重庆市运动场馆租赁合同样本

重庆市运动场馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有重庆市运动场馆的合法所有权和使用权，乙方拟租赁甲方运动场馆进行体育活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物内的设施设备状况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需使用租赁物进行经营活动，需另行支付甲方经营费用，具体费用双方协商确定。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.重庆市运动场馆租赁合同样本2.租赁物设施设备状况详细清单3.租赁物保险单副本4.甲方营业执照副本及法定代表人身份证明5.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明6.双方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁物未履行租赁物的维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物提前解除合同3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：要求乙方立即恢复原状，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五