2024年度建筑施工合同标的及施工期限

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同标的及施工期限1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.施工内容3.1主要施工项目3.2辅助施工项目4.施工期限4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3实际开工日期4.4实际竣工日期5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点进度要求5.3施工进度调整6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量整改7.施工安全要求7.1安全责任7.2安全措施7.3安全教育7.4事故处理8.施工材料及设备8.1材料供应方式8.2设备租赁8.3材料及设备质量要求9.施工费用9.1工程造价9.2结算方式9.3付款进度10.施工变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更费用11.施工合同履行11.1合同履行原则11.2合同履行监督11.3合同履行终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区街道号1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区街道号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道号2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼及配套设施3.施工内容3.1主要施工项目3.1.1土建工程：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等3.1.2安装工程：给排水工程、电气工程、空调通风工程等3.1.3配套设施工程：道路、绿化、照明等3.2辅助施工项目3.2.1施工现场临时设施建设3.2.2施工现场环境保护及文明施工3.2.3施工现场安全管理4.施工期限4.1计划开工日期：2024年3月1日4.2计划竣工日期：2025年10月31日4.3实际开工日期：以施工许可证颁发日期为准4.4实际竣工日期：以竣工验收合格日期为准5.施工进度及节点5.1施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》5.2施工节点进度要求：按照施工进度计划执行，确保每个节点按时完成5.3施工进度调整：如遇不可抗力因素或业主方要求，经双方协商一致后可调整施工进度6.施工质量要求6.1质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求6.2质量验收：按照国家及地方相关验收规定进行验收6.3质量整改：对不合格项，施工方需在规定时间内整改，并经业主方验收合格7.施工安全要求7.1安全责任：施工方对施工现场安全负全面责任，确保施工安全7.2安全措施：制定详细的安全措施，包括但不限于施工现场安全防护、安全培训等7.3安全教育：定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识7.4事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理8.施工材料及设备8.1材料供应方式8.1.1施工方负责提供施工所需的主要材料8.1.2业主方负责提供施工所需的辅助材料8.2设备租赁8.2.1施工方负责租赁施工所需的机械设备8.2.2业主方负责提供施工所需的临时设施设备8.3材料及设备质量要求8.3.1所有材料及设备必须符合国家及行业相关质量标准8.3.2材料及设备供应商需提供合格证明文件及检测报告9.施工费用9.1工程造价9.1.1工程造价按照国家及地方规定的计价规范进行编制9.1.2工程造价包括直接费、间接费、利润及税金9.2结算方式9.2.1工程分阶段结算，每个阶段完成后进行结算9.2.2结算依据为施工进度、已完成工程量及合同约定的单价9.3付款进度9.3.1业主方按照合同约定的进度支付工程款9.3.2付款方式为银行转账，具体付款时间及比例由双方协商确定10.施工变更10.1变更原因10.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的施工变更10.2变更程序10.2.1施工方提出变更申请，经业主方同意后进行变更10.2.2变更内容需书面确认，并作为合同附件10.3变更费用10.3.1变更费用根据实际情况及合同约定的计价方式计算10.3.2变更费用纳入工程结算11.施工合同履行11.1合同履行原则11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务11.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任11.2合同履行监督11.2.1业主方有权对施工过程进行监督检查11.2.2施工方应积极配合业主方的监督检查工作11.3合同履行终止11.3.1因一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.违约责任12.1违约情形12.1.1施工方未按时完成工程进度12.1.2业主方未按时支付工程款12.1.3一方违反合同约定的其他行为12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失12.2.2违约金或赔偿损失的具体数额由双方协商确定12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿应在合同约定的期限内支付12.3.2如有争议，提交仲裁或诉讼解决13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2地址：市区街道号13.3争议解决程序13.3.1按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力14.其他约定事项14.1合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同附件14.3.1附件一：《施工进度计划表》14.3.2附件二：《工程质量验收标准》14.3.3附件三：《施工安全措施》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，因合同履行需要而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性，提高工程质量，降低风险，保障合同双方的合法权益。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方授权：合同双方应向第三方明确授权范围和权限，确保第三方在授权范围内行使职责。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和合作协议，对合同履行过程中的专业问题承担责任。4.2权利：4.2.1监督合同双方的履约情况；4.2.2对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议；4.2.3依法行使合同约定的权利。4.3利益：第三方在合同履行过程中获得的服务费用或报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的第三方，与合同双方均无直接合同关系，但根据合同约定和合作协议，对合同履行负有监督和协助责任。5.2第三方与施工方的划分：第三方对施工方的施工行为进行监督，但不直接参与施工活动。5.3第三方与业主方的划分：第三方对业主方的需求进行协调，但不直接参与业主方的决策。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，包括但不限于：6.1.1因第三方自身原因导致合同履行受阻，责任限额为协议约定的金额；6.1.2第三方因违反合作协议导致合同双方损失，责任限额为协议约定的金额；6.1.3第三方因过错导致工程质量问题，责任限额为协议约定的金额。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1通知义务：合同双方应及时通知第三方介入的相关事宜，包括但不限于合同变更、进度调整、费用支付等。7.2合作协议：合同双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务，以及第三方在合同履行过程中的职责。7.3第三方报告：第三方应定期向合同双方提交工作报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况。7.4第三方退出：当第三方不再履行职责或合同终止时，合同双方应协商确定第三方的退出程序和后续事宜。8.第三方介入的变更与调整8.1如遇特殊情况，合同双方可协商调整第三方介入的内容和范围。8.2任何变更或调整均应以书面形式通知第三方，并经合同双方和第三方协商一致。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，合同双方应协商解决。9.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工进度计划表》详细要求：包含工程名称、施工阶段、开始日期、结束日期、各阶段的工程量及进度目标。说明：此附件用于明确施工进度，便于合同双方及第三方进行监督和评估。2.附件二：《工程质量验收标准》详细要求：列出工程质量验收的各个项目、标准、检测方法及验收流程。说明：此附件作为工程质量验收的依据，确保工程质量达到预期要求。3.附件三：《施工安全措施》详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：此附件用于保障施工安全，防止事故发生。4.附件四：《材料及设备清单》详细要求：列出工程所需的材料及设备名称、规格、数量、供应商等信息。说明：此附件用于明确材料及设备供应的责任方及质量要求。5.附件五：《工程变更单》详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更后的施工进度计划等。说明：此附件用于记录工程变更情况，便于合同双方及第三方进行确认。6.附件六：《工程款支付凭证》详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明工程款支付情况，便于合同双方核对。7.附件七：《第三方合作协议》详细要求：包括第三方名称、职责、授权范围、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工方未按时完成工程进度；1.2业主方未按时支付工程款；1.3施工方提供的材料或设备不符合合同要求；1.4业主方擅自变更工程设计或施工要求；1.5第三方未履行监督职责或提供虚假报告。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的具体数额由合同双方协商确定，一般不超过合同总价的10%；2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造