2025商铺转租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及电话】乙方（承租方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及电话】鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺进行转租赁，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：【请填写商铺具体地址】1.2商铺面积：【请填写商铺实际面积】平方米1.3商铺现状：【请填写商铺目前的使用状况】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【请填写租赁开始日期】至【请填写租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【请填写每月租金金额】元人民币。3.2乙方每【请填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次租金，支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方支付租金方式为【请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等】。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、公共维修基金等与管理有关的费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费、电话费等使用有关的费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【请填写违约金金额】元人民币。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【请填写违约金金额】元人民币。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【请填写违约金金额】元人民币。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【请填写甲方全称】乙方（承租方）：【请填写乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【请填写甲方代表姓名】乙方代表（或授权代表）：【请填写乙方代表姓名】签订日期：【请填写合同签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，各方应自行核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.明确商铺的具体位置和面积，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细填写商铺的具体地址和实际面积，并可通过实地考察进行核实。3.租金及费用承担要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付周期及费用承担方，并提供清晰的费用明细。4.注意合同的履行期限，确保在合同到期前完成相关手续。解决办法：双方应密切关注合同到期时间，提前协商并签订续租合同或按约定办理终止手续。5.妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：合同签订后，各方应分别保管好合同副本，并确保合同内容的完整性。涉及的法律名词及名词解释：1.转租方：指商铺的合法所有权人，将商铺出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同有效的时长。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给转租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.商铺所有权人（甲方）与商铺承租人（乙方）之间，当甲方愿意将商铺转租给乙方时。2.适用于商铺租赁期限内的转租行为，且乙方需继续承租该商铺。补充条款：1.转租条件：甲方转租商铺时，应确保商铺具备租赁条件，如办理相关转租手续、确保商铺可正常使用等。2.转租费用：如甲方转租商铺产生额外费用，包括但不限于转租手续费、中介费等，由甲方承担。3.转租期限：转租期限应明确，且不得超出原租赁合同剩余期限。4.租赁物使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，确保商铺的安全和完好。5.转租通知：甲方应在转租前通知原租赁合同中的其他当事人（