2024年养老院经营合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老院经营合作合同本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人姓名及身份证号码1.3联系人姓名及联系电话1.4住所地第二条合作目的2.1经营项目2.2合作期限2.3合作范围第三条投资及出资3.1投资总额3.2出资方式3.3出资时间3.4投资比例第四条经营管理4.1经营模式4.2经营管理团队4.3经营管理职责4.4经营管理费用第五条收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3分配时间5.4分配方式第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任第十四条合同附件14.1附件一：合作协议14.2附件二：投资协议14.3附件三：经营管理协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（养老院名称）1.2法定代表人姓名及身份证号码：，056781.3联系人姓名及联系电话：，138001380001.4住所地：某市某区某路某号第二条合作目的2.1经营项目：养老院运营管理2.2合作期限：自合同签订之日起至2028年12月31日2.3合作范围：包括但不限于养老院的管理、运营、服务、设施维护等第三条投资及出资3.1投资总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2出资方式：现金出资3.3出资时间：自合同签订之日起30日内3.4投资比例：甲方占60%，乙方占40%第四条经营管理4.1经营模式：甲方负责养老院的日常经营管理，乙方提供技术支持和咨询服务4.2经营管理团队：甲方应组建一支专业的经营管理团队，负责养老院的日常运营4.3经营管理职责：包括但不限于制定经营计划、招聘员工、制定规章制度、财务管理、服务质量监控等4.4经营管理费用：甲方承担养老院的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、维修费等第五条收益分配5.1收益计算方式：养老院年度总收入减去年度总成本后的净利润5.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%5.3分配时间：每年第一季度末5.4分配方式：现金支付第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按约定出资、未按约定提供技术支持、未按约定支付费用等6.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的10%6.3违约金：违约金总额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）第七条争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交某市某区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：某市某区人民法院7.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的解除条件成就；8.2解除程序：8.2.1提出解除的一方应书面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除的，应签订书面解除协议；8.3解除责任：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。第九条合同终止9.1终止条件：9.1.1合作期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同；9.2终止程序：9.2.1双方应签订书面终止协议；9.2.2终止协议应明确终止日期、终止后的权利义务等；9.3终止责任：9.3.1合同终止后，双方应按照终止协议履行剩余的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.2保密期限：10.2.1自合同签订之日起至终止后3年；10.3违约责任：10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十一条合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签订书面合同；11.1.2双方签字或盖章；11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3生效地点：11.3.1合同签订地为合同生效地点。第十二条合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.2变更程序：12.2.1提出变更的一方应书面通知另一方；12.2.2收到变更通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意变更；12.2.3双方同意变更的，应签订书面变更协议；12.3变更内容：12.3.1变更内容应包括但不限于合同条款、权利义务等。第十三条合同解除13.1解除条件：13.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3合同约定的解除条件成就；13.2解除程序：13.2.1提出解除的一方应书面通知另一方；13.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；13.2.3双方同意解除的，应签订书面解除协议；13.3解除责任：13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。第十四条合同附件14.1附件一：合作协议14.2附件二：投资协议14.3附件三：经营管理协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、设备供应商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入应满足本合同约定的目的和条件；2.3第三方介入应签订书面合作协议或服务合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过乙方在本合同中的投资额；3.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；3.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。第四条第三方责权利4.1第三方的责任：4.1.1按照合作协议或服务合同约定，履行相应的义务；4.1.2对其提供的商品或服务承担质量保证责任；4.1.3对其违反合同约定或造成甲方、乙方损失的行为承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：4.2.1要求甲方和乙方按照合作协议或服务合同支付费用；4.2.2在甲方和乙方违约时，要求甲方和乙方承担违约责任；4.2.3在履行本合同过程中，享有知情权和参与权。4.3第三方的义务：4.3.1保守甲方和乙方商业秘密；4.3.2按照合作协议或服务合同约定，提供合格的商品或服务；4.3.3遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行；5.2第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；5.3第三方在履行本合同过程中，如涉及甲方、乙方之间的利益冲突，第三方应立即停止相关行为，并及时通知甲方和乙方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定；6.2甲方、乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用；6.3第三方应按照合作协议或服务合同约定，向甲方或乙方提供商品或服务。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意；7.2第三方变更应满足本合同约定的目的和条件；7.3第三方变更后，原合作协议或服务合同终止，双方应签订新的合作协议或服务合同。第八条第三方退出8.1第三方退出需经甲方和乙方书面同意；8.2第三方退出后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务；8.3第三方退出后，原合作协议或服务合同终止，双方不再承担合同约定的权利义务。第九条本合同与第三方协议的优先级9.1本合同与第三方协议在内容上存在冲突时，以本合同为准；9.2本合同与本合同附件中第三方协议在内容上存在冲突时，以本合同附件中第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细要求：合作协议应详细列明合作双方的名称、法定代表人、住所地、合作目的、合作期限、合作范围、投资及出资、经营管理、收益分配、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、保密条款、合同生效、合同变更等内容。附件说明：本附件为合作双方签订的主要合同文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：投资协议详细要求：投资协议应明确投资总额、出资方式、出资时间、投资比例等内容。附件说明：本附件为投资方与养老院签订的协议，用于规范投资方的投资行为。3.附件三：经营管理协议详细要求：经营管理协议应详细规定经营管理团队的构成、职责、管理费用等内容。附件说明：本附件为养老院与经营管理团队签订的协议，用于明确管理团队的权利和义务。4.附件四：收益分配协议详细要求：收益分配协议应明确收益计算方式、分配比例、分配时间、分配方式等内容。附件说明：本附件为合作双方签订的协议，用于规范收益分配的方式和比例。5.附件五：违约责任协议详细要求：违约责任协议应明确违约情形、违约责任、违约金等内容。附件说明：本附件为合作双方签订的协议，用于规范违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件为合作双方签订的协议，用于规范争议解决的方式和程序。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为合作双方签订的协议，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的条件、责任、权利、义务等内容。附件说明：本附件为合作双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资：乙方未在约定时间内足额出资。未按约定提供技术支持：乙方未按约定提供必要的技术支持。未按约定支付费用：甲方或乙方未按约定支付相关费用。严重违约：一方故意或重大过失造成对方重大损失。2.责任认定标准：违约金：根据违约情形，违约金为未履行部分金额的10%。损害赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。保密违约：泄露商业秘密的，违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.示例说明：示例一：乙方未在约定时间内足额出资，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应出资额的10%。示例二：乙方未按约定提供必要的技术支持，导致养老院运营受到影响，乙方应承担因违约造成的损失赔偿。全文完。2024年养老院经营合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方地址及联系方式2.合作目的及原则2.1合作目标2.2合作原则3.经营范围及服务内容3.1经营范围3.2服务内容3.3服务标准4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件说明13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称养老院名称：X养老院合作方名称：X企业1.2双方法定代表人养老院法定代表人：合作方法定代表人：1.3双方地址及联系方式养老院地址：省市区街道号养老院联系方式：电话：X，传真：X合作方地址：省市区街道号合作方联系方式：电话：X，传真：X2.合作目的及原则2.1合作目标本合同旨在明确双方合作经营养老院的相关事宜，实现资源共享、优势互补，提高养老院的服务质量和运营效率。2.2合作原则双方在合作过程中应遵循平等互利、诚实信用、共同发展的原则。3.经营范围及服务内容3.1经营范围养老院经营范围：提供老年人居住、照料、康复、娱乐等全方位服务。3.2服务内容1.提供舒适的居住环境，包括单人房、双人房等不同规格的房间。2.提供生活照料服务，包括餐饮、清洁、洗衣等。3.提供医疗保健服务，包括常见病、慢性病治疗及康复护理。4.提供文化娱乐活动，包括组织各类文娱活动、讲座等。3.3服务标准养老院服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.合作期限及终止条件4.1合作期限本合同合作期限为五年，自双方签署之日起生效。4.2终止条件1.合作期限届满，双方协商一致续签；2.出现法律、法规规定的终止情形；3.双方违约，经协商无法达成一致解决。5.费用及支付方式5.1费用构成养老院运营费用包括但不限于：人员工资、设备购置及维护、物业管理、水电费等。5.2支付方式双方按月结算费用，每月结算一次，次月支付。5.3付款期限付款期限为结算日后10个工作日内。6.违约责任6.1违约情形1.未按约定提供服务的；2.费用结算不及时或错误的；3.违反保密义务的；4.其他违约行为。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；3.违约方应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.本合同内容及双方约定的事项。7.2保密义务1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。7.3保密期限保密期限自本合同签署之日起至合作终止之日起三年。8.争议解决8.1争议解决方式双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求；2.争议解决机构应自收到请求之日起90日内作出裁决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同变更程序1.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。10.合同解除10.1解除条件1.合作期限届满，双方未续签合同的；2.发生不可抗力，致使合同无法履行的；3.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的；4.合同约定的其他解除条件。10.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方应在接到通知后15日内给予书面回复；3.双方应在接到对方回复后30日内协商解除事宜。11.合同终止11.1终止条件1.合作期限届满且未续签合同的；2.发生本合同约定的解除条件，经双方协商一致解除的；3.合同因法定原因被宣告无效或被撤销的；4.合同约定的其他终止条件。11.2终止程序1.合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件清单1.合作协议；2.服务标准；3.保密协议；4.其他相关文件。12.2附件说明13.其他约定13.1不可抗力条款1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内采取必要措施减轻损失。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：X养老院，乙方：X企业）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、设施供应方等。2.第三方介入条件1.双方协商一致，需要第三方提供特定服务或协助；2.合同履行过程中，出现需要第三方介入以保障合同目的实现的情况；3.法律、法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方责任限额1.第三方服务或协助的性质和范围；2.双方与第三方签订的协议中约定的责任限额；3.相关法律法规对第三方责任的规定。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其服务或协助范围内，不包括合同双方的责任。4.2第三方在提供服务或协助过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：1.根据合同约定和要求，获得相应报酬；2.在其服务或协助范围内，享有相应的知情权和参与权；3.要求合同双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：1.按照合同约定和要求，提供优质的服务或协助；2.对其提供的服务或协助结果负责；3.遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经双方同意，并由双方共同确定介入的具体方式和时间。6.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务和责任。7.第三方介入合同1.第三方名称、地址及联系方式；2.第三方提供的服务或协助内容；3.第三方责任限额；4.第三方报酬及支付方式；5.双方权利义务；6.争议解决方式。8.第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，如需对原合同进行调整，应经双方和第三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同到期或终止，或第三方完成服务或协助后，第三方介入结束。9.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担，或由第三方独立承担。10.2第三方介入费用应计入合同约定的总费用中。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议中应包含双方合作的基本信息、合作目标、服务内容、费用及支付方式、合作期限、违约责任、争议解决等条款。说明：合作协议是本合同的核心附件，明确了双方合作的基本框架和权利义务。2.服务标准详细要求：服务标准应详细列出养老院提供的服务内容、服务流程、服务质量要求等。说明：服务标准是确保养老院服务质量的重要依据。3.保密协议详细要求：保密协议中应明确保密内容、保密义务、保密期限等。说明：保密协议保障了双方商业秘密的安全。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议中应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限制等。说明：第三方服务协议是第三方介入合作的重要文件。5.支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：支付凭证是双方费用结算的依据。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议中应明确变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的有效证明。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议中应明确解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是合同解除的有效证明。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议中应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：未按约定提供服务或服务不符合标准；未按时支付费用；未按约定进行信息披露；严重违反保密义务。1.2乙方违约：未按约定提供资金支持；未按约定进行市场推广；严重违反保密义务；未按时交付设备或材料。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方未提供服务或服务不符合标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；甲方未按时支付费用，应按合同约定支付滞纳金；甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未提供资金支持，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；乙方未按约定进行市场推广，应承担相应的赔偿责任；乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时提供护理服务，导致乙方老人受到伤害，甲方应承担医疗费用和赔偿金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定提供市场推广服务，导致甲方合作项目受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年养老院经营合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围界定4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.合作双方权利与义务5.1合作方甲的权利与义务5.2合作方乙的权利与义务6.资金投入与分配6.1资金投入方式6.2资金分配比例7.财务管理与审计7.1财务管理原则7.2审计要求与监督8.运营管理8.1运营管理职责8.2运营管理流程9.服务质量与标准9.1服务质量要求9.2服务标准规范10.人力资源配置与管理10.1人力资源配置10.2人力资源管理制度11.物业管理与维护11.1物业管理要求11.2物业维护标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.违约责任与赔偿13.1违约情形13.2违约责任与赔偿14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“养老院”指由合作方甲运营管理的，为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的机构。1.1.2“合作方甲”指具备养老院运营资质，承担本合同约定的养老院经营管理的主体。1.1.3“合作方乙”指投资合作方甲的养老院，享有养老院收益分配权利的主体。1.1.4“合作期限”指本合同约定的合作双方共同运营养老院的起止时间。1.1.5“违约”指合作一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。第二条合作双方基本信息2.1合作方甲基本信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.2合作方乙基本信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______第三条合作内容与范围3.1合作内容概述3.1.1合作方甲负责养老院的运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理、服务提供等。3.1.2合作方乙负责养老院的资金投入，并享有养老院的收益分配权利。3.2合作范围界定3.2.1养老院位于_______，占地面积_______平方米，床位数为_______张。3.2.2合作范围包括但不限于养老院内的居住、餐饮、医疗、护理、文化娱乐等服务。第四条合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作终止条件4.2.1合作期限届满，双方无异议，本合同自行终止。4.2.2一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第五条合作双方权利与义务5.1合作方甲的权利与义务5.1.1按照合同约定，负责养老院的运营管理。5.1.2保证养老院的服务质量和安全。5.1.3按时向合作方乙报告养老院的运营情况。5.2合作方乙的权利与义务5.2.1按时足额投入合作资金。5.2.2享有养老院的收益分配权利。5.2.3监督合作方甲的运营管理。第六条资金投入与分配6.1资金投入方式6.1.1合作方乙以货币形式投入合作资金。6.1.2资金投入时间：_______年_______月_______日。6.2资金分配比例6.2.1合作方甲运营管理费用：_______%6.2.2合作方乙收益分配：_______%第七条财务管理与审计7.1财务管理原则7.1.1养老院财务独立核算。7.1.2财务管理遵循国家相关法律法规。7.2审计要求与监督7.2.1合作双方应定期对养老院的财务状况进行审计。7.2.2审计结果应向合作双方公开。第八条运营管理8.1运营管理职责8.1.1合作方甲应设立运营管理部门，负责养老院的日常运营管理。8.1.2运营管理部门负责人由合作方甲指定，负责执行本合同的约定。8.2运营管理流程8.2.1入住流程：老人及其家属提出入住申请，运营管理部门进行评估，合格者办理入住手续。8.2.2服务流程：运营管理部门根据老人需求提供相应服务，包括生活照料、医疗保健、文化娱乐等。8.2.3质量监控：定期对服务质量进行自查，接受老人及其家属的反馈，持续改进服务质量。第九条服务质量与标准9.1服务质量要求9.1.1服务人员应具备相应的职业资格证书，经过专业培训。9.1.2服务环境整洁、安全、舒适，设施设备齐全。9.1.3服务内容应满足老人的基本生活需求和特殊需求。9.2服务标准规范9.2.1制定养老院服务规范，明确服务内容、服务标准、服务流程等。9.2.2定期对服务人员进行服务质量考核，确保服务质量。第十条人力资源配置与管理10.1人力资源配置10.1.1合作方甲负责养老院的人力资源配置，包括招聘、培训、考核、晋升等。10.1.2人力资源配置应满足养老院运营管理的需要。10.2人力资源管理制度10.2.1建立健全员工手册，明确员工的权利和义务。10.2.2制定员工培训计划，提升员工的专业技能和服务意识。第十一条物业管理与维护11.1物业管理要求11.1.1养老院物业应保持整洁、安全、舒适。11.1.2定期进行设备检查和维护，确保设施设备正常运行。11.2物业维护标准11.2.1制定物业维护计划，明确维护内容、维护周期、维护标准。11.2.2维护记录应完整、准确，便于追溯。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面协商请求。12.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在_______日内作出裁决。第十三条违约责任与赔偿13.1违约情形13.1.1合作一方未按时足额投入资金。13.1.2合作一方未履行运营管理职责，导致养老院服务质量下降。13.2违约责任与赔偿13.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。13.2.2违约造成的损失，违约方应予以赔偿。第十四条合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同约定的合作过程中，为合作双方提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合作双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的内容应与本合同约定的合作内容相关，且不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同约定的合作过程中，因提供的服务或建议导致的损失，其责任限额由合作双方与第三方在协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过本合同约定的合作方甲或乙的损失金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，并收取合理的费用。4.2第三方应保证其提供的服务或建议符合行业标准，并对提供的服务或建议的真实性、有效性负责。4.3第三方应遵守国家法律