2024外墙装饰租赁及维护一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墙装饰租赁及维护一体化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2维护方信息3.租赁标的3.1外墙装饰描述3.2装饰面积3.3装饰材料4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式5.4逾期付款处理6.装饰安装及拆除6.1安装时间6.2拆除时间6.3安装及拆除费用6.4安全保障7.维护责任7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用7.4维护期限8.故障及维修8.1故障报告8.2维修责任8.3维修费用8.4维修时间9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解除后义务14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“外墙装饰”指合同中约定的装饰材料、设计、施工及维护等内容。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担外墙装饰租赁责任的甲方。1.1.3“维护方”指在本合同中承担外墙装饰维护责任的乙方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的外墙装饰租赁起始至终止的期间。1.1.5“维护期限”指本合同约定的外墙装饰维护起始至终止的期间。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3地址：[租赁方地址]2.2维护方信息2.2.1名称：[维护方全称]2.2.2法定代表人：[维护方法定代表人姓名]2.2.3地址：[维护方地址]3.租赁标的3.1外墙装饰描述3.1.1装饰材料：[具体装饰材料名称及规格]3.1.2设计风格：[具体设计风格描述]3.1.3施工要求：[具体施工要求描述]3.2装饰面积3.2.1总面积：[装饰总面积]3.3装饰材料3.3.1材料品牌：[具体材料品牌名称]3.3.2材料产地：[具体材料产地]3.3.3材料质量标准：[具体材料质量标准]4.租赁期限4.1开始日期：[租赁开始日期]4.2结束日期：[租赁结束日期]4.3续租条款4.3.1续租期限：[续租期限]4.3.2续租条件：[续租条件]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付期限：[支付期限，如每月、每季度等]5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.4逾期付款处理5.4.1逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]5.4.2逾期付款处理程序：[逾期付款处理程序]6.装饰安装及拆除6.1安装时间：[安装开始时间至结束时间]6.2拆除时间：[拆除开始时间至结束时间]6.3安装及拆除费用6.3.1安装费用：[安装费用金额]6.3.2拆除费用：[拆除费用金额]6.4安全保障6.4.1安全责任：[安装、拆除过程中的安全责任划分]6.4.2安全措施：[安装、拆除过程中的安全措施要求]8.故障及维修8.1故障报告8.1.1故障发生时，租赁方应立即通知维护方。8.1.2故障报告应包括故障现象、发生时间、位置等信息。8.2维修责任8.2.1维护方负责对租赁标的出现的故障进行维修。8.2.2维修工作应在接到故障报告后[具体时间]内完成。8.3维修费用8.3.1维修费用由责任方承担，如属正常使用损耗，则由租赁方承担。8.3.2维修费用应按照实际发生费用结算。8.4维修时间8.4.1维修时间应在不影响正常使用的前提下尽快完成。8.4.2如因特殊原因导致维修时间延长，维护方应提前通知租赁方。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方。9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、维护范围等。9.3变更生效9.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2维护方未按时完成维修工作。10.1.3一方违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。10.3.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同履行地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同以书面形式生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后义务14.4.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供专业服务、监督合同履行、协调争议等方式实现。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其服务内容。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，并不得超过该限额。16.1.2责任限额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。16.2责任承担16.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，若造成合同一方损失，应在责任限额内承担相应责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3责任免除16.3.1若第三方在提供服务过程中，因不可抗力、合同双方原因或其他非第三方责任因素导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，双方应各自履行合同义务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益。17.2第三方与甲乙方的责任划分17.2.1第三方对甲乙方的责任仅限于其提供的服务内容，不承担甲乙方之间的直接责任。17.2.2甲乙方之间的责任划分仍按照本合同约定执行。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并约定介入的具体内容、时间、方式等。18.1.2第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。18.2第三方介入的变更18.2.1第三方介入内容、时间、方式等如有变更，合同双方应书面确认，并通知对方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同双方协商一致，决定终止第三方介入。19.1.2第三方完成其服务内容，合同双方确认无误后。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，合同双方应书面通知对方。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：外墙装饰设计方案详细要求和说明：提供详细的设计图纸、材料清单、施工工艺说明等，确保装饰效果符合双方要求。2.附件二：外墙装饰施工合同详细要求和说明：明确施工方、施工期限、施工质量标准、验收标准等，确保施工过程的顺利进行。3.附件三：外墙装饰维护保养手册详细要求和说明：提供维护保养的详细步骤、注意事项、周期等，确保装饰效果的长久保持。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用支付方式、责任划分等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更生效时间等，确保双方对变更内容有明确共识。6.附件六：违约责任认定书详细要求和说明：明确违约行为的认定标准、违约责任认定程序、违约赔偿标准等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，确保争议得到及时有效解决。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、解除程序、解除后果等，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2维护方未按时完成维修工作。1.3一方违反合同约定造成对方损失。1.4第三方未按约定履行服务职责。1.5合同双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于合同约定、事实情况和法律规定。2.2责任认定标准包括违约行为的发生、违约行为的严重程度、违约行为对合同目的的影响等。3.违约责任认定示例：3.1租赁方未按时支付租金，应按照逾期付款违约金比例或金额支付违约金。3.2维护方未按时完成维修工作，应赔偿因维修延误造成的损失。3.3一方违反合同约定造成对方损失，应根据实际损失计算赔偿金额。3.4第三方未按约定履行服务职责，应在责任限额内承担相应责任。3.5合同双方未按约定履行合同变更程序，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024外墙装饰租赁及维护一体化合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.外墙装饰租赁2.1租赁期限2.2租赁费用2.3付款方式2.4逾期付款处理3.外墙装饰维护3.1维护范围3.2维护标准3.3维护频率3.4维护费用3.5保修期限4.权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3维护方权利4.4维护方义务5.质量保证5.1装饰材料质量5.2施工质量5.3维护质量6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同附件10.1附件一：外墙装饰设计图纸10.2附件二：外墙装饰材料清单10.3附件三：施工方案10.4附件四：维护方案11.合同签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同补充协议14.4合同附件变更第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同编号合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期终止日期：[终止日期]，或根据合同约定条件终止。第二条外墙装饰租赁2.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁费用租赁费用总额为人民币[租赁费用金额]元，分[支付次数]期支付，具体支付日期及金额如下：[支付详情]2.3付款方式付款方式为[付款方式]，如银行转账、现金等。2.4逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。第三条外墙装饰维护3.1维护范围维护范围包括但不限于外墙涂料的修补、清洁、保养等。3.2维护标准维护标准应符合国家相关标准和行业规范。3.3维护频率维护频率为[维护周期]，如每月一次或每季度一次。3.4维护费用维护费用总额为人民币[维护费用金额]元，分[支付次数]期支付，具体支付日期及金额如下：[支付详情]3.5保修期限外墙装饰的保修期限为[保修期限]，自[起始日期]起计算。第四条权利与义务4.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用和维护费用。甲方有权监督乙方对外墙装饰的维护情况。4.2租赁方义务甲方应保证外墙装饰的质量符合合同约定。甲方应按合同约定提供维护服务。4.3维护方权利乙方有权要求甲方支付租赁费用和维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的维护材料和设备。4.4维护方义务乙方应按照合同约定支付租赁费用和维护费用。乙方应配合甲方对外墙装饰的维护工作。第五条质量保证5.1装饰材料质量甲方应使用符合国家标准的装饰材料，并保证材料质量。5.2施工质量施工质量应符合国家相关标准和行业规范。5.3维护质量维护质量应符合合同约定和维护标准。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于逾期付款、未按约定进行维护、违反合同约定等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序应符合我国相关法律法规。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知期]日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果（1）租赁方应将租赁物恢复原状或赔偿损失；（2）维护方应完成已约定的维护工作，并退还剩余维护费用；（3）双方应按照合同约定处理尚未支付的款项。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化，影响合同履行；（2）双方协商一致认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同的一部分。第十条合同附件10.1附件一：外墙装饰设计图纸附件一为外墙装饰设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。10.2附件二：外墙装饰材料清单附件二为外墙装饰材料清单，详细列明所用材料的名称、规格、数量等信息。10.3附件三：施工方案附件三为施工方案，包括施工步骤、工艺流程、安全措施等。10.4附件四：维护方案附件四为维护方案，包括维护内容、维护方法、维护周期等。第十一条合同签署11.1签署方式合同应由法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。11.2签署日期合同签署日期为[签署日期]。11.3签署地点合同签署地点为[签署地点]。第十二条合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效程序合同自签署之日起生效。12.3合同生效日期合同生效日期为[签署日期]。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同到期或因其他原因依法解除后，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供专业服务、咨询、监督、担保等非直接参与合同主体业务的独立主体。（1）中介机构：如房地产中介、工程监理公司等；（2）咨询服务机构：如法律咨询、技术咨询服务等；（3）担保机构：如银行、保险公司等；（4）其他提供专业服务的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或满足合同履行过程中的特定需求。第三条第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效率；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供服务的范围内，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（2）第三方应按照合同约定，按时提交服务报告和成果；（3）第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接责任。4.3第三方在提供服务的范围内，与其他第三方（如供应商、承包商等）的关系由其自行处理。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定，或由甲乙双方共同协商确定。5.2若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不得超过合作协议或协商确定的数额。5.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向第三方追偿超出责任限额的部分。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果和报告要求。6.2第三方介入的具体条款应在合作协议中明确约定，并作为本合同的一部分。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议或终止协议。7.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国相关法律法规。8.2第三方介入的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：外墙装饰设计图纸要求：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、材料等信息。图纸应符合国家相关标准和行业规范。图纸应由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：外墙装饰材料清单要求：材料清单应详细列明所用材料的名称、规格、数量、品牌等信息。材料清单应与设计图纸相一致。3.附件三：施工方案要求：施工方案应包括施工步骤、工艺流程、施工组织设计、安全措施等。施工方案应由具备相应资质的施工单位出具。4.附件四：维护方案要求：维护方案应包括维护内容、维护方法、维护周期、维护记录等。维护方案应由具备相应资质的维护单位出具。5.附件五：合同变更协议说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。6.附件六：第三方合作协议说明：第三方合作协议应明确约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。7.附件七：争议解决协议说明：争议解决协议应明确约定争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：乙方未按合同约定时间支付租赁费用或维护费用。未按约定进行维护：乙方未按合同约定进行外墙装饰的维护工作。违反合同约定：任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：逾期付款：乙方每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。未按约定进行维护：乙方未按约定进行维护，导致外墙装饰出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：乙方逾期付款：如乙方未在合同约定的付款日期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币100元作为违约金。乙方未按约定进行维护：如乙方未在合同约定的维护日期进行外墙装饰的维护工作，导致外墙涂料脱落，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币5000元。甲方违反合同约定：如甲方未在合同约定的期限内提供外墙装饰设计图纸，应向乙方支付人民币1000元作为违约金。全文完。2024外墙装饰租赁及维护一体化合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.外墙装饰租赁内容2.1租赁外墙面积及位置2.2租赁外墙装饰设计要求2.3租赁外墙装饰材料及品质要求3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用支付时间及方式3.3违约责任及滞纳金4.维护内容及责任4.1维护项目及标准4.2维护周期及频率4.3维护费用承担5.外墙装饰施工5.1施工单位及资质要求5.2施工方案及时间安排5.3施工质量保证6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1设计图纸及技术资料9.2施工合同9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止2.外墙装饰租赁内容2.1租赁外墙面积及位置甲方租赁给乙方位于___________的外墙，总面积为____平方米。2.2租赁外墙装饰设计要求乙方应按照甲方提供的___________设计要求进行外墙装饰设计，包括但不限于色彩、图案、材质等。2.3租赁外墙装饰材料及品质要求材料品牌：___________材料等级：___________材料规格：___________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本次外墙装饰租赁费用总额为人民币____元整。3.2费用支付时间及方式首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：人民币____元，于外墙装饰施工完成并验收合格后____个工作日内支付。3.3违约责任及滞纳金如乙方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款的____%。4.维护内容及责任4.1维护项目及标准外墙清洁：每月至少一次，保持外墙表面清洁无污渍。材料保养：按照材料供应商的保养指南进行定期保养。结构安全：定期检查外墙结构，确保安全无隐患。4.2维护周期及频率清洁周期：每月至少一次。保养周期：根据材料特性确定，但不得少于每季度一次。安全检查周期：每半年进行一次全面安全检查。4.3维护费用承担维护费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细列明。5.外墙装饰施工5.1施工单位及资质要求5.2施工方案及时间安排乙方应制定详细的施工方案，包括施工步骤、进度安排、材料采购计划等，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。5.3施工质量保证乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定，如有质量问题，乙方应负责无偿返工和修复。6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序任何合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除条件及程序一方违约，另一方给予____天宽限期，宽限期届满后违约方仍未纠正的。发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商无法继续履行的。合同解除程序：提出解除方应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。6.3合同解除后的处理乙方应将外墙恢复至合同签订前的状态。双方应按照合同约定结算剩余款项。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行审理，并尊重法院的最终裁决。9.合同附件9.1设计图纸及技术资料外墙装饰设计图纸材料规格书施工方案技术要求9.2施工合同合同附件还包括乙方与施工单位签订的施工合同副本。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于工程验收报告、付款凭证、维修记录等。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同解除11.1合同解除条件甲方或乙方破产、解散或被吊销营业执照。合同目的无法实现。11.2合同解除程序合同解除程序参照第六条所述。11.3合同解除后的处理乙方应将外墙恢复至合同签订前的状态。双方应按照合同约定结算剩余款项。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满。合同解除。合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止程序参照第六条所述。12.3合同终止后的处理乙方应将外墙恢复至合同签订前的状态。双方应按照合同约定结算剩余款项。13.合同续签13.1合同续签条件如双方同意，合同期满前____个月，可进行合同续签。13.2合同续签程序合同续签程序参照第六条所述。13.3合同续签后的处理合同续签后，双方应按照续签后的合同条款继续履行合同义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同效率，确保合同各方权益。2.第三方介入的类型2.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方。2.2承包方承包方是指在合同履行过程中，承担具体工作任务的第三方，如施工方、材料供应商等。2.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对施工质量、进度、安全等进行监督、检查的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的任务。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务或承担的具体工作。4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。5.第三方权利和义务5.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行义务。第三方有权获得约定的报酬。5.2第三方义务第三方应按照合作协议的要求，按时、保质、保量地完成工作任务。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双