2024年度房地产项目垫资合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目垫资合作协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人1.2协议双方地址及联系方式1.3协议双方注册资本及经营范围2.垫资金额及支付方式2.1垫资金额2.2垫资金额支付方式2.3支付时间及节点3.垫资金使用范围及用途3.1垫资金使用范围3.2垫资金使用用途3.3使用监督及监管措施4.利息及费用4.1利息计算及支付4.2费用计算及支付4.3利息及费用调整机制5.保证金及风险控制5.1保证金金额及支付方式5.2保证金用途及退还条件5.3风险控制措施6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2合作期限延长及缩短6.3合作终止条件及程序7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属及使用8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式及程序8.3争议解决费用承担9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序及条件9.3合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约金计算及支付10.3违约责任承担期限11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义及范围11.2不可抗力发生时的处理措施11.3免责条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件及程序12.2合同终止条件及程序12.3合同解除及终止后的处理措施13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2协议双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3协议双方注册资本及经营范围甲方注册资本：[甲方注册资本金额]经营范围：[甲方经营范围描述]乙方注册资本：[乙方注册资本金额]经营范围：[乙方经营范围描述]第二条垫资金额及支付方式2.1垫资金额本次垫资金额为人民币[垫资金额]元。2.2垫资金额支付方式垫资金额分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币[第一期支付金额]元，于[第一期支付日期]支付；第二期：人民币[第二期支付金额]元，于[第二期支付日期]支付；以此类推。2.3支付时间及节点各期支付时间应严格按照协议约定的日期执行，如因特殊原因需调整支付时间，甲方应提前[提前通知天数]日书面通知乙方。第三条垫资金使用范围及用途3.1垫资金使用范围垫资金仅用于[垫资金使用范围描述]，包括但不限于土地购置、工程建设、购置材料等。3.2垫资金使用用途甲方应按照垫资金使用范围，合理使用垫资金，确保资金用于约定的用途。3.3使用监督及监管措施乙方有权对甲方使用垫资金的情况进行监督，甲方应积极配合并提供相关财务报表及资料。第四条利息及费用4.1利息计算及支付甲方应向乙方支付垫资金的利息，年利率为[年利率]%，按实际使用天数计算利息。4.2费用计算及支付甲方应向乙方支付垫资金相关的其他费用，包括但不限于管理费、手续费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。4.3利息及费用调整机制如国家政策或市场利率发生变化，双方可协商调整利息及费用标准。第五条保证金及风险控制5.1保证金金额及支付方式甲方应向乙方支付保证金人民币[保证金金额]元，支付方式为[支付方式描述]。5.2保证金用途及退还条件保证金用于保障乙方权益，如甲方违约，乙方有权扣除保证金。如无违约行为，保证金在合同终止后无息退还。5.3风险控制措施双方应共同制定风险控制措施，包括但不限于资金监管、项目进度监控等，以降低项目风险。第六条合作期限及终止条件6.1合作期限本协议有效期为[合作期限]年，自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。6.2合作期限延长及缩短如双方同意，合作期限可延长或缩短，但需书面通知对方并达成一致意见。6.3合作终止条件及程序本协议约定的合作期限届满；双方协商一致解除本协议；一方违约，另一方根据本协议约定解除本协议。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决方式及程序如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。7.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条信息保密及知识产权8.1信息保密义务双方对本协议内容、商业秘密以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属及使用本协议涉及的技术、设计、专利、商标等知识产权归各自所有者所有，未经所有者同意，不得擅自使用或转让。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。9.2争议解决方式及程序如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。10.2合同变更程序及条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同解除条件及程序本协议约定的解除条件成就；双方协商一致解除本协议；一方违约，另一方根据本协议约定解除本协议。第十一条违约责任11.1违约责任承担方式任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金计算及支付违约金按本协议约定的金额计算，如未约定，按实际损失计算，支付方式为[支付方式描述]。11.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后[期限]日内承担违约责任。第十二条不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义及范围不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的处理措施发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.3免责条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方不承担违约责任，但应及时采取补救措施。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件及程序本协议约定的解除条件成就；双方协商一致解除本协议；一方违约，另一方根据本协议约定解除本协议。13.2合同终止条件及程序本协议约定的合作期限届满；双方协商一致终止本协议；因不可抗力导致本协议无法履行；一方违约，另一方根据本协议约定解除本协议。13.3合同解除及终止后的处理措施合同解除或终止后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并按照本协议约定处理未了事项。第十四条其他约定事项14.1通知及送达方式双方的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址以本协议约定的地址为准。14.2合同份数及效力本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点本协议于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，基于甲乙双方的共同约定或根据法律规定，介入本协议履行过程，与本协议履行直接相关的第三方机构或个人。1.2.1金融机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4监理机构1.2.5中介机构1.2.6其他与本协议履行相关的第三方第二条第三方责任限额2.1第三方在本协议履行过程中产生的责任，应根据其介入的具体情况和法律规定，由第三方自行承担。2.2第三方责任限额如下：2.2.1对于金融机构，其责任限额不超过本协议约定的垫资金额。2.2.2对于法律顾问，其责任限额不超过提供法律服务的合理费用。2.2.3对于评估机构，其责任限额不超过评估服务的合理费用。2.2.4对于监理机构，其责任限额不超过监理服务的合理费用。2.2.5对于中介机构，其责任限额不超过中介服务的合理费用。2.2.6对于其他第三方，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方在本协议履行过程中的权利：3.1.1根据本协议约定，享有相应的服务费用。3.1.2在本协议履行过程中，有权获得必要的资料和信息。3.1.3在本协议履行过程中，有权提出合理化建议。3.2第三方在本协议履行过程中的义务：3.2.1按照本协议约定，履行相应的服务职责。3.2.2保守本协议涉及的商业秘密。3.2.3在本协议履行过程中，不得泄露甲方或乙方的任何信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本协议履行过程中的职责范围，由甲乙双方根据具体情况在协议中明确约定。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。4.4第三方在本协议履行过程中的职责范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方的权利义务关系仍按本协议约定执行。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项，另行签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本协议的约定，包括但不限于保密条款、违约责任等。5.3第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本协议约定的争议解决方式进行处理。5.4第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时将本协议履行过程中出现的问题通报给第三方，以便第三方及时采取必要的措施。5.5第三方介入后，如第三方违反本协议或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并有权解除与第三方的合作关系。5.6第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在本协议履行过程中的行为符合双方的利益，如有必要，甲乙双方有权要求第三方提供担保。5.7第三方介入后，甲乙双方应确保本协议的履行不受第三方行为的影响，如有必要，甲乙双方有权要求第三方提供协助。5.8第三方介入后，甲乙双方应在本协议履行过程中，继续履行各自的权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻自己的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。3.第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、专业资质证书等证明材料。4.保密协议要求：签订保密协议，确保双方及第三方对项目信息保密。5.付款凭证要求：提供垫资金额支付凭证，包括银行转账记录、支票等。6.财务报表要求：定期提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表等。7.工程进度报告要求：定期提供项目工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。8.评估报告要求：提供第三方评估机构的评估报告，包括项目价值、风险评估等。9.监理报告要求：提供监理机构的监理报告，包括项目进度、质量、安全等。10.中介服务合同要求：提供中介机构与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用等。11.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付垫资金额，每逾期一日，应向乙方支付[逾期利率]%的违约金。1.2甲方未按约定使用垫资金，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付利息及费用，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]%的违约金。2.2乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方应在合同约定的支付日期前5个工作日内，将垫资金额支付至乙方指定账户。如甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付0.5%的违约金。全文完。2024年度房地产项目垫资合作协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式1.4双方营业执照等相关证照信息2.垫资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质及规模2.4项目总投资额2.5项目预计工期3.垫资金额及支付方式3.1垫资总额3.2分期支付计划3.3支付时间及方式3.4支付条件及限制4.利息及费用4.1利息计算方式及利率4.2费用种类及收费标准4.3利息及费用支付时间及方式5.还款及还款计划5.1还款方式5.2还款时间表5.3还款条件及违约责任6.风险承担及保障措施6.1风险种类6.2风险分担6.3保障措施及责任7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数及生效14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同副本14.4附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：融资担保有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4双方营业执照等相关证照信息甲方营业执照注册号：X乙方营业执照注册号：X2.垫资项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路2.3项目性质及规模住宅、商业及配套设施，总建筑面积约万平方米2.4项目总投资额人民币亿元2.5项目预计工期2024年1月至2026年12月3.垫资金额及支付方式3.1垫资总额人民币亿元3.2分期支付计划首期垫资：人民币亿元，支付时间：2024年3月31日第二期垫资：人民币亿元，支付时间：2025年3月31日第三期垫资：人民币亿元，支付时间：2026年3月31日3.3支付时间及方式甲方按照协议约定的支付时间，通过银行转账方式支付给乙方。3.4支付条件及限制甲方支付垫资款前，需提供合法有效的项目审批文件和资金使用计划。4.利息及费用4.1利息计算方式及利率按年利率5%计算，按月计息，每月支付利息一次。4.2费用种类及收费标准管理费：按垫资总额的1%年费率收取，每月支付。4.3利息及费用支付时间及方式与垫资款同期支付，通过银行转账方式支付。5.还款及还款计划5.1还款方式甲方以分期还款方式偿还垫资款及利息。5.2还款时间表首期还款：2027年1月31日，偿还金额：人民币亿元第二期还款：2028年1月31日，偿还金额：人民币亿元第三期还款：2029年1月31日，偿还金额：人民币亿元5.3还款条件及违约责任甲方必须按时足额还款，如逾期还款，需支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。6.风险承担及保障措施6.1风险种类政策风险、市场风险、财务风险、法律风险6.2风险分担双方按照协议约定的比例分担风险。6.3保障措施及责任甲方应定期向乙方提供项目进展报告，乙方有权对项目进行监督检查。如因甲方原因导致的风险，由甲方承担全部责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息、财务数据等信息均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为及认定任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。9.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金的计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约金应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定或合同约定可以解除的其他情形。12.合同解除及终止12.1解除条件如出现本合同第11.3条所述的解除条件，任何一方均有权解除本合同。12.2解除程序一方提出解除本合同的，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.3终止条件本合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而解除后，视为终止。12.4终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清算。13.其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）垫资协议附件；（2）还款计划；（3）保密协议；（4）其他双方约定的文件。13.3合同份数及生效本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本本合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事项的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2范围（1）项目评估、咨询、策划；（2）资金监管、支付结算；（3）项目进度监督、质量监管；（4）法律事务处理；（5）其他甲乙双方一致同意的事项。16.第三方介入的约定16.1介入条件（1）项目需要专业评估、咨询或策划；（2）资金监管需要第三方机构介入；（3）项目需要第三方进行质量监督或进度监管；（4）法律事务需要第三方提供专业意见或代理；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方因履行本合同约定的职责，在合理范围内对甲乙双方或项目产生的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确；（2）责任限额应考虑第三方职责的性质、范围、专业能力等因素；（3）责任限额应不低于人民币万元。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方职责发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应在相关协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对本合同约定的职责负责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（2）甲乙双方对各自在合同中的义务负责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）第三方因履行职责而产生的合理费用，由甲乙双方按照协议约定承担。18.2权利划分（1）第三方有权按照协议约定收取服务费用；（2）甲乙双方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应按照协议约定完成剩余工作；（3）终止后的相关事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.项目审批文件4.项目可行性研究报告5.垫资协议附件6.还款计划7.保密协议8.第三方服务协议9.评估报告10.咨询报告11.质量监督报告12.进度监管报告13.法律意见书14.争议解决协议15.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本：需加盖公章，证明甲方合法注册。2.项目审批文件：需加盖公章，证明项目已获得相关部门批准。3.项目可行性研究报告：需加盖公章，证明项目具有可行性。4.垫资协议附件：包括垫资分期支付计划、还款时间表等。5.还款计划：需详细列出还款金额、时间及方式。6.保密协议：需明确保密信息范围、保密义务及违约责任。7.第三方服务协议：需明确第三方介入的具体事项、范围、费用及责任限额。8.评估报告、咨询报告：需加盖第三方公章，证明评估或咨询结果的客观性。9.质量监督报告、进度监管报告：需加盖第三方公章，证明监督结果的准确性。10.法律意见书：需加盖律师执业证章，证明法律意见的专业性。11.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付垫资款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按逾期垫资款的日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付垫资款万元，逾期天数天，则违约金为元。2.违约行为：乙方未按约定时间提供垫资款。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按逾期垫资款的日万分之五计算。示例：若乙方逾期提供垫资款万元，逾期天数天，则违约金为元。3.违约行为：甲方未按约定时间还款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按逾期还款金额的日万分之五计算。示例：若甲方逾期还款万元，逾期天数天，则违约金为元。4.违约行为：乙方未按约定时间收取还款。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按逾期还款金额的日万分之五计算。示例：若乙方逾期收取还款万元，逾期天数天，则违约金为元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方未按约定提供质量监督报告，导致项目损失万元，则第三方应赔偿万元。全文完。2024年度房地产项目垫资合作协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.合作双方的基本信息3.1垫资方基本信息3.2房地产项目方基本信息4.垫资项目概述4.1项目名称4.2项目位置4.3项目规模4.4项目进度5.垫资金额及支付方式5.1垫资金额5.2支付方式5.3支付时间6.利息及费用6.1利息计算方式6.2其他费用6.3利息及费用支付方式7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期8.合作内容与义务8.1垫资方义务8.2房地产项目方义务9.风险承担9.1垫资风险9.2项目风险9.3双方共同风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同适用法律14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2合同订立的背景信息1.2.1垫资方为（垫资方名称），具有合法的垫资能力。1.2.2房地产项目方为（房地产项目方名称），拥有合法的土地使用权和房地产开发资质。2.定义和解释2.1术语定义2.1.1“垫资金额”指垫资方按照合同约定，为房地产项目方提供的资金总额。2.1.2“支付方式”指垫资方将垫资金额支付给房地产项目方的具体方式。2.2专用名词解释2.2.1“房地产项目”指由房地产项目方开发建设的住宅、商业或其他用途的建筑物。3.合作双方的基本信息3.1垫资方基本信息3.1.1名称：（垫资方名称）3.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）3.1.3注册资本：（注册资本金额）3.1.4注册地址：（注册地址信息）3.2房地产项目方基本信息3.2.1名称：（房地产项目方名称）3.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）3.2.3注册资本：（注册资本金额）3.2.4注册地址：（注册地址信息）4.垫资项目概述4.1项目名称：（项目名称）4.2项目位置：（项目地理位置）4.3项目规模：（项目占地面积及建筑面积）4.4项目进度：（项目当前进度及预计完工时间）5.垫资金额及支付方式5.1垫资金额：（垫资金额金额）5.2支付方式：5.2.1首付款：（首付款金额及支付时间）5.2.2分期付款：（分期付款金额及支付时间）6.利息及费用6.1利息计算方式：6.1.1利率：（年利率）6.1.2利息计算周期：（计算利息的时间周期）6.2其他费用：6.2.1评估费：（评估费用金额）6.2.2保险费：（保险费用金额）6.3利息及费用支付方式：6.3.1利息支付：（利息支付时间及方式）6.3.2其他费用支付：（其他费用支付时间及方式）7.合作期限7.1合作起始日期：（合作起始日期）7.2合作终止日期：（合作终止日期）8.合作内容与义务8.1垫资方义务8.1.1按照合同约定的时间和方式向房地产项目方支付垫资金额。8.1.2在合同约定的期限内，根据房地产项目方的需求提供必要的资金支持。8.1.3对房地产项目方提供的信息保密，未经房地产项目方同意，不得向任何第三方泄露。8.2房地产项目方义务8.2.1按照合同约定的时间向垫资方支付垫资金额及相关利息和费用。8.2.2保证垫资金额用于约定的房地产项目建设，不得挪作他用。8.2.3及时向垫资方提供项目进展情况，确保垫资方对项目的知情权。9.风险承担9.1垫资风险9.1.1垫资方承担因房地产项目方未按时还款而产生的风险。9.1.2垫资方承担因市场波动、政策变化等因素导致的投资风险。9.2项目风险9.2.1房地产项目方承担因项目开发过程中出现的技术、质量、安全等风险。9.2.2房地产项目方承担因项目市场销售不佳导致的资金回笼风险。9.3双方共同风险9.3.1双方共同承担因不可抗力因素导致的合同无法履行的风险。9.3.2双方共同协商解决因合同履行过程中产生的争议。10.违约责任10.1违约情形10.1.1房地产项目方未按约定时间支付垫资金额及相关利息和费用。10.1.2垫资方未按约定时间提供垫资金额。10.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额及赔偿损失的具体计算方法在合同附件中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2变更内容应符合法律法规的规定。12.2解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2出现法律规定的解除合同情形时，任何一方均可解除合同。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现法律规定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同中约定的垫资金额。14.3第三方职责14.3.1第三方应按照甲乙双方的委托和本合同的约定，履行相应的职责。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式取代甲乙双方的权利和义务。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同事项，具体程序如下：1.甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方及其职责。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方在收到甲乙双方的委托后，按照委托内容开展相关工作。14.6第三方介入后的额外条款14.6.1.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。14.6.1.2第三方在