2024年土地租赁居间买卖服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁居间买卖服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.土地租赁居间服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.土地租赁居间服务成果4.1成果标准4.2成果交付4.3成果验收5.土地租赁居间服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.土地租赁居间服务保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.土地租赁居间服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.土地租赁居间服务解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.土地租赁居间服务其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁居间服务协议11.2附件二：土地租赁居间服务费用明细12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.合同附件清单14.1附件一：土地租赁居间服务协议14.2附件二：土地租赁居间服务费用明细14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.土地租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1甲方委托乙方为其寻找土地租赁信息；2.1.2乙方负责提供符合甲方要求的土地租赁信息；2.1.3乙方协助甲方与土地出租方进行洽谈。2.2居间服务方式2.2.1乙方通过电话、电子邮件、网络平台等方式与甲方沟通；2.2.2乙方对甲方提供的信息进行核实，确保信息的真实性、准确性；2.2.3乙方及时向甲方反馈土地租赁进展情况。2.3居间服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至甲方与土地出租方签订租赁合同之日止；2.3.2居间服务期限最长不超过六个月。3.土地租赁居间服务费用3.1服务费用总额3.1.1乙方服务费用总额为人民币____元整；3.1.2甲方同意支付乙方上述服务费用。3.2付款方式3.2.1甲方应在居间服务完成后，一次性支付乙方服务费用；3.2.2甲方应按照约定的付款方式，将服务费用支付至乙方指定账户。3.3付款时间3.3.1甲方应在居间服务完成后____日内支付乙方服务费用；3.3.2逾期付款的，甲方应按照每日万分之五支付滞纳金。4.土地租赁居间服务成果4.1成果标准4.1.1乙方提供的土地租赁信息应真实、准确、完整；4.1.2乙方应确保所提供的信息与实际情况相符。4.2成果交付4.2.1乙方应在居间服务过程中，及时将获取的土地租赁信息交付甲方；4.2.2乙方应保证交付的信息完整、准确。4.3成果验收4.3.1甲方应在收到乙方交付的土地租赁信息后____日内进行验收；4.3.2甲方对验收不合格的信息，有权要求乙方重新提供。5.土地租赁居间服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应按照约定支付乙方服务费用；5.1.2甲方应提供真实、准确、完整的土地租赁需求信息；5.1.3甲方应配合乙方完成居间服务。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照约定提供土地租赁信息；5.2.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。6.土地租赁居间服务保密条款6.1保密内容6.1.1甲方提供的相关信息；6.1.2乙方在居间服务过程中获取的信息。6.2保密期限6.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应支付违约金，违约金为____元整。7.土地租赁居间服务争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规；7.3.2双方应积极配合法院审理争议案件。8.土地租赁居间服务解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经乙方书面通知后，甲方未在____日内纠正；8.1.2乙方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在____日内纠正；8.1.3由于不可抗力原因，导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止合同；8.2.2居间服务完成，合同目的实现；8.2.3合同约定的其他终止条件成就。8.3解除或终止后的处理8.3.2双方应相互退还已支付的费用；8.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的法律责任。9.土地租赁居间服务其他约定9.1不可抗力9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；9.1.3不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。9.2通知与送达9.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；9.2.2通知送达应以实际收到为准。9.3合同附件9.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；9.3.2合同附件的效力与本合同相同。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效；10.1.2本合同经双方合法代表签字盖章后，方为有效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致；10.2.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章。11.合同附件11.1附件一：土地租赁居间服务协议11.1.1本附件一为本合同不可分割的一部分；11.1.2本附件一与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：土地租赁居间服务费用明细11.2.1本附件二为本合同不可分割的一部分；11.2.2本附件二与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1甲方份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份。13.2乙方份数13.2.1本合同一式____份，乙方执____份。14.合同附件清单14.1附件一：土地租赁居间服务协议14.1.1本附件一为本合同不可分割的一部分；14.1.2本附件一与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：土地租赁居间服务费用明细14.2.1本附件二为本合同不可分割的一部分；14.2.2本附件二与本合同具有同等法律效力。14.3其他附件14.3.1本合同附件清单中所列附件为本合同不可分割的一部分；14.3.2本合同附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证等服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意；16.2第三方介入后，应与本合同签订书面协议，明确各方的权利义务；16.3第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为本合同服务费用总额的____%；17.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；18.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3第三方应承担因其介入而产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方无需承担第三方的工资、福利等责任；19.1.2第三方在履行本合同过程中，如发生意外事故，甲方不承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方无需承担第三方的工资、福利等责任；19.2.2第三方在履行本合同过程中，如发生意外事故，乙方不承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；19.3.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行本合同约定的义务；20.1.2第三方违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益；20.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：20.2.1第三方退还已收取的费用；20.2.2第三方承担因其介入而产生的合理费用；20.2.3第三方承担因其介入导致的损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密；22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准；23.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁居间服务协议详细要求：本附件应详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心依据。2.附件二：土地租赁居间服务费用明细详细要求：本附件应详细列明各项服务费用的具体金额、支付方式、时间等。说明：本附件用于明确服务费用的构成，便于甲乙双方核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应详细列明第三方的身份、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：本附件应详细列明不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。5.附件五：争议解决协议详细要求：本附件应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径，以便双方在发生争议时能够迅速解决。6.附件六：通知与送达证明详细要求：本附件应详细列明通知的发送方式、接收时间、内容等。说明：本附件用于证明通知的发送和接收，确保双方的信息传递。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供土地租赁信息；第三方未按约定履行协议；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度确定。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；乙方未按约定提供土地租赁信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%；第三方未按约定履行协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3土地租赁居间服务范围1.4居间服务费用及支付方式1.5居间服务期限1.6土地基本情况1.7租赁双方权利义务1.8买卖双方权利义务1.9居间服务成果及交付1.10履约保证金1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出居间方名称：__________1.1.2出居间方地址：__________1.1.3出居间方联系人：__________1.1.4出居间方联系电话：__________1.1.5出居间方法定代表人：__________1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方法定代表人：__________第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为____年____月____日。2.2本合同签订地点为__________第三条土地租赁居间服务范围3.1出居间方在本合同约定的范围内，为承租方提供土地租赁居间服务。3.2居间服务内容包括但不限于：3.1.1搜集土地租赁信息；3.1.2协助双方进行谈判；3.1.3办理租赁合同签订手续；3.1.4协助办理土地租赁相关手续。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用为人民币____元。4.2支付方式：承租方在本合同签订后____个工作日内，向出居间方支付居间服务费用。第五条居间服务期限5.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至土地租赁合同签订之日止。5.2出居间方应在合同约定的期限内完成居间服务。第六条土地基本情况6.1土地位置：__________6.2土地面积：__________6.3土地用途：__________6.4土地权属：__________6.5土地租赁条件：__________第七条租赁双方权利义务7.1租赁双方应按照国家相关法律法规及合同约定，履行各自的义务。7.2承租方权利：7.2.1按照合同约定租赁土地；7.2.2享有租赁土地的合法权益；7.2.3对租赁土地进行合理使用。7.3承租方义务：7.3.1按时支付土地租赁费用；7.3.2维护土地的使用安全；7.3.3遵守国家法律法规及合同约定。第一部分：合同如下：第七条租赁双方权利义务（续）7.4出租方权利：7.4.1享有土地出租收益；7.4.2对租赁土地进行合理监督；7.4.3在合同约定的条件下解除合同。7.5出租方义务：7.5.1确保土地权属清晰，无争议；7.5.2提供符合租赁条件的土地；7.5.3协助承租方办理租赁土地相关手续。第八条买卖双方权利义务8.1买卖双方权利：8.1.1买卖双方有权就土地买卖事项进行协商；8.1.2买卖双方有权在协商一致的基础上签订土地买卖合同；8.1.3买卖双方有权依法享有土地所有权。8.2买卖双方义务：8.2.1买卖双方应按照法律法规和合同约定履行合同义务；8.2.2买卖双方应及时办理土地过户手续；8.2.3买卖双方应确保交易安全，不得损害对方利益。第九条居间服务成果及交付9.1出居间方应在居间服务期限内，将土地租赁居间成果交付给承租方。9.2居间服务成果包括但不限于：9.2.1土地租赁信息汇总；9.2.2双方协商达成的租赁条款；9.2.3土地租赁合同文本。第十条履约保证金10.1承租方应在签订土地租赁合同前，向出租方支付履约保证金。10.2履约保证金金额为人民币____元。10.3履约保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，由出租方无息退还。第十一条违约责任11.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。11.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同解除条件及程序13.1.1一方严重违约；13.1.2国家法律法规和政策变化，导致合同无法继续履行；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应在解除事由发生后____个工作日内书面通知对方；13.2.2收到通知的一方应在____个工作日内书面回复；13.2.3双方协商一致解除合同。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同在土地租赁合同签订后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地租赁居间买卖服务合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同的目的应为协助甲乙双方完成合同相关事宜，保障合同履行，提高合同效率。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方职责3.1.1对土地租赁居间买卖服务合同进行评估，提出评估报告；3.1.2协助甲乙双方进行谈判，提供专业建议；3.1.3协助甲乙双方办理合同相关手续；3.1.4监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其履行职责；4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行询问，了解相关情况；4.3第三方有权拒绝甲乙双方提出的违反法律法规或合同约定的要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。5.2第三方与甲乙双方之间产生的费用，由甲乙双方各自承担。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的同意程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并取得对方同意。6.2第三方介入合同后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。7.2第三方费用包括但不限于评估费用、咨询费用、手续办理费用等。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入合同的有效期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。8.2第三方介入期限届满，如甲乙双方需要继续保留第三方介入合同，应书面通知第三方，并取得其同意。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方主动退出；9.1.3甲乙双方协商一致终止；9.1.4出现不可抗力因素。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方介入合同的相关事宜进行结算。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁居间买卖服务合同详细要求：该附件应包含合同的所有条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同履行细节。2.附件二：第三方介入协议详细要求：该附件应明确第三方介入的职责、权利义务、费用承担、期限等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.附件三：土地基本情况说明详细要求：该附件应包含土地的位置、面积、用途、权属等信息，并由出租方签字（或盖章）。说明：本附件用于确认土地的基本情况，确保甲乙双方对土地信息有明确了解。4.附件四：履约保证金缴纳凭证详细要求：该附件应包含履约保证金的缴纳金额、缴纳日期、收款人等信息。说明：本附件作为履约保证金缴纳的证明，确保保证金已实际缴纳。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：该附件应包含违约金的支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为违约金支付的证明，确保违约金已实际支付。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：该附件应包含争议解决过程中的所有文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付居间服务费用；1.2甲乙双方未按时支付土地租赁费用；1.3出租方未按合同约定提供符合租赁条件的土地；1.4承租方未按合同约定合理使用土地；1.5第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在____个工作日内书面通知对方，并采取补救措施；2.2违约方未在规定时间内采取补救措施或补救措施未达到预期效果的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定居间服务费用为人民币____元，但乙方未在合同约定的期限内支付。甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并承担由此产生的律师费、差旅费等费用。3.2承租方未按合同约定合理使用土地，导致土地遭受损害。出租方有权要求承租方赔偿土地修复费用人民币____元。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.土地租赁居间服务流程3.1居间服务启动3.2土地租赁信息收集与发布3.3土地租赁谈判与促成3.4居间服务结束4.保密条款4.1保密义务4.2保密信息的范围4.3违约责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件13.1土地租赁信息13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：________地址：________________乙方（承租方）：________地址：________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________联系电话：________________乙方法定代表人或授权代表：________联系电话：________________1.3联系方式甲方联系人：________联系电话：________________乙方联系人：________联系电话：________________2.土地租赁居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助乙方寻找合适的土地租赁信息；（2）协助乙方与出租方进行谈判；（3）协助乙方签订土地租赁合同；（4）提供相关的法律咨询和服务。2.2居间服务期限本合同居间服务期限自合同签订之日起至土地租赁合同签订之日止，但最长不超过______个月。2.3居间服务费用及支付方式甲方提供居间服务费用为人民币______元整，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。3.土地租赁居间服务流程3.1居间服务启动乙方应向甲方提供其所需租赁土地的基本信息，包括但不限于土地用途、面积、地理位置等。3.2土地租赁信息收集与发布甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供至少______条符合乙方要求的土地租赁信息。3.3土地租赁谈判与促成甲方应协助乙方与出租方进行谈判，并促成双方达成一致意见。3.4居间服务结束土地租赁合同签订后，本居间服务合同自动终止。4.保密条款4.1保密义务双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2保密信息的范围（1）本合同及其附件；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。4.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.履约保证金5.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币______元整。5.2保证金缴纳方式乙方应通过银行转账方式将履约保证金支付至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件（1）土地租赁合同签订并生效；（2）乙方按照本合同约定履行了其义务；（3）甲方履行了本合同约定的义务。6.履约责任与违约责任6.1履约责任双方应按照本合同约定全面、及时、正确地履行各自义务。6.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用因本合同履行过程中发生的争议，双方应各自承担相应的诉讼费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）本合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；（2）甲方应退还乙方已支付的履约保证金；（3）双方应相互结算，结清所有费用；（4）合同解除或终止后，双方对本合同项下所涉及的任何保密信息仍负有保密义务。9.合同变更与补充9.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及效力10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。11.其他约定11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同附件（1）土地租赁信息；（2）居间服务协议；（3）其他相关文件。11.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1土地租赁信息（1）土地位置；（2）土地面积；（3）土地用途；（4）租赁期限；（5）租金及支付方式；（6）其他相关条款。13.2居间服务协议（1）居间服务内容；（2）居间服务期限；（3）居间服务费用；（4）居间服务流程；（5）其他相关条款。13.3其他相关文件（1）甲乙双方的身份证明文件；（2）土地租赁合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.合同签署14.1签署地点本合同签署地为______。14.2签署时间本合同签署时间为______年______月______日。14.3签署人签字盖章甲方（出租方）：________签字盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：________签字盖章：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在土地租赁居间服务过程中，甲方或乙方可以聘请中介机构提供专业服务。（2）评估机构：在确定土地租赁价格时，甲乙双方可以聘请评估机构进行土地价值评估。（3）法律顾问：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可以聘请法律顾问提供法律意见。15.3第三方责任（1）中介机构：中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的土地租赁信息，并协助甲乙双方进行谈判和签订合同。中介机构对其提供的信息的真实性、准确性负责。（2）评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地进行土地价值评估，并对评估结果负责。（3）法律顾问：法律顾问应按照甲乙双方的要求，提供专业、合法的法律意见，并对所提供意见的合法性负责。15.4第三方责任限额（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介机构收取的居间服务费用。（2）评估机构：评估机构因评估结果不准确导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用。（3）法律顾问：法律顾问因提供错误法律意见导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律咨询服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方费用第三方费用由聘请方承担，并应在合同中明确约定费用支付方式。16.3第三方保密第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成土地租赁居间服务，并对甲方负责。17.2第三方与乙方第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成土地租赁居间服务，并对乙方负责。17.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同目的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁信息详细要求：包括土地位置、面积、用途、权属证明、租赁条件等详细信息。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用、双方的权利义务等。说明：此附件作为甲乙双方就居间服务达成的一致协议，具有法律效力。3.土地租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁土地的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：此附件作为甲乙双方签订的土地租赁正式合同，具有法律约束力。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：证明乙方已按照合同约定缴纳履约保证金的凭证。说明：此附件作为乙方履行合同义务的证明，用于合同履行过程中的审核。5.第三方资质证明文件详细要求：中介机构、评估机构、法律顾问等第三方的资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备相应的专业能力和资质，确保服务质量和效果。6.第三方服务费用支付凭证详细要求：证明第三方服务费用已支付的有效凭证。说明：此附件用于证明第三方已提供相应服务，并按照约定收取费用。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解协议等。说明：此附件用于证明争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按照合同约定提供土地租赁信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.第三方提供虚假信息或违反合同约定责任认定标准：第三方提供虚假信息或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介机构提供虚假土地租赁信息，导致乙方签订的租赁合同无效，中介机构应承担赔偿责任。3.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致土地租赁合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。4.合同解除或终止后，未履行合同约定责任认定标准：合同解除或终止后，未履行合同约定的一方应承担违约责任。示例说明：合同解除后，甲方未退还乙方履约保证金，甲方应承担违约责任。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2相关术语的解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地租赁居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容4.居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方法4.2居间费用的支付方式5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的定义7.知识产权归属7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同的附件12.合同的签订和履行地点13.合同的附件和补充14.合同的份数和保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.3“土地”指甲方拥有的位于（具体地址）的土地。1.1.4“租赁居间服务”指乙方作为甲方土地租赁事务的居间人，为甲方提供寻找租赁方的服务。1.1.5“居间费用”指乙方为甲方提供租赁居间服务所应得的报酬。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供租赁居间服务的起止时间。1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的、涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。1.2相关术语的解释1.2.1“租赁合同”指甲方与租赁方之间签订的土地租赁合同。1.2.2“租赁方”指与甲方签订租赁合同的第三方。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：（甲方全称）甲方地址：（甲方地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方全称：（乙方全称）乙方地址：（乙方地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话）3.土地租赁居间服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方作为其土地租赁事务的居间人，寻找合适的租赁方，并促成租赁合同的签订。3.2乙方服务内容3.2.1调研市场，寻找潜在的租赁方。3.2.2与潜在的租赁方进行沟通，介绍甲方土地情况。3.2.3协助甲方与租赁方进行谈判，促成租赁合同的签订。3.2.4提供相关的法律咨询和合同起草服务。4.居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方法居间费用按照成交租赁金额的（百分比）计算。4.2居间费用的支付方式居间费用在租赁合同签订后，由租赁方支付给乙方。5.服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限自（开始日期）起至（结束日期）止。5.2终止条件5.2.1甲方或乙方单方面书面通知对方终止本合同。5.2.2服务期限届满。5.2.3甲方与租赁方签订租赁合同。5.2.4出现本合同约定的其他终止条件。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。6.2保密信息的定义保密信息包括但不限于甲方土地的详细信息、租赁方的信息、谈判过程中的信息等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间费用的。8.1.2乙方未按约定提供居间服务的。8.1.3任何一方违反保密义务的。8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付居间费用的，应向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2.4违反合同约定的其他条款的，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2其他双方认可的争议解决机构。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.3合同的解除10.3.1出现本合同约定的终止条件时，合同自动解除。10.3.2双方协商一致，可以解除合同。10.3.3任何一方违约，对方有权解除合同。11.其他约定11.1通知送达方式11.1.1邮寄；11.1.2传真；11.1.3电子邮件；11.1.4其他双方认可的方式。11.2合同的附件本合同附件如下：11.2.1甲方土地基本情况介绍；11.2.2其他与本合同相关的文件。12.合同的签订和履行地点12.1合同签订地点：（合同签订地点）12.2合同履行地点：（合同履行地点）13.合同的附件和补充13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的份数和保管14.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起，双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义和范围15.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何第三方，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、监管机构、担保机构等。15.2第三方的介入应遵循法律法规和本合同的相关约定。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据其专业职责，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方对甲乙双方之间的保密信息负有保密义务。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合作和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿；18.2.2第三方违反保密义务给甲乙双方造成的损失赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照协议或承诺书约定的费用支付给第三方。19.1.2第三方对甲方的服务，甲方不得要求乙方承担责任。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照协议或承诺书约定的费用支付给第三方。19.2.2第三方对乙方的服务，乙方不得要求甲方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方的服务与甲乙双方的合同履行密切相关。19.3.2第三方的介入不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3出现法律法规规定的终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地基本情况介绍要求：详细描述甲方土地的地理位置、面积、用途、权属证明等基本信息。说明：此附件用于第三方了解甲方土地的基本情况，便于提供专业建议。2.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等内容。说明：此协议是第三方介入合同的补充，确保第三方在介入过程中的合法性和责任界定。3.第三方服务报告要求：第三方在完成服务后，应提交详细的服务报告，包括服务内容、过程、结论等。说明：此报告用于评估第三方服务的效果，并为后续决策提供依据。4.第三方费用清单要求：详细列出第三方提供服务的费用构成，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。说明：此清单用于甲乙双方与第三方结算费用，确保费用透明。5.甲乙双方授权委托书要求：明确甲乙双方授权第三方代表其进行相关事务的权限范围。说明：此委托书用于授权第三方代表甲乙双方签署相关文件或进行其他法律行为。6.合同履行过程中的往来函件要求：保存所有合同履行过程中的往来函件，包括邮件、传真、短信等。说明：此函件用于证明双方之间的沟通内容和时间，作为日后解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付居间费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间和方式，逾期支付的费用应加倍支付，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内支付居间费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容、标准、期限提供居间服务，如未履行或履行不符合约定，应退还甲方已支付的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内找到合适的租赁方，甲方有权要求乙方退还居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方之间的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，违约方应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方违反合同约定的履行地点，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁居间服务内容2.1甲方委托事项2.2乙方服务内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.信息保密及保密期限5.1信息保密义务5.2保密期限6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：甲方委托书13.2附件二：乙方服务承诺书14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.土地租赁居间服务内容2.1甲方委托事项2.1.1甲方委托乙方为其提供土地租赁居间服务，包括但不限于寻找合适的土地租赁对象、协助签订租赁合同等。2.1.2甲方提供的相关资料包括但不限于土地位置、面积、用途、租赁期限等。2.2乙方服务内容2.2.1乙方应按照甲方委托事项，积极寻找合适的土地租赁对象，并协助甲方与租赁方进行洽谈。2.2.2乙方应协助甲方签订土地租赁合同，并确保合同内容符合甲方利益。3.服务期限3.1服务开始时间：_______3.2服务结束时间：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______4.2支付方式：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方服务费用总额的_______%，剩余部分在合同约定的服务期限结束后_______日内支付。4.3付款时间：_______5.信息保密及保密期限5.1信息保密义务：双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地租赁居间服务。6.1.2甲方有权要求乙方及时反馈服务进展情况。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.2.2甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.1.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的相关资料。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定提供土地租赁居间服务。7.2.2乙方应保守甲方提供的所有信息，不得泄露给任何第三方。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，如因故需要解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的合理费用。8.1.2乙方在合同履行期间，如因故需要解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并退还甲方已支付的部分服务费用。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无续约意愿时，合同自行终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用的；9.1.2乙方未按约定提供服务的；9.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方信息的；9.2违约责任9.2.1对于甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。9.2.2对于乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用。9.2.3对于任何一方违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本；11.1.2甲方支付首期服务费用；11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订后_______日内，将合同文本报送相关政府部门备案。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：甲方委托书13.2附件二：乙方服务承诺书14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同关系中的个人或单位。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身能力、资源或专业限制，需要第三方提供协助或服务。15.2.2双方认为第三方介入有助于合同的顺利履行或提高服务质量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方拟引入第三方，应提前_______日书面通知对方，并提供第三方的相关资质和背景资料。15.3.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同约定，且不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，若第三方违反合同或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应协助甲方引入第三方，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务或协助造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的服务费用总额的_______%。17.2第三方责任的划分17.2.1第三方在提供服务或协助过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担。17.2.2第三方在提供服务或协助过程中，若因甲方或乙方的行为造成损失，由甲方或乙方承担相应责任。18.第三方与其他各方的权利和义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相关义务。18.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应确保其行为不损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相关义务。18.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应确保其行为不损害甲方的合法权益。19.补充协议的效力19.1本合同及补充协议构成甲乙双方之间完整的协议，对双方具有法律约束力。19.2本合同及补充协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为本合同的附件。20.争议解决20.1对于第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.合同的修改和补充21.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。22.合同的生效22.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方委托书详细要求：委托书应包含甲方对乙方提供土地租赁居间服务的具体委托事项，甲乙双方的联系方式，以及委托期限等。说明：甲方委托书是证明甲方授权乙方进行土地租赁居间服务的重要文件。2.附件二：乙方服务承诺书详细要求：服务承诺书应包含乙方对甲方提供服务的承诺内容，包括服务质量、服务期限、保密条款等。说明：乙方服务承诺书是乙方对甲方提供服务的质量和保密承诺的书面证明。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用支付方式、责任划分等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间就第三方介入服务内容达成的书面协议。4.附件四：土地租赁居间服务报告详细要求：报告应包含服务过程中的重要信息，如洽谈对象、洽谈结果、合同签订情况等。5.附件五：服务费用收据详细要求：收据应包含服务费用金额、支付日期、付款方和收款方信息等。说明：服务费用收据是甲方支付服务费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付首期服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供或完成服务，视为违约。示例说明：若乙方未能在合同约定的服务期限内完成土地租赁居间服务，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。3.违约行为：违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方信息，视为违约。示例说明：若甲方或乙方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方造成损失责任认定标准：第三方因提供的服务或协助造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3续租及解约手续5.土地使用及维护责任5.1土地使用范围5.2土地维护责任5.3土地使用限制6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用支付方式7.合同签订及生效7.1合同签订方式7.2合同生效时间8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止手续10.合同附件10.1土地租赁合同10.2土地权属证明文件10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件清单12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1出租方签字13.2承租方签字13.3居间方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方法定代表人：____________________1.3.3居间方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.土地租赁基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地权属：____________________2.5土地使用年限：____________________3.租赁价格及支付方式3.1租金金额：____________________元/年3.2租金支付时间：每年的____________________日前支付3.3租金支付方式：____________________3.4租金调整机制：____________________4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自____________________起至____________________止4.2终止条件：4.2.1租赁期满；4.2.2出租方或承租方提前解除合同；4.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；4.2.4其他依法或双方约定的终止条件。5.土地使用及维护责任5.1土地使用范围：____________________5.2土地维护责任：5.2.1出租方负责土地的初始维护；5.2.2承租方负责土地的日常维护及保养；5.2.3双方共同维护土地的环境保护。6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用金额：____________________元6.2居间服务费用支付时间：合同签订后____________________日内支付6.3居间服务费用支付方式：____________________7.合同签订及生效7.1合同签订方式：本合同由双方代表签字盖章后生效。7.2合同生效时间：____________________年____________________月____________________日8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按时提供符合约定的土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.1.1.2未按约定维护土地，导致土地损坏，应负责修复或赔偿。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.1.2.2未按约定使用土地，造成土地损坏或违反土地用途，应负责修复或赔偿。8.1.3居间方违约责任：8.1.3.1未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用并支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止手续9.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；9.2.2合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.合同附件10.1土地租赁合同10.2土地权属证明文件10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致变更合同内容；11.1.2变更内容应以书面形式进行记录；11.1.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1出租方签字：____________________13.2承租方签字：____________________13.3居间方签字：____________________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成土地租赁居间买卖服务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以是作为中介方、担保方、咨询服务提供方等。16.第三方介入的职责16.1中介方职责16.1.1中介方应负责协助双方达成土地租赁居间买卖服务协议，并监督协议的履行。16.2担保方职责16.2.1担保方应对承租方的履约能力提供担保，确保其履行合同义务。16.3咨询服务提供方职责16.3.1咨询服务提供方应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体目的和职责。17.2第三方介入的同意17.2.1第三方同意介入后，应与合同双方签订三方协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据其介入的形式和合同双方的协商确定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在合同履行过程中发生违约行为，应按照三方协议约定的责任限额承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与出租方的权利义务19.1.1第三方应协助出租方维护土地权益，确保出租方合法权益不受侵害。19.2第三方与承租方的权利义务19.2.1第三方应协助承租方履行合同义务，确保承租方合法权益不受侵害。19.3第三方与居间方的权利义务20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方或第三方提出终止介入申请。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方提出终止介入申请；20.2.2合同双方和第三方协商确定终止事宜；20.2.3终止介入后，三方应进行财产清算，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，任何一方均可向第三方提出解决争议的请求；21.2.2第三方应公正、公平地处理争议，并作出最终决定。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容22.1.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密、技术秘密等。22.2保密义务22.2.1第三方应严格遵守保密义务，未经合同双方同意，不得泄露保密内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含出租方、承租方基本信息，土地位置、面积、用途，租赁期限，租金金额及支付方式，违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，明确