2024年未登记房产交易标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年未登记房产交易标准协议模板版B版本合同目录一览第一条协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条交易房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易双方3.1买方信息3.2卖方信息第四条交易价格4.1房产交易价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条房产过户5.1过户责任5.2过户时间5.3过户费用第六条房产交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付后的责任转移第七条条件与期限7.1交易条件7.2交易期限第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条协议定义与范围1.1定义1.2范围本协议规定了买方和卖方之间关于【房产位置】的房产交易事宜。该房产的面积为【房产面积】，房产现状为【房产现状】。第二条交易房产描述2.1房产位置本协议所涉及的房产位于【房产位置】，具体街道地址为【街道地址】。2.2房产面积本房产的总面积为【房产面积】，包括【房屋面积】的住宅面积和【土地面积】的土地面积。2.3房产现状本房产目前的状况为【房产现状】，包括但不限于装修情况、设施设备等。第三条交易双方3.1买方信息买方的全称为【买方全称】，注册地址为【买方注册地址】，法定代表人为【买方法定代表人】，联系方式为【买方联系方式】。3.2卖方信息卖方的全称为【卖方全称】，注册地址为【卖方注册地址】，法定代表人为【卖方法定代表人】，联系方式为【卖方联系方式】。第四条交易价格4.1房产交易价格本房产的交易价格为【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。4.2支付方式买方同意以【支付方式】支付交易价格。例如，买方可以选择现金支付、转账支付或分期支付等方式。4.3支付时间表第五条房产过户5.1过户责任买方应负责办理房产过户手续，并承担相应的过户责任。5.2过户时间双方应共同配合完成过户手续，争取在【过户时间】内完成过户。5.3过户费用过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第六条房产交付6.1交付条件本房产的交付条件为：【交付条件】，包括但不限于买方支付完毕交易价格、完成过户手续等。6.2交付时间本房产的交付时间为【交付时间】。6.3交付后的责任转移交付后，房产的所有权及风险将由买方承担。卖方不再对房产的质量和状况负责。第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约如果卖方违反本协议的任何条款，包括但不限于未按约定交付房产、未提供真实房产信息等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交【争议解决机构】解决，该机构应位于【机构所在地】。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需变更本协议，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件（一）双方协商一致解除本协议；（二）一方严重违约，另一方依据本协议的违约责任条款解除本协议；（三）因法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方同意将争议提交【管辖法院】管辖，该法院应位于【法院所在地】。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。13.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件【附件名称】为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录文件本协议的附录文件包括但不限于房产证、土地使用权证、买卖双方的身份证明文件等，均为本协议的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证详细要求：房产证是房产所有权的法律凭证，应由卖方提供，并保证房产证的真实性和有效性。附件说明：房产证上应包括房产的详细信息，如房产位置、面积、所有权人等。附件2：土地使用权证详细要求：土地使用权证是土地使用权的法律凭证，应由卖方提供，并保证土地使用权证的真实性和有效性。附件说明：土地使用权证上应包括土地的位置、面积、使用权人等。附件3：买卖双方的身份证明文件详细要求：买卖双方应提供有效的身份证明文件，以证明其身份的真实性和有效性。附件说明：身份证明文件可以是身份证、护照等，用于确认买卖双方的身份。附件4：房产现状照片详细要求：卖方应提供房产现状的照片，以真实反映房产的现状。附件说明：照片应包括房产的外观、内部装修、设施设备等。附件5：交易价格支付凭证详细要求：买方应提供交易价格的支付凭证，以证明交易价格的支付情况。附件说明：支付凭证可以是银行转账凭证、现金支付凭证等。附件6：过户手续办理凭证详细要求：买方应提供过户手续办理的凭证，以证明过户手续的完成情况。附件说明：过户手续办理凭证可以是过户登记证书、税费支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按时支付交易价格；3.卖方未按约定交付房产；4.卖方未提供真实房产信息；5.双方未履行其他合同条款。责任认定标准：1.买方未按时支付交易价格：每延迟一日，应支付延迟支付金额的千分之二的滞纳金；3.卖方未按约定交付房产：卖方应支付房产交易价格的一定比例作为违约金；4.卖方未提供真实房产信息：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金；5.双方未履行其他合同条款：根据具体合同条款，承担相应的违约责任。示例说明：如果买方延迟支付交易价格，延迟一日，则买方需支付延迟支付金额的千分之二的滞纳金。如果买方延迟支付超过三十日，则卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产位置】的房产，包括【房屋面积】的住宅面积和【土地面积】的土地面积。2.交易价格：指买方应支付给卖方的房产交易金额，大写：【交易价格】元整。3.过户：指将房产的所有权及使用权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.交付：指卖方将房产的实际控制权移