2024年标准厂房转让协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房转让协议版B版本合同目录一览第一条：协议概览1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让厂房概述第二条：转让条件2.1转让方所有权证明2.2受让方支付转让价格2.3转让厂房的现状与验收第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间表3.3支付方式第四条：转让厂房的过户手续4.1转让方协助过户4.2过户费用承担4.3过户时间限制第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条：合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充协议第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1转让方与受让方的其他约定11.2附加条款第十二条：合同附件12.1转让方所有权证明复印件12.2受让方资质证明复印件12.3厂房现状图片及说明第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________1.1.2转让方地址：____________1.1.3转让方联系人：____________1.1.4转让方联系方式：____________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________1.2.2受让方地址：____________1.2.3受让方联系人：____________1.2.4受让方联系方式：____________1.3转让厂房概述1.3.1厂房名称：____________1.3.2厂房地址：____________1.3.3厂房面积：____________1.3.4厂房现状：____________第二条：转让条件2.1转让方所有权证明2.1.1转让方须提供厂房的所有权证明文件。2.1.2所有权证明文件须经相关部门认证。2.2受让方支付转让价格2.2.1受让方同意按照本协议约定的价格购买转让厂房。2.2.2受让方按照本协议约定的时间向转让方支付转让价格。2.3转让厂房的现状与验收2.3.1转让厂房的现状如本协议第一条所述。2.3.2受让方对厂房现状有异议的，应当在签署本协议前提出，否则视为接受现状。2.3.3转让完成后，受让方应对厂房进行验收，确认厂房现状与本协议第一条所述一致。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为本协议附件中规定的价格。3.1.2转让价格不包括过户费用、税费等额外费用。3.2支付时间表3.2.1受让方应在本协议签署后七个工作日内，向转让方支付全部转让价格。3.3支付方式3.3.1受让方通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3.2受让方应在支付转让价格时，注明付款事由为“厂房转让款”。第四条：转让厂房的过户手续4.1转让方协助过户4.1.1转让方应协助受让方办理厂房过户手续。4.1.2转让方应提供必要的文件和证明材料，以便受让方顺利完成过户。4.2过户费用承担4.2.1过户费用包括但不限于税费、登记费、公告费等。4.2.2过户费用由受让方承担，具体费用双方可协商确定。4.3过户时间限制4.3.1双方应尽最大努力在本协议签署后三个月内完成过户手续。4.3.2如因不可抗力等原因导致过户时间延长，双方可协商延长过户时间。第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证其对厂房享有合法所有权。5.1.2转让方应保证厂房现状与本协议第一条所述一致。5.1.3转让方应协助受让方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方应按照本协议约定的价格购买转让厂房。5.2.2受让方应按照本协议约定的时间向转让方支付转让价格。5.2.3受让方应对厂房进行验收，确认厂房现状与本协议第一条所述一致。第六条：争议解决6.1协商解决6.1.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决6.2.1如协商不成，双方可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径6.3.1如调解不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.1.1本协议自双方签字（或盖章）第八条：合同的修改与补充8.1修改条件8.1.1如双方同意对本协议进行修改，应以书面形式签订修改协议。8.1.2修改协议经双方签字（或盖章）后生效。8.2补充协议8.2.1如双方同意对本协议进行补充，应以书面形式签订补充协议。8.2.2补充协议经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。第九条：保密条款9.1保密内容9.1.1双方应对本协议的签订过程、内容以及与本协议有关的其他信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应视为可变更或可分割的，不应影响本协议其他条款的有效性。10.2.2本协议的争议解决方式如第六条所述。第十一条：其他条款11.1转让方与受让方的其他约定11.1.1本协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。11.2附加条款11.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1转让方所有权证明复印件12.1.1转让方应提供厂房的所有权证明文件的复印件。12.2受让方资质证明复印件12.2.1受让方应提供其资质证明文件的复印件。12.3厂房现状图片及说明12.3.1转让方应提供厂房现状的图片及说明。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议于中华人民共和国____________（地点）签署。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.1.1本协议正本一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应妥善保管本协议正本，如发生损坏或遗失，应及时通知对方。14.2合同副本数量及分发方14.2.1本协议副本数量及分发方由双方协商确定。14.3合同副本的法律效力14.3.1本协议副本在双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：转让方所有权证明附件一.1所有权证明文件的原件及复印件附件一.2所有权证明文件的认证文件附件二：受让方资质证明附件二.1受让方资质证明文件的原件及复印件附件三：厂房现状图片及说明附件三.1厂房现状图片附件三.2厂房现状说明文档说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能提供合法的所有权证明文件。2.受让方未能按照约定时间向转让方支付转让价格。3.受让方对厂房现状有异议，但未在签署本协议前提出。4.转让方未协助受让方办理过户手续。5.双方未按照约定时间完成过户手续。违约责任认定标准：1.转让方未能提供合法的所有权证明文件的，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。2.受让方未能按照约定时间向转让方支付转让价格的，应按照延迟支付的天数支付延迟违约金。3.受让方对厂房现状有异议，但未在签署本协议前提出的，视为接受现状，如有异议应在过户手续完成后提出。4.转让方未协助受让方办理过户手续的，转让方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。5.双方未按照约定时间完成过户手续的，应按照延迟完成的天数支付延迟违约金。示例说明：如转让方未能提供合法的所有权证明文件，导致过户手续，转让方应承担未能完成过户手续的责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.所有权证明：指证明转让方对厂房享有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.资质证明：指证明受让方具备购买厂房的资格和能力的文件，如企业法人营业执照、组织机构代码证等。3.过户手续：指将厂房的所有权从转让方转移至受让方的法定程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。5.延迟违约金：指因违约行为导致合同履行延迟时，违约方应支付给守约方的违约金