2024年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效条件1.2协议有效期1.3协议解除条件1.4协议变更1.5协议履行地1.6争议解决2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利状态2.3房产抵押情况2.4房产税费2.5房产产权人3.按揭贷款信息3.1贷款基本情况3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款余额3.6贷款利息4.转让方权利义务4.1转让方权利4.2转让方义务4.3转让方违约责任5.接受方权利义务5.1接受方权利5.2接受方义务5.3接受方违约责任6.按揭贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款程序6.3提前还款金额6.4提前还款利息6.5提前还款费用7.佣金及费用7.1佣金计算7.2费用承担7.3佣金支付7.4费用支付8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.协议附件10.1附件一：房产转让合同10.2附件二：按揭贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.协议解释11.1协议解释权11.2协议解释依据12.协议签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.协议生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2协议解除14.3协议终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议生效条件本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。1.2协议有效期本协议的有效期为自生效之日起至按揭贷款全部结清之日止。1.3协议解除条件1.3.1当任何一方违约时，另一方有权解除本协议。1.3.2在不可抗力事件发生，且在合理期限内无法解决的情况下，经各方协商一致，可以解除本协议。1.4协议变更任何对本协议的变更，必须以书面形式经各方同意，并经签字（或盖章）后生效。1.5协议履行地本协议的履行地为房产所在地。1.6争议解决1.6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.6.2如果协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二条房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米。2.1.2房产所有权人为_________，拥有_________产权。2.2房产权利状态2.2.1房产目前无任何法律纠纷。2.2.2房产无任何抵押、查封或其他限制性权利。2.3房产抵押情况2.3.1房产已设定按揭贷款抵押权，贷款银行名称为_________。2.3.2抵押权人同意本协议项下的房产转让。2.4房产税费2.4.1房产转让过程中产生的税费由转让方承担。2.4.2房产转让后，接受方应依法缴纳相关税费。2.5房产产权人2.5.1房产产权人为_________，已授权_________代表其签署本协议。第三条按揭贷款信息3.1贷款基本情况3.1.1按揭贷款金额为_________元。3.1.2贷款利率为_________。3.2贷款利率3.2.1贷款利率根据贷款银行规定执行。3.3贷款期限3.3.1贷款期限为_________年。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息还款方式。3.5贷款余额3.5.1截至本协议签订之日，贷款余额为_________元。3.6贷款利息3.6.1贷款利息计算方法按照贷款银行规定执行。第四条转让方权利义务4.1转让方权利4.1.1转让方有权要求接受方按照本协议约定支付购房款。4.1.2转让方有权要求接受方协助办理房产过户手续。4.2转让方义务4.2.1转让方应保证房产权利无瑕疵。4.2.2转让方应配合接受方办理房产过户手续。4.3转让方违约责任4.3.1如转让方违反本协议约定，导致接受方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。第五条接受方权利义务5.1接受方权利5.1.1接受方有权要求转让方按照本协议约定交付房产。5.1.2接受方有权要求转让方协助办理房产过户手续。5.2接受方义务5.2.1接受方应按照本协议约定支付购房款。5.2.2接受方应配合转让方办理房产过户手续。5.3接受方违约责任5.3.1如接受方违反本协议约定，导致转让方遭受损失的，接受方应承担相应的违约责任。第六条按揭贷款提前还款6.1提前还款条件6.1.1接受方有权在本协议签订之日起_________日内向贷款银行申请提前还款。6.2提前还款程序6.2.1接受方应向贷款银行提交提前还款申请，并按照贷款银行要求提供相关材料。6.2.2贷款银行审核通过后，接受方应按照贷款银行规定办理提前还款手续。6.3提前还款金额6.3.1提前还款金额应为按揭贷款余额。6.4提前还款利息6.4.1提前还款产生的利息计算按照贷款银行规定执行。6.5提前还款费用6.5.1提前还款费用按照贷款银行规定执行。第七条佣金及费用7.1佣金计算7.1.1佣金按照房产成交价的_________%计算。7.2费用承担7.2.1房产转让过程中产生的税费由转让方承担。7.2.2佣金及其他相关费用由接受方承担。7.3佣金支付7.3.1佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后。7.4费用支付7.4.1费用支付方式为_________。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本协议涉及的所有商业秘密、技术信息、业务数据等均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于本协议内容、合同附件、双方在履行协议过程中产生的任何书面或口头信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效，保密信息的使用和披露应限于实现本协议目的的必要范围内。8.3违约责任8.3.1如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条法律适用9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交_________人民法院管辖。第十条协议附件10.1附件一：房产转让合同10.1.1房产转让合同为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.2附件二：按揭贷款合同10.2.1按揭贷款合同为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1本协议的其他相关文件，包括但不限于房产评估报告、产权证书复印件等，均为本协议的组成部分。第十一条协议解释11.1协议解释权本协议的解释权归合同双方共有。11.2协议解释依据本协议的解释应依据合同条款的文义、合同目的、交易习惯以及相关法律法规进行。第十二条协议签署12.1签署主体本协议由转让方和接受方双方授权代表签署。12.2签署日期本协议自双方签署之日起生效。12.3签署地点本协议签署地为_________。第十三条协议生效13.1生效条件本协议经双方签署且满足生效条件后生效。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商采取必要措施减少损失。14.2协议解除14.2.1在不可抗力事件持续期间，如任何一方遭受重大损失，经协商一致，可以解除本协议。14.3协议终止14.3.1本协议在按揭贷款全部结清且房产过户手续办理完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、贷款银行等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本协议中的责任限额，应依据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。2.2第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本协议中约定或实际收取的费用。第三条第三方介入条件及程序3.1第三方介入本协议，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入程序如下：3.2.1第三方向甲乙双方提交介入申请，并说明介入原因、服务内容和预期目标。3.2.2甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在_________日内答复是否同意第三方介入。3.2.3经甲乙双方同意后，第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或使用。4.2.3第三方应遵守法律法规，不得违反本协议的约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本协议甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.3第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本协议及第三方与甲乙双方签订的协议履行各自的义务。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力导致第三方无法履行本协议约定的义务，第三方不承担责任。7.2第三方在履行本协议过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不准确或存在瑕疵，导致第三方无法履行义务，第三方不承担责任。第八条第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出本协议，应提前_________日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本协议及变更后的协议继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让合同详细要求：包含房产基本信息、转让价格、转让双方信息、转让款项支付方式、房产过户手续等。说明：本附件为房产转让的法律文件，应详细列明房产转让的所有细节，确保双方权益。2.按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、违约责任等。说明：本附件为按揭贷款的法律文件，明确了贷款的具体条款和双方的权利义务。3.房产评估报告详细要求：包含房产评估价值、评估方法、评估依据、评估日期等。4.房产产权证书复印件详细要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包含产权人信息、房产信息等。说明：本附件为房产产权的证明文件，用于核实房产权利状态。5.贷款银行同意函详细要求：贷款银行出具的同意房产转让并提前还款的书面函件。说明：本附件为贷款银行对房产转让及提前还款的认可，确保贷款合同的履行。6.佣金支付协议详细要求：明确佣金金额、支付方式、支付时间等。说明：本附件为佣金支付的相关协议，确保佣金支付的合理性和及时性。7.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件为中介服务协议，明确中介方的职责和双方的权利义务。8.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密协议，确保各方对商业秘密的保密。说明二：违约行为及责任认定：1.房产转让方违约行为违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：转让方应承担相应的违约责任，赔偿接受方因此遭受的损失。示例：如因转让方原因导致房产过户延迟，接受方有权要求转让方支付违约金。2.房产接受方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：接受方应承担相应的违约责任，支付违约金。示例：如接受方未按时支付购房款，转让方有权要求接受方支付违约金。3.按揭贷款违约行为违约行为：未按约定时间或方式还款。责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，支付违约金。示例：如贷款人未按时还款，贷款银行有权要求贷款人支付违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：如第三方泄露商业秘密，受损方有权要求第三方赔偿损失。5.其他违约行为违约行为：未按约定履行本协议的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：如任何一方未按约定履行本协议的其他义务，受损方有权要求违约方赔偿损失。全文完。2024年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权3.转让房产的约定3.1转让原因3.2转让价格3.3转让时间4.按揭贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.提前还款的约定5.1提前还款原因5.2提前还款金额5.3提前还款时间6.费用及支付方式6.1转让税费6.2按揭贷款提前还款费用6.3其他相关费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2按揭贷款合同复印件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同解释13.1合同条款解释13.2合同条款适用法律14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______（房产证号：_______）3.转让房产的约定3.1转让原因：_______3.2转让价格：_______元人民币3.3转让时间：_______年_______月_______日4.按揭贷款基本信息4.1贷款金额：_______元人民币4.2贷款利率：_______（年利率）4.3贷款期限：_______年5.提前还款的约定5.1提前还款原因：_______5.2提前还款金额：_______元人民币5.3提前还款时间：_______年_______月_______日6.费用及支付方式6.1转让税费：_______元人民币，支付时间为_______年_______月_______日6.2按揭贷款提前还款费用：_______元人民币，支付时间为_______年_______月_______日6.3其他相关费用：_______元人民币，支付时间为_______年_______月_______日7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房产过户至乙方名下。7.1.2乙方应于_______年_______月_______日前支付转让款及按揭贷款提前还款金额。7.2违约责任7.2.1若甲方未按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金_______元人民币。7.2.2若乙方未按约定时间支付转让款及按揭贷款提前还款金额，应向甲方支付违约金_______元人民币。7.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2甲方完成房产过户手续，乙方支付转让款及按揭贷款提前还款金额。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，决定解除本合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1房产证复印件一式两份，双方各执一份。10.2按揭贷款合同复印件10.2.1按揭贷款合同复印件一式两份，双方各执一份。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点：_______12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付的款项及物品。13.合同解释13.1合同条款解释13.1.1本合同条款以中文为准，如有歧义，应以中文条款为准。13.2合同条款适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2按揭贷款合同复印件14.3双方签署的合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的责任1.2.1第三方应按照合同约定或其提供服务的相关规定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。2.第三方介入的条件2.1甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行或争议解决的需求。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方共同选定第三方，并通知对方。3.2第三方在接到通知后，应在_______日内确认是否接受介入。3.3第三方接受介入后，应与甲方、乙方签订相应的服务协议或合同。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方按比例分摊。4.2第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲方、乙方在签订服务协议或合同中约定。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用。5.3若第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1甲方、乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担主要责任。6.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行其权利和义务。7.2第三方在介入期间，有权监督甲方、乙方的履行情况。7.3第三方介入后，若甲方、乙方无法履行合同，应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲方、乙方发生争议，应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对甲方、乙方及第三方均有约束力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲方、乙方或第三方认为合同无法履行，可以协商一致解除合同。9.2合同解除后，第三方应立即退出介入，并协助甲方、乙方处理后续事宜。9.3第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据服务协议或合同享有的权利和承担的义务。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若合同需要变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致。10.2合同变更后，各方应按照变更后的约定履行权利和义务。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。11.2合同终止后，第三方应立即退出介入，并协助甲方、乙方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、房屋信息页等全部必要页面。说明：作为房产产权证明文件，用于确认房产的合法性及所有权归属。2.按揭贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款合同全文，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：作为按揭贷款的正式文件，用于确认贷款的具体条款和条件。3.转让房产的协议要求：清晰、完整，包含转让原因、转让价格、转让时间等关键条款。说明：作为房产转让的书面文件，用于明确双方转让房产的意愿和条件。4.提前还款协议要求：清晰、完整，包含提前还款原因、提前还款金额、提前还款时间等关键条款。说明：作为提前还款的书面文件，用于明确双方提前还款的意愿和条件。5.转让税费支付凭证要求：清晰、完整，包含税费支付金额、支付时间、支付凭证号码等信息。说明：作为税费支付的证明文件，用于确认已支付相关税费。6.按揭贷款提前还款费用支付凭证要求：清晰、完整，包含提前还款费用金额、支付时间、支付凭证号码等信息。说明：作为提前还款费用支付的证明文件，用于确认已支付相关费用。7.其他相关费用支付凭证要求：清晰、完整，包含相关费用金额、支付时间、支付凭证号码等信息。说明：作为其他相关费用支付的证明文件，用于确认已支付相关费用。8.第三方服务协议或合同要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等关键条款。说明：作为第三方提供服务的书面文件，用于明确第三方服务的具体内容和条件。9.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等关键条款。说明：作为争议解决的书面文件，用于明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间过户房产，导致乙方无法按期入住。乙方未按约定时间支付转让款及按揭贷款提前还款金额。第三方未按约定提供相关服务或协助，导致合同无法履行。2.责任认定标准甲方违约，应向乙方支付违约金_______元人民币。乙方违约，应向甲方支付违约金_______元人民币。第三方违约，应根据服务协议或合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例若甲方未在合同约定的时间内过户房产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。若乙方未在合同约定的时间内支付转让款及按揭贷款提前还款金额，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产转让3.1房产基本情况3.2转让原因3.3转让程序4.贷款信息4.1贷款基本情况4.2贷款余额4.3还款方式5.提前还款5.1提前还款条件5.2提前还款金额5.3提前还款流程6.服务内容6.1转让服务6.2提前还款服务7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：房产转让合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议》。（2）“甲方”指原房产所有人，即按揭贷款人。（3）“乙方”指新房产所有人，即受让按揭贷款人。（4）“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。（5）“贷款”指甲方从[贷款银行名称]获得的按揭贷款。（6）“提前还款”指乙方在约定的贷款期限内，一次性或分次偿还全部或部分贷款本金的行为。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方全称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]第三条房产转让3.1房产基本情况房产位于：[具体地址]房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]3.2转让原因甲方因[转让原因说明]需要将房产转让给乙方。3.3转让程序（1）甲方应确保房产无任何未了结的债务或纠纷。（2）乙方应向甲方支付房产转让款。（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。第四条贷款信息4.1贷款基本情况贷款银行：[贷款银行名称]贷款金额：[贷款金额]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]4.2贷款余额截至本合同签订之日，甲方贷款余额为：[贷款余额]。4.3还款方式甲方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。第五条提前还款5.1提前还款条件（1）乙方已支付全部房产转让款。（2）乙方书面通知甲方及贷款银行。（3）贷款银行同意提前还款。5.2提前还款金额乙方可以一次性或分次偿还全部或部分贷款本金。5.3提前还款流程（1）乙方应向贷款银行提出提前还款申请。（2）贷款银行审核后，通知乙方及甲方。（3）乙方与贷款银行签订提前还款协议。（4）乙方按协议约定支付提前还款金额。第六条服务内容6.1转让服务乙方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。6.2提前还款服务甲方负责协助乙方办理提前还款手续，并承担相关费用。第七条费用与支付7.1服务费用乙方应向甲方支付房产转让款及相关税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间乙方应在签订本合同后的[具体时间]内支付全部费用。第八条保密条款8.1保密信息双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均应予以保密。8.2保密义务（1）双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要措施，保护保密信息的机密性。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；（3）违约方如构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第十一条合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除本合同。第十三条合同附件13.1附件一：房产转让合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本合同中未规定的其他事项，应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同约定需要第三方提供服务或协助；（2）因合同履行需要，由合同双方共同决定引入第三方；（3）法律法规规定必须引入第三方的情况。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围（1）第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行其职责，提供专业服务。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规。（3）第三方对其提供的服务质量负责。3.2第三方的责任限额（1）第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不得超过本合同约定的服务费用总额。（2）如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，应承担相应法律责任。第四条甲乙方的额外义务4.1甲方义务（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行其职责。（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。4.2乙方义务（1）乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行其职责。（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方（1）甲方应支付第三方提供服务的费用。（2）第三方应向甲方提供服务质量保证。5.2第三方与乙方（1）乙方应支付第三方提供服务的费用。（2）第三方应向乙方提供服务质量保证。5.3第三方与合同双方（1）第三方对合同双方均负有保密义务。（2）第