2024年度城市居民间房屋装修贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市居民间房屋装修贷款合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同标的2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款使用范围3.3贷款使用限制4.贷款担保4.1担保方式4.2担保物权利及义务4.3担保人信息5.偿还计划5.1还款期限5.2还款频率5.3每期还款金额5.4逾期还款处理6.贷款费用6.1贷款利息6.2其他费用6.3费用计算方法7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款利息计算7.4逾期还款法律后果8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1违约责任13.2法律适用13.3合同解释13.4合同份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）（2）乙方（贷款人）：名称，住所地，法定代表人姓名，联系电话1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止1.5合同标的：甲方向乙方申请的房屋装修贷款第二条贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款利率：年利率____%2.3还款方式：等额本息还款法第三条贷款用途3.1贷款用途说明：本贷款用于甲方在____市（县）的房屋装修费用3.2贷款使用范围：包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等3.3贷款使用限制：不得用于购置非装修相关物品，不得用于其他任何非法用途第四条贷款担保4.1担保方式：抵押担保4.2担保物权利及义务：（1）甲方需提供抵押物，抵押物为甲方名下的房产（2）乙方有权对抵押物进行评估，抵押物价值不得低于贷款金额（3）甲方应保证抵押物的合法性、有效性，不得擅自处置抵押物4.3担保人信息：（1）担保人姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）（2）担保人住址（或注册地址），联系电话第五条偿还计划5.1还款期限：贷款期限为____年，分____期偿还5.2还款频率：每月偿还一次5.3每期还款金额：根据等额本息还款法计算，每期还款金额为____元5.4逾期还款处理：（1）逾期还款的，每逾期一日，应支付____%的逾期利息（2）逾期超过____日，乙方有权采取法律手段追偿贷款本息及逾期利息第六条贷款费用6.1贷款利息：根据年利率____%计算，贷款利息总额为____元6.2其他费用：（1）抵押登记费：____元（2）评估费：____元（3）保险费：____元6.3费用计算方法：按实际发生金额计算第七条逾期还款责任7.1逾期还款定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，甲方未按约定偿还贷款本金及利息的行为7.2逾期还款责任：（1）甲方应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率计算（2）甲方应承担乙方为实现债权而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等（3）逾期还款行为构成违约，甲方应向乙方支付____元的违约金第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行合同义务（2）乙方发现甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或无法履行抵押担保义务（3）因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方（2）双方应就解除合同达成一致意见（3）解除合同后，双方应按照约定进行结算8.3合同解除后的责任（1）解除合同后，甲方应立即偿还乙方全部贷款本息及违约金（2）解除合同后，乙方有权处置抵押物，处置所得款项用于偿还贷款本息及违约金（3）因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院9.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担（2）仲裁费用由双方协商分担第十条合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规和公序良俗10.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式签订补充协议（2）补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同变更后的效力（1）变更后的合同条款具有同等法律效力（2）变更后的合同条款对双方具有约束力第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）贷款全部还清（2）合同约定的终止条件成就（3）因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序（1）一方当事人提出合同终止，应书面通知对方（2）双方应就合同终止达成一致意见（3）合同终止后，双方应按照约定进行结算11.3合同终止后的责任（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务（2）合同终止后，甲方应立即偿还乙方全部贷款本息及违约金（3）因合同终止给对方造成的损失，应由责任方承担第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）抵押合同（2）房屋装修贷款申请表（3）相关费用清单12.2合同附件内容（1）抵押合同：详细约定抵押物的权利义务（2）房屋装修贷款申请表：记录贷款申请的基本信息（3）相关费用清单：详细列明贷款费用及计算方法第十三条其他约定13.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.3合同解释本合同条款的最终解释权归乙方所有13.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：____市（县）14.3合同签署人签字：（1）甲方（借款人）：____（2）乙方（贷款人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度城市居民间房屋装修贷款合同》中，除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。（1）贷款担保机构（2）房产评估机构（3）抵押登记机构（4）律师事务所（5）会计师事务所（6）装修公司（7）其他经甲乙双方同意的第三方第二条第三方介入的必要性与权限2.1第三方介入的必要性：（1）保证合同履行的合法性、合规性（2）提高合同履行的效率（3）降低合同风险2.2第三方介入的权限：（1）第三方应根据合同约定或甲乙双方授权，行使相应的权利和承担相应的义务（2）第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范（3）第三方不得滥用职权，损害甲乙双方的合法权益第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：（1）第三方因自身过错导致的损失，其赔偿金额不超过其收取的费用总额（2）第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应全额赔偿（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定或甲乙双方授权，向甲方提供服务或协助（2）第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方合法权益（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定或甲乙双方授权，向乙方提供服务或协助（2）第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方合法权益（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查第五条第三方介入的具体规定5.1第三方介入的流程：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜（2）甲乙双方与第三方签订合作协议（3）第三方根据合作协议履行职责5.2第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定（2）第三方介入的费用在合同约定的范围内，由甲乙双方承担（3）第三方介入的费用不包括第三方收取的佣金或服务费第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。6.2第三方退出后的处理：（1）第三方退出后，甲乙双方应就相关事宜进行协商（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务（3）第三方退出后，甲乙双方应按照约定进行结算第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任第八条第三方的变更与替代8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替代，应经甲乙双方同意。8.2第三方变更或替代后，应重新签订合作协议，并明确各方的权利义务第九条第三方的权利与义务9.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获得合理的报酬（2）要求甲乙双方提供必要的协助（3）要求甲乙双方遵守保密义务9.2第三方的义务：（1）按照合同约定或甲乙双方授权，履行职责（2）遵守法律法规和行业规范（3）维护甲乙双方的合法权益第十条第三方的纠纷处理10.1第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方与其他各方发生纠纷，参照本合同第九条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的权利义务，包括抵押物的范围、价值、抵押权人及抵押人的权利义务等。抵押合同应由甲乙双方及抵押人签字或盖章。2.房屋装修贷款申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划、担保信息等。申请表应由借款人签字或盖章。3.相关费用清单详细要求：清单应详细列明贷款费用，包括贷款利息、评估费、保险费、抵押登记费等。清单应由甲乙双方签字或盖章。4.合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限、责任等。合作协议应由甲乙双方及第三方签字或盖章。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。协议应由甲乙双方签字或盖章。6.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。协议应由甲乙双方签字或盖章。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、程序、责任等。协议应由甲乙双方签字或盖章。8.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其合法经营资质证明文件，如营业执照、行业资格证书等。9.第三方服务记录详细要求：第三方应提供其履行合同过程中的服务记录，包括服务内容、时间、质量等。10.甲方还款凭证详细要求：甲方应提供其还款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时还款：甲方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，并承担相应违约金。示例：甲方逾期还款10天，应支付逾期利息100元，并承担违约金50元。（2）乙方未按时放款：乙方未按约定的放款日期将贷款发放给甲方。责任认定标准：乙方应承担相应违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方逾期放款5天，应支付违约金200元，并赔偿甲方因资金占用产生的损失。（3）第三方未履行合同义务：第三方未按约定履行其服务内容或协助义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致甲方贷款延期，应赔偿甲方因延期造成的损失。（4）甲乙双方未履行合同变更协议：甲乙双方未按约定的程序和内容进行合同变更。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方未按约定进行合同变更，导致合同条款与实际履行不符，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度城市居民间房屋装修贷款合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2贷款申请人信息1.3合作银行信息2.贷款金额、利率及还款方式2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限3.贷款用途及监督3.1贷款用途3.2贷款使用监督4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.贷款担保及抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3抵押物价值评估6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款处理6.3违约责任7.贷款提前还款及罚金7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款罚金8.贷款保险及风险分担8.1贷款保险种类8.2保险费用及承担8.3风险分担机制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同生效条件12.合同附件12.1房屋信息表12.2贷款申请书12.3担保合同12.4抵押合同13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2贷款申请人信息贷款申请人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3合作银行信息银行名称：_______银行地址：_______联系方式：_______2.贷款金额、利率及还款方式2.1贷款金额贷款金额：人民币_______元整。2.2贷款利率贷款利率：年利率_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3还款方式还款方式：等额本息还款法。2.4还款期限还款期限：_______年。3.贷款用途及监督3.1贷款用途贷款用途：用于_______（具体用途描述）。3.2贷款使用监督贷款使用监督：贷款申请人应定期向银行提供装修进度报告，银行有权对贷款使用情况进行监督。4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件（1）已签订房屋买卖合同；（2）提供有效的身份证明、房屋所有权证明等文件；4.2贷款发放时间贷款发放时间：自银行审核通过之日起_______个工作日内。4.3贷款支付方式贷款支付方式：银行将贷款直接支付给装修施工方或相关供应商。5.贷款担保及抵押5.1担保方式担保方式：_______（如：保证担保、抵押担保等）。5.2抵押物抵押物：_______（具体抵押物描述）。5.3抵押物价值评估抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币_______元整。6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款定义逾期贷款定义：贷款申请人未在约定的还款日足额偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期贷款处理逾期贷款处理：自逾期之日起，贷款申请人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之_______计算。6.3违约责任违约责任：贷款申请人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.贷款保险及风险分担8.1贷款保险种类贷款保险种类：包括但不限于房屋财产保险、借款人意外伤害保险等。8.2保险费用及承担保险费用及承担：保险费用由贷款申请人承担，具体费用标准由保险公司制定，银行将代为收取并支付给保险公司。8.3风险分担机制风险分担机制：在贷款保险有效期内，如因保险责任范围内的事件导致贷款本金或利息损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）贷款申请人或房屋所有权人违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）贷款申请人无法偿还贷款，经银行同意解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款申请人提前偿还全部贷款，并解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押、退还保险费用等。10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1合同附件合同附件：包括但不限于房屋信息表、贷款申请书、担保合同、抵押合同等。11.2通知送达方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式，自发出之日起_______个工作日视为送达；（2）电子通知：通过电子邮件、短信等方式，自发送成功之日起_______个工作日视为送达。11.3合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件清单12.1房屋信息表12.2贷款申请书12.3担保合同12.4抵押合同13.合同签署及生效13.1签署日期签署日期：_______13.2生效日期生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋信息表14.2贷款申请书14.3担保合同14.4抵押合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋装修贷款合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、保险公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：为了确保合同的有效执行，提高贷款的安全性，以及保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，同意在合同中引入第三方。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的条款：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入目的及责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币_______元整。5.第三方责权利界定5.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；（2）第三方有权根据合同约定，对贷款的使用情况进行审核；（3）第三方有权根据合同约定，对贷款的偿还情况进行跟踪。5.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的监督、检查、审核和跟踪职责；（2）第三方应保证其提供的评估、担保、法律服务等真实、准确、有效；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行职责；（3）甲方应配合第三方对贷款的使用情况进行监督和检查。6.2第三方与乙方的划分说明：（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应按照合同约定，及时向第三方提供贷款偿还情况；（3）乙方应配合第三方对贷款的使用情况进行监督和检查。7.第三方介入的具体条款（1）中介机构：负责为甲乙双方提供贷款咨询服务，协助双方签订合同；（3）担保机构：负责为贷款提供担保，降低贷款风险；（4）律师事务所：负责提供法律咨询服务，协助双方处理合同纠纷；（5）保险公司：负责为贷款提供保险保障，降低贷款风险。7.2介入时间：第三方介入时间应在合同签订前或合同签订后，具体时间由甲乙双方协商确定。（1）提高贷款安全性；（2）保障甲乙双方的合法权益；（3）协助甲乙双方履行合同义务。8.第三方责任承担8.1第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）因法律法规变动导致合同无法履行。9.第三方变更及退出9.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方退出，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋地址、面积、结构、装修情况、产权证明等。说明：房屋信息表用于确认房屋的基本情况，为贷款审批提供依据。2.贷款申请书详细要求：包括贷款申请人基本信息、贷款金额、用途、还款计划等。说明：贷款申请书是贷款申请人向银行申请贷款的正式文件。3.担保合同详细要求：包括担保人信息、担保物信息、担保金额、担保期限等。说明：担保合同是担保人同意为贷款提供担保的书面协议。4.抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押期限、抵押物价值等。说明：抵押合同是抵押人同意将抵押物抵押给银行的书面协议。5.评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估方法、评估时间等。说明：评估报告由第三方评估机构出具，用于确定房屋的价值。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同是保险公司与贷款申请人签订的保险协议。7.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议。8.通知函详细要求：包括通知内容、通知对象、通知方式等。说明：通知函用于向甲乙双方或其他相关方传达重要信息。9.贷款使用监督报告详细要求：包括贷款使用情况、监督发现的问题、整改措施等。说明：贷款使用监督报告由银行或第三方监督机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：贷款申请人未在约定的还款日足额偿还贷款本金及利息。责任认定：贷款申请人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之_______计算，并承担相应的违约责任。2.伪造或隐瞒重要信息违约行为：贷款申请人在贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：贷款申请人应承担相应的法律责任，并可能被追究刑事责任。3.贷款用途不符违约行为：贷款申请人未按照约定的用途使用贷款。责任认定：贷款申请人应承担相应的违约责任，并可能被要求返还贷款。4.抵押物价值下降违约行为：抵押物价值因市场变化或其他原因下降，影响贷款安全性。责任认定：贷款申请人应采取措施恢复抵押物价值，否则承担相应的责任。5.第三方违约违约行为：第三方在履行合同过程中违反约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并可能影响甲乙双方的合同履行。示例说明：贷款申请人甲在贷款到期后未能按时还款，银行认定甲逾期还款，甲应支付逾期利息，并承担违约责任。贷款申请人乙在申请贷款时提供虚假信息，银行发现后认定乙伪造信息，乙应承担相应的法律责任。全文完。2024年度城市居民间房屋装修贷款合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.利息计算与支付4.1利息计算4.2利息支付5.抵押物5.1抵押物定义5.2抵押物权利6.保险6.1保险种类6.2保险费用7.信用担保7.1信用担保人7.2信用担保责任8.贷款审批与发放8.1贷款审批8.2贷款发放9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.附件13.1附件一：房屋装修贷款申请表13.2附件二：抵押物清单14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同所称“贷款人”是指提供房屋装修贷款的金融机构。（2）本合同所称“借款人”是指向贷款人申请房屋装修贷款的居民。（3）本合同所称“房屋”是指借款人用于装修的住宅。（4）本合同所称“装修”是指对房屋进行室内外装饰和设备安装等工程。1.2解释（1）本合同中的“贷款金额”是指借款人向贷款人申请的房屋装修贷款总额。（2）本合同中的“贷款期限”是指借款人从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期限。（3）本合同中的“还款方式”是指借款人按照约定的方式分期偿还贷款本息。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额（1）借款人申请的贷款金额不得超过房屋装修所需资金总额的80%。（2）贷款金额的具体数额由贷款人与借款人协商确定。2.2贷款用途（1）贷款仅用于借款人自用房屋的装修工程。（2）借款人不得将贷款用于其他用途。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限（1）贷款期限为1至5年。（2）借款人可根据自身情况选择合适的贷款期限。3.2还款方式（1）借款人应按照约定的还款计划分期偿还贷款本息。（2）还款计划包括每月还款额、还款日及还款方式。第四条利息计算与支付4.1利息计算（1）贷款利息按年利率计算，利率由贷款人与借款人协商确定。（2）贷款利息从贷款发放之日起计算，至全部贷款本息还清之日止。4.2利息支付（1）借款人应按约定的还款计划支付利息。（2）借款人未按约定支付利息的，应承担逾期利息。第五条抵押物5.1抵押物定义（1）本合同抵押物为借款人名下的房屋。（2）抵押物需符合贷款人规定的条件。5.2抵押物权利（1）贷款人在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，有权处置抵押物。（2）抵押物处置所得款项用于偿还借款人欠贷款人的贷款本息。第六条保险6.1保险种类（1）借款人需购买房屋装修保险，保险金额由贷款人与借款人协商确定。（2）保险期限与贷款期限一致。6.2保险费用（1）保险费用由借款人承担。（2）保险费用在贷款发放时一次性支付。第七条信用担保7.1信用担保人（1）借款人可提供信用担保人，担保人需具备一定的经济实力和信用状况。（2）信用担保人需与贷款人签订担保合同。7.2信用担保责任（1）信用担保人在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，承担连带偿还责任。（2）信用担保人承担的担保责任在担保合同中明确约定。第八条贷款审批与发放8.1贷款审批（1）借款人提交贷款申请及相关材料后，贷款人将对借款人的信用状况、还款能力等进行审查。（2）贷款人应在收到完整申请材料后的15个工作日内完成审批。8.2贷款发放（1）经贷款人审批同意的贷款，借款人应在接到通知后的10个工作日内办理贷款发放手续。（2）贷款发放后，借款人应及时将贷款资金用于约定的房屋装修项目。第九条违约责任9.1违约行为（1）借款人未按约定时间还款，构成违约。（2）借款人未按约定用途使用贷款，构成违约。（3）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，构成违约。9.2违约责任（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付提前还款利息。（3）违约行为严重者，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项及拟采取的诉讼措施。（2）诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）合同签订后，双方协商一致，可以变更合同内容。（2）合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章。11.2合同解除（1）发生合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及利息。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。（2）通知自送达之日起生效。12.2送达地址（1）借款人的送达地址为合同中约定的地址。（2）贷款人的送达地址为贷款人指定的地址。第十三条附件13.1附件一：房屋装修贷款申请表13.2附件二：抵押物清单第十四条其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同签订与履行。（3）担保机构：为借款人提供信用担保，降低贷款风险。（4）监理机构：对房屋装修工程进行监督管理，确保工程质量。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方进行监督和检查。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性、合规性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为赔偿上限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方（如监管机构、行业协会等）的关系，由第三方自行处理。第七条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体事宜和范围；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入期间甲乙双方的权利义务；（