产业融合房产购销样本

产业融合房产购销样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________。1.3房产用途：__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证过户过程中所提供的资料真实、合法、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部资料。第四条税费4.1双方同意，本次房产交易涉及的税费（包括但不限于契税、印花税、营业税等）由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2甲方未按照本合同约定履行过户义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产产权证复印件2.乙方身份证复印件3.购房款支付凭证4.过户所需资料清单5.税费缴纳凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，构成违约。2.甲方提供虚假资料导致过户失败，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有人，出售房产的一方。2.乙方：指购买甲方房产的一方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间过户，乙方可以与甲方协商延长过户时间，或根据合同约定要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假资料导致过户失败，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、承担相关税费等。3.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或根据合同约定要求乙方支付违约金。4.在过户过程中遇到其他问题，双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，愿意出售房产。2.乙方为购买方，愿意购买甲方房产。