2024版专业仓储租赁与仓储设施改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业仓储租赁与仓储设施改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储租赁标的物2.1仓储场所的具体位置2.2仓储场所的面积2.3仓储场所的用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.仓储设施改造5.1改造内容5.2改造费用及承担5.3改造期限6.仓储设施使用与维护6.1仓储设施的使用规定6.2仓储设施的维护责任6.3仓储设施损坏的赔偿7.仓储物品的保管与安全7.1仓储物品的保管责任7.2仓储物品的安全保障措施7.3仓储物品的损失赔偿8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1违约金的计算标准12.2通知方式及送达地址12.3不可抗力条款13.合同附件13.1仓储场所平面图13.2仓储设施清单13.3其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________2.仓储租赁标的物2.1仓储场所的具体位置仓储场所位于________，具体地址为：________。2.2仓储场所的面积仓储场所总面积为________平方米。2.3仓储场所的用途仓储场所仅用于储存甲方合法拥有的货物。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁期限的调整在租赁期间，如需延长租赁期限，双方应提前________天书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金计算方式租金按仓储场所面积计算，租金标准为每平方米________元/月。4.2租金支付时间租金每________个月支付一次，每次支付________个月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应于每个支付周期内将租金汇入乙方指定账户。5.仓储设施改造5.1改造内容乙方负责对仓储场所进行改造，改造内容包括但不限于：________。5.2改造费用及承担改造费用共计________元，由乙方承担。5.3改造期限改造期限自合同签订之日起________个工作日内完成。6.仓储设施使用与维护6.1仓储设施的使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途。6.2仓储设施的维护责任乙方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。6.3仓储设施损坏的赔偿因乙方使用不当导致仓储设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.仓储物品的保管与安全7.1仓储物品的保管责任乙方应妥善保管甲方仓储物品，确保物品安全。7.2仓储物品的安全保障措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：________。7.3仓储物品的损失赔偿因乙方原因导致仓储物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用仓储场所；（3）擅自改变仓储场所用途；（4）未按合同约定进行仓储设施改造；（5）未妥善保管仓储物品造成损失；（6）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任及赔偿（1）支付违约金，违约金为未履行部分租金的________%；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。12.其他约定事项12.1违约金的计算标准违约金的计算标准按照中国人民银行同期贷款利率计算。12.2通知方式及送达地址双方应按照合同约定提供正确的通知方式和送达地址，任何一方变更通知方式或送达地址，应提前________天书面通知对方。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.合同附件13.1仓储场所平面图13.2仓储设施清单13.3其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于________年________月________日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同中提及的第三方，指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行仓储设施的改造、评估；（2）提供仓储服务过程中的专业咨询；（3）对仓储物品进行保管、运输；（4）对合同履行情况进行监督、评估；（5）其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应协议。2.2第三方的授权甲乙双方应向第三方授权，明确第三方在本合同项下的权利、义务及责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利（1）根据甲乙双方授权，享有合同项下的权利；（2）获取甲乙双方提供的必要信息；（3）根据合同约定，向甲乙双方收取相应费用。3.2第三方的义务（1）按照合同约定，履行第三方介入事项；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）对因第三方介入事项导致的甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过________元；（2）第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过________元；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，不承担赔偿责任。6.第三方介入事项的变更与终止6.1第三方介入事项的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入事项进行变更。6.2第三方介入事项的终止（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行合同义务；（4）其他导致第三方介入事项终止的情形。7.第三方介入事项的争议解决7.1第三方介入事项的争议解决方式第三方介入事项的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入事项的争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。8.本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储场所平面图详细要求：清晰标注仓储场所的布局、进出口位置、消防设施、安全通道等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确仓储场所的具体情况。2.仓储设施清单详细要求：详细列出仓储设施的种类、数量、规格、使用年限等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况。3.仓储物品清单详细要求：详细列出仓储物品的种类、数量、规格、保质期等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确仓储物品的具体情况。4.仓储设施改造方案详细要求：详细描述仓储设施改造的具体内容、施工方案、预计完成时间等信息。说明：方案作为合同附件，用于明确仓储设施改造的具体计划。5.仓储服务协议详细要求：明确仓储服务的具体内容、服务质量、收费标准等信息。说明：协议作为合同附件，用于明确仓储服务的具体要求。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等信息。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方未在每月的支付周期内支付租金，应支付违约金，违约金为未支付部分租金的________%。2.未按合同约定使用仓储场所责任认定标准：乙方未按合同约定使用仓储场所，视为违约。示例说明：乙方擅自将仓储场所用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.擅自改变仓储场所用途责任认定标准：乙方擅自改变仓储场所用途，视为违约。示例说明：乙方将仓储场所用于非仓储用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.未按合同约定进行仓储设施改造责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量完成仓储设施改造，视为违约。示例说明：乙方未在约定的改造期限内完成改造，应支付违约金，违约金为改造费用总额的________%。5.未妥善保管仓储物品造成损失责任认定标准：乙方未妥善保管仓储物品，造成甲方损失，视为违约。示例说明：乙方因保管不当导致仓储物品损坏，应赔偿甲方相应的损失。6.其他违反合同约定的行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定。示例说明：乙方违反合同约定，未按照规定进行仓储设施维护，应承担相应的违约责任。全文完。2024版专业仓储租赁与仓储设施改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储租赁合同条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3仓储物品范围2.4仓储设施及设备使用规定2.5租赁物品的保管责任2.6仓储物品的进出流程3.仓储设施改造合同条款3.1改造目的及范围3.2改造费用及承担方式3.3改造进度及验收标准3.4改造期间的租赁费用调整4.仓储安全与消防4.1仓储安全管理责任4.2消防设施及设备的使用与维护4.3事故应急处理5.违约责任与争议解决5.1违约行为及违约责任5.2争议解决方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同变更与补充7.1合同变更程序7.2合同补充条款8.合同附件8.1仓储租赁面积及设施清单8.2仓储物品清单8.3改造方案及预算9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同解除后的处理10.1租金及押金退还10.2仓储物品的处理10.3仓储设施的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他12.1合同签署地12.2合同份数12.3合同解释权13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：法定代表人：住所地：联系电话：电子邮箱：1.2乙方基本信息乙方名称：法定代表人：住所地：联系电话：电子邮箱：第二条仓储租赁合同条款2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式租金为每月人民币____元整，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。2.3仓储物品范围乙方租赁的仓储物品范围包括但不限于______。2.4仓储设施及设备使用规定乙方应遵守甲方规定的仓储设施及设备使用规定，未经甲方同意，不得擅自改变设施及设备的功能和结构。2.5租赁物品的保管责任乙方应对其存放的物品承担保管责任，确保物品安全，不得存放易燃易爆、危险品等。2.6仓储物品的进出流程乙方进出仓储物品，应遵守甲方规定的进出流程，并接受甲方工作人员的监管。第三条仓储设施改造合同条款3.1改造目的及范围改造目的：优化仓储空间，提高仓储效率。改造范围：______区域，包括但不限于______设施及设备。3.2改造费用及承担方式改造费用总额为人民币______元整，由甲方承担。3.3改造进度及验收标准改造进度：______月内完成，具体进度安排详见附件。验收标准：按照国家标准和行业规范执行，验收合格后方可投入使用。3.4改造期间的租赁费用调整改造期间，租金按原租金标准执行，不进行调整。第四条仓储安全与消防4.1仓储安全管理责任甲方负责仓储安全管理，乙方应遵守甲方制定的仓储安全管理规定。4.2消防设施及设备的使用与维护乙方应按照甲方要求使用消防设施及设备，并负责日常维护。4.3事故应急处理发生事故时，乙方应立即启动应急预案，配合甲方进行事故处理。第五条违约责任与争议解决5.1违约行为及违约责任若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期满，合同自然终止。第七条合同变更与补充7.1合同变更程序变更合同内容，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同附件8.1仓储租赁面积及设施清单详见附件一：仓储租赁面积及设施清单。8.2仓储物品清单详见附件二：仓储物品清单。8.3改造方案及预算详见附件三：仓储设施改造方案及预算。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件详见第六条。第十条合同解除后的处理10.1租金及押金退还合同解除后，甲方应在____日内退还乙方已支付的租金和押金。10.2仓储物品的处理乙方应在合同解除后____日内将仓储物品搬离，甲方有权对逾期搬离的物品进行处置。10.3仓储设施的处理合同解除后，乙方应将仓储设施恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他12.1合同签署地本合同签订地为______。12.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同附件清单详见本合同第八条附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对仓储设施进行监理，确保改造质量；（3）对仓储物品进行评估，确保价值；（4）提供保险服务，降低风险。第二条甲乙方责任与义务2.1甲方责任与义务甲方应确保第三方的介入符合本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。2.2乙方责任与义务乙方应配合第三方的介入，并提供必要的资料和协助。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中，因疏忽、过失或故意违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失；（2）第三方提供的虚假信息、不实评估或误导性建议，导致甲方或乙方遭受损失；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同或协议约定，本合同不涉及。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同或协议约定，本合同不涉及。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的约定，并对甲乙双方承担相应的责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在合作协议中明确。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）本合同解除；（2）第三方完成约定的任务；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定和合作协议的约定，对第三方进行结算。第七条违约责任7.1第三方违约责任若第三方违反本合同约定或合作协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方违约责任若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件