2024商铺转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺设施及设备3.转让双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担6.商铺使用权及经营权6.1商铺使用权6.2商铺经营权7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1商铺产权证明10.2转让合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同份数12.3合同语言13.合同签署13.1出让方签署13.2受让方签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺转让合同”。1.2合同签订日期：甲方（出让方）与乙方（受让方）在本合同签订日期，即____年____月____日，就商铺转让事宜达成一致意见。1.3合同双方信息：1.3.1甲方（出让方）名称：_______1.3.2甲方（出让方）地址：_______1.3.3甲方（出让方）法定代表人：_______1.3.4乙方（受让方）名称：_______1.3.5乙方（受让方）地址：_______1.3.6乙方（受让方）法定代表人：_______2.商铺基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺设施及设备：_______（列举商铺内所有设施及设备）3.转让双方信息3.1出让方信息：如第一条1.3.1至1.3.4所述。3.2受让方信息：如第一条1.3.5至1.3.6所述。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：乙方同意向甲方支付商铺转让总价款人民币_______元整。4.2.1首付款：乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付首付款人民币_______元整。4.2.2尾款：乙方应在办理完商铺过户手续后_______日内向甲方支付尾款人民币_______元整。4.3付款时间：如第四条4.2所述。5.转让手续及税费5.1转让手续办理：甲方负责办理商铺转让手续，乙方应予以配合。5.2税费承担：商铺转让过程中产生的税费，按国家相关规定由_______方承担。6.商铺使用权及经营权6.1商铺使用权：自合同生效之日起，乙方取得商铺的使用权。6.2商铺经营权：乙方在取得商铺使用权后，享有商铺的经营权。7.合同履行与违约责任7.1合同履行：双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。7.2违约责任：7.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2.2甲方未按约定时间、地点办理商铺转让手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元整。7.2.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3任何一方严重违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的转让期限届满。8.2.2双方达成书面协议终止合同。8.2.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.合同附件10.1商铺产权证明：包括但不限于商铺的房产证、土地证等。10.2转让合同附件：包括但不限于合同双方签字的转让合同、付款凭证等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：如第八条所述。12.其他约定事项12.1合同签订地点：本合同签订地点为_______。12.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1出让方签署：甲方（出让方）法定代表人（或授权代表）签字或盖章。13.2受让方签署：乙方（受让方）法定代表人（或授权代表）签字或盖章。14.合同附件清单14.1附件一：商铺产权证明14.2附件二：转让合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方同意，在必要时，可引入第三方以协助合同的履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方的介入应遵循相关法律法规和行业规范。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责和义务。18.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效，并对因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于人民币_______元。19.2如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应向第三方追偿，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定，与本合同无关。20.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得代替甲乙任何一方作出决策。20.3第三方提供的服务仅限于合作协议的范围内，超出范围的行为，甲乙双方有权拒绝。21.第三方介入对合同履行的影响21.1第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。21.2第三方的介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。22.第三方介入的变更与解除22.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并签订相应的变更或解除协议。22.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。23.第三方的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。24.第三方的独立性24.1第三方在合同履行过程中保持独立性，其行为不代表甲乙任何一方。24.2第三方与甲乙双方之间的争议，第三方不得向甲乙任何一方主张权利。25.第三方的退出机制25.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商决定第三方的退出方式。25.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明要求：包括但不限于商铺的房产证、土地证、使用权证明等，证明商铺的产权归属清晰。说明：商铺产权证明是合同生效的重要前提，确保商铺的合法性。2.转让合同要求：合同内容应包含商铺的基本情况、转让价格、支付方式、双方权利义务等。说明：转让合同是双方达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的发生。说明：付款凭证是证明合同履行的重要证据，有助于后续的账务核对。4.合同双方的身份证明要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等，证明双方的身份合法有效。说明：身份证明是合同签订的前提，确保合同的合法性和有效性。5.商铺设施及设备清单要求：详细列出商铺内的所有设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单有助于双方明确商铺的设施及设备情况，避免争议。6.第三方合作协议要求：包括但不限于合作内容、双方权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确各方的责任。7.争议解决协议要求：包括但不限于争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括租赁合同、经营许可证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，有助于保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点办理商铺转让手续。责任认定：向乙方支付违约金人民币_______元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点支付转让价款。责任认定：向甲方支付违约金人民币_______元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：根据合作协议约定，向甲乙双方赔偿损失，并承担相应的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提交争议解决申请。责任认定：承担相应的违约责任，并赔偿因延误争议解决导致的其他损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理商铺过户手续，导致乙方无法按时营业，甲方应支付违约金人民币_______元整，并赔偿乙方因延误营业所遭受的损失。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据合作协议的约定，向甲乙双方赔偿损失，并承担相应的责任限额。全文完。2024商铺转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让费用及税费4.1转让费用4.2税费5.商铺交接事宜5.1交接时间5.2交接地点5.3交接手续5.4交接清单6.商铺运营及管理6.1运营方式6.2管理方式6.3违约责任7.商铺装修及设施7.1装修要求7.2设施维护7.3装修费用8.商铺租赁合同8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3租金调整9.商铺债权债务9.1债权债务确认9.2债权债务承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5证件号码：__________1.2受让方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5证件号码：__________2.商铺基本情况2.1商铺位置：__________（具体地址）2.2商铺面积：__________（平方米）2.3商铺用途：__________（如餐饮、零售等）2.4商铺设施设备：__________（详细列出商铺内的设施设备）3.转让价格及支付方式3.1转让价格：__________（金额，大写：_______元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：__________（金额，大写：_______元整），在合同签署后__________日内支付。3.2.2尾款：__________（金额，大写：_______元整），在商铺交接后__________日内支付。3.3付款时间：如遇节假日或特殊情况，付款时间顺延。4.转让费用及税费4.1转让费用：__________（金额，大写：_______元整），在合同签署后__________日内支付。4.2税费：根据国家相关法律法规和政策，税费由__________承担。5.商铺交接事宜5.1交接时间：__________（具体日期）5.2交接地点：__________（具体地址）5.3交接手续：5.3.1转让方提供商铺所有权相关证明文件；5.3.2受让方支付转让款及税费；5.3.3双方签署交接清单；5.4交接清单：5.4.1商铺设施设备清单；5.4.2商铺租赁合同；5.4.3商铺债权债务清单。6.商铺运营及管理6.1运营方式：受让方在遵守国家相关法律法规的前提下，自主经营。6.2管理方式：受让方负责商铺的日常管理和维护。6.3违约责任：如受让方违反运营及管理规定，转让方有权要求其整改，并承担相应责任。7.商铺装修及设施7.1装修要求：受让方在经营过程中，如需对商铺进行装修，需经转让方同意，并承担相应费用。7.2设施维护：受让方负责商铺内设施设备的日常维护，确保其正常运行。7.3装修费用：如因装修导致商铺损坏，受让方需承担修复费用。8.商铺租赁合同8.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。8.2租金及支付方式：8.2.1月租金：人民币________元整，每月____日支付。8.2.2预付租金：首月租金及第一个月租金提前支付，共计人民币________元整。8.2.3租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政府政策调整，租金按照调整后的政策执行。8.3租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政府政策调整，租金按照调整后的政策执行。9.商铺债权债务9.1债权债务确认：双方确认，在合同签署日前，商铺所涉及的债权债务已由转让方承担完毕。9.2债权债务承担：受让方在接手商铺后，继续承担与商铺相关的债权债务。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1受让方未按时支付租金；10.1.2受让方未按照约定使用商铺；10.1.3转让方未按时交付商铺；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。10.2.2违约方应承担由此产生的全部损失和费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.1商铺所有权证明文件；14.2.2商铺设施设备清单；14.2.3商铺租赁合同；14.2.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介机构：在商铺转让过程中，如甲乙双方同意，可引入中介机构提供专业服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。15.2.2评估机构：在商铺转让过程中，如甲乙双方同意，可引入评估机构对商铺进行评估，以确定转让价格。15.2.3律师事务所：在合同履行过程中，如甲乙双方需要法律意见或法律代理，可引入律师事务所提供服务。15.2.4会计师事务所：在合同履行过程中，如涉及财务审计或税务咨询，可引入会计师事务所提供服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任划分：16.2.1第三方仅就其自身提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方违约而产生的责任。16.2.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规，并遵循诚实信用原则。16.2.3第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量，如因第三方服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在本合同中约定是否引入第三方，以及引入第三方的方式和程序。17.2如引入第三方，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。18.第三方介入的费用18.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据服务协议约定支付。18.2如无特殊约定，第三方服务费用由引入方承担。19.第三方介入的变更和解除19.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应提前通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。19.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。22.2本合同中未明确约定的事项，由甲乙双方与第三方按照相关法律法规和行业惯例协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺所有权证明文件要求：提供商铺所有权证书、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖转让方公章。说明：证明商铺所有权归属，确保转让方有权进行转让。2.商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量、状况等，并由转让方签字确认。说明：明确商铺内设施设备的现状，作为交接依据。3.商铺租赁合同要求：提供商铺现有的租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等信息。说明：明确商铺租赁情况，为受让方了解商铺运营状况提供依据。4.商铺债权债务清单要求：详细列出商铺在转让前所涉及的债权债务情况，包括债权人、债务金额、偿还期限等。说明：明确商铺债权债务状况，确保受让方接手后无额外债务负担。5.商铺装修及设施维护记录要求：提供商铺装修及设施维护的相关记录，包括施工时间、材料、费用等。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等事项。说明：明确第三方服务内容和责任，确保合同履行顺利进行。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如政府批文、许可证等。说明：确保合同履行符合国家法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付转让款；1.2受让方未按时支付租金；1.3转让方未按时交付商铺；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。2.2违约方应承担由此产生的全部损失和费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。2.3如违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定转让款为人民币100万元，分三次支付。若甲未按时支付首付款，则应向乙支付违约金人民币10万元。3.2受让方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币____元。3.3转让方未按时交付商铺，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币____元。全文完。2024商铺转让合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的效力范围2.转让方及受让方的基本信息2.1转让方名称、地址、法定代表人等2.2受让方名称、地址、法定代表人等3.商铺的基本情况3.1商铺名称、地址、面积等3.2商铺配套设施及设备情况4.转让标的物的所有权及使用权4.1商铺所有权转让4.2商铺使用权转让5.转让金额及支付方式5.1转让金额及支付时间5.2付款方式及期限6.商铺相关手续及费用承担6.1商铺权属证明文件及办理6.2商铺相关手续费用承担7.商铺租赁合同及租赁关系7.1租赁合同内容7.2租赁关系变更及终止8.商铺经营期间相关权益及义务8.1商铺经营期间的权益8.2商铺经营期间的义务9.商铺经营期间的税费及费用9.1商铺经营期间的税费9.2商铺经营期间的其他费用10.商铺经营期间的合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同的效力范围：本合同对双方当事人具有法律约束力，自合同签订之日起生效。2.转让方及受让方的基本信息2.1.1转让方地址：______2.1.2转让方法定代表人：______2.1.3转让方联系电话：______2.2.1受让方地址：______2.2.2受让方法定代表人：______2.2.3受让方联系电话：______3.商铺的基本情况3.1商铺名称：______3.2商铺地址：______3.3商铺面积：______平方米3.4商铺配套设施及设备情况：______4.转让标的物的所有权及使用权4.1商铺所有权转让：转让方同意将商铺的所有权转让给受让方。4.2商铺使用权转让：转让方同意将商铺的使用权转让给受让方。5.转让金额及支付方式5.1转让金额：______元整。5.2支付方式：______5.3支付时间：______6.商铺相关手续及费用承担6.1商铺权属证明文件及办理：转让方应将商铺的所有权证明文件及办理相关手续所需的材料交付给受让方。6.2商铺相关手续费用承担：______7.商铺租赁合同及租赁关系7.1租赁合同内容：______7.2租赁关系变更及终止：______8.商铺经营期间相关权益及义务8.1商铺经营期间的权益：受让方有权在商铺内进行合法经营活动，享有商铺的收益权。8.2商铺经营期间的义务：受让方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；应维护商铺的设施和设备，确保其正常运行。9.商铺经营期间的税费及费用9.1商铺经营期间的税费：受让方应依法缴纳商铺经营过程中产生的各类税费。9.2商铺经营期间的其他费用：商铺的维修、保养、物业管理等费用由受让方承担。10.商铺经营期间的合同解除及违约责任10.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：______12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：______13.2其他约定事项二：______14.合同附件及补充协议14.1合同附件：______14.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2中介方：第三方中，专门从事中介服务的人员或机构，称为中介方。16.第三方介入的职责及权利16.1职责：16.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同订立和履行过程中的沟通与协调；16.1.2中介方应遵守相关法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益；16.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2权利：16.2.1中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2中介方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方介入的程序及要求17.1程序：17.1.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方；17.1.2双方应与第三方签订相应的服务协议；17.1.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，协助甲乙双方履行合同。17.2要求：17.2.1第三方介入应经甲乙双方同意；17.2.2第三方介入的服务内容应符合甲乙双方的实际需求。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行；18.2.2因甲乙双方自身原因导致合同无法履行；18.2.3因第三方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议