2024年土地合作开发合同-生态环保产业基地共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地合作开发合同——生态环保产业基地共建协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1双方名称2.2法定代表人2.3注册地址2.4联系方式3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作原则与目标4.1合作原则4.2合作目标5.合作方式与期限5.1合作方式5.2合作期限6.合作双方的权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.投资与资金管理7.1投资方式7.2资金来源7.3资金管理8.项目规划与建设8.1规划原则8.2建设进度8.3质量标准9.生态环保要求9.1环保目标9.2环保措施9.3监测与评估10.运营与管理10.1运营模式10.2管理机构10.3管理制度11.利润分配与风险承担11.1利润分配方案11.2风险承担原则12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同变更与终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他约定事项14.1适用法律14.2文件附件14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“合作双方”指本合同中提到的甲方和乙方。1.1.2“项目”指本合同中提到的生态环保产业基地。1.1.3“投资”指合作双方按照约定投入的资金。1.1.4“运营”指项目建成后的日常管理和运营活动。1.2术语解释1.2.1“生态环保”指项目在建设和运营过程中符合国家环保标准和法规要求。1.2.2“产业基地”指以生态环保产业为核心，集研发、生产、销售于一体的综合性基地。2.合作双方基本信息2.1双方名称2.1.1甲方：生态环保科技有限公司2.1.2乙方：房地产开发有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3注册地址2.3.1甲方注册地址：省市区路号2.3.2乙方注册地址：省市区路号2.4联系方式3.项目基本情况3.1项目名称3.1.1生态环保产业基地3.2项目地点3.2.1省市区街道3.3项目规模3.3.1占地面积：1000亩3.3.2建设面积：200000平方米3.4项目内容3.4.1研发中心3.4.2生产车间3.4.3销售中心3.4.4生活配套设施4.合作原则与目标4.1合作原则4.1.1诚信原则4.1.2共赢原则4.1.3长期合作原则4.2合作目标4.2.1建设成为国内领先的生态环保产业基地。4.2.2实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。5.合作方式与期限5.1合作方式5.1.1共同投资、共同建设、共同运营。5.2合作期限5.2.1合作期限为20年，自合同生效之日起计算。6.合作双方的权利与义务6.1双方权利6.1.1甲方有权参与项目决策、管理和监督。6.1.2乙方有权参与项目决策、管理和监督。6.2双方义务6.2.1甲方有义务按照约定投入资金，并承担相应的责任。6.2.2乙方有义务按照约定投入资金，并承担相应的责任。7.投资与资金管理7.1投资方式7.1.1合作双方以现金方式投资。7.2资金来源7.2.1甲方提供资金1000万元。7.2.2乙方提供资金2000万元。7.3资金管理7.3.1项目资金实行专款专用，独立核算。7.3.2合作双方共同监督资金使用情况。8.项目规划与建设8.1规划原则8.1.1符合国家产业政策和区域发展规划。8.1.2确保生态环保要求，实现可持续发展。8.1.3优化产业结构，提高资源利用效率。8.2建设进度8.2.1项目前期工作：自合同生效之日起6个月内完成。8.2.2土地平整与基础设施建设：自合同生效之日起12个月内完成。8.2.3主要建筑物建设：自合同生效之日起24个月内完成。8.2.4配套设施建设：自合同生效之日起30个月内完成。8.3质量标准8.3.1建设工程质量符合国家相关标准和规范。8.3.2环保设施建设与运行达到国家环保要求。9.生态环保要求9.1环保目标9.1.1项目污染物排放达到国家排放标准。9.1.2项目绿化覆盖率不低于30%。9.2环保措施9.2.1建设环保设施，确保污染物达标排放。9.2.2推广使用清洁能源和节能技术。9.2.3定期进行环境监测和评估。9.3监测与评估9.3.1建立环境监测体系，定期监测项目环境状况。9.3.2对项目环境影响进行定期评估，确保持续改善。10.运营与管理10.1运营模式10.1.1项目建成后，由合作双方共同设立的项目运营管理公司负责运营。10.1.2运营管理公司制定运营管理制度，确保项目高效运营。10.2管理机构10.2.1设立项目管理委员会，负责项目重大决策和管理。10.2.2设立项目运营管理团队，负责日常运营管理。10.3管理制度10.3.1制定项目管理制度，明确各方职责和权限。10.3.2定期召开项目协调会议，解决运营过程中的问题。11.利润分配与风险承担11.1利润分配方案11.1.1项目运营所得利润，按甲方30%、乙方70%的比例进行分配。11.1.2分配方案执行期间，如双方同意调整分配比例，需书面同意。11.2风险承担原则11.2.1合作双方共同承担项目投资风险。11.2.2因不可抗力因素导致的风险，按国家相关法律法规处理。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.2违约金金额按实际损失的一定比例计算。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更与终止13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1合同因法定事由或双方协商一致而终止。13.2.2合同终止后，双方应妥善处理项目后续事宜。14.其他约定事项14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2文件附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目规划方案、投资协议等。14.3其他补充条款14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方的职责、权利、义务和责任限额等。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据协议约定，对项目进行监理、咨询、审计等。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照协议约定的时间和标准完成其工作。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过协议约定的金额。16.1.2协议约定的责任限额应合理，且不得低于法律规定的最低责任限额。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的资质、经验、风险等因素综合考虑确定。16.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方在履行职责过程中出现新的风险，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2责任限额的调整需书面同意，并通知第三方。17.第三方介入的协议变更与解除17.1协议变更17.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。17.1.2变更后的协议内容具有同等法律效力。17.2协议解除17.2.1第三方介入协议的解除需符合法律规定和协议约定。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决18.1.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式一致。18.1.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术、市场、经济、环境等方面的可行性。说明：作为项目决策的重要依据。2.项目规划方案要求：包括项目总体布局、功能分区、建设规模、投资估算等。说明：指导项目建设和运营。3.投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、资金到位时间、资金使用管理等。说明：规范投资行为。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。说明：保障第三方在合同履行过程中的合法权益。5.项目建设合同要求：明确建设单位的工程量、质量、工期、费用等。说明：确保项目建设顺利进行。6.项目运营管理协议要求：明确运营管理公司的运营模式、管理制度、考核标准等。说明：确保项目高效运营。7.环境影响评价报告要求：评估项目对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：确保项目符合环保要求。8.财务审计报告要求：对项目资金使用情况进行审计，确保资金使用合法合规。说明：保障资金安全。9.项目验收报告要求：对项目建设和运营情况进行验收，确认项目符合要求。说明：作为项目完成的重要标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为包括但不限于资金不到位、建设进度滞后、质量不符合要求等。2.责任认定标准要求：违约责任认定应依据合同约定、法律法规和实际情况。说明：责任认定标准包括但不限于违约金的计算、损失赔偿等。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间提供资金，导致项目进度滞后，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方提供的建筑材料质量不符合要求，导致项目建设出现质量问题，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。全文完。2024年土地合作开发合同——生态环保产业基地共建协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及资质证明2.合作开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目投资总额3.合作方式及内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限3.4合作双方的权利与义务4.项目规划与设计4.1项目规划4.2项目设计4.3设计变更及审批5.项目投资与资金管理5.1投资比例5.2资金筹集与管理5.3投资回报及分配6.项目建设与施工6.1建设进度6.2施工单位及资质6.3施工质量及验收6.4施工安全事故处理7.生态环境保护与治理7.1生态环境保护要求7.2环境监测与治理7.3环保设施建设与运行8.项目运营与管理8.1运营模式8.2管理机构及职责8.3运营成本及收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2项目规划图13.3项目设计文件13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：生态环保科技有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方营业执照及资质证明甲方营业执照号：X05乙方营业执照号：X062.合作开发项目概述2.1项目名称生态环保产业基地共建项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及性质项目占地100亩，性质为生态环保产业基地。2.4项目投资总额项目总投资为人民币1亿元。3.合作方式及内容3.1合作方式甲乙双方采用合资合作方式，共同投资、共同建设、共同运营。3.2合作内容甲乙双方共同投资建设生态环保产业基地，包括但不限于污水处理设施、固体废物处理设施、资源循环利用设施等。3.3合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.4合作双方的权利与义务甲方权利与义务：1.负责项目规划、设计、建设及运营的组织实施；2.负责项目资金筹集及管理；3.负责项目生态环境保护与治理；4.负责项目运营管理。乙方权利与义务：1.负责项目投资资金的投入；2.参与项目规划、设计、建设及运营的决策；3.负责项目运营管理；4.负责项目生态环境保护与治理。4.项目规划与设计4.1项目规划项目规划应遵循国家相关法律法规，符合环保要求，并经相关部门审批。4.2项目设计项目设计应经甲乙双方共同确认，并符合规划要求。4.3设计变更及审批设计变更需经甲乙双方共同确认，并经相关部门审批。5.项目投资与资金管理5.1投资比例甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。5.2资金筹集与管理甲乙双方应按照投资比例筹集资金，并设立专门账户进行管理。5.3投资回报及分配项目投资回报按甲乙双方投资比例分配，具体分配方案由甲乙双方另行协商确定。6.项目建设与施工6.1建设进度项目建设进度应按合同约定的时间节点进行，具体进度安排由甲乙双方共同制定。6.2施工单位及资质施工单位应具备相应的资质，并由甲乙双方共同选定。6.3施工质量及验收施工质量应符合国家相关标准，并由甲乙双方共同验收。6.4施工安全事故处理施工过程中发生安全事故，应按照国家相关法律法规进行处理。8.项目运营与管理8.1运营模式项目运营采用封闭式管理，实现资源循环利用和污染物零排放。8.2管理机构及职责设立项目管理委员会，负责项目的整体运营管理。委员会由甲方、乙方代表及第三方专家组成。8.3运营成本及收益分配运营成本包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。收益分配按甲乙双方投资比例进行。9.合同变更与解除9.1合同变更合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同终止合同终止后，双方应妥善处理项目剩余资产，并依法进行清算。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形1.一方未按合同约定履行投资义务；2.一方未按合同约定完成项目建设；3.一方未按合同约定进行项目运营；4.一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第九条第3款。13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2项目规划图13.3项目设计文件13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方、项目管理方等。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订、项目协调等工作，其职责包括但不限于：1.协助甲乙双方进行项目信息收集和评估；2.协调甲乙双方就项目相关事宜达成一致；3.协助甲乙双方处理合同执行过程中的争议。15.2.2咨询方咨询方提供专业的咨询服务，其职责包括但不限于：1.提供项目规划、设计、技术等方面的专业意见；2.对项目风险进行评估，并提出相应的解决方案；3.监督项目实施过程中的质量控制。15.2.3监理方监理方负责对项目建设过程进行监督管理，其职责包括但不限于：1.监督施工单位按照合同要求进行施工；2.对施工质量、进度、安全进行监督检查；3.对项目变更进行审核。15.2.4技术服务方技术服务方提供项目所需的技术服务，其职责包括但不限于：1.提供项目所需的技术支持；2.对项目技术问题进行解答和解决；3.参与项目技术方案制定。15.2.5项目管理方项目管理方负责项目的整体管理，其职责包括但不限于：1.制定项目管理制度；2.协调各方资源，确保项目顺利进行；3.对项目进行绩效评估。15.3第三方权利15.3.1收取服务费用第三方有权根据其提供的服务内容和服务质量，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.3.2获得项目信息第三方有权获得与其职责相关的项目信息，但应遵守保密协议，不得泄露给无关第三方。15.4第三方义务15.4.1保密义务第三方应遵守保密协议，对项目信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.2质量保证第三方应保证其提供的服务达到约定的质量标准，对因服务质量问题导致的项目损失承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1责任类型第三方的责任包括但不限于违约责任、侵权责任、违反保密协议的责任等。15.5.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确。2.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。3.如第三方因自身原因导致项目损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。15.6.2第三方与项目的关系第三方参与项目，是为了协助甲乙双方实现项目目标，其职责范围应在合同中明确。15.6.3第三方与其他第三方的关系如项目涉及多个第三方，各方之间应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、经济效益、风险评估等内容。2.项目规划图要求：展示项目整体布局、建筑结构、配套设施等，并标明各区域功能。3.项目设计文件要求：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，确保设计符合国家相关标准。4.项目合同要求：详细列明甲乙双方的权利、义务、责任和违约责任，以及合同生效、变更、解除和终止条件。5.保密协议要求：明确双方对项目信息、商业秘密的保密义务和违约责任。6.项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、资金来源、投资回报及分配方式。7.项目建设合同要求：明确施工单位的责任、施工进度、质量标准、验收程序等内容。8.项目运营管理协议要求：明确项目管理机构、运营模式、成本管理、收益分配等内容。9.环保设施建设与运行协议要求：明确环保设施的设计、建设、运行和维护要求，确保达标排放。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行投资义务，如未按时足额出资。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按未出资额的千分之五计算。示例说明：若甲方未按约定出资500万元，则应支付违约金25万元。2.违约行为：一方未按合同约定完成项目建设，如施工进度滞后。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按延误工期造成的损失的一定比例计算。示例说明：若乙方因管理不善导致项目延误3个月，则应支付违约金30万元。3.违约行为：一方未按合同约定进行项目运营，如运营成本超支。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按超支成本的一定比例计算。示例说明：若甲方因管理不善导致运营成本超支100万元，则应支付违约金10万元。4.违约行为：一方违反保密协议，泄露项目信息。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按泄露信息造成的损失的一定比例计算。示例说明：若乙方泄露项目信息导致甲方损失200万元，则应支付违约金20万元。全文完。2024年土地合作开发合同——生态环保产业基地共建协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目目标3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围4.土地使用权及开发权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地开发权5.生态环保产业基地建设5.1基地规划5.2基地建设内容5.3基地建设进度安排6.投资及资金管理6.1投资比例6.2投资方式6.3资金管理7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作风险承担8.1风险种类8.2风险承担方式8.3风险防范措施9.合作项目管理9.1项目管理机构9.2项目管理职责9.3项目管理流程10.合作终止及处理10.1合作终止条件10.2合作终止程序10.3合作终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：生态环保科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目名称生态环保产业基地共建项目2.2项目地点市区街道2.3项目性质生态环保产业基地建设2.4项目目标建设成为国内领先的生态环保产业基地，推动区域经济发展。3.合作方式及期限3.1合作方式双方采用股权合作方式共同投资建设生态环保产业基地。3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3合作范围包括但不限于土地开发、基础设施建设、产业引进及运营管理。4.土地使用权及开发权4.1土地使用权取得方式甲方负责取得项目用地土地使用权。4.2土地使用权期限土地使用权期限为50年，自合同生效之日起计算。4.3土地开发权甲方拥有土地开发权，乙方协助甲方进行土地开发。5.生态环保产业基地建设5.1基地规划甲方负责编制生态环保产业基地规划，乙方提供意见及建议。5.2基地建设内容包括但不限于污水处理厂、垃圾处理厂、环保技术研发中心等。5.3基地建设进度安排项目分三个阶段建设，每个阶段建设周期为2年。6.投资及资金管理6.1投资比例甲方投资比例不低于60%，乙方投资比例不低于40%。6.2投资方式甲方以现金形式投资，乙方以土地使用权及配套设施投资。6.3资金管理设立项目资金专户，由双方共同管理，确保资金安全。8.合作收益分配8.1收益分配方式合作收益按投资比例进行分配，每年进行一次收益分配。8.2收益分配比例甲方获得的投资收益比例为60%，乙方获得的投资收益比例为40%。8.3收益分配时间每年的3月31日前，双方应完成上一年度的收益分配。9.合作风险承担9.1风险种类包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。9.2风险承担方式双方共同承担合作过程中的风险，具体风险承担比例根据风险评估结果确定。9.3风险防范措施双方应采取有效措施，共同防范和降低风险，包括但不限于制定应急预案、购买保险等。10.合作项目管理10.1项目管理机构设立项目管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成。10.2项目管理职责项目管理委员会负责项目的规划、建设、运营和管理。10.3项目管理流程项目管理流程包括项目立项、设计、施工、验收、运营等环节。11.合作终止及处理11.1合作终止条件11.2合作终止程序合作终止前，双方应进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。11.3合作终止后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于项目规划方案、投资协议、管理协议等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，确保项目顺利进行，提高项目质量和效率。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲方和乙方共同拥有选择第三方的权利，具体选择方式可由双方协商确定。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方作为委托方，有权对第三方的服务质量进行监督。16.3.2与乙方的关系第三方与乙方的关系同样为服务与被服务的关系，乙方作为合作方，应保障第三方的合法权益。16.3.3与合作方的关系第三方与甲乙双方的合作方为协作关系，共同为项目目标的实现努力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据项目风险和第三方资质共同协商确定。17.3责任限额条款17.3.1第三方责任限额条款在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。17.3.2超额责任承担若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方同意变更原第三方同意退出合同，并书面确认。18.1.2新第三方满足资质要求新第三方具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。18.1.3