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文档简介
临时物业维修工聘用协议合同编号:__________甲方(雇主):__________地址:__________联系方式:__________乙方(雇员):__________姓名:__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲方为某物业的业主或物业管理公司,需要聘请乙方作为临时物业维修工,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。一、工作内容1.1乙方担任临时物业维修工,负责物业的日常维修工作,包括但不限于水电维修、土木工程、设备设施维护等。1.2乙方应按照甲方的要求,完成指定的维修任务,并保证维修质量符合国家标准和行业规范。二、工作时间和地点2.1乙方的工作时间为甲方指定的工作时间,如需加班,应提前征得甲方同意,并按国家有关规定支付加班费。2.2乙方的工作地点为甲方物业所在地。三、劳动报酬3.1乙方的工作报酬按照甲方制定的薪酬标准执行,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2乙方工资的支付方式为每月____日发放上月工资,甲方应按时足额支付乙方工资。四、社会保险和福利待遇4.1甲方应按照国家的有关规定为乙方缴纳社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假等休假待遇。4.3乙方在履行本协议过程中,因工负伤、患病的,甲方应按照国家的有关规定承担治疗费用,并支付相应的工资。五、保密条款5.1乙方在履行本协议过程中,知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务秘密等,无论是否书面告知,均应予以保密。5.2乙方违反保密义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。六、合同的解除和终止6.1在合同期内,甲乙双方均有权提前解除或终止本协议,但应提前____日书面通知对方。6.2乙方向甲方提出解除或终止协议的,甲方有权扣除乙方应支付的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未经甲方同意,提前解除或终止本协议,甲方有权扣除乙方应支付的违约金,作为赔偿甲方损失的费用。八、争议解决8.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方(雇主):__________乙方(雇员):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方身份证复印件2.乙方职业资格证书复印件3.社会保险缴纳证明4.甲方物业相关资料5.甲方薪酬标准文档6.国家有关规定和行业规范二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间到岗或擅自离岗的,视为违约。2.乙方未按甲方要求完成维修任务的,视为违约。3.甲方未按时足额支付乙方工资的,视为违约。4.甲方未按约定为乙方缴纳社会保险的,视为违约。5.甲乙双方未按约定提前解除或终止合同的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指物业的业主或物业管理公司。2.乙方:指被甲方聘请的临时物业维修工。3.劳动合同:指甲乙双方签订的明确双方权利和义务的书面协议。4.社会保险:指国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时到岗或离岗:甲方应及时与乙方沟通,了解原因,如乙方无正当理由,可按违约处理,扣除违约金。3.甲方未按时支付工资:乙方有权向甲方提出抗议,要求按时支付工资,如甲方仍不支付,乙方可向劳动监察部门投诉。4.甲方未缴纳社会保险:乙方有权向甲方提出抗议,要求补缴社会保险,如甲方仍不缴纳,乙方可向社保部门投诉。5.合同解除或终止争议:甲乙双方应协商解决,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.物业管理公司聘请临时物业维修工。2.业主聘请临时物业维修工进行自家物业的维修。3.物业公司
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