2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1当事人名称或姓名2.2当事人地址2.3当事人联系方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物用途4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权设定登记4.3抵押权登记机关5.抵押物租赁5.1租赁期限5.2租赁用途5.3租金及支付方式5.4租金调整6.抵押物维护与保养6.1抵押物维护责任6.2抵押物保养责任6.3抵押物维修责任7.抵押物占用与使用7.1抵押物占用范围7.2抵押物使用限制7.3抵押物占用期间费用8.抵押物转让与处分8.1抵押物转让条件8.2抵押物处分方式8.3抵押物处分程序9.抵押权实现与优先受偿9.1抵押权实现条件9.2抵押权优先受偿范围9.3抵押权实现程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约金及赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更与解除14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在市区签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.当事人信息2.1当事人名称或姓名：甲方（抵押权人）：典当行2.2当事人地址：省市区街道号3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区街道号的一栋住宅楼3.2抵押物地址：省市区街道号3.3抵押物面积：总建筑面积为1000平方米3.4抵押物用途：住宅4.抵押权设定4.1抵押权设定方式：甲方对乙方提供的抵押物享有最高额抵押权。4.2抵押权设定登记：本合同签订后，乙方应在抵押权设定之日起30日内向登记机关办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记机关：省市区不动产登记中心5.抵押物租赁5.1租赁期限：租赁期限自2024年2月1日起至2028年1月31日止，共计5年。5.2租赁用途：租赁期间，抵押物仅用于乙方自用住宅。5.3租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。5.4租金调整：租金在租赁期间保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。6.抵押物维护与保养6.1抵押物维护责任：乙方应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的安全与完好。6.2抵押物保养责任：乙方应定期对抵押物进行保养，防止损坏和老化。6.3抵押物维修责任：抵押物发生故障或损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。7.抵押物占用与使用7.1抵押物占用范围：乙方在租赁期间，仅限于抵押物的自用住宅部分。7.2抵押物使用限制：乙方不得将抵押物用于任何商业活动或出租、转租给他人。7.3抵押物占用期间费用：乙方应承担抵押物占用期间产生的物业管理费、水电费等费用。8.抵押物转让与处分8.1抵押物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。8.2抵押物处分方式：在抵押权实现时，甲方有权依法处分抵押物。8.3抵押物处分程序：甲方处分抵押物时，应依法进行拍卖或变卖，并优先偿还债务。9.抵押权实现与优先受偿9.1抵押权实现条件：在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，甲方有权实现抵押权。9.2抵押权优先受偿范围：甲方对抵押物的优先受偿权范围包括抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款。9.3抵押权实现程序：甲方实现抵押权时，应依法进行，并通知乙方。10.合同解除与终止10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实而终止。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止时，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿损失：违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、租赁合同等。13.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准。13.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同附件生效日期：合同附件与本合同同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2第三方介入选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方介入协议：双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应保证第三方介入不会影响合同的正常履行。17.1.2甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和资料。17.2.2乙方应保证第三方介入不会侵犯其合法权益。17.2.3乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额不得超过合同金额的10%。18.2第三方的责任免除：因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方应向甲方承担其职责范围内的直接责任。19.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方应向乙方承担其职责范围内的直接责任。19.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对其他各方不承担直接责任。19.3.2其他各方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。20.第三方的更换与终止20.1第三方更换：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方终止：如第三方无法履行职责或违反合同约定，任何一方有权终止其介入，并按合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、状况等。说明：抵押物清单是抵押物信息的重要记录，应与实际抵押物相符。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权设定和优先受偿的依据。3.抵押物登记证明要求：由抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：登记证明是抵押权设定和生效的法定文件。4.租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：租赁合同是抵押物租赁关系的法律依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、费用等。说明：第三方介入协议是双方与第三方之间的法律文件。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于政府批文、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金或押金。未经甲方同意，擅自改变抵押物用途。未按时履行抵押物维护保养责任。未按时办理抵押权登记手续。1.2乙方违约行为：未按时支付租金或押金。未经乙方同意，擅自改变抵押物用途。未按时履行抵押物维护保养责任。未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.3合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付租金，应支付每日租金的千分之五作为违约金。3.2示例二：乙方擅自改变抵押物用途，造成抵押物损坏，应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3联系方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物面积2.5抵押物使用性质3.抵押物租赁信息3.1租赁期限3.2租赁用途3.3租金金额及支付方式3.4租金调整4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用规定4.2抵押物维护责任4.3抵押物损害赔偿5.抵押物转让及处置5.1抵押物转让5.2抵押物处置5.3抵押物处置收益分配6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知送达10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同附件11.1抵押物产权证明11.2抵押物租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.合同附件清单14.1附件一：抵押物产权证明14.2附件二：抵押物租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1当事人名称1.1.1当事人甲：[甲方全称]1.1.2当事人乙：[乙方全称]1.2当事人地址1.2.1当事人甲地址：[甲方详细地址]1.2.2当事人乙地址：[乙方详细地址]1.3联系方式1.3.1当事人甲联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2当事人乙联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条抵押物信息2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称：[具体房产名称]2.2抵押物地址2.2.1抵押物地址：[具体房产地址]2.3抵押物产权状况2.3.1产权证号：[产权证编号]2.3.2产权人：[产权人姓名]2.3.3产权性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.4抵押物面积2.4.1使用面积：[具体使用面积]2.4.2建筑面积：[具体建筑面积]2.5抵押物使用性质2.5.1使用性质：[抵押物使用性质，如居住、办公等]第三条抵押物租赁信息3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[租赁开始日期]3.1.2租赁终止日期：[租赁结束日期]3.2租赁用途3.2.1租赁用途：[具体租赁用途，如办公、居住等]3.3租金金额及支付方式3.3.1租金金额：[每月租金金额]3.3.2支付方式：[租金支付方式，如现金、转账等]3.4租金调整3.4.1调整条件：[租金调整的具体条件]3.4.2调整频率：[租金调整的频率]第四条抵押物使用及维护4.1抵押物使用规定4.1.1使用范围：[抵押物使用范围]4.1.2使用限制：[抵押物使用限制]4.2抵押物维护责任4.2.1维护内容：[抵押物维护的具体内容]4.2.2维护费用：[维护费用的承担方式]4.3抵押物损害赔偿4.3.1损害认定：[抵押物损害的认定标准]4.3.2赔偿责任：[损害赔偿的具体责任]第五条抵押物转让及处置5.1抵押物转让5.1.1转让条件：[抵押物转让的具体条件]5.1.2转让程序：[抵押物转让的具体程序]5.2抵押物处置5.2.1处置条件：[抵押物处置的具体条件]5.2.2处置方式：[抵押物处置的具体方式]5.3抵押物处置收益分配5.3.1收益分配比例：[抵押物处置收益的分配比例]5.3.2收益分配时间：[抵押物处置收益的分配时间]第六条违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形一：[具体违约情形]6.1.2违约情形二：[具体违约情形]6.2违约责任承担6.2.1违约责任一：[具体违约责任]6.2.2违约责任二：[具体违约责任]6.3违约金6.3.1违约金计算：[违约金的计算方法]6.3.2违约金支付：[违约金的支付方式]第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件一：[具体合同解除条件]7.1.2合同解除条件二：[具体合同解除条件]7.2合同解除程序7.2.1合同解除通知：[合同解除通知的方式]7.2.2合同解除生效：[合同解除生效的时间]7.3合同解除后的处理7.3.1抵押物返还：[合同解除后抵押物的返还]7.3.2租金结算：[合同解除后的租金结算]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：[协商解决的具体方式]8.1.2争议解决方式二：[调解解决的具体方式]8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：[协商解决的具体机构]8.2.2争议解决机构二：[调解解决的具体机构]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担：[争议解决费用的承担方式]8.3.2费用支付时间：[争议解决费用支付的时间节点]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件一：[合同生效的具体条件]9.1.2合同生效条件二：[合同生效的具体条件]9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件一：[合同终止的具体条件]9.2.2合同终止条件二：[合同终止的具体条件]9.3合同终止后的处理9.3.1抵押物返还：[合同终止后抵押物的返还]9.3.2租金结算：[合同终止后的租金结算]9.3.3损害赔偿：[合同终止后的损害赔偿处理]第十条其他约定10.1通知送达10.1.1通知方式：[通知送达的方式]10.1.2送达地址：[通知送达的地址]10.2合同附件10.2.1附件一：[附件一的具体名称及内容]10.2.2附件二：[附件二的具体名称及内容]10.3合同未尽事宜10.3.1未尽事宜的处理：[合同未尽事宜的处理原则]第十一条合同附件11.1附件一：抵押物产权证明11.1.1附件一内容：[产权证明的具体内容]11.2附件二：抵押物租赁合同11.2.1附件二内容：[租赁合同的具体内容]11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三内容：[其他相关文件的具体内容]第十二条合同签署12.1合同签署地点12.1.1签署地点：[合同签署的具体地点]12.2合同签署日期12.2.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.3合同签署方式12.3.1签署方式：[合同签署的具体方式，如签字、盖章等]第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1备案机构：[合同备案的具体机构]13.2合同备案时间13.2.1备案时间：[合同备案的具体时间]13.3合同备案费用13.3.1备案费用：[合同备案需要支付的费用]13.3.2费用承担：[备案费用由哪一方承担]第十四条合同附件清单14.1附件一：抵押物产权证明14.1.1附件一编号：[产权证明的编号]14.2附件二：抵押物租赁合同14.2.1附件二编号：[租赁合同的编号]14.3附件三：其他相关文件14.3.1附件三编号：[其他相关文件的编号]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据本合同约定参与合同履行的，与本合同直接相关但非合同主体的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等。第二条第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保本合同的顺利履行，甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入。2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低风险。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体方式和介入范围。2.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定及介入协议的约定，履行其职责。3.1.2第三方对因其违约行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据本合同及介入协议的约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。4.1.2第三方的责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方的赔偿总额。4.2责任限额的调整4.2.1如第三方责任限额与本合同约定甲方或乙方的赔偿总额不一致，以较高的数额为准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由第三方与甲方另行约定。5.1.2第三方应独立承担其与甲方之间的法律责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由第三方与乙方另行约定。5.2.2第三方应独立承担其与乙方之间的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间的法律关系，由本合同及介入协议约定。5.3.2第三方应独立承担其与甲乙双方之间的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。6.1.2申请应书面提出，并说明介入的必要性及预期效果。6.2第三方介入的同意6.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在一定期限内给予书面答复。6.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及介入协议的约定，共同配合第三方的工作。6.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入任务完成。7.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及介入协议的约定，处理相关事宜。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同其他条款与本条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物产权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明抵押物的合法产权，确保合同的有效性。2.附件二：抵押物租赁合同要求：提供抵押物租赁合同的原件或复印件，合同内容应包含租赁期限、租金、使用性质等。说明：此附件用于明确抵押物的租赁关系，确保租赁合同的履行。3.附件三：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议内容应包含第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方介入的有效性。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，报告内容应包含抵押物的价值、评估方法等。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为合同履行的重要依据。5.附件五：合同履行情况记录要求：提供合同履行过程中的各项记录，包括租金支付凭证、维修记录等。说明：此附件用于证明合同履行情况，作为后续纠纷处理的重要证据。6.附件六：违约金计算依据要求：提供违约金计算的具体依据，包括违约金比例、计算方法等。说明：此附件用于明确违约金的具体数额，确保违约责任的履行。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议，协议内容应包含争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和机构，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则每日按租金总额的千分之一支付违约金。2.违约行为二：抵押物损害责任认定：乙方在使用抵押物过程中造成损害，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方在使用抵押物过程中，因疏忽导致抵押物损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为三：未履行合同约定的维护义务责任认定：乙方未履行合同约定的维护义务，应承担相应的责任。示例说明：乙方未按合同约定对抵押物进行定期检查和维护，导致抵押物出现安全隐患，应负责消除隐患。4.违约行为四：抵押物转让未经甲方同意责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转让抵押物，应承担相应的责任。示例说明：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将抵押物转让给第三方，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为五：未履行合同约定的通知义务责任认定：乙方未履行合同约定的通知义务，应承担相应的责任。示例说明：乙方未按合同约定及时通知甲方抵押物使用情况，导致甲方无法及时了解情况，应承担相应责任。全文完。2024年最高额抵押典当业务房地产租赁合同范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3抵押权设定1.4抵押物价值评估1.5抵押物用途1.6抵押物保管责任1.7抵押物维护责任1.8抵押物保险1.9抵押物处置1.10抵押物权利义务1.11抵押物租赁期限1.12抵押物租赁费用1.13抵押物租赁条件1.14合同解除与违约责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2甲方住所：________1.3甲方法定代表人：________1.5乙方住所：________1.6乙方法定代表人：________第二条合同标的物2.1抵押物名称：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物权属证明：________2.4抵押物现状：________第三条抵押权设定3.1甲方同意将抵押物设定抵押权，乙方同意接受抵押权设定。3.2抵押权设定后，抵押物所有权仍归甲方所有。3.3抵押权设定登记：抵押权设定后，甲方应向有关登记机关办理抵押权设定登记。第四条抵押物价值评估4.1抵押物价值评估机构：________4.2抵押物价值评估报告：________4.3抵押物价值评估结果：________第五条抵押物用途5.1抵押物用途为：________5.2抵押物用途不得违反法律法规及公序良俗。第六条抵押物保管责任6.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。6.2乙方在租赁期间，有权对抵押物进行检查，确保抵押物符合租赁条件。6.3乙方发现抵押物存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施。第七条抵押物维护责任7.1甲方负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。7.2乙方在租赁期间，不得对抵押物进行擅自改造、损坏或丢弃。7.3抵押物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。第八条抵押物保险8.1甲方应在抵押权设定后，对抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2保险期间：自抵押权设定之日起至抵押权消灭之日止。8.3保险合同：甲方应将保险合同副本交付乙方，并确保乙方为保险合同的受益人。8.4保险理赔：在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方应协助甲方办理保险理赔手续。第九条抵押物处置9.1在抵押权存续期间，如甲方无力偿还债务，乙方有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，不得损害抵押物所有者的合法权益。9.3抵押物处置所得款项，应优先用于偿还乙方债务，余额归甲方所有。第十条抵押物权利义务10.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用抵押物，并承担相应的责任。10.2乙方有权要求甲方在抵押权存续期间，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。10.3甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得因第三方原因导致抵押物价值降低。第十一条抵押物租赁期限11.1抵押物租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。11.2租赁期限届满，甲方有权收回抵押物，乙方应将抵押物返还甲方。11.3如有特殊原因，需延长租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第十二条抵押物租赁费用12.1抵押物租赁费用：每月________元。12.2租赁费用支付方式：________12.3乙方应按合同约定的时间和方式支付租赁费用。第十三条抵押物租赁条件13.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和租赁场所的管理规定。13.2乙方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的结构和使用性质。13.3乙方应保持抵押物的整洁和完好，如因乙方原因造成抵押物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十四条合同解除与违约责任14.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.2违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3合同解除后，乙方应将抵押物返还甲方，并支付至合同解除之日的租赁费用。14.4本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形a)抵押物评估：甲方需聘请具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，第三方为评估机构。b)抵押物保险：甲方需为抵押物投保，第三方为保险公司。c)合同中介：甲乙双方在签订本合同时，可聘请中介方提供合同中介服务。d)法律服务：甲乙双方在合同履行过程中，可聘请律师事务所提供法律服务。e)工程监理：在抵押物租赁期间，如涉及工程改造或维护，可聘请监理机构进行监理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合