武汉健身中心租赁合同

武汉健身中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的健身中心，乙方愿意租赁该健身中心进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。1.3租赁标的现状及设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁标的所有权，且有权处置租赁标的。5.2甲方应保证租赁标的符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响乙方的正常经营。5.3甲方应负责租赁标的安全、消防、卫生等事项，并承担相关费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。6.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应负责租赁标的的日常维护和管理，并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：租赁标的现状及设施清单（此处附上租赁标的现状及设施清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁标的平面图（此处附上租赁标的平面图，具体内容根据实际情况绘制）一、附件列表：1.租赁标的现状及设施清单2.租赁标的平面图二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未保证租赁标的所有权、未保证租赁标的符合国家相关法律法规及行业标准等。2.乙方违反本合同的约定，如未按合同约定支付租金、未合法经营等。3.任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的健身中心。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.租赁标的损坏：甲方应及时通知乙方进行修复，乙方应在规定时间内承担修复费用。如乙方未履行修复义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.合同变更或解除：甲方、乙方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有健身中心，