小区车位租赁合同样本

小区车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于__________小区的车位一座出租给乙方使用。1.2乙方租赁该车位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁该车位的租金为人民币__________元/月，租金每__________支付一次，乙方在签订本合同时一次性支付租金__________个月。第二条车辆停放与管理2.1乙方应在甲方指定的车位上停放车辆，并确保车辆安全。2.2乙方不得将该车位转租、转借给他人使用，不得在车位上从事任何经营性活动。2.3乙方应遵守小区停车场的管理制度，配合甲方的管理。2.4乙方车辆在停放期间发生的一切安全事故，责任由乙方自行承担。第三条维修责任3.1甲方负责维护该车位及其周边设施的正常使用，确保车位的完好。3.2乙方应合理使用该车位，不得损坏车位及其周边设施。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供车位，应支付乙方违约金人民币__________元。5.3乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.乙方身份证复印件4.车位平面图5.小区停车场管理制度6.维修费用预算表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方将车位转租、转借给他人使用，认定违约。4.乙方在车位上从事经营性活动，认定违约。5.乙方损坏车位及其周边设施，认定违约。6.甲方未按约定维修车位及其周边设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。4.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。5.维修费用：指甲方维修车位及其周边设施所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位提供问题：如甲方未能按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。2.租金支付问题：如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.车位使用问题：如乙方将车位转租、转借给他人使用或从事经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.设施损坏问题：如乙方损坏车位及其周边设施，乙方应承担维修费用。5.维修责任问题：如甲方未按约定维修车位及其周边