休闲娱乐场所用地租赁合同协议书

休闲娱乐场所用地租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及面积1.甲方出租的休闲娱乐场所用地位于__________（具体地址），占地面积为__________平方米。2.乙方租赁的场地仅限于__________（经营范围），不得从事违法经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务1.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，本合同终止。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.休闲娱乐场所用地租赁合同协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地现状照片5.租赁场地规划设计图纸6.租金支付证明文件7.损坏场地设施维修费用评估报告8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付。3.乙方在租赁期间从事违法经营活动。4.乙方损坏场地设施，未按甲方要求承担修复费用。5.甲方未按约定提供租赁场地，影响乙方正常经营。6.甲方未履行监督职责，导致乙方经营活动不符合法律法规及甲方要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有休闲娱乐场所用地并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁休闲娱乐场所用地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复场地原状，赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金，逾期未付。解决办法：甲方有权收取滞纳金，并要求乙方及时支付租金。3.问题：乙方在租赁期间从事违法经营活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即停止违法经营活动，承担相应法律责任。4.问题：乙方损坏场地设施，未按甲方要求承担修复费用。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方及时修复设施。5.问题：甲方未按约定提供租赁场地，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场地。6.问题：甲方未履行监督职责，导致乙方经营活动不符合法律法规及甲方要求。解决办法：甲方应加强对乙方的监督，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。五、所有应用场景：1.甲方为休闲娱乐场所用地所有权人，乙方为经营休闲娱乐场所的企业或个人。2.甲方将休闲娱乐场所用地租赁给乙方，乙方支付租金并按约定使用场地。3.租赁期限内，乙方按约定经营，甲方提供租赁场