2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.土地及房屋概况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地及房屋权属证明文件3.租赁及转让期限3.1租赁期限起止日期3.2转让期限起止日期3.3租赁及转让期限的调整条件4.租赁及转让费用4.1租金或转让费用的计算方式4.2付款时间及方式4.3费用的调整机制5.租赁及转让条件5.1甲方义务5.2乙方义务5.3第三方义务（如有）6.土地及房屋使用要求6.1土地及房屋的使用范围6.2土地及房屋的使用限制6.3环保要求7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备的维护责任8.租赁及转让权的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：土地及房屋租赁合同12.2附件二：房屋附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的后续事宜13.1土地及房屋的归还13.2费用的结算13.3违约责任的承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：_______1.3.2第三方法定代表人：_______1.3.3第三方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.土地及房屋概况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：_______2.2.2房屋面积：_______平方米2.2.3房屋结构：_______2.3土地及房屋权属证明文件2.3.1土地权属证明文件：_______2.3.2房屋权属证明文件：_______3.租赁及转让期限3.1租赁期限起止日期3.1.1租赁期限起始日期：_______3.1.2租赁期限终止日期：_______3.2转让期限起止日期3.2.1转让期限起始日期：_______3.2.2转让期限终止日期：_______3.3租赁及转让期限的调整条件3.3.1调整条件一：_______3.3.2调整条件二：_______4.租赁及转让费用4.1租金或转让费用的计算方式4.1.1计算方式一：_______4.1.2计算方式二：_______4.2付款时间及方式4.2.1付款时间：_______4.2.2付款方式：_______4.3费用的调整机制4.3.1调整机制一：_______4.3.2调整机制二：_______5.租赁及转让条件5.1甲方义务5.1.1甲方应确保土地及房屋权属清晰5.1.2甲方应提供必要的土地使用权证明文件5.1.3甲方应保证土地及房屋符合使用要求5.2乙方义务5.2.1乙方应按约定支付租赁及转让费用5.2.2乙方应合理使用土地及房屋5.2.3乙方应遵守土地及房屋的使用规定5.3第三方义务（如有）5.3.1第三方应履行合同约定的相关义务6.土地及房屋使用要求6.1土地及房屋的使用范围6.1.1土地使用范围：_______6.1.2房屋使用范围：_______6.2土地及房屋的使用限制6.2.1土地使用限制：_______6.2.2房屋使用限制：_______6.3环保要求6.3.1环保要求一：_______6.3.2环保要求二：_______7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：_______7.1.2附属设施二：_______7.1.3附属设施三：_______7.2设备清单7.2.1设备一：_______7.2.2设备二：_______7.2.3设备三：_______7.3附属设施及设备的维护责任7.3.1甲方维护责任：_______7.3.2乙方维护责任：_______7.3.3第三方维护责任（如有）：_______8.租赁及转让权的变更与解除8.1变更条件8.1.1甲方或乙方提出书面变更申请8.1.2双方协商一致8.1.3符合法律法规及合同约定8.2解除条件8.2.1合同约定的解除条件成立8.2.2任何一方违约导致合同无法履行8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3变更及解除的程序8.3.1提出变更或解除申请8.3.2双方协商确定变更或解除的具体内容8.3.3发出变更或解除通知8.3.4办理变更或解除手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按约定提供土地及房屋权属证明文件9.1.2土地及房屋不符合使用要求9.1.3未按约定履行维护责任9.2乙方违约责任9.2.1未按约定支付租赁及转让费用9.2.2未合理使用土地及房屋9.2.3违反土地及房屋使用规定9.3第三方违约责任（如有）9.3.1第三方未按约定履行相关义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2诉讼法院：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.1.3合同约定的其他生效条件11.2合同终止条件11.2.1租赁及转让期限届满11.2.2合同约定的终止条件成立11.2.3任何一方违约导致合同终止11.3合同解除后的处理11.3.1土地及房屋的归还11.3.2费用的结算11.3.3违约责任的承担12.合同附件12.1附件一：土地及房屋租赁合同12.2附件二：房屋附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的后续事宜13.1土地及房屋的归还13.1.1归还时间：_______13.1.2归还条件：_______13.2费用的结算13.2.1结算时间：_______13.2.2结算方式：_______13.3违约责任的承担13.3.1违约责任承担方式：_______14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件：_______14.2.2不可抗力事件的处理：_______14.3合同附件的效力14.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分14.3.2合同附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：负责对土地及房屋进行评估。15.2.2设计机构：负责对房屋进行设计。15.2.3施工单位：负责对房屋进行施工建设。15.2.4金融机构：负责提供融资服务。15.2.5法律顾问：提供法律咨询及协助处理法律事务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见。15.3.2签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利和义务。15.3.3第三方应按照服务协议及本合同约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和条件，以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和标准履行职责。17.第三方责任17.1第三方应按照服务协议及本合同约定履行职责，并对自己的行为负责。17.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.3.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应协商解决，必要时可通过仲裁或诉讼途径解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况。18.1.3第三方应遵守甲方制定的相关规章制度。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的管理。18.2.2第三方应向乙方报告工作进展情况。18.2.3第三方应遵守乙方制定的相关规章制度。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时服从甲乙双方的管理。18.3.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行。18.3.3第三方在履行职责过程中，如遇甲乙双方意见不一致，应向双方报告，并寻求解决方案。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的事由，需要退出合同关系，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出合同关系后，应按照合同约定办理交接手续，并承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、使用要求、违约责任等条款。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内的附属设施及设备，包括名称、型号、数量、状态等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证明文件、房屋权属证明文件、评估报告、设计图纸等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充文件，用于证明合同相关内容的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地及房屋权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供土地使用权证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租赁及转让费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若评估机构未按约定时间提供评估报告，甲乙双方有权要求评估机构承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。示例说明：若发生自然灾害导致土地及房屋无法使用，甲乙双方不承担违约责任，但应采取必要措施减轻损失。5.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，甲乙双方未按约定履行后续事宜。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：合同解除后，若甲方未按约定归还土地及房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。全文完。2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.租赁标的物2.1土地基本情况2.2房屋基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修责任8.1出让方责任8.2受让方责任9.抵押权、担保权及优先权9.1抵押权9.2担保权9.3优先权10.保险责任10.1出让方保险责任10.2受让方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5联系电话：___________1.2受让方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5联系电话：___________2.租赁标的物2.1土地基本情况2.1.1土地坐落：___________2.1.2土地面积：___________平方米2.1.3土地用途：___________2.1.4土地使用权类型：___________2.2房屋基本情况2.2.1房屋坐落：___________2.2.2房屋面积：___________平方米2.2.3房屋结构：___________2.2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付方式：___________4.3支付时间：每月____日前支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价变动等因素5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整幅度：不超过____%6.租赁用途6.1允许用途：___________6.2禁止用途：___________7.使用范围及限制7.1使用范围：___________7.2使用限制：___________8.维修责任8.1出让方责任8.1.1维修范围：租赁标的物的主体结构、公共设施和附属设施的维修责任由出让方承担。8.1.2维修义务：出让方应在接到受让方维修通知后____日内进行维修。8.2受让方责任8.2.1维修范围：租赁标的物的内部装修、设备设施的日常维护由受让方承担。8.2.2维修义务：受让方应保持租赁标的物处于良好状态，并按照相关规定进行日常维护。9.抵押权、担保权及优先权9.1抵押权9.1.1出让方在租赁期内不得设定任何抵押权。9.2担保权9.2.1未经受让方书面同意，出让方不得设定任何担保权。9.3优先权9.3.1受让方在租赁期内对租赁标的物享有优先购买权。10.保险责任10.1出让方保险责任10.1.1出让方应投保财产保险，并承担相应的保险费用。10.2受让方保险责任10.2.1受让方应投保责任保险，并承担相应的保险费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出让方未按约定交付租赁标的物；11.1.2受让方未按约定支付租金；11.1.3出让方或受让方违反租赁合同约定的其他条款；11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁标的物所在地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出让方或受让方严重违约；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在____日内予以答复；13.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规；14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供租赁标的物的评估、鉴定服务；15.2.1.2协助合同双方进行租赁标的物的交付、验收；15.2.1.3提供法律咨询、合同起草、审核等服务；15.2.1.4监督合同履行过程中的工程质量、进度等。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2合同双方应确保所选第三方具备相应的资质和经验。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。15.5.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币____元。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与合同双方的权益分配。15.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方的商业秘密，应予以保密。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方服务不达标的责任。16.1.2甲方应协助第三方完成服务任务，并提供必要的资料和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方服务的质量。16.2.2乙方应配合第三方进行服务，并及时提供反馈意见。17.第三方介入的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明甲方主体资格及法定代表人身份。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明乙方主体资格及法定代表人身份。3.土地及房屋权属证明文件要求：提供租赁标的物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明租赁标的物的权属清晰。4.租赁标的物现状描述要求：提供租赁标的物的现状描述，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：用于明确租赁标的物的现状，作为交付验收的依据。5.租赁标的物交付验收报告要求：提供租赁标的物的交付验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：用于证明租赁标的物已按约定交付并验收合格。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已按约定支付。7.保险单据要求：提供租赁标的物保险单据的复印件。说明：用于证明租赁标的物已投保。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的复印件。说明：用于证明第三方介入及服务内容。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件。说明：用于证明合同内容变更的合法性。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件的复印件。说明：用于证明争议解决过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定交付租赁标的物责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。示例：甲方延迟交付租赁标的物一个月，乙方有权要求甲方支付每月租金的____%作为违约金。1.2未按约定履行维修责任责任认定：甲方应承担违约责任，对乙方因甲方维修不及时造成的损失进行赔偿。示例：甲方未及时维修租赁标的物，导致乙方损失人民币____元，甲方应赔偿乙方该损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及____%的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付逾期租金人民币____元及滞纳金人民币____元。2.2违反租赁用途责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因乙方违反租赁用途造成的损失。示例：乙方将租赁标的物用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，合同双方有权要求第三方赔偿损失人民币____元。全文完。2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地及房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.使用范围及限制6.1土地及房屋使用范围6.2使用限制条款6.3违约责任7.维修保养责任7.1土地及房屋维修保养责任7.2维修保养费用承担7.3维修保养通知8.报废及拆除8.1土地及房屋报废及拆除条件8.2报废及拆除程序8.3报废及拆除费用承担9.保险责任9.1土地及房屋保险责任9.2保险费用承担9.3保险合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：市区路号2.1.2土地面积：10000平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位置：市区路号2.2.2房屋面积：5000平方米2.3土地及房屋权属证明2.3.1土地权属证明：市区国土资源局颁发的《国有土地使用权证》2.3.2房屋权属证明：市区房产管理局颁发的《房屋所有权证》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：0开户行：银行分行5.租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情及物价水平，租金可进行适当调整5.2租金调整频率：每两年调整一次5.3租金调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方6.使用范围及限制6.1土地及房屋使用范围：仅限于建筑及施工用途6.2使用限制条款：未经出租方同意，不得擅自改变土地及房屋用途不得在土地及房屋内从事违法活动不得影响周边居民正常生活6.3违约责任：违反上述使用限制条款，承租方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。7.维修保养责任7.1土地及房屋维修保养责任：承租方负责日常维修保养工作土地及房屋的大修、翻新等重大维修保养工作由出租方负责7.2维修保养费用承担：日常维修保养费用由承租方承担重大维修保养费用由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决7.3维修保养通知：承租方应于维修保养前通知出租方，出租方应在接到通知后及时响应。8.报废及拆除8.1土地及房屋报废及拆除条件8.1.1因不可抗力导致土地及房屋报废或拆除8.1.2土地及房屋因严重损坏无法修复或使用8.2报废及拆除程序8.2.1出租方或承租方提出报废或拆除申请8.2.2双方协商确定报废或拆除方案8.2.3报废或拆除方案经相关管理部门审批8.2.4实施报废或拆除，并办理相关手续8.3报废及拆除费用承担8.3.1因不可抗力报废或拆除，费用由双方合理分担8.3.2因严重损坏报废或拆除，费用由责任方承担9.保险责任9.1土地及房屋保险责任9.1.1承租方应购买财产保险，保险金额不低于租赁标的物价值9.1.2出租方应购买责任保险，保险金额不低于租赁标的物价值9.2保险费用承担9.2.1承租方承担财产保险费用9.2.2出租方承担责任保险费用9.3保险合同9.3.1承租方和出租方应分别与保险公司签订保险合同9.3.2保险合同应包含合同标的、保险金额、保险期限等内容10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到仲裁通知后15日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后60日内作出仲裁裁决11.违约责任11.1违约责任概述11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任11.2违约责任承担方式11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状11.2.3赔偿损失11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约金按实际损失的一定比例计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方协商确定合同解除后的处理事宜12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定办理相关手续12.3.2违约方应承担相应的违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经出租方和承租方授权代表签字13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方办理合同终止手续13.3.2办理完毕后，合同终止14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如与其他语言版本存在差异，以中文版本为准14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在执行本合同过程中，其责任应限于其专业服务范围，对于超出其专业服务范围的行为，第三方不承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间