2024年版文化创意产业园区商铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版文化创意产业园区商铺买卖合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3合同签订时间2.4合同签订地点3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺设施4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约终止时间6.履约义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“文化创意产业园区”是指位于[具体地址]的文化创意产业园区。1.1.2本合同中“商铺”是指文化创意产业园区内编号为[商铺编号]的商铺，包括商铺的建筑物及其附属设施。1.1.3本合同中“买卖价格”是指甲方同意向乙方出售商铺的金额，总额为人民币[金额]元整。1.2解释1.2.1本合同中所有金额均以人民币计算。1.2.2本合同中所有时间均以公历计算。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]2.3合同签订时间2.3.1合同签订日期：[具体日期]2.4合同签订地点2.4.1合同签订地点：[具体地点]3.商铺信息3.1商铺名称3.1.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址3.2.1商铺地址：[具体地址]3.3商铺面积3.3.1商铺面积：[面积]平方米3.4商铺用途3.4.1商铺用途：[用途说明]3.5商铺设施3.5.1商铺设施：[设施清单]4.买卖价格4.1买卖价格4.1.1买卖价格：人民币[金额]元整4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式说明]4.3付款期限4.3.1付款期限：[具体期限]5.履约期限5.1履约起始时间5.1.1履约起始时间：[具体日期]5.2履约终止时间5.2.1履约终止时间：[具体日期]6.履约义务6.1甲方义务6.1.1甲方应保证商铺的合法性、合规性，并确保乙方在合同履行期间享有商铺的合法权益。6.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将商铺交付给乙方。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付商铺的购买价款。6.2.2乙方应遵守文化创意产业园区的相关规定，合理使用商铺。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。7.2合同解除7.2.1合同解除的条件：[具体条件]7.2.2合同解除的程序：[具体程序]7.2.3合同解除后的处理：[具体处理方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付商铺的，每逾期一日应向乙方支付相当于商铺日租金的[百分比]%的违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付购买价款的，每逾期一日应向甲方支付相当于买卖价格[百分比]%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超过违约金部分的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.2.2仲裁规则：[适用仲裁规则名称]10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2不可抗力事件发生导致合同不能履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为[具体日期]。12.合同附件12.1附件一12.1.1附件一名称：商铺买卖合同附件一12.1.2附件一内容：商铺详细资料、产权证明、租赁合同等。12.2附件二12.2.1附件二名称：商铺交接清单12.2.2附件二内容：商铺设施清单、损坏情况记录等。12.3附件三12.3.1附件三名称：违约金支付凭证12.3.2附件三内容：违约金支付记录、银行转账凭证等。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2份数分配13.2.1甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜的解决，应以不违反法律法规为原则。14.2其他约定内容14.2.1本合同自签订之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。14.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方各自的关联公司或子公司。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据协议约定，对商铺的买卖进行评估、咨询或见证。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。15.4.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额：[具体金额]元整。15.5.2第三方责任限额是指第三方因违反协议约定或自身过失对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。15.5.3超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。16.第三方介入后的甲乙双方义务16.1甲方义务16.1.1甲方应按照协议约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保第三方不违反协议约定。16.2乙方义务16.2.1乙方应按照协议约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保第三方不违反协议约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于协议约定的范围内。17.1.2甲方对第三方提供的服务不满意时，可向第三方提出异议，并可要求终止协议。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于协议约定的范围内。17.2.2乙方对第三方提供的服务不满意时，可向第三方提出异议，并可要求终止协议。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.3.2第三方的工作成果应作为甲乙双方履行合同的一部分。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2合同变更不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区商铺买卖合同附件一详细要求：包含商铺的详细资料、产权证明、租赁合同、相关法律法规等。说明：附件一为合同的重要组成部分，用于证明商铺的合法性、合规性以及双方的权利义务。2.附件二：商铺交接清单详细要求：列明商铺的设施清单、损坏情况、维修记录等。说明：附件二用于确保商铺的交接过程清晰、明确，避免交接过程中产生纠纷。3.附件三：违约金支付凭证详细要求：包含违约金支付记录、银行转账凭证等。说明：附件三用于证明违约金的支付情况，便于合同履行过程中的监督和追溯。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。说明：附件四用于规范第三方介入的过程，保障甲乙双方的利益。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：附件五用于确保在合同履行过程中产生的争议能够得到及时、有效的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因和生效时间。说明：附件六用于记录合同变更的过程，确保合同的变更合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付商铺乙方未按合同约定支付购买价款任何一方违反合同约定的其他义务第三方违反协议约定或自身过失造成损失2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同金额的[百分比]。赔偿金的具体数额根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例甲方未按合同约定时间交付商铺，逾期一日，应向乙方支付相当于商铺日租金的[百分比]%的违约金。乙方未按合同约定支付购买价款，逾期一日，应向甲方支付相当于买卖价格[百分比]%的违约金。第三方因自身过失造成甲乙双方损失，应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。全文完。2024年版文化创意产业园区商铺买卖合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3术语和定义2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺现状4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.商铺交付及验收6.1商铺交付6.2验收标准6.3验收流程6.4验收期限7.商铺使用及管理7.1商铺使用7.2商铺管理7.3违约责任8.商铺维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让流程9.3转让费用9.4转租条件9.5转租流程9.6转租费用10.合同期限及终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止流程10.4合同终止费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数篇第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“文化创意产业园区”指位于[具体地址]的文化创意产业聚集区域，由[园区管理方名称]负责运营和管理。1.1.2“商铺”指本合同中甲方所拥有的位于文化创意产业园区内的具体商铺，包括商铺的建筑物、土地使用权及附属设施。1.1.3“买卖双方”指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.4“买卖价格”指本合同约定的商铺买卖价格。1.1.5“合同”指本文化创意产业园区商铺买卖合同。1.2定义1.2.1“交付”指甲方将商铺及相关权利义务完整地转移给乙方。1.2.2“验收”指乙方对商铺的实际情况进行审查，确认其符合合同约定。1.2.3“违约”指任何一方违反本合同的约定，未能履行其义务的行为。1.3术语和定义1.3.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照上述定义执行。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺地址：[具体商铺地址]3.1.2商铺所在园区：[文化创意产业园区名称]3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：[具体面积]平方米3.3商铺用途3.3.1商铺用途：[具体用途]3.3.2商铺使用性质：[具体使用性质]3.4商铺现状3.4.1商铺建设时间：[建设时间]3.4.2商铺装修情况：[装修情况描述]4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。4.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用商铺。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付商铺。4.3乙方权利4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。4.3.2乙方有权在合同约定的范围内使用商铺。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定支付买卖价格。4.4.2乙方应遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式5.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付全部买卖价格。5.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行]6.商铺交付及验收6.1商铺交付6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将商铺及相关权利义务完整地转移给乙方。6.1.2甲方应确保商铺在交付时符合合同约定的状态。6.2验收标准6.2.1乙方在接收商铺时，应按照合同约定的标准进行验收。6.2.2验收标准包括但不限于商铺的权属、面积、装修情况等。6.3验收流程6.3.1乙方应在接收商铺后[具体天数]个工作日内完成验收。6.3.2验收过程中，如发现与合同约定不符之处，乙方应立即通知甲方。6.4验收期限6.4.1乙方应在合同约定的交付日期后的[具体天数]个工作日内完成验收。8.商铺使用及管理8.1商铺使用8.1.1乙方在取得商铺使用权后，应根据商铺的用途和性质进行合法经营。8.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需改动，应事先获得甲方和园区管理方的书面同意。8.2商铺管理8.2.1乙方应遵守文化创意产业园区的管理规定，包括环境卫生、安全消防等。8.2.2乙方应自行承担商铺的日常维修和保养责任。9.商铺维修及保养9.1维修责任9.1.1商铺的正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。9.1.2因乙方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。9.2保养责任9.2.1乙方应根据商铺的性质和特点，定期进行保养。9.2.2保养费用由乙方承担。9.3维修及保养费用9.3.1乙方应自行负责维修及保养费用的支付，不得拖欠。10.商铺转让及转租10.1转让条件10.1.1乙方在取得商铺使用权满[具体年限]年后，有权将其转让给第三方。10.1.2转让需经甲方书面同意，并符合园区管理方的相关规定。10.2转让流程10.2.1乙方拟转让商铺时，应提前[具体天数]个工作日通知甲方。10.2.2甲方在收到通知后[具体天数]个工作日内给予答复。10.3转让费用10.3.1转让过程中产生的相关费用，如税费等，由乙方承担。10.4转租条件10.4.1乙方在取得商铺使用权满[具体年限]年后，有权将其转租给第三方。10.4.2转租需经甲方书面同意，并符合园区管理方的相关规定。10.5转租流程10.5.1乙方拟转租商铺时，应提前[具体天数]个工作日通知甲方。10.5.2甲方在收到通知后[具体天数]个工作日内给予答复。10.6转租费用10.6.1转租过程中产生的相关费用，如税费等，由乙方承担。11.合同期限及终止11.1合同期限11.1.1本合同的有效期为[具体年数]年，自合同签订之日起计算。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止流程11.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理商铺的移交事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商解决争议的，可约定具体的协商地点和时间。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照约定的程序进行争议解决。13.违约责任13.1违约定义13.1.1违约指任何一方违反本合同的约定，未能履行其义务的行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.3违约赔偿13.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师、监理方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据甲乙双方的要求和授权，提供专业服务或协助，其责任、权利和义务如下：15.2.2责任：15.2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。15.2.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。15.2.2.3第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.3权利：15.2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.2.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。15.2.3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：15.3.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务内容和服务结果应满足甲方的需求。15.3.1.2甲方对第三方的服务质量和结果负有监督和验收的责任。15.3.2第三方与乙方的关系：15.3.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，其服务内容和服务结果应满足乙方的需求。15.3.2.2乙方对第三方的服务质量和结果负有监督和验收的责任。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：15.3.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，其服务内容和服务结果应同时满足甲乙双方的需求。15.3.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等事项。16.2.2第三方应根据服务合同约定，按时完成服务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其服务合同中的约定执行，但不得超过甲乙双方在合同中约定的最高赔偿限额。16.4第三方违约责任16.4.1如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.5第三方介入费用的承担16.5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务合同约定分担。17.合同变更17.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.争议解决18.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对商铺的合法所有权。说明：甲方应在合同签订前向乙方提供上述证明文件的原件或复印件。2.商铺装修及设施清单要求：详细列出商铺内的装修材料、设施设备及其品牌、型号、数量等信息。说明：清单应由甲方提供，并经乙方确认。3.商铺租赁合同要求：如商铺之前已有租赁合同，应提供租赁合同的原件或复印件。说明：租赁合同应明确租赁期限、租金、租户权利义务等。4.商铺转让协议要求：如商铺转让涉及第三方，应提供转让协议的原件或复印件。说明：转让协议应明确转让价格、转让期限、转让方和受让方的权利义务等。5.商铺使用规范要求：提供文化创意产业园区的使用规范和相关规定。说明：使用规范应包括商铺的经营范围、经营时间、消防安全、环境卫生等。6.付款凭证要求：提供乙方支付买卖价格的银行转账凭证或其他付款凭证。说明：付款凭证应清晰显示付款金额、日期、收款人信息等。7.验收报告要求：提供商铺验收报告，证明商铺符合合同约定。说明：验收报告应由乙方在验收后[具体天数]个工作日内提供。8.争议解决协议要求：如双方协商不成，应提供争议解决协议。说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按时交付商铺。1.1.2甲方提供的商铺信息不真实、不准确。1.1.3甲方未按合同约定提供相关文件或资料。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按时支付买卖价格。1.2.2乙方擅自改变商铺结构或使用性质。1.2.3乙方未遵守文化创意产业园区的管理规定。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金。2.1.2甲方提供的商铺信息不真实、不准确的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付买卖价格的，应向甲方支付违约金。2.2.2乙方擅自改变商铺结构或使用性质的，应恢复原状并赔偿甲方损失。2.2.3乙方未遵守文化创意产业园区的管理规定的，应承担相应法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付每日[具体金额]元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付买卖价格，乙方应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。全文完。2024年版文化创意产业园区商铺买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律与术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺使用性质4.买卖双方权利与义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.商铺价格及支付方式5.1商铺价格5.2支付方式5.3付款时间表6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.商铺交付及验收7.1商铺交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“文化创意产业园区”指本合同中卖方所拥有的位于[具体地址]的文化创意产业园区；1.1.2“商铺”指卖方在该文化创意产业园区内拥有的、用于商业用途的独立产权商铺；1.1.3“买卖双方”指本合同中的卖方[卖方全称]和买方[买方全称]；1.1.4“合同”指本文化创意产业园区商铺买卖合同；1.2法律与术语解释1.2.1本合同适用中华人民共和国法律；1.2.2合同中未定义的术语，按照通常含义解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]3.商铺基本信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体楼层及单元为[具体楼层及单元]；3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米；3.3商铺结构3.3.1商铺为[具体结构]，包括[具体结构描述]；3.4商铺使用性质3.4.1商铺使用性质为商业用途，具体经营范围为[具体经营范围]。4.买卖双方权利与义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求卖方按合同约定交付商铺；4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付商铺价款；4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定的方式、时间和金额支付商铺价款；4.2.2买方应按照合同约定接收并使用商铺；4.3卖方权利4.3.1卖方有权要求买方按合同约定支付商铺价款；4.3.2卖方有权将商铺过户至买方名下；4.4卖方义务4.4.1卖方应按照合同约定将商铺交付给买方；4.4.2卖方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。5.商铺价格及支付方式5.1商铺价格5.1.1商铺总价款为人民币[具体金额]元；5.2支付方式5.2.1买方应分[具体次数]期支付商铺价款；5.2.2每期支付金额为人民币[具体金额]元；5.3付款时间表5.3.1首期支付：合同签订之日起[具体天数]内；5.3.2后续支付：每期支付前[具体天数]内。7.过户手续及费用7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理商铺过户手续；7.1.2买方应按国家法律法规要求，办理商铺过户登记手续；7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；7.2.2过户费用由买方承担，卖方应提供相关费用清单。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付价款的；8.1.2卖方未按合同约定交付商铺的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的[具体比例]%；8.2.2卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为商铺总价款的[具体比例]%；8.2.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后[具体天数]内向对方发出书面通知；9.2.2对方收到书面通知后[具体天数]内未提出异议的，视为同意诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2买方支付首期价款；10.1.3卖方交付商铺；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同可以解除。12.合同附件12.1合同附件清单

a.商铺产权证明文件；

b.商铺租赁合同（如有）；

c.双方签署的其他文件；12.2附件内容12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容；13.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力；13.2合同解除条件13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份；14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等；15.1.2第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意。16.第三方职责16.1中介方16.1.1中介方的主要职责是协助买卖双方达成交易；16.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；16.1.3中介方对买卖双方因中介服务产生的争议不承担直接责任。17.第三方权利17.1评估机构17.1.1评估机构的主要权利是对商铺进行评估，并提供评估报告；17.1.2评估机构有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。18.第三方义务18.1咨询机构18.1.1咨询机构的主要义务是提供专业的咨询服务，包括但不限于法律、财务、市场分析等；18.1.2咨询机构应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方在本合同项下的责任限额由买卖双方协商确定，并在合同中明确；19.1.2若第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，责任限额不适用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方的划分20.1.1第三方对买方的责任仅限于其在本合同项下的职责范围内；20.1.2买方对第三方提供的服务有质疑时，应直接向第三方提出。21.第三方与卖方的划分21.1第三方与卖方的划分21.1.1第三方对卖方的责任仅限于其在本合同项下的职责范围内；21.1.2卖方对第三方提供的服务有质疑时，应直接向第三方提出。22.第三方介入的具体条款22.1中介方介入22.1.1买卖双方同意中介方介入本合同，中介方应在本合同签订前向买卖双方出示中介协议；22.1.2