2024版二手房买卖合同A3-带储藏室及装修带家具住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带家具住宅买卖协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方基本信息1.1.2买受方基本信息1.2房产基本信息1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产结构1.2.4房产权属1.2.5房产装修情况1.3储藏室基本信息1.3.1储藏室位置1.3.2储藏室面积1.3.3储藏室权属1.4家具信息1.4.1家具清单1.4.2家具品牌及型号1.4.3家具数量1.5交易价格1.5.1房产交易价格1.5.2储藏室交易价格1.5.3家具交易价格1.6付款方式1.6.1付款比例1.6.2付款时间1.6.3付款方式1.7交房时间1.7.1交房时间1.7.2交房手续1.7.3交房责任1.8产权过户1.8.1过户时间1.8.2过户费用1.8.3过户责任1.9税费承担1.9.1税费项目1.9.2税费承担比例1.10履约保证金1.10.1保证金金额1.10.2保证金交付1.10.3保证金退还1.11违约责任1.11.1违约情形1.11.2违约责任1.12争议解决1.12.1争议解决方式1.12.2争议解决机构1.12.3争议解决程序1.13合同生效1.13.1合同生效条件1.13.2合同生效时间1.14合同解除1.14.1合同解除条件1.14.2合同解除程序1.14.3合同解除责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.2.1房产位置：位于市区街道号。1.2.2房产面积：房屋建筑面积为100平方米，储藏室面积为10平方米。1.2.3房产结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。1.2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。1.2.5房产装修情况：房屋内部装修为简约现代风格，包括墙面涂料、地板铺设、家具配置等。1.3储藏室基本信息1.3.1储藏室位置：位于房屋地下室。1.3.2储藏室面积：储藏室面积为10平方米。1.3.3储藏室权属：储藏室与房屋一并转让给乙方。1.4家具信息1.4.1家具清单：包括床、衣柜、餐桌、沙发等共计5件。1.4.2家具品牌及型号：家具品牌为，型号为。1.4.3家具数量：5件。1.5交易价格1.5.1房产交易价格：房屋交易价格为人民币100万元。1.5.2储藏室交易价格：储藏室交易价格为人民币5万元。1.5.3家具交易价格：家具交易价格为人民币3万元。1.6付款方式1.6.1付款比例：甲方应于签订本合同之日起3日内支付房屋交易价格的30%。1.6.2付款时间：房屋交易价格的70%应在甲方将房产过户至乙方名下后支付。1.6.3付款方式：采用银行转账方式进行支付。1.7交房时间1.7.1交房时间：甲方应于本合同签订之日起30日内将房屋及相关设施交付给乙方。1.7.2交房手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续。1.7.3交房责任：甲方应保证房屋交付时符合合同约定，若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。1.8产权过户1.8.1过户时间：甲方应于本合同签订之日起60日内将房产过户至乙方名下。1.8.2过户费用：过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。1.8.3过户责任：甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的责任。1.9税费承担1.9.1税费项目：房产交易税费、契税、印花税等。1.9.2税费承担比例：税费承担比例按照国家相关规定执行。1.10履约保证金1.10.1保证金金额：双方约定履约保证金为人民币1万元。1.10.2保证金交付：乙方应在签订本合同之日起3日内支付履约保证金。1.10.3保证金退还：本合同履行完毕且无违约情形，甲方应于合同解除之日起3日内无息退还乙方履约保证金。1.11违约责任1.11.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务或违反本合同约定的其他违约行为。1.11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币5万元。1.12争议解决1.12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。1.12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效1.13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同解除1.14.1合同解除条件：任何一方违约或出现不可抗力导致合同无法履行。1.14.2合同解除程序：任何一方解除合同应提前书面通知对方。1.14.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。2.合同基本信息1.10履约保证金1.10.1保证金金额：双方约定履约保证金为人民币1万元。1.10.2保证金交付：乙方应在签订本合同之日起3日内支付履约保证金至甲方指定的银行账户。1.10.3保证金退还：本合同履行完毕且无违约情形，甲方应于合同解除之日起3日内无息退还乙方履约保证金至原支付账户。1.11违约责任1.11.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；1.11.1.2乙方未按时支付款项；1.11.1.3任何一方故意隐瞒房屋或家具的瑕疵；1.11.1.4任何一方违反保密条款；1.11.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。1.11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币5万元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。1.12争议解决1.12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。1.12.2争议解决机构：争议解决机构为房产所在地人民法院，诉讼地点为房产所在地。1.12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规及司法解释。1.13合同生效1.13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并按照法律法规规定的程序生效。1.13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。1.14合同解除1.14.1.1因不可抗力导致合同无法履行；1.14.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；1.14.1.3双方协商一致解除合同。1.14.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起解除合同。1.14.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任，包括但不限于：1.14.3.1返还已收款项；1.14.3.2修复或更换瑕疵的房屋或家具；1.14.3.3支付违约金或赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正2.第三方介入2.1第三方概念2.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.1.2第三方服务内容可能包括但不限于中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款服务等。2.2第三方责任限额2.2.1第三方在履行其服务职责时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额，如未约定责任限额，则以第三方服务费用的一定比例（如10%）作为其责任限额。2.3第三方权利与义务2.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。2.3.3第三方在提供服务过程中，如发现合同存在违法、违规情况，应立即通知甲乙双方。2.4第三方介入程序2.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请函。2.4.2第三方在接受邀请后，应在规定时间内向甲乙双方提交服务协议及报价。2.4.3甲乙双方应在收到第三方服务协议及报价后，共同决定是否接受第三方服务。2.5第三方服务费用2.5.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。2.5.2第三方服务费用应在服务开始前支付，或按服务进度分期支付。2.6第三方服务期限2.6.1第三方服务期限应在服务协议中明确，一般不应超过合同履行期限。2.7第三方服务终止2.7.1第三方服务如需终止，应提前书面通知甲乙双方，并按照服务协议约定办理相关手续。2.7.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。2.8第三方与其他各方的划分说明2.8.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为委托关系。2.8.2第三方在履行服务职责时，不得干涉甲乙双方的正常协商和决策。2.8.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.8.4第三方在服务过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员（如家庭成员、员工等）沟通，应事先获得甲乙双方的同意。2.8.5第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应保持中立，协助双方解决争议，不得偏袒任何一方。2.8.6第三方在服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定或法律法规，应立即通知甲乙双方，并协助其改正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：作为房产权属的证明文件。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的证明文件。3.储藏室产权证复印件要求：提供储藏室产权证原件的复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：作为储藏室权属的证明文件。4.家具清单及发票要求：提供家具清单，清单中应包含家具品牌、型号、数量等信息；提供家具购买发票，发票上应注明购买日期、金额等。说明：作为家具所有权和购买信息的证明文件。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为已支付款项的证明文件。6.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为已缴纳履约保证金的证明文件。7.合同签订照片要求：提供合同签订时的照片，照片中应包含合同、甲乙双方及见证人。说明：作为合同签订事实的证明文件。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，协议中应包含服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方服务关系的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，金额为房屋交易价格的1%。示例：若甲方未能在合同约定的交房时间内交付房屋，应支付人民币1万元的违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应修复房屋或赔偿损失。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方人民币5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付款项责任认定：乙方应支付违约金，金额为未支付款项的1%。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，应支付人民币1万元的违约金。2.2故意隐瞒房屋瑕疵责任认定：乙方应赔偿损失。示例：若乙方在交易过程中故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿甲方人民币2万元的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方人民币1万元的损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿人民币3万元的损失。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带家具住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋所有权证书编号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋权属状态3.储藏室信息3.1储藏室坐落3.2储藏室面积3.3储藏室权属状态4.装修及家具信息4.1装修情况描述4.2家具清单及品牌4.3装修及家具所有权转移5.买卖合同标的物及价格5.1买卖标的物清单5.2买卖合同总价款5.3付款方式及时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.过户手续及税费7.1过户手续办理责任7.2税费承担及缴纳8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋清单12.2附件二：家具清单12.3补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数及保管14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息：1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号码：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2乙方（买受人）信息：1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号码：_________________1.2.3联系电话：_________________2.房地产基本信息2.1房屋坐落：_________________2.2房屋所有权证书编号：_________________2.3房屋结构：_________________2.4房屋面积：_________________平方米2.5房屋用途：_________________2.6房屋权属状态：_________________3.储藏室信息3.1储藏室坐落：_________________3.2储藏室面积：_________________平方米3.3储藏室权属状态：_________________4.装修及家具信息4.1装修情况描述：_________________4.2家具清单及品牌：4.2.1家具一：_________________，品牌：_________________4.2.2家具二：_________________，品牌：_________________4.3装修及家具所有权转移：_________________5.买卖合同标的物及价格5.1买卖标的物清单：5.1.1房屋：_________________5.1.2储藏室：_________________5.1.3装修及家具：_________________5.2买卖合同总价款：_________________元5.3付款方式及时间：5.3.1付款方式：_________________5.3.2付款时间：_________________6.交付及验收6.1交付时间：_________________6.2验收标准及程序：_________________6.3验收不合格的处理：_________________7.过户手续及税费7.1过户手续办理责任：_________________7.2税费承担及缴纳：_________________8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时交付房屋或储藏室，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。8.1.2甲方提供的房屋或储藏室存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。8.1.3甲方隐瞒房屋或储藏室的权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付购房款的千分之五作为违约金。8.2.2乙方在未取得房屋所有权前，擅自转让或抵押房屋或储藏室，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。8.2.3乙方未按照约定进行验收，逾期验收的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。9.合同解除条件9.1合同解除的情形：9.1.1任何一方违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施的，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担责任。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起十五日内书面回复是否同意解除。9.2.3双方同意解除合同的，应在解除通知发出之日起十五日内办理合同解除手续。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同。11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：11.2.1参照第九条合同解除条件。12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋清单12.2附件二：家具清单12.3补充条款：12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_________________13.2生效日期：_________________14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同份数及保管：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2合同自签署之日起至解除之日止，由双方各自妥善保管。14.3其他约定：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、储藏室买卖、装修及家具买卖、贷款、过户手续办理等环节。2.第三方介入的约定2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的，应提前与甲方、乙方协商，并取得双方同意。2.3第三方介入的，应签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务不符合约定，给甲方、乙方造成的损失；3.2.2第三方在提供担保、监管等服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的；3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私的。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由双方在相关协议中约定。4.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，按照相关协议约定解决。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的约定。5.2第三方介入的，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。5.3第三方介入的，甲、乙双方应承担相应的费用，具体费用由双方在相关协议中约定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定和第三方协议约定，共同确保合同履行。6.2第三方介入的，甲、乙双方应定期向第三方报告合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入的，甲、乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保第三方履行职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲、乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向第三方提出异议，由第三方协调解决。7.3协调不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲、乙双方可解除合同。8.2第三方介入的，合同解除后，甲、乙双方应向第三方支付已发生的合理费用。8.3第三方介入的，合同解除后，第三方应根据协议约定，退还甲方、乙方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、楼层、朝向、装修情况、家具品牌及型号等。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为交付和验收的依据。2.附件二：家具清单详细要求：清单应详细列明家具的具体信息，包括但不限于家具品牌、型号、数量、购买价格、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确家具的具体状况和所有权转移，作为交付和验收的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为，明确双方的权利和义务。4.附件四：税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括房产交易税费缴纳的明细、缴纳日期、缴纳金额等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明税费已缴纳，作为合同履行的证据。5.附件五：房屋所有权证书复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括证书编号、房屋坐落、房屋面积、所有权人等信息。说明：该复印件作为合同附件，用于证明房屋权属状况，作为合同履行的证据。6.附件六：身份证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：该复印件作为合同附件，用于证明合同双方的主体资格，作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋或储藏室；1.2甲方提供的房屋或储藏室存在质量问题；1.3甲方隐瞒房屋或储藏室的权属瑕疵；1.4乙方未按时支付购房款；1.5乙方在未取得房屋所有权前，擅自转让或抵押房屋或储藏室；1.6乙方未按照约定进行验收。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。2.3修复责任：违约方应负责修复因违约行为造成的损失。2.4责任限额：第三方介入时，其责任限额由甲、乙双方在相关协议中约定。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。3.2示例二：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付已支付购房款的千分之五作为违约金。3.3示例三：第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致甲方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带家具住宅买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋产权情况3.储藏室信息3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室产权情况4.家具及装修情况4.1家具清单4.2装修清单5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及交接手续6.1房屋交付时间6.2交接手续6.3交付条件7.房屋过户及税费承担7.1房屋过户手续7.2税费承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：__________2.1.2详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：__________2.4.2装修时间：__________2.5房屋产权情况2.5.1产权性质：__________2.5.2产权证号：__________3.储藏室信息3.1储藏室位置3.1.1所在区域：__________3.1.2详细地址：__________3.2储藏室面积3.2.1面积：__________平方米3.3储藏室产权情况3.3.1产权性质：__________3.3.2产权证号：__________4.家具及装修情况4.1家具清单4.1.1家具名称：__________4.1.2规格：__________4.1.3数量：__________4.2装修清单4.2.1装修项目：__________4.2.2材质品牌：__________4.2.3数量：__________5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1总价：__________元5.2付款方式5.2.1付款比例：__________5.2.2付款节点：__________5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：__________5.3.2尾款支付时间：__________6.房屋交付及交接手续6.1房屋交付时间6.1.1交付时间：__________6.2交接手续6.2.1交接地点：__________6.2.2交接内容：__________6.3交付条件6.3.1房屋及储藏室应具备的基本条件：__________6.3.2交付前所需办理的手续：__________7.房屋过户及税费承担7.1房屋过户手续7.1.1出售方应办理的手续：__________7.1.2买受方应办理的手续：__________7.2税费承担7.2.1出售方承担的税费：__________7.2.2买受方承担的税费：__________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：__________8.2.2诉讼法院：__________8.3争议解决期限8.3.1争议发生后双方应于__________内协商解决8.3.2未协商解决的，应于__________内向争议解决机构提出申请9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方违约9.1.1.1未按约定时间交付房屋9.1.1.2房屋存在质量问题9.1.1.3违反合同约定擅自改变房屋结构9.1.2买受方违约9.1.2.1未按约定时间支付房款9.1.2.2拖欠物业费等相关费用9.1.2.3违反合同约定擅自改变房屋用途9.2违约责任9.2.1出售方违约责任9.2.1.1按照违约部分房款的一定比例赔偿9.2.1.2恢复房屋原状或赔偿损失9.2.2买受方违约责任9.2.2.1按照违约部分房款的一定比例赔偿9.2.2.2恢复房屋原状或赔偿损失10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2买受方支付首付款10.1.3房屋过户手续办理完毕10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2一方违约10.2.3不可抗力11.合同附件11.1房屋产权证11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署日期及地点12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份13.2保管方式13.2.1出售方保存__________份13.2.2买受方保存__________份13.2.3各方保存__________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于见证人、鉴定人、调解人等。15.2范围15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，解决合同履行中的争议，保障合同双方的合法权益。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋过户、税费缴纳、合同履行监督、争议调解等。16.第三方的责任与义务16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，公正、公平地履行职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2义务16.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.2第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供必要的服务和协助。16.2.3第三方应及时将合同履行过程中的重要信息通知甲乙双方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。17.2.2责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素。17.3责任限额的适用17.3.1在合同履行过程中，如发生第三方责任事故，甲乙双方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议或合同约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生直接联系，应事先通知甲方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议或合同约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生直接联系，应事先通知乙方。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任。18.3.2甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应履行各自在合同中的义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致，认为需要