照介入协议约定，第三方应支付违约金或赔偿甲方、乙方因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指具备相关