2024年度城市综合体项目委托经营与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体项目委托经营与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.经营与管理范围3.1经营内容3.2管理职责3.3服务期限4.经营与管理目标4.1经营目标4.2管理目标5.经营与管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.项目的运营与维护8.1运营管理8.2设施维护8.3安全管理9.项目的宣传与推广9.1宣传策略9.2推广活动9.3品牌建设10.项目的财务与税务10.1财务管理10.2税务处理11.项目的风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险控制12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：城市综合体开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目性质商业、办公、居住综合性项目3.经营与管理范围3.1经营内容乙方负责项目的商业运营、物业管理、设施维护、安全管理等工作。3.2管理职责乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，对项目进行全面的经营与管理。3.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2029年12月31日。4.经营与管理目标4.1经营目标确保项目运营稳定，实现甲方预期收益。4.2管理目标提供优质服务，保障项目设施安全，营造良好环境。5.经营与管理费用5.1费用构成包括但不限于物业管理费、设施维护费、安全管理费等。5.2费用支付方式乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后15个工作日内支付相应费用。5.3费用调整机制如遇政策调整、成本上升等因素，双方可协商调整费用标准。6.甲方权利与义务6.1甲方权利监督乙方履行合同义务，确保项目运营符合约定要求。6.2甲方义务提供必要的工作条件，配合乙方开展工作。7.乙方权利与义务7.1乙方权利按照合同约定，收取经营与管理费用。7.2乙方义务履行合同约定的各项职责，确保项目运营与管理质量。8.项目的运营与维护8.1运营管理乙方应制定运营管理计划，包括但不限于日常运营、节假日运营、突发事件应对等，确保项目运营的连续性和稳定性。8.2设施维护乙方负责项目内所有设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行和延长使用寿命。8.3安全管理乙方应建立完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、公共卫生等，确保项目内人员财产安全。9.项目的宣传与推广9.1宣传策略乙方应制定宣传推广策略，提高项目知名度和吸引力，包括但不限于线上线下宣传、品牌合作等。9.2推广活动乙方应定期举办各类推广活动，如开业庆典、主题活动等，以吸引顾客和提高项目人气。9.3品牌建设10.项目的财务与税务10.1财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表真实、准确、完整。10.2税务处理乙方应依法纳税，及时办理税务申报和缴纳相关税费。11.项目的风险管理11.1风险识别乙方应定期进行风险识别，评估潜在风险，制定风险应对措施。11.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并采取相应措施降低风险。11.3风险控制乙方应实施风险控制措施，确保项目运营安全。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，遵循法定程序进行。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件双方在合同上签字盖章后，本合同自签署之日起生效。13.2合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致，并签署书面协议。13.3合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化，使合同履行成为不合法或不合理。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务。14.2通知与送达除合同另有约定外，一方通知另一方的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与本项目经营与管理活动的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、专业机构评估等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，详细说明第三方介入的目的、范围、预期效果等。16.2同意与协商对方收到申请后，应在7个工作日内给予答复。双方就第三方介入事宜达成一致意见后，应签订补充协议。16.3第三方资质要求第三方介入前，甲方、乙方有权对第三方进行资质审查，确保其具备相应的专业能力和信誉。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其介入范围、服务内容和合同约定确定。具体限额由双方在补充协议中约定。17.3超额责任如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲方、乙方按合同约定的比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定和补充协议，享有相应的权利和利益；（2）在介入过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和协助；（3）有权根据实际情况调整服务内容和方式。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定和补充协议，履行相应的义务；（3）对介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方、乙方对第三方责任不承担连带责任。19.2权利义务划分第三方在介入过程中享有相应的权利，承担相应的义务。甲方、乙方应按照合同约定和补充协议，各自履行权利和义务。19.3合作关系甲方、乙方与第三方之间的关系为合作关系，双方应本着互利共赢的原则，共同推进项目运营与管理。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方、乙方或第三方单方面解除合同；（3）第三方无法履行合同义务或违反合同约定；（4）法律法规变化，使合同履行成为不合法或不合理。20.2终止程序合同终止前，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。合同终止后，第三方应按照约定办理相关事宜。21.补充说明21.1本合同补充条款对原合同内容有补充和修正作用，与原合同具有同等法律效力。21.2本合同补充条款的签订和履行，应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。21.3本合同补充条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.法定代表人身份证明文件4.授权代表身份证明文件5.项目概况说明书6.经营与管理计划7.费用清单及支付凭证8.宣传推广方案9.财务报表及税务申报材料10.风险管理计划11.争议解决协议12.第三方介入协议13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、有效，并由提供方加盖公章。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。3.附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付经营与管理费用；b.未提供必要的工作条件；c.未履行合同约定的监督义务。（2）乙方违约行为：a.未按时提供经营与管理服务；b.未履行合同约定的管理职责；c.未按规定进行宣传推广。（3）第三方违约行为：a.未履行合同约定的义务；b.提供虚假信息或误导性陈述；c.未能达到合同约定的服务质量。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；b.未提供工作条件的，应承担相应的违约责任；c.未履行监督义务的，应承担相应的管理责任。（2）乙方违约责任：a.未按时提供服务的，应向甲方支付违约金；b.未履行管理职责的，应承担相应的管理责任；c.未按规定进行宣传推广的，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任：a.未履行义务的，应承担相应的违约责任；b.提供虚假信息或误导性陈述的，应承担相应的违约责任；c.未能达到服务质量的，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付乙方一个月的物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方未按规定进行项目宣传推广，导致项目知名度下降，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.第三方在介入过程中提供虚假信息，导致项目运营受阻，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度城市综合体项目委托经营与管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业态2.5项目投资估算3.经营与管理范围3.1经营范围3.2管理范围3.3经营与管理目标4.经营与管理职责4.1经营方职责4.2管理方职责4.3双方合作与协调5.经营与管理费用5.1经营费用5.2管理费用5.3费用结算方式6.项目收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.项目风险承担7.1经营风险7.2管理风险7.3风险承担方式8.合同履行与监督8.1合同履行要求8.2监督方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：经营与管理方案12.3附件三：费用明细表13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度城市综合体项目委托经营与管理合同”。1.2合同编号：本合同编号为CXM2024001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。1.4合同签订双方：1.5合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.项目概况2.1项目名称：城市综合体项目。2.2项目地点：市区街道。2.3项目规模：项目总建筑面积约100,000平方米，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等多种业态。2.4项目业态：购物中心、办公楼、酒店、公寓、餐饮、娱乐等。2.5项目投资估算：项目总投资约为人民币50亿元。3.经营与管理范围3.1经营范围：经营方负责项目的整体经营管理工作，包括招商、租赁、物业管理、营销推广等。3.2管理范围：管理方负责项目的日常物业管理，包括安全、清洁、绿化、维修等。3.3经营与管理目标：确保项目运营的稳定、高效，实现项目投资回报最大化。4.经营与管理职责4.1经营方职责：4.1.1负责项目的整体运营策略制定与执行。4.1.2负责项目的招商、租赁及租金收缴。4.1.3负责项目的市场营销与推广。4.1.4负责项目与政府、社区的关系维护。4.2管理方职责：4.2.1负责项目的日常物业管理，包括安全、清洁、绿化、维修等。4.2.2负责项目的设施设备维护与管理。4.2.3负责项目的客户服务与投诉处理。4.2.4负责项目的财务管理与成本控制。5.经营与管理费用5.1经营费用：包括但不限于人员工资、市场营销费用、租金收缴费用等。5.2管理费用：包括但不限于物业管理费用、设施设备维护费用、绿化费用等。5.3费用结算方式：双方按照约定的结算周期进行结算，每月结算一次。6.项目收益分配6.1收益分配原则：按照双方约定的收益分配比例进行分配。6.2收益分配比例：经营方与管理方收益分配比例为7:3。6.3收益分配方式：按季度结算，次季度第一个月内完成收益分配。7.项目风险承担7.1经营风险：由经营方承担，包括市场风险、经营风险等。7.2管理风险：由管理方承担，包括物业管理风险、安全风险等。7.3风险承担方式：双方在合同中明确各自承担的风险范围及责任。8.合同履行与监督8.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利运营。8.2监督方式：8.2.1双方设立项目管理委员会，负责监督合同的履行情况。8.2.2经营方和管理方每月向对方提交项目运营报告，报告内容包括但不限于项目经营情况、财务状况、风险控制等。8.3违约责任：8.3.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并在接到通知之日起30日内协商解决。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，决定解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同变更与解除程序：合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于合同文本的修改、解除通知的送达等。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理项目移交手续。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应结清所有费用，包括但不限于未结算的经营费用、管理费用等。11.3.2双方应按照约定处理项目剩余资产。12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：经营与管理方案12.3附件三：费用明细表13.合同签订与生效13.1合同签订程序：双方代表签字盖章后，合同正式生效。13.2合同生效条件：合同经双方代表签字盖章后生效。13.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，经甲乙双方同意，参与本合同项下项目经营与管理活动的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1招商代理：由第三方代理甲乙双方进行项目招商工作。15.2.2专业咨询：由第三方提供专业咨询服务，如市场分析、财务顾问等。15.2.3设施设备采购：由第三方代理甲乙双方进行设施设备的采购。15.2.4其他：经甲乙双方同意，其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方应向甲乙双方提供必要的工作报告和财务报告，以供甲乙双方监督。16.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则甲乙双方有权解除合作协议并追究第三方责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方过失导致的财产损失。17.2.2因第三方过失导致的合同违约。17.2.3因第三方过失导致的第三方损失。17.3第三方责任限额的调整：17.3.1如甲乙双方认为有必要，可经协商一致后调整第三方责任限额。17.3.2调整第三方责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。18.第三方介入的额外条款及说明18.1招商代理：18.1.1招商代理方应按照甲乙双方的要求，制定合理的招商计划，确保招商目标的实现。18.1.2招商代理方应负责招商过程中的谈判、签约等工作。18.1.3招商代理方应定期向甲乙双方报告招商进度，并提供相关数据支持。18.2专业咨询：18.2.1专业咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的咨询服务。18.2.2专业咨询方应确保咨询报告的准确性、完整性。18.2.3专业咨询方应在约定的期限内完成咨询工作，并提交咨询报告。18.3设施设备采购：18.3.1设施设备采购方应根据甲乙双方的要求，选择合适的产品和供应商。18.3.2设施设备采购方应确保采购的设施设备符合质量标准。18.3.3设施设备采购方应在约定的期限内完成采购工作，并提交采购清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目地理位置、规划图、建筑设计方案、工程进度计划、投资估算等详细信息。说明：附件一作为项目的基础资料，为合同履行提供依据。2.附件二：经营与管理方案要求：详细说明项目的经营策略、管理模式、运营目标、风险控制措施等。说明：附件二作为经营与管理工作的指导文件，确保双方对项目运营有清晰的认识。3.附件三：费用明细表要求：列出项目运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、市场营销费用、物业管理费用等。说明：附件三作为费用结算的依据，确保双方对项目成本有明确了解。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入项目的具体事项、各方权利义务、责任限额等。说明：附件四作为第三方介入的约束文件，确保第三方行为的合法合规。5.附件五：项目运营报告要求：定期向甲乙双方提供项目运营情况、财务状况、风险控制等方面的报告。说明：附件五作为项目运营的监督文件，确保双方对项目进展有实时了解。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六作为争议解决的指导文件，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行经营与管理职责。1.2第三方未按合作协议履行义务。1.3一方未按约定支付费用。1.4一方未按约定提供报告或数据。1.5一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于实际损失。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定履行经营与管理职责，导致项目运营受阻，造成损失。违约方应支付违约金及赔偿损失。3.2第三方未按合作协议履行义务，导致项目进度延误，造成损失。第三方应支付违约金及赔偿损失。3.3一方未按约定支付费用，导致项目运营困难。违约方应支付滞纳金及赔偿损失。3.4一方未按约定提供报告或数据，导致甲乙双方无法及时了解项目情况。违约方应支付违约金及赔偿损失。3.5一方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法得到及时解决。违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度城市综合体项目委托经营与管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5合同标的2.经营与管理范围2.1项目概述2.2经营内容2.3管理内容3.经营与管理目标3.1财务目标3.2运营目标3.3社会责任目标4.经营与管理责任4.1经营方责任4.2管理方责任4.3双方责任5.经营与管理费用5.1经营费用5.2管理费用5.3费用支付方式6.财务管理6.1财务制度6.2财务报表6.3财务审计7.项目运营7.1运营计划7.2运营管理7.3运营监督8.人力资源8.1人员配置8.2培训与发展8.3劳动关系9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：人员配置表12.3附件三：财务报表模板13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同履行14.其他约定事项14.1其他约定14.2不可抗力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市综合体开发有限公司乙方：城市综合体经营管理有限公司1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同签订地点市区大厦楼1.4合同期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止1.5合同标的2.经营与管理范围2.1项目概述项目位于市区，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，包括购物中心、写字楼、公寓、酒店等多种业态。2.2经营内容乙方负责项目的整体经营，包括但不限于：（1）购物中心及商业街的招商、租赁、运营管理；（2）写字楼的租赁、物业管理；（3）公寓及酒店的经营管理；（4）项目的广告宣传、活动策划与执行；（5）公共区域及设施的维护与管理。2.3管理内容乙方负责项目的整体管理，包括但不限于：（1）建立健全项目管理制度；（2）制定并执行年度经营计划；（3）监督各业态的运营情况；（4）处理项目突发事件；（5）与政府部门、社区等外部单位沟通协调。3.经营与管理目标3.1财务目标（1）实现项目年营业收入亿元；（2）项目年净利润率达到%；（3）项目投资回报率达到%。3.2运营目标（1）保持项目整体运营质量，顾客满意度达到%；（2）保持项目环境卫生，绿化覆盖率不低于%；（3）保持项目设施设备完好率不低于%。3.3社会责任目标（1）履行企业社会责任，积极参与社会公益事业；（2）支持社区发展，为社区居民提供优质服务；（3）保护环境，倡导绿色环保理念。4.经营与管理责任4.1经营方责任乙方作为经营方，应确保项目运营管理的合法性、合规性，并对项目的经营结果承担全部责任。4.2管理方责任甲方作为管理方，应提供必要的支持与配合，确保乙方在经营与管理过程中能够顺利开展工作。4.3双方责任双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目的经营与管理。5.经营与管理费用5.1经营费用乙方应按合同约定支付经营费用，包括但不限于：（1）项目运营成本；（2）员工薪酬；（3）市场推广费用；（4）设施设备维护费用。5.2管理费用甲方应按合同约定支付管理费用，包括但不限于：（1）项目日常管理费用；（2）项目管理团队薪酬；（3）项目维护费用。5.3费用支付方式双方应按合同约定的时间和方式支付费用。6.财务管理6.1财务制度双方应建立健全财务制度，确保项目财务管理的规范性和透明度。6.2财务报表乙方应按月向甲方报送项目财务报表，甲方应定期进行审计。6.3财务审计项目财务审计由双方协商确定，每年至少进行一次。8.人力资源8.1人员配置乙方应根据项目运营和管理需要，合理配置各类人员，包括但不限于：（1）管理人员：负责项目的整体运营和管理；（2）运营人员：负责商业街、购物中心、写字楼的日常运营；（3）物业人员：负责项目的物业管理和服务；（4）安保人员：负责项目的安全保卫工作。8.2培训与发展乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工的专业技能和服务水平。同时，为员工提供职业发展规划，鼓励员工个人成长。8.3劳动关系乙方应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。双方应遵守国家有关劳动法律法规，建立和谐的劳动关系。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提交仲裁或诉讼时，应按照相关法律法规和程序进行，确保争议得到公正、公平的解决。9.3争议解决地点争议解决地点为市区。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意向。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会或人民法院裁决。12.合同附件12.1附件一：项目详细资料包括项目规划、设计、建设、验收等相关文件。12.2附件二：人员配置表包括乙方人员配置情况、岗位职责、薪酬待遇等。12.3附件三：财务报表模板包括月度、季度、年度财务报表模板。13.合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同解释与适用法律本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与项目经营与管理活动的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）技术服务提供商；（2）咨询顾问；（3）融资机构；（4）专业培训机构；（5）其他经甲方、乙方同意的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。第三方协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行其合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，依法应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲方、乙方在第三方协议中约定；（2）责任限额应参照市场惯例和第三方提供服务的内容、风险等因素合理确定；（3）责任限额的调整需经甲方、乙方协商一致。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，享受相应的服务；（2）