2024版公寓租赁合同书-青年人才公寓租赁服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋使用与管理6.1房屋用途6.2使用规则6.3维护责任6.4管理费用7.物业服务7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3服务质量8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.房屋交付与接收9.1房屋交付时间9.2房屋接收条件9.3违约责任10.房屋维修与更换10.1维修责任10.2维修费用10.3更换条件11.房屋转让与转租11.1转让条件11.2转租条件11.3转让与转租通知12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方；b)本合同中，“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的一方；c)本合同中，“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋；d)本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；e)本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；f)本合同中，“物业服务”指房屋所在小区物业管理公司提供的服务；g)本合同中，“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释a)本合同中的条款如有歧义，应按有利于保护承租方的原则进行解释；b)本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息a)名称：___________b)地址：___________c)联系人：___________d)联系电话：___________2.2承租方信息a)姓名：___________b)身份证号码：___________c)地址：___________d)联系电话：___________3.房屋基本信息3.1房屋位置a)所在小区：___________b)楼号：___________c)门牌号：___________3.2房屋面积a)总面积：___________平方米b)使用面积：___________平方米3.3房屋结构a)建筑结构：___________b)朝向：___________3.4房屋配套设施a)厨房：___________b)卫生间：___________c)供水：___________d)供电：___________e)供暖：___________f)通讯：___________4.租赁期限与租金4.1租赁期限a)租赁起始日：___________b)租赁终止日：___________4.2租金金额a)基础租金：___________元/月b)其他费用：___________4.3付款方式a)付款方式：___________b)付款账户：___________4.4付款时间a)每月____日前支付下月租金b)其他费用按实际产生时间支付5.租金调整5.1调整条件a)房屋市场租金上涨b)出租方房屋维修或更换配套设施5.2调整幅度a)基础租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%b)其他费用根据实际发生费用调整5.3调整通知a)出租方应在调整前____日内书面通知承租方6.房屋使用与管理6.1房屋用途a)仅用于居住b)不得用于经营性活动6.2使用规则a)保持房屋及配套设施完好b)不得擅自改变房屋结构6.3维护责任a)承租方负责房屋内部设施的日常维护b)出租方负责房屋公共区域及配套设施的维护6.4管理费用a)物业服务费用：___________元/月b)其他管理费用：___________8.违约责任8.1违约行为a)承租方未按时支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方损坏房屋或配套设施；d)出租方未按时提供房屋或配套设施；e)出租方擅自提高租金；f)双方协商一致认为的违约行为。8.2违约责任a)承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；c)承租方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿；d)出租方未按时提供房屋或配套设施，应承担相应的责任；e)出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同；f)双方违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿a)因违约行为造成的损失，双方应承担相应的赔偿责任；b)违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失全部弥补。9.房屋交付与接收9.1房屋交付时间a)出租方应在本合同约定的租赁起始日前将房屋交付承租方；b)房屋交付时间如有变动，出租方应提前____日通知承租方。9.2房屋接收条件a)房屋及配套设施符合本合同约定；b)房屋内无物品遗留；c)房屋及配套设施无损坏。9.3违约责任a)出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；b)承租方未按时接收房屋，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；c)因出租方原因导致房屋不符合接收条件，出租方应负责修复或赔偿。10.房屋维修与更换10.1维修责任a)房屋及配套设施的正常维修由出租方负责；b)因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.2维修费用a)房屋及配套设施的正常维修费用由出租方承担；b)因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。10.3更换条件a)房屋及配套设施达到报废标准或无法修复；b)出租方同意更换。11.房屋转让与转租11.1转让条件a)承租方需征得出租方书面同意；b)转让方应具备合法的身份和资格。11.2转租条件a)承租方需征得出租方书面同意；b)转租方应具备合法的身份和资格；c)转租期限不得超过原租赁期限。11.3转让与转租通知a)承租方应在转让或转租前____日书面通知出租方；b)出租方应在收到通知后____日内给予书面答复。12.合同解除与终止12.1解除条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致；c)出租方或承租方违约；d)因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止条件a)合同解除；b)租赁期限届满；c)双方书面同意终止。12.3解除与终止程序a)双方协商一致解除或终止合同；b)一方违约，非违约方有权解除或终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方协商解决；b)争议解决不成的，提交仲裁委员会仲裁；c)争议解决不成的，依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构a)仲裁委员会；b)人民法院。14.其他约定14.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；b)本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件a)房屋清单；b)附件一：房屋租赁押金收据；c)附件二：房屋维修费用清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义a)本合同中，“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助履行合同或对合同履行进行监督的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入条件a)双方协商一致；b)合同中明确约定需要第三方介入的情形；c)第三方具备相应的资质和能力。2.第三方职责与权利2.1第三方职责a)根据本合同约定，提供专业服务或协助履行合同；b)对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；c)在必要时，向甲乙双方提出建议或调整措施。2.2第三方权利a)要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息；b)对甲乙双方的行为进行监督，并有权要求其纠正；c)在合同履行过程中，有权向甲乙双方收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分a)第三方仅对甲方提供专业服务，甲乙双方的权利义务关系不受第三方影响；b)第三方不得干预甲方与乙方之间的权利义务关系。3.2第三方与乙方的划分a)第三方仅对乙方提供专业服务，乙方的权利义务关系不受第三方影响；b)第三方不得干预乙方与甲方之间的权利义务关系。3.3第三方与甲乙双方共同履行的划分a)在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同履行合同；b)第三方在监督和协助履行合同过程中，不承担甲乙双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义a)本合同中，“第三方责任限额”指第三方因提供专业服务或协助履行合同过程中，造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、合同金额及行业惯例等因素确定；b)第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.3第三方责任限额执行a)第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应承担不超过本合同约定的责任限额；b)超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款a)第三方介入的具体条款应在合同中明确约定；b)第三方介入的条款应包括第三方职责、权利、责任限额等内容。5.2第三方介入的说明a)第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率；b)第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；c)第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.第三方变更与退出6.1第三方变更a)第三方在履行合同过程中，如需变更，应提前____日书面通知甲乙双方；b)甲乙双方应在收到通知后____日内给予书面答复。6.2第三方退出a)第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前____日书面通知甲乙双方；b)甲乙双方应在收到通知后____日内选择新的第三方或自行履行合同；c)第三方退出后，其已履行职责的部分，甲乙双方应按照约定支付相应的费用。7.合同履行与争议解决7.1合同履行a)在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；b)第三方有权监督甲乙双方的履行情况。7.2争议解决a)第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单a)详细列出房屋的房间数量、面积、结构等信息；b)列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等；c)确认房屋清单与实际房屋状况一致。2.附件一：房屋租赁押金收据a)明确押金金额；b)记录押金交付日期；c)确认押金收据由出租方出具。3.附件二：房屋维修费用清单a)列出房屋维修项目、维修费用、维修日期等；b)确认维修费用由维修方承担；c)记录维修费用的支付情况。4.附件三：第三方服务协议a)明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等；b)确认第三方服务协议与本合同具有同等法律效力；c)列出第三方服务协议的签订日期。5.附件四：房屋租赁合同变更协议a)记录房屋租赁合同变更的内容，如租金调整、租赁期限变更等；b)确认变更协议由甲乙双方及第三方（如有）签署；c)记录变更协议的签订日期。6.附件五：争议解决协议a)明确争议解决方式，如仲裁、诉讼等；b)确认争议解决协议由甲乙双方签署；c)记录争议解决协议的签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方损坏房屋或配套设施；d)出租方未按时提供房屋或配套设施；e)出租方擅自提高租金；f)双方协商一致认为的违约行为。2.责任认定标准a)违约行为发生，由违约方承担相应的违约责任；b)违约责任认定应遵循公平、合理原则；c)违约责任认定应依据合同约定及法律规定。3.违约责任示例说明a)承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；b)承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；c)承租方损坏房屋，应负责修复或赔偿；d)出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金；e)出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同。全文完。2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋设施损坏赔偿8.费用及杂费8.1水电费8.2物业费8.3其他杂费9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方的个人或单位。1.1.2“承租方”指租赁房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指租赁方拥有的、可供出租的住宅房屋。1.1.4“租金”指承租方按照合同约定支付给租赁方的房屋使用费。1.1.5“押金”指承租方在签订合同时向租赁方支付的一定金额，用于保障租赁期间房屋及设施的安全。1.1.6“物业管理费”指由物业管理公司或租赁方收取的，用于物业管理服务的费用。1.2术语解释1.2.1“房屋设施”指房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施。1.2.2“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间段。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.1.4住址/注册地址：2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：2.2.4住址：第三条房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：_________平方米3.3房屋结构：_________3.4房屋设施：__________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日4.3租赁期限续约：若双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内协商续约事宜。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_________元整。5.2租金支付方式：每月_________日支付，采用_________方式支付。5.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币_________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在_________日内退还押金。6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前_________日内，向租赁方提交押金退还申请，租赁方应在收到申请后_________日内退还押金。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：7.1.1承租方应按照房屋的性质、用途使用房屋。7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。7.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。7.2房屋维护责任：7.2.1房屋的日常维护和保养由承租方负责。7.2.2因自然原因或非承租方原因导致的房屋损坏，由租赁方负责维修。7.2.3承租方在租赁期间造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。第八条费用及杂费8.1水电费8.1.1水电费用按照国家和当地政府规定的标准执行。8.1.2水电费用由承租方自行承担，每月____日前向供水供电部门缴纳。8.2物业费8.2.1物业费按照物业管理公司提供的收费标准执行。8.2.2物业费由承租方按月支付，支付方式与租金一致。8.3其他杂费8.3.1其他杂费包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。8.3.2承租方应按时支付上述杂费，逾期未付的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。9.1.2若承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1若租赁方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。9.2.2若租赁方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算基数为本合同约定的租金或费用。第十条解除合同10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因房屋损坏无法居住，经双方协商无法修复或修复费用过高。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前____天书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方应将房屋及设施恢复原状。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内退还承租方押金。10.3.2双方应相互结算剩余租金或费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。11.3.2若协商不成，争议解决机构应在收到仲裁申请之日起____个月内作出裁决。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签订合同，并按合同约定支付押金和首月租金。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除按本合同第十条约定执行。12.3.2合同终止按本合同第十条约定执行。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，按国家和当地政府的法律法规执行。13.3合同解释权13.3.1本合同由双方协商解释，如有争议，以双方协商结果为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1房屋租赁中介服务：为促成租赁关系的成立，甲乙双方可引入具有合法资质的房屋租赁中介方提供中介服务。2.1.2房屋评估：为确定房屋租赁价格，甲乙双方可引入具有相应资质的评估机构进行房屋评估。2.1.3维修服务：房屋或设施出现损坏时，甲乙双方可引入维修服务商进行维修。2.1.4法律咨询：在合同履行过程中出现争议或需要法律意见时，甲乙双方可引入法律顾问。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方在提供中介服务、评估、维修或其他服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。3.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。3.3第三方的权利3.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见或服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同履行。4.2第三方在提供中介服务、评估、维修或其他服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意，在引入第三方介入前，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方进行调解。第六条第三方介入的终止6.1若第三方在介入过程中，发现甲乙双方已就争议达成一致意见，或第三方认为已无法继续履行职责，可终止介入。6.2第三方终止介入后，应向甲乙双方提供书面报告，说明终止原因和处理结果。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方损失，损失责任由责任方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同未尽事宜，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、位置等信息。说明：作为房屋现状的记录，为后续房屋维护和损坏赔偿提供依据。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋设施现状的记录，为后续设施损坏赔偿提供依据。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为租赁保证金支付的凭证。4.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。5.物业管理费收据要求：注明物业管理费金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为物业管理费支付的有效凭证。6.水电费支付凭证要求：注明水电费金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为水电费支付的有效凭证。7.乙方入住确认书要求：注明乙方入住日期、房屋状况等信息。说明：作为乙方入住房屋的确认。8.乙方退房确认书要求：注明乙方退房日期、房屋状况等信息。说明：作为乙方退房房屋的确认。9.合同变更协议要求：注明变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：作为合同变更的有效协议。10.争议解决协议要求：注明争议解决方式、解决日期、双方签字等信息。说明：作为争议解决的有效协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：若合同约定每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的滞纳金。2.房屋设施损坏责任认定：承租方造成的房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：若房屋内空调损坏，承租方应负责维修或赔偿空调的维修费用。3.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，造成他人损失或影响他人正常生活的，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方在房屋内进行非法活动，造成他人伤害，承租方应承担赔偿责任。4.逾期退还押金责任认定：租赁期满或合同解除后，出租方应在____日内退还押金。示例：若合同约定租赁期满后7日内退还押金，出租方逾期未退，应承担违约责任。5.逾期支付物业管理费责任认定：每逾期一日，承租方应向物业管理方支付_____%的滞纳金。示例：若物业管理费为100元，逾期一日，承租方应支付10元的滞纳金。6.逾期支付水电费责任认定：每逾期一日，承租方应向供水供电部门支付_____%的滞纳金。示例：若水电费为100元，逾期一日，承租方应支付10元的滞纳金。全文完。2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任7.3房屋设施使用规定8.物业管理8.1物业管理费用8.2物业服务内容9.违约责任9.1租客违约责任9.2房东违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议》。1.1.2“房东”指拥有出租房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“租客”指与房东签订本合同，承租出租房屋的自然人。1.1.4“租赁房屋”指本合同约定的出租房屋。1.1.5“押金”指租客向房东支付，作为房屋租赁期间保证金的一定金额。1.1.6“物业管理”指对租赁房屋及其配套设施进行管理、维护和服务的活动。1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。1.2.2合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.租赁双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名/名称：2.1.2房东身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3房东联系方式：电话、邮箱等。2.2租客信息2.2.1租客姓名：2.2.2租客身份证号码：2.2.3租客联系方式：电话、邮箱等。3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2房屋配套设施3.2.1厨房设施：煤气灶、冰箱、洗衣机等。3.2.2卫生间设施：热水器、坐便器等。3.2.3室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.2.4室外设施：阳台、楼梯、电梯等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限为：4.4租赁期限自双方签订本合同之日起计算。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整。5.2支付方式：现金、银行转账等。5.3支付日期：每月的日期。6.房屋押金6.1押金金额：人民币元整。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无欠缴费用。6.2.2租客提前解除合同，并支付违约金后。6.2.3房东提前解除合同，并支付违约金后。7.房屋使用规则7.1房屋用途限制：7.1.1租客只能将租赁房屋用于居住，不得用于经营性活动。7.1.2不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。7.1.3不得在房屋内饲养宠物、种植植物等。7.2房屋维护责任：7.2.1租客应爱护房屋及配套设施，合理使用。7.2.2租客负责房屋日常维修，如需大修，应提前通知房东。7.2.3房东负责房屋主体结构、外墙、屋顶等的维修。8.物业管理8.1物业管理费用8.1.1物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。8.1.2物业管理费用按月缴纳，具体金额由房东与物业管理方协商确定。8.1.3物业管理费用应在每月租金支付日一并支付。8.2物业服务内容8.2.1物业管理方应提供24小时安保服务，确保租赁房屋及公共区域的安全。8.2.2定期进行公共区域清洁、绿化工作。8.2.3及时修复公共设施损坏问题。8.2.4定期对租赁房屋进行安全检查。9.违约责任9.1租客违约责任9.1.1如租客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于应缴租金1%的违约金。9.1.2如租客擅自改变房屋结构或用途，房东有权要求恢复原状，并追究租客的赔偿责任。9.1.3如租客损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。9.2房东违约责任9.2.1如房东未按约定提供租赁房屋，应退还押金并支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2如房东提前终止合同，应退还剩余租金并支付相当于一个月租金的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应及时履行合同义务。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。13.1.2双方应相互尊重，维护租赁关系和谐稳定。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋设施清单14.1.3物业管理服务协议14.1.4其他双方协商一致需作为附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与范围14.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、物业服务、维修服务、法律咨询等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。14.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。14.3第三方介入的审批14.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。14.3.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。14.4.2第三方责任限额包括但不限于：14.4.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行时的赔偿责任。14.4.2.2第三方在履行合同过程中给甲乙双方造成的直接经济损失。14.4.3.3第三方违反《第三方介入协议》约定的其他责任。14.5第三方权利与义务14.5.1第三方权利：14.5.1.1在《第三方介入协议》约定的范围内，独立履行合同义务。14.5.1.2享有《第三方介入协议》中约定的权利。14.5.2第三方义务：14.5.2.1按照本合同和《第三方介入协议》的约定，履行合同义务。14.5.2.2对甲乙双方负责，确保其履行合同义务。14.5.2.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的划分说明：14.6.1.1第三方应向甲方负责，确保其履行合同义务。14.6.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担相应责任。14.6.2第三方与乙方的划分说明：14.6.2.1第三方应向乙方负责，确保其履行合同义务。14.6.2.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担相应责任。14.6.3第三方与甲乙双方共同的责任划分说明：14.6.3.1当第三方违约时，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，共同承担第三方违约责任。14.6.3.2甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过《第三方介入协议》约定的第三方责任限额。14.7第三方变更与退出14.7.1第三方变更：14.7.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致。14.7.1.2第三方变更后，新的第三方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定，履行合同义务。14.7.2第三方退出：14.7.2.1第三方退出需经甲乙双方协商一致。14.7.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。14.8第三方介入的终止14.8.1第三方介入终止的条件：14.8.1.1第三方已完成合同约定的义务。14.8.1.2第三方介入的合同目的已实现。14.8.1.3第三方介入的合同期限届满。14.8.2第三方介入终止的程序：14.8.2.1第三方介入终止需经甲乙双方协商一致。14.8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、灯具等设施的种类、数量、状况。说明：作为房屋交付和验收的依据。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的具体内容、费用、服务标准等。说明：作为物业管理服务的依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、责任、权利和义务，以及介入的具体内容。说明：作为第三方介入的依据。5.房屋使用规则要求：详细列明房屋使用规则，包括房屋用途、使用限制、维护责任等。说明：作为租客使用房屋的指导。6.房屋押金收据要求：详细列明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为押金收据。7.租金收据要求：详细列明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：作为租金支付凭证。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、日期等。说明：作为合同变更的依据。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、日期、双方责任等。说明：作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确违约行为的具体表现。说明：作为判断违约的标准。2.责任认定标准：要求：明确违约责任的具体认定标准。说明：作为追究违约责任的依据。3.违约责任示例说明：a.租客逾期支付租金：违约行为：租客未在约定日期支付租金。责任认定：租客应向房东支付相当于应缴租金1%的违约金。b.房东未按约定提供房屋：违约行为：房东未按约定提供租赁房屋。责任认定：房东应退还押金并支付相当于一个月租金的违约金。c.第三方违反《第三方介入协议》：违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行义务。责任认定：第三方应承担《第三方介入协议》约定的赔偿责任。全文完。2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用5.4费用支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用8.3费用结算9.房屋转租与转借9.1转租规定9.2转借规定9.3转租/转借审批流程10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的公寓，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.1.5“租赁期限”指承租方租用房屋的时间段。1.1.6“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。1.1.7“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区域：[区域名称]3.1.3房屋详细地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[结构类型，如：框架结构]3.4房屋设施3.4.1基础设施：水电、燃气、网络等3.4.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.4.3厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[年/月/日]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[年/月/日]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额]5.2租金支付方式5.2.1租金支付周期：[如：每月]5.2.2支付时间：[如：每月的[日期]]5.3相关费用5.3.1水电费：由承租方按实际使用量支付。5.3.2物业费：由承租方按物业管理规定支付。5.4费用支付方式5.4.1费用支付方式：银行转账或现金支付。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：[金额]6.2保证金退还条件6.2.1承租方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，可申请退还保证金。6.3保证金退还方式6.3.1退还时间：租赁期满后的[时间，如：30日内]6.3.2退还方式：银行转账或现金支付。8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.1.1水电费由承租方按实际使用量支付。8.1.2承租方应定期查阅水电表，并按时缴纳水电费。8.2其他费用8.2.1房屋维修费用：在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施设备损坏，由出租方负责维修。8.2.2因非出租方原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.3费用结算8.3.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月的水电费及其他相关费用。8.3.2若承租方逾期支付费用，应向出租方支付滞纳金。9.房屋转租与转借9.1转租规定9.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。9.1.2转租后，原合同条款对出租方和承租方均继续有效。9.2转借规定9.2.1房屋不得转借他人使用。9.3转租/转借审批流程9.3.1承租方提出转租/转借申请，并提交相关材料。9.3.2出租方在收到申请后[具体时间，如：7个工作日内]给予答复。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额]的滞纳金。10.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付[金额]的违约金。10.3违约赔偿10.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况由违约方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出租方或承租方违反合同约定，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定办理房屋及物品的交接手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按约定支付已发生的费用。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并按约定支付保证金后，合同生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按约定办理房屋及物品的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租金的确定、租赁期间的物业管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.3第三方应在甲乙双方授权的范围内履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方有权要求第三方提供专业、客观的服务。17.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用。17.1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方有权要求第三方提供专业、客观的服务。17.2.2乙方应按约定支付第三方服务费用。17.2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的义务18.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.2第三方应在甲乙双方授权的范围内履行职责。18.2.3第三方应按时完成服务，并提交服务报告。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在服务过程中的行为。20.1.2第三方对甲方的责任，不因甲乙双方的合同关系而扩大。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方的责任，仅限于其在服务过程中的行为。20.2.2第三方对乙方的责任，不因甲乙双方的合同关系而扩大。20.3第三方与甲乙双方共同责任20.3.1若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均有责任，则应根据各自的责任比例承担相应的赔偿责任。21.第三方介入合同的终止21.1.1第三方完成服务任务。21.1.2甲乙双方协商一致解除合同。21.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。22.第三方介入合同的其他条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。22.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应清晰、完整，包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式合同文本。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。说明：本附件用于证明房屋租赁时的初始状态。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付。4.保证金收据要求：提供保证金收取的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明保证金已收取。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的有效凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：本附件用于证明水电费已缴纳。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修的情况。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入时的服务协议。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件为解决争议时的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。2.出租方违约行为未按时提供房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若出租方未按时提供房屋，导致承租方遭受损失，则出租方应赔偿相应的损失。3.第三方违约行为未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按时提供服务，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿相应的损失。4.其他违约行为擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，则应恢复原状并赔偿损失。全文完。2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3保证金金额3.4保证金支付方式4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务投诉及处理7.房屋租赁变更及终止7.1房屋租赁变更7.2房屋租赁终止7.3合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同补充12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同备案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称房东方：[房东全名]租赁方：[承租人全名]1.2合同签订日期：2024年[月]日1.3合同租赁期限：自2024年[月]日起至[月]年[日]止，共计[年][月]天。1.4合同租赁用途：本合同所涉房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动。2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位][面积数值]2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]2.4房屋设施及配置：[列出房屋内所有设施，如：家具、电器、厨房用具等]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。3.2租金支付方式：每月租金应在每月[日期]前支付，通过银行转账至房东指定的账户。3.3保证金金额：人民币[金额]元整。3.4保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付至房东指定的账户。4.租赁押金4.1押金金额：人民币[金额]元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁方无违约行为。4.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方需向房东提出退还押金申请，经房东确认无误后，退还至租赁方指定账户。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范：租赁方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：租赁方负责日常房屋及附属设施的维护，如设施损坏需及时修复或更换。5.3房屋损坏赔偿：因租赁方原因造成房屋及附属设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。6.物业管理6.1物业服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等。6.2物业服务费用：[费用金额]元/月，由租赁方按月支付。6.3物业服务投诉及处理：租赁方对物业服务有投诉，应向物业管理处提出，物业管理处应及时处理并答复。7.房屋租赁变更及终止7.1房屋租赁变更：租赁期间，如需变更租赁合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2房屋租赁终止：租赁期满，双方应协商续租或终止合同；如需提前终止合同，应提前[天数]天通知对方。1）房屋及附属设施发生严重损坏，无法居住；2）一方严重违约，经另一方通知后，未在[天数]天内纠正；3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.违约责任1）租赁方未按时支付租金或物业费用；2）租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常生活；3）租赁方擅自改变房屋结构或用途；4）租赁方未在规定时间内通知房东终止租赁合同。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的[百分比]计算，最高不超过合同总金额的[百分比]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同租赁期满或因双方协商一致、违约等原因终止。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应就租赁房屋的交还、租金结算、押金退还等事宜达成一致，并签署终止协议。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一（房屋清单）、附件二（租赁物品清单）、附件三（物业服务协议）等。11.2合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点：[具体签署地点]12.2合同签署人员：[房东代表姓名]（签字）、[承租人代表姓名]（签字）12.3合同签署日期：2024年[月]日13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋清单13.2房屋租赁合同附件二：租赁物品清单13.3房屋租赁合同附件三：物业服务协议14.合同备案及生效日期14.1合同备案：本合同需向[备案机构名称]备案。14.2合同生效日期：自备案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构或其他相关服务提供者。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应以合作协议中约定的责任限额为限。15.3.2若第三方责任超过合作协议中约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入后的责任不因第三方介入而免除或减轻。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方的相关信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。17.2第三方有权根据本合同约定，对房屋进行实地考察、评估或鉴定。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是合作关系，双方应相互配合，共同完成合同目的。19.2第三方与租赁物的所有权关系：第三方不对租赁物享有所有权，租赁物的所有权归甲乙双方所有。19.3第三方与租赁物的使用权关系：第三方在提供相关服务时，需获得甲乙双方的授权，并遵守租赁物的使用规范。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。21.2第三方介入产生的争议，仲裁费用由违约方承担；若双方均无违约行为，仲裁费用由甲乙双方按比例分担。22.第三方介入的合同解除1）第三方严重违约，经甲乙双方通知后，未在[天数]天内纠正；2）第三方违反国家法律法规，损害甲乙双方的合法权益；3）第三方无法继续履行合作协议，导致本合同无法履行。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，办理租赁房屋的交还、租金结算、押金退还等事宜。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方与第三方之间的合作协议自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施、附属物等信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件说明：此清单作为房屋交付和接收的重要依据，对房屋的状况进行详细记录。2.房屋租赁合同附件二：租赁物品清单详细要求：清单应包括租赁房屋内所有家具、电器、厨房用具等租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件说明：此清单用于记录租赁物品的交付和接收情况，确保双方对物品的数量和状况有共同的认识。3.房屋租赁合同附件三：物业服务协议详细要求：协议应明确物业服务的内容、费用、服务时间、投诉处理方式等。附件说明：此协议作为租赁房屋的物业服务依据，保障租赁方享有相应的物业服务。4.房屋租赁合同附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、双方同意的变更条款、变更日期等。附件说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。5.房屋租赁合同附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的权益和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金或物业费用责任认定标准：租赁方应在每月租金或物业费用到期日之前支付，逾期支付视为违约。示例说明：租赁方未在约定的租金支付日支付租金，超过[天数]天未支付，应支付违约金。2.租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常生活责任认定标准：租赁方应遵守房屋使用规范，如因违规使用造成房屋损坏或影响他人生活，应承担赔偿责任。示例说明：租赁方在未经过房东同意的情况下，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.租赁方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：租赁方未经房东同意，将居住用房租用为商业用途，房东有权要求租赁方停止并恢复原状。4.租赁方未在规定时间内通知房东终止租赁合同责任认定标准：租赁方需在终止租赁合同前[天数]天通知房东，未按时通知视为违约。示例说明：租赁方未在合同约定的提前通知期限内通知房东终止合同，应承担违约责任。5.第三方严重违约，经甲乙双方通知后，未在[天数]天内纠正责任认定标准：第三方在提供服务过程中，如严重违约，甲乙双方有权要求其在[天数]天内纠正，未纠正视为违约。示例说明：第三方在提供服务过程中，未按照协议约定履行义务，经甲乙双方通知后，超过[天数]天未纠正，应承担违约责任。全文完。2024版公寓租赁合同书——青年人才公寓租赁服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用规定5.1.房屋用途5.2.房屋维护责任5.3.房屋装修限制5.4.房屋安全责任6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.服务内容6.3.服务费用7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.