2024年楼梯改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年楼梯改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体与项目概述1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3项目地点1.4项目内容与目标第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式2.3支付时间表第三条施工时间与进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1材料标准4.2施工工艺标准4.3验收标准第五条乙方责任与义务5.1施工方案与技术支持5.2施工人员与管理5.3材料采购与质量控制5.4施工安全与环境保护第六条甲方责任与义务6.1施工场地准备6.2施工期间协调与配合6.3工程变更处理6.4工程保护与维护第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任与计算方式8.3违约处理程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理程序第十三条合同的附件13.1施工图纸13.2材料清单13.3施工工艺说明第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的保管与复制14.3合同的LanguageVersion第一部分：合同如下：第一条合同主体与项目概述1.1甲方名称与代表甲方全称为“某某公司”，法定代表人为“某某”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“某某建筑工程有限公司”，法定代表人为“某某”。1.3项目地点项目地点位于某某市某某街道某某号，具体施工场地以甲方提供的施工图纸为准。1.4项目内容与目标本项目旨在对甲方提供的楼梯进行改造施工，包括但不限于拆除原有楼梯、搭建新的楼梯结构、铺设楼梯面层、安装楼梯扶手等。乙方应按照甲方的要求及相关规范进行施工，确保楼梯改造工程的安全、美观、实用。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额双方经协商一致，确定本合同的总金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2支付方式本合同支付方式为分期支付，具体分期支付的时间和金额如下：第一阶段：合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同总金额的40%。2.3支付时间表详见附件中的支付时间表。第三条施工时间与进度3.1施工开始日期双方约定，本项目的施工开始日期为2024年X月X日。3.2施工结束日期双方约定，本项目的施工结束日期为2024年X月X日。3.3施工进度计划乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。具体施工进度计划详见附件。第四条施工质量标准4.1材料标准乙方应使用符合国家相关标准及甲方要求的原材料，并提供相关材料合格证明。4.2施工工艺标准乙方应按照国家和行业的施工工艺标准进行施工，确保工程质量。4.3验收标准本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第五条乙方责任与义务5.1施工方案与技术支持乙方应根据甲方的要求，提供楼梯改造施工方案，并在施工过程中提供必要的技术支持。5.2施工人员与管理乙方应保证施工队伍的专业素质，并对施工人员进行严格的管理，确保施工安全与质量。5.3材料采购与质量控制乙方负责采购施工所需材料，并确保材料的质量符合相关标准。5.4施工安全与环境保护乙方应严格按照国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规进行施工，确保施工过程中不发生安全事故，减少对环境的影响。第六条甲方责任与义务6.1施工场地准备甲方应负责在合同约定的时间内，完成施工场地的准备工作，包括但不限于场地的清理、施工用电、用水等基础设施的保障。6.2施工期间协调与配合甲方应负责在施工期间对乙方施工的协调与配合，确保施工顺利进行。6.3工程变更处理如甲方在施工过程中提出工程变更，应与乙方协商一致，并按照双方约定的程序进行变更处理。6.4工程保护与维护工程验收合格后，甲方应负责对工程的日常保护和维护，确保工程的使用寿命。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序应按照双方协商确定的书面协议进行。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按照约定的时间、质量、标准完成施工；（2）乙方使用不符合约定或国家标准的材料；（3）甲方未按照约定时间支付合同款项；（4）甲方未履行合同约定的协调、配合义务。8.2赔偿责任与计算方式违约方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例。违约比例根据违约行为的严重程度和影响确定。8.3违约处理程序违约处理程序如下：（1）违约方应在违约行为发生后的10日内向守约方提出书面解释；（2）守约方应在收到违约方书面解释后的10日内回复是否接受解释；（3）如守约方不接受违约方的解释，双方可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可提交至某某市仲裁委员会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向某某市仲裁委员会提交仲裁申请。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的所有保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于5年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力的处理程序如发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间、方式等的影响，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的附件13.1施工图纸13.2材料清单13.3施工工艺说明13.4其他相关文件第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管与复制双方均应妥善保管合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。14.3合同的LanguageVersion第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业检测机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）对施工过程的监督和检查；（2）对工程质量、安全、环保等方面的评估和检测；（3）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；（4）对合同双方的信用状况进行评估。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定第三方的介入条件；（2）当满足第三方介入条件时，甲乙双方应立即通知第三方；（3）第三方在收到通知后的10日内作出回应，同意介入的，应提供相关服务；（4）第三方介入的具体程序和要求，应由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利：（1）根据甲乙双方的约定，对施工过程进行监督和检查；（2）对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出建议；（3）在合同履行过程中，就双方争议提出调解建议；（4）在合同履行过程中，对违反合同一方采取措施。3.2第三方的主要义务：（1）按照约定提供专业、独立、公正的服务；（2）保密合同双方的商业秘密；（3）不得利用介入地位谋取不正当利益；（4）及时向甲乙双方报告介入结果。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。4.2第三方介入费用的支付方式如下：（1）第三方提供服务后，甲乙双方按照约定的比例支付费用；（2）第三方提出的额外服务需求，需甲乙双方协商一致，并按照约定的费用支付。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供的服务范围内承担责任，对于非其服务范围内的责任，不承担责任。5.2第三方就其提供的服务范围内的责任，承担有限责任，赔偿金额不超过其收费总额的3倍。5.3第三方在履行合同时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的索赔权，甲乙双方仍有权就第三方介入过程中发现的问题向对方提出索赔。6.3第三方介入不影响甲乙双方对第三方的追责权，如第三方在履行合同时存在违约行为，甲乙双方均有权向第三方追责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）第三方自行退出；（4）甲乙双方协商一致终止。7.2第三方介入终止后，应将相关资料和权利义务转移给甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可提交至某某市仲裁委员会进行调解或仲裁。8.3如仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙双方在合同履行过程中获悉的保密信息承担保密义务。9.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于5年。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方收费标准10.3第三方服务范围第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1图纸内容：包括楼梯改造的平面图、立面图、剖面图等详细施工图纸。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。1.3图纸提供：甲方应在本合同签订后10个工作日内提供完整的施工图纸。附件二：材料清单2.1清单内容：列出楼梯改造所需的所有材料名称、规格、数量等信息。2.2材料要求：材料应符合国家相关标准及甲方要求，并提供合格证明。2.3材料提供：乙方应在本合同签订后10个工作日内提供完整的材料清单。附件三：施工工艺说明3.1工艺内容：详细说明楼梯改造的施工工艺、步骤、注意事项等。3.2工艺要求：工艺应符合国家和行业的施工标准，确保工程质量。3.3工艺提供：乙方应在本合同签订后10个工作日内提供完整的施工工艺说明。附件四：支付时间表4.1支付计划：列出合同款项的支付时间、金额、依据等信息。4.2支付要求：支付时间表应明确、合理，确保双方的权益。4.3支付提供：乙方应在本合同签订后10个工作日内提供完整的支付时间表。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成施工；2.乙方使用不符合约定或国家标准的材料；3.甲方未按照约定时间支付合同款项；4.甲方未履行合同约定的协调、配合义务；5.第三方未按照约定提供服务，或未达到约定的服务标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例；3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等；4.违约方的违约行为导致合同解除的，应支付合同解除后的赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×10