住宅小区用电管理与节约

住宅小区用电管理与节约合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）鉴于甲方是住宅小区的业主/物业管理部门，负责住宅小区的用电管理；乙方是专业的用电管理公司/个人，具备用电管理的专业能力和经验，双方为了更好地管理和节约住宅小区的用电，经友好协商，达成如下协议：第一条用电管理范围1.1甲方同意乙方对住宅小区的用电进行统一管理，包括但不限于用电设备的维护、维修、检查、节能改造等。1.2乙方应在甲方指定的地点和时间内，对用电设备进行定期检查和维护，确保用电设备的正常运行。第二条用电管理要求2.1乙方应按照国家和地方的用电管理法规和标准，对住宅小区的用电进行管理，确保用电安全、可靠、高效。2.2乙方应在甲方指定的时间和地点，对住宅小区的用电进行节能改造，提高用电效率，降低用电成本。第三条用电管理费用3.1乙方向甲方提供的用电管理服务，甲方应按照双方约定的费用支付给乙方。3.2乙方向甲方提供的用电管理服务费用，应包括但不限于用电设备的维护、维修、检查、节能改造等费用。第四条用电节约目标4.1乙方应在合同期内，通过有效的用电管理措施，实现住宅小区用电的节约目标。4.2甲方应配合乙方，提供必要的用电管理信息和数据，共同实现用电节约目标。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿责任应包括但不限于因违约造成的直接经济损失、乙方因此产生的额外费用等。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.用电管理服务内容清单2.用电设备维护、维修记录表3.用电检查报告4.节能改造方案5.用电管理费用明细表6.用电节约目标证明文件7.合同续签申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成用电管理服务，或未达到约定用电节约目标的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付乙方管理费用的，视为违约。3.双方未按照约定协商解决争议的，视为违约。4.双方未按照约定时间签订补充协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.用电管理：指对住宅小区用电进行统一管理，包括但不限于用电设备的维护、维修、检查、节能改造等服务。2.用电节约目标：指通过有效的用电管理措施，实现住宅小区用电的节约目标。3.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务的行为。4.争议解决：指双方因执行本合同而产生的任何争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用电设备维修费用超出预算：提前做好设备维护计划，定期检查设备，预防意外损坏。2.节能改造效果不明显：选择专业的节能服务公司，确保节能方案的科学性和有效性。3.甲方未按时支付管理费用：提前沟通，明确费用支付时间，提醒甲方按时支付。4.双方在争议解决过程中未能达成一致：邀请第三方调解机构介入，协助双方协