2024年度专业市场租赁合同-包含市场运营及营销支持2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场租赁合同——包含市场运营及营销支持本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.1.出租方基本信息1.2.2.承租方基本信息2.1.合同标的2.2.1.市场租赁的具体区域2.2.2.租赁面积及使用性质2.3.1.市场运营相关2.3.2.营销支持相关3.1.租赁期限及费用3.2.1.租赁期限3.2.2.租金及支付方式3.3.1.市场运营费用3.3.2.营销支持费用4.1.市场运营管理4.2.1.出租方责任4.2.2.承租方责任4.3.1.市场运营相关规则4.3.2.违约责任5.1.营销支持服务5.2.1.营销支持内容5.2.2.营销支持方式5.3.1.营销支持期限5.3.2.营销支持效果评估6.1.合同变更及解除6.2.1.合同变更条件6.2.2.合同解除条件6.3.1.合同变更及解除程序6.3.2.合同变更及解除后的责任7.1.争议解决7.2.1.争议解决方式7.2.2.争议解决机构7.3.1.争议解决期限7.3.2.争议解决费用8.1.违约责任8.2.1.承租方违约责任8.2.2.出租方违约责任8.3.1.违约金及赔偿8.3.2.违约处理程序9.1.其他费用9.2.1.水电费及物业管理费9.2.2.其他相关费用10.1.合同附件10.2.1.市场运营管理细则10.2.2.营销支持方案10.3.1.其他附件11.1.合同生效及终止11.2.1.合同生效条件11.2.2.合同终止条件11.3.1.合同生效日期11.3.2.合同终止日期12.1.合同解除及终止后的处理12.2.1.合同解除后的处理12.2.2.合同终止后的处理12.3.1.合同解除及终止后的责任13.1.合同附件清单13.2.1.合同附件清单内容13.2.2.合同附件清单审核14.1.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方基本信息1.1.1.1.出租方名称：__________1.1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.1.3.出租方住所：__________1.1.1.4.出租方联系电话：__________1.1.1.5.出租方电子邮箱：__________1.1.2.承租方基本信息1.1.2.1.承租方名称：__________1.1.2.2.承租方法定代表人：__________1.1.2.3.承租方住所：__________1.1.2.4.承租方联系电话：__________1.1.2.5.承租方电子邮箱：__________2.1.合同标的2.1.1.市场租赁的具体区域2.1.1.1.市场名称：__________2.1.1.2.租赁区域位置：__________2.1.1.3.租赁区域面积：__________平方米2.1.2.租赁面积及使用性质2.1.2.1.租赁面积：__________平方米2.1.2.2.使用性质：__________3.1.租赁期限及费用3.1.1.租赁期限3.1.1.1.租赁起始日期：__________3.1.1.2.租赁终止日期：__________3.1.2.租金及支付方式3.1.2.1.租金金额：__________3.1.2.2.支付方式：__________4.1.市场运营管理4.1.1.出租方责任4.1.1.1.提供符合合同约定的租赁区域4.1.1.2.维护市场运营秩序4.1.2.承租方责任4.1.2.1.按时缴纳租金及相关费用4.1.2.2.遵守市场管理规定4.1.3.市场运营相关规则4.1.3.1.市场运营管理制度4.1.3.2.市场运营违规处理办法5.1.营销支持服务5.1.1.营销支持内容5.1.1.1.品牌宣传5.1.1.2.客户引流5.1.2.营销支持方式5.1.2.1.线上推广5.1.2.2.线下活动5.1.3.营销支持期限5.1.3.1.营销支持服务期限：__________5.1.3.2.营销支持服务内容更新周期：__________6.1.合同变更及解除6.1.1.合同变更条件6.1.1.1.合同双方协商一致6.1.1.2.出现不可抗力因素6.1.2.合同解除条件6.1.2.1.合同一方违约6.1.2.2.合同双方协商一致6.1.3.合同变更及解除程序6.1.3.1.变更及解除合同前应通知对方6.1.3.2.变更及解除合同后应办理相关手续7.1.争议解决7.1.1.争议解决方式7.1.1.1.协商解决7.1.1.2.仲裁解决7.1.2.争议解决机构7.1.2.1.仲裁委员会7.1.3.争议解决期限7.1.3.1.协商解决期限：__________7.1.3.2.仲裁解决期限：__________8.1.违约责任8.1.1.承租方违约责任8.1.1.1.未按时支付租金8.1.1.2.违反市场运营管理规定8.1.1.3.租赁区域损坏或不当使用8.1.1.4.违约金的计算与支付8.1.2.出租方违约责任8.1.2.1.未按时提供租赁区域8.1.2.2.违反合同约定的服务义务8.1.2.3.违约金的计算与支付9.1.其他费用9.1.1.水电费及物业管理费9.1.1.1.水电费按实际使用量结算9.1.1.2.物业管理费按月支付9.1.2.其他相关费用9.1.2.1.按合同约定支付9.1.2.2.未约定费用的协商解决10.1.合同附件10.1.1.市场运营管理细则10.1.1.1.市场管理制度10.1.1.2.违规处理办法10.1.2.营销支持方案10.1.2.1.营销支持策略10.1.2.2.宣传推广计划10.1.3.其他附件10.1.3.1.合同签订证明10.1.3.2.支付凭证11.1.合同生效及终止11.1.1.合同生效条件11.1.1.1.双方签字盖章11.1.1.2.合同附件齐全11.1.2.合同终止条件11.1.2.1.租赁期限届满11.1.2.2.合同双方协商一致11.1.3.合同生效日期11.1.3.1.合同签订日期11.1.3.2.合同生效日期12.1.合同解除及终止后的处理12.1.1.合同解除后的处理12.1.1.1.租金结算12.1.1.2.违约责任承担12.1.2.合同终止后的处理12.1.2.1.租赁区域归还12.1.2.2.合同附件归档12.1.3.合同解除及终止后的责任12.1.3.1.违约责任12.1.3.2.损害赔偿13.1.合同附件清单13.1.1.合同附件清单内容13.1.1.1.市场运营管理细则13.1.1.2.营销支持方案13.1.1.3.合同签订证明13.1.1.4.支付凭证13.1.2.合同附件清单审核13.1.2.1.双方确认13.1.2.2.附件完整性核对14.1.合同签署及生效日期14.1.1.合同签署14.1.1.1.双方代表签字14.1.1.2.法定代表人签字14.1.1.3.盖章14.1.2.合同生效日期14.1.2.1.合同签署之日起生效14.1.2.2.法律法规规定的生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念与定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据本合同约定，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2.1.中介方：提供信息对接、合同签订、纠纷调解等服务。15.1.2.2.技术服务方：提供专业技术服务，如市场运营、营销支持等。15.1.2.3.监理方：对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。15.1.3.第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。15.2.第三方介入的同意与参与15.2.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的同意。15.2.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.3.第三方的责任与权利15.3.1.第三方的责任：15.3.1.1.第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的服务或监督义务。15.3.1.2.第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.第三方的权利：15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照本合同和合作协议履行义务。15.3.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.3.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合作协议约定。15.4.2.若第三方因提供的服务导致合同目的未能实现或造成损失的，其责任限额不得超过合作协议约定的金额。15.4.3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应承担超出部分的责任。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.5.2.第三方与甲乙双方之间的协议应明确约定各方的权利义务，避免因责任划分不清而引发纠纷。15.5.3.第三方与甲乙双方之间发生纠纷时，应通过协商或仲裁方式解决，不得影响本合同的履行。15.6.第三方介入的程序15.6.1.甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入。15.6.2.第三方在收到通知后，应在合理期限内确认是否介入。15.6.3.第三方介入后，与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利义务。15.6.4.第三方介入期间，应按照合作协议和本合同约定履行职责。15.7.第三方介入的终止15.7.1.第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。15.7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和合作协议继续履行各自义务。15.7.3.第三方介入终止时，应进行财务结算，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场运营管理细则要求：详细列出市场运营的各项管理制度。包括市场秩序维护、商户管理、安全管理等。附件说明：本细则为市场运营的基本规范，承租方需严格遵守。2.营销支持方案要求：明确营销支持的具体内容和方法。包括线上线下推广活动、品牌宣传等。附件说明：本方案为市场运营的营销策略，承租方需配合执行。3.合同签订证明要求：包括合同签订日期、双方代表签字及盖章。附件说明：证明合同签订的有效性。4.支付凭证要求：包括租金、水电费、物业管理费等支付凭证。附件说明：证明已按合同约定支付相关费用。5.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和数量。附件说明：确保合同附件的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：若承租方未按时支付租金，应按合同约定的逾期利率支付滞纳金。示例：若合同约定逾期利率为每日万分之五，则逾期一天需支付相当于租金0.5%的滞纳金。2.违反市场运营管理规定责任认定标准：若承租方违反市场运营管理规定，出租方有权要求其改正，并可处以罚款。示例：若承租方在市场内违规经营，出租方可处以每次500元至1000元的罚款。3.租赁区域损坏或不当使用责任认定标准：若承租方损坏或不当使用租赁区域，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏墙壁，需赔偿修复费用。4.未按时提供租赁区域责任认定标准：若出租方未按时提供租赁区域，应按合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：若合同约定每延迟一日需赔偿1000元，则延迟一天需赔偿1000元。5.违反合同约定的服务义务责任认定标准：若出租方违反合同约定的服务义务，承租方有权要求其履行或赔偿。示例：若出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求赔偿损失。6.争议解决协议责任认定标准：若甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。示例：若协商不成，双方可选择向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。全文完。2024年度专业市场租赁合同——包含市场运营及营销支持1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁市场概况1.4租赁费用及支付方式1.5租赁场地描述1.6运营管理及服务支持1.7营销支持内容1.8营销活动策划及实施1.9营销宣传费用及承担1.10市场推广合作1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3合同租赁期限及起始日期；1.1.4甲方与乙方联系方式。第二条合同租赁期限2.1合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日；2.2合同租赁期限届满前，甲乙双方可协商续租。第三条租赁市场概况3.1租赁市场名称、地址、面积；3.2市场功能及定位；3.3市场配套设施及服务。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用为人民币____元/月；4.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用；4.3逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租赁场地描述5.1租赁场地为甲方拥有的市场内指定区域；5.2租赁场地面积、位置及用途；5.3租赁场地内设施设备情况。第六条运营管理及服务支持6.1甲方负责市场整体运营管理；6.2甲方提供市场日常维护、安全保障、清洁卫生等服务；6.3甲方提供市场内水电、网络、通讯等基础设施。第七条营销支持内容7.1甲方为乙方提供市场运营期间的营销支持；7.2营销支持内容包括但不限于市场推广、活动策划、宣传物料等；7.3甲方协助乙方举办各类活动，包括但不限于开业庆典、促销活动等；7.4甲方负责市场整体形象宣传，提升市场知名度。第八条营销活动策划及实施8.1甲方根据市场定位和乙方需求，制定年度营销活动计划；8.2甲方负责策划和组织实施各类营销活动，包括但不限于节日促销、新品发布会、专题活动等；8.3甲方与乙方共同确定营销活动的时间、地点、形式及预算；8.4甲方负责活动所需的宣传物料制作、场地布置、现场执行等工作；8.5甲方确保营销活动的顺利进行，并对活动效果进行跟踪评估。第九条营销宣传费用及承担9.1营销宣传费用包括但不限于广告费用、宣传物料制作费用、活动执行费用等；9.2营销宣传费用由甲乙双方按约定的比例承担；9.3甲方负责编制营销宣传费用预算，经乙方同意后执行；9.4营销宣传费用支出情况由甲方定期向乙方报告。第十条市场推广合作10.1甲方协助乙方与市场内商户建立合作关系，促进资源共享；10.2甲方与乙方共同推广市场品牌，提升市场整体竞争力；10.3甲方负责组织市场招商活动，吸引优质商户入驻；10.4甲方为乙方提供市场推广所需的资源和支持。第十一条违约责任及处理11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行；11.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；11.4违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时，应友好协商解决；12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；13.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地返还、费用结算等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与或协助合同履行、提供相关服务或进行交易的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、服务商、供应商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同条款及甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并能够履行合同约定的义务；2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额部分由第三方承担；3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行合同义务；4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其服务或交易义务；5.2第三方应保证其提供的服务或交易符合法律法规和行业标准；5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不得与甲乙双方之外的任何第三方发生直接的权利义务关系；6.2第三方应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方在合同履行过程中，不得利用甲乙双方的关系谋取不正当利益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当变更；7.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议；7.3合同变更不影响本合同的效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任；8.3第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方之间的权利义务关系。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方之间的权利义务关系。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明文件等；11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充；12.2本合同附件与本合同构成完整的合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任及权利等。说明：本附件是第三方介入的基础文件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。2.附件二：第三方资质证明文件要求：提供第三方合法注册、营业许可、专业技