2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4租赁物基本情况1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁物使用与维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物使用规则2.3租赁物维护责任2.4租赁物损坏赔偿3.租金调整与支付3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.租赁合同解除与终止4.1解除合同的条件4.2解除合同的通知4.3解除合同的程序4.4合同终止后的处理5.保险与安全保障5.1保险责任5.2保险费用5.3安全保障措施5.4安全事故处理6.附件一：租赁物清单6.1租赁物名称及数量6.2租赁物规格型号6.3租赁物生产日期6.4租赁物使用年限7.附件二：租赁物使用说明7.1使用方法7.2使用注意事项7.3使用限制8.附件三：租赁物维护保养说明8.1维护保养周期8.2维护保养内容8.3维护保养责任9.补充条款9.1不可抗力9.2合同争议解决9.3合同附件9.4合同解释10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.2违约责任12.3赔偿标准13.合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：_______年_______月_______日1.4租赁物基本情况：租赁物名称为_______，数量为_______件，品牌为_______，型号为_______，生产日期为_______，使用年限为_______年。1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6租金及支付方式：租金总额为_______元，支付方式为_______（如分期支付，需列出每次支付的具体金额和日期）。第二条租赁物使用与维护2.1租赁物使用范围：租赁物仅限在_______范围内使用，不得用于其他任何用途。2.2租赁物使用规则：乙方应按照租赁物的使用说明正确使用，不得随意拆卸、改装或转让。2.4租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。第三条租金调整与支付3.1租金调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。3.2租金调整方式：租金调整需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。3.3租金支付时间：租金每月_______日支付，逾期未支付者，乙方需按日支付_______%的滞纳金。3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额_______%的违约金。第四条租赁合同解除与终止4.1解除合同的条件：租赁期限届满、合同约定的解除条件成就、双方协商一致或不可抗力等情况。4.2解除合同的通知：解除合同需提前_______日书面通知对方，并经双方签字确认。4.3解除合同的程序：解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。4.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金及租赁物的相关事宜。第五条保险与安全保障5.1保险责任：租赁物在租赁期间，乙方应为其投保相应的保险，并承担相应的保险费用。5.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额以保险合同为准。5.3安全保障措施：乙方应采取必要的安全措施，确保租赁物及周围环境的安全。5.4安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。第六条附件一：租赁物清单6.1租赁物名称及数量：租赁物名称为_______，数量为_______件。6.2租赁物规格型号：规格型号为_______。6.3租赁物生产日期：生产日期为_______。6.4租赁物使用年限：使用年限为_______年。第七条附件二：租赁物使用说明7.1使用方法：详见附件二《租赁物使用说明》。7.2使用注意事项：详见附件二《租赁物使用说明》。7.3使用限制：详见附件二《租赁物使用说明》。第八条附件三：租赁物维护保养说明8.1.1每月进行一次常规检查；8.1.2每季度进行一次深度清洁；8.1.3每半年进行一次全面检查和保养。8.2.1检查租赁物的各项功能是否正常；8.2.2清洁租赁物的表面和内部；8.2.3检查并紧固所有螺丝和连接件；8.2.4更换必要的易损件。8.3维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，并确保按照约定的周期进行。第九条补充条款9.1不可抗力：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2合同争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.4合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：10.1.1按照合同约定收取租金；10.1.2检查租赁物的使用情况；10.1.3在乙方违约时，有权解除合同。10.2甲方义务：10.2.1向乙方提供符合合同约定的租赁物；10.2.2协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：11.1.1按照合同约定使用租赁物；11.1.2在租赁期间，有权对租赁物进行必要的使用和保养。11.2乙方义务：11.2.1按时支付租金；11.2.2保管好租赁物，防止丢失或损坏；11.2.3按照合同约定进行租赁物的维护保养。第十二条违约责任与赔偿12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况确定，并在合同中明确。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十四条合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1引入第三方：甲乙双方在必要时可引入第三方，但需提前书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方资质：引入的第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务的专业性和可靠性。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2第三方的义务：17.2.1按照合同约定提供专业服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3在其职责范围内对甲乙双方提供必要的服务和支持。第十八条第三方的权利18.1第三方的权利：18.1.1按照合同约定收取服务费用；18.1.2在其职责范围内对甲乙双方进行必要的咨询和建议；18.1.3在必要时，可向甲乙双方提出合理的建议和意见。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内；19.1.2第三方对甲方的责任仅限于其服务范围内；19.1.3第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内；19.2.2第三方对乙方的责任仅限于其服务范围内；19.2.3第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方在履行合同过程中，由于第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；19.3.2当第三方在履行合同过程中，由于甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按比例分担责任。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙双方协商确定引入第三方；20.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议；20.1.3第三方按照协议约定履行职责；20.1.4第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止：21.1.1当第三方履行完毕其合同约定的职责后，第三方介入终止；21.1.2当甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入时，第三方介入终止；21.1.3当第三方因故无法继续履行职责时，第三方介入终止。第二十二条第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；22.2第三方介入的费用由引入方支付，除非合同另有约定。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：23.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；23.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、使用年限等信息。附件说明：本附件作为租赁物基本情况的具体体现，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。附件说明：本附件旨在指导乙方正确使用和维护租赁物，减少因操作不当导致的损坏。3.附件三：租赁物维护保养说明详细要求：维护保养说明应包括维护保养周期、内容、责任等信息。附件说明：本附件用于明确租赁物的维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等内容。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的高效和可靠。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更程序等信息。附件说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：若合同约定逾期支付租金的滞纳金比例为每日0.5%，则乙方逾期支付一天，应支付当日租金的0.5%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于危险作业，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因维修或更换租赁物所产生的费用。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未按时提供租赁物，应按照合同约定的赔偿标准向乙方支付赔偿金。示例说明：若合同约定甲方未按时提供租赁物的赔偿标准为每日租金的2%，则甲方逾期一天，应支付当日租金的2%作为赔偿金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物存放地点3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁物的使用与保管5.1使用范围5.2使用规则5.3保管责任5.4故意损坏责任6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3日常维护7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.附则11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同修改与补充11.4合同解除与终止的效力12.附件一：租赁物清单12.1租赁物名称及规格12.2数量12.3其他相关信息13.附件二：租赁物使用说明13.1使用方法13.2注意事项13.3维护保养14.附件三：补充条款14.1补充条款一14.2补充条款二14.3补充条款三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3联系电话：_______________1.1.4住所地址：_______________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3联系电话：_______________1.2.4住所地址：_______________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：____________________2.2租赁物数量：____________________2.3租赁物存放地点：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁终止时间：____________________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________）4.2支付时间：每月______日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围：租赁物仅限于____________________5.2使用规则：5.2.1租赁方应遵守租赁物的使用说明，正确使用租赁物。5.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或性能。5.2.3租赁方不得将租赁物转租、转借或抵押。5.3保管责任：租赁方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。5.4故意损坏责任：如因租赁方故意损坏租赁物，租赁方应承担修复或赔偿责任。第六条维修与保养6.1租赁物维修责任：6.1.1在租赁期内，租赁物发生正常磨损或故障，由出租方负责维修。6.1.2租赁方应按出租方的要求提供必要的维修资料和条件。6.2租赁物保养责任：租赁方应按照租赁物的保养说明进行日常保养。6.3日常维护：租赁方应定期对租赁物进行清洁、润滑和检查，确保租赁物处于良好状态。第七条租赁物保险7.1保险种类：____________________7.2保险期限：____________________7.3保险费用：人民币______元整（大写：____________________），由____________________承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2出租方未按时交付租赁物。8.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或性能。8.1.4租赁方未按约定使用租赁物。8.1.5租赁方未妥善保管租赁物导致损坏。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元整（大写：____________________）。8.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。8.3违约金：8.3.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付应交租金的_____%作为违约金。8.3.2如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应支付______元整作为违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在______日内作出回应，无正当理由不同意解除合同的，视为接受解除。9.3.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：____________________11.3合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同解除与终止的效力：合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力。第十二条附件一：租赁物清单12.1租赁物名称及规格：____________________12.2数量：____________________12.3其他相关信息：____________________第十三条附件二：租赁物使用说明13.1使用方法：____________________13.2注意事项：____________________13.3维护保养：____________________第十四条附件三：补充条款14.1补充条款一：____________________14.2补充条款二：____________________14.3补充条款三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在租赁关系中的中介方、监理方、评估方、保险公司或其他因履行本合同需要介入的独立第三方。2.第三方介入原因2.1.1中介方提供租赁物信息或促成租赁关系的成立；2.1.2监理方对租赁物的质量、使用情况进行监督；2.1.3评估方对租赁物的价值进行评估；2.1.4保险公司对租赁物进行保险；2.1.5其他法律、法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应明确写入本合同附件或单独的协议中，并在合同中进行引用。3.3.1第三方服务的性质和风险；3.3..2第三方服务的市场收费标准；3.3..3第三方自身的财务状况和能力。4.第三方权利4.1.1根据合同约定提供服务；4.1.2获取合同约定的服务费用；4.1.3在提供服务的范围内，对租赁物进行必要的检查和监督。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2保护租赁物的安全和完好；5.1.3遵守法律法规和行业标准；5.1.4及时向甲乙双方通报服务过程中的重要信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同和单独协议约定。6.3第三方介入后的合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。7.第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面同意变更内容，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据合同约定各自承担。8.2若合同未明确费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入产生的风险由第三方自行承担。9.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中采取必要的安全措施，避免对租赁物和自身造成损害。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。12.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、保修信息等。说明：此清单作为租赁物交付和交接的依据，应与实际交付的租赁物相符。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、注意事项、保养指南、故障排除等。说明：此说明旨在指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：补充条款详细要求：补充条款应包括双方同意的任何额外条件、责任或权利。说明：此附件用于明确双方在主合同之外的特殊约定。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议是第三方介入服务时的法律文件。5.附件五：租赁物保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：此保险单是租赁物保险的凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的途径、程序、费用等。说明：此协议用于在发生争议时指导双方如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付租赁物。租赁方擅自改变租赁物结构或性能。租赁方未按约定使用租赁物。租赁方未妥善保管租赁物导致损坏。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付租金或未按时交付租赁物的，应支付违约金。损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。违约金和赔偿金的计算：根据违约行为的具体情况和造成的损失，计算相应的违约金和赔偿金。3.违约行为示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，逾期一日，应支付应交租金的1%作为违约金。示例二：出租方未按时交付租赁物，逾期一日，应支付每日100元作为违约金。示例三：租赁方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担修复费用和相应的赔偿责任。全文完。2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物产地2.5租赁物所有权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.4租赁物损坏赔偿6.租赁物交付及验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收不合格处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：租赁物维护保养手册13.补充条款13.1补充条款一：租赁物保险13.2补充条款二：租赁物维修13.3补充条款三：租赁物转让14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________2.2租赁物数量：________2.3租赁物规格型号：________2.4租赁物产地：________2.5租赁物所有权：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日4.4逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：承租方仅限于合法用途使用租赁物5.2租赁物使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物用途或转让租赁物5.3租赁物维护责任：承租方负责租赁物日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态5.4租赁物损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。6.租赁物交付及验收6.1租赁物交付时间：____年____月____日6.2租赁物验收标准：以租赁物清单及使用说明书为准6.3验收不合格处理：如验收不合格，承租方应在____日内提出异议，出租方应予以修复或更换。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有合理理由认为承租方无法履行合同义务；7.1.2承租方未按约定支付租金或滞纳金；7.1.3承租方违反租赁物使用限制；7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致；7.2.3出现法律规定的合同终止情形；7.3合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除或终止协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物；8.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失；8.1.4承租方未按约定进行租赁物维护；8.2违约责任承担8.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为____元；8.2.3承租方因违约行为给出租方造成损失的，还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方协商一致，可约定争议解决机构；9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.2不可抗力发生时的处理10.2.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2不可抗力期间，合同履行期限相应顺延；10.3不可抗力解除合同10.3.1如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字；11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面变更协议；11.3合同解除及终止11.3.1如合同解除或终止，双方应签订书面解除或终止协议。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：租赁物维护保养手册13.补充条款13.1补充条款一：租赁物保险13.1.1承租方应自费为租赁物购买保险；13.1.2保险范围及赔偿标准应符合双方约定。13.2补充条款二：租赁物维修13.2.1租赁物出现故障，承租方应立即通知出租方；13.2.2出租方应在接到通知后____小时内派人维修；13.3补充条款三：租赁物转让13.3.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让租赁物；13.3.2如承租方需转让租赁物，应提前____个月通知出租方，经出租方同意后方可转让。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于责任范围、赔偿上限等。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判；15.3.1.2评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；15.3.1.3监理机构：对租赁物的使用和维护进行监督；15.3.1.4保险公司：根据保险合同约定，承担相应的保险责任。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；15.4.1.3收取合理的服务费用。15.5第三方义务15.5.1.1保守甲乙双方商业秘密；15.5.1.2按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.5.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确；16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的评估、监理等服务；16.2.2乙方应按照第三方的要求，配合完成相关手续；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供其职责范围内的服务，甲方应支付相应的服务费用；17.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供其职责范围内的服务，乙方应接受并配合；17.2.2第三方对乙方接受服务后的使用和维护负责，乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：17.3.1在第三方介入的合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决；17.3.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.3.3如甲乙双方因第三方原因造成损失的，甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地等基本信息；1.2列明租赁物的使用年限、维护保养要求等；1.3列明租赁物的照片或图纸；说明：本附件作为租赁物交付及验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书要求：2.1详细说明租赁物的操作方法、注意事项、故障排除等；2.2提供租赁物的主要技术参数；2.3列明租赁物的保修期限及保修服务内容；说明：本附件作为租赁物使用的指导文件。3.附件三：租赁物维护保养手册要求：3.1详细说明租赁物的维护保养流程、周期、方法等；3.2列明租赁物的易损件及更换周期；3.3提供租赁物的维护保养记录表；4.附件四：第三方服务协议要求：4.1明确第三方的服务内容、质量要求、费用及支付方式等；4.2列明第三方责任限额及赔偿方式；4.3约定第三方介入的条件及程序；说明：本附件作为第三方服务的合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或滞纳金；1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失；1.3甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；1.4双方未按约定履行合同解除或终止程序；1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；2.2违约金为____元，按每日____%的比例计算；2.3守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.甲方提供的租赁物存在质量问题，导致承租方损失____元，甲方应赔偿承租方该损失；3.第三方未按协议约定提供评估服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因合同无法履行而遭受的损失。全文完。2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及身份证号码2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.使用性质6.1房屋使用范围6.2不得用于非法活动7.维修责任7.1房屋及设施设备的维修责任7.2意外损坏及维修责任8.水电费用及物业管理费8.1水电费用承担方式8.2物业管理费承担方式9.租赁合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1双方违约责任10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同生效及终止13.附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修责任清单13.3附件三：物业管理服务协议14.补充条款14.1补充条款一14.2补充条款二14.3补充条款三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_______________________地址：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：_______________________身份证号码：_______________________乙方法定代表人/负责人：_______________________身份证号码：_______________________1.3联系方式及身份证号码甲方联系方式：_______________________乙方联系方式：_______________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落：_______________________详细地址：_______________________2.2房屋面积及结构房屋面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________2.3房屋配套设施及设备配套设施：_______________________设备清单：_______________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______________________租赁终止日期：_______________________3.2租赁期限续签条件及程序续签条件：_______________________续签程序：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：_______________________元/月支付周期：_______________________4.2租金支付方式支付方式：_______________________支付时间：_______________________4.3滞纳金及违约责任滞纳金：_______________________违约责任：_______________________5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式保证金金额：_______________________元支付方式：_______________________5.2保证金退还条件及程序退还条件：_______________________退还程序：_______________________6.使用性质6.1房屋使用范围使用范围：_______________________6.2不得用于非法活动不得用于：_______________________8.水电费用及物业管理费8.1水电费用承担方式甲方负责提供水电接入，乙方按实际使用量支付水电费用。水电费用结算周期为每月一次，乙方应在每月的一个工作日前支付当月水电费用。8.2物业管理费承担方式物业管理费按月缴纳，金额为_______________________元/月。乙方应在每月的一个工作日前支付物业管理费。9.租赁合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序任何一方提出变更合同内容，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；（3）甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；9.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反合同约定，造成甲方重大损失；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1双方违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。10.2违约金的计算及支付违约金比例最高不超过租金总额的__%，具体比例由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：_______________________12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知及送达双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起__个工作日后视为送达。12.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。13.附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修责任清单13.3附件三：物业管理服务协议14.补充条款14.1补充条款一（此处可添加双方协商一致的补充条款）14.2补充条款二（此处可添加双方协商一致的补充条款）14.3补充条款三（此处可添加双方协商一致的补充条款）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、调解、仲裁、见证等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意引入第三方时，应提前__个月以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的、类型和预期服务内容。15.3.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方违约的责任。16.1.2甲方应向第三方支付相关费用，费用标准应事先协商一致，并在合同中明确。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币__万元。17.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其疏忽、错误、违反合同约定或故意行为导致的损失。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.3.2如因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，甲方应作为第三方服务的直接客户。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，乙方应作为第三方服务的间接客户或受益方。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由本合同和第三方介入协议共同约定，第三方应遵守合同规定，尊重甲乙双方的权利。19.争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。20.通知任何一方就第三方介入相关事宜发出的通知，应按照本合同约定的通知方式发送。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、配套设施、设备清单、房屋照片等。2.附件二：房屋维修责任清单要求：明确房屋及配套设施的维修责任划分，包括维修范围、维修责任方、维修费用承担等。说明：此清单旨在明确双方在房屋使用过程中的维修责任，避免后续纠纷。3.附件三：物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的具体内容、收费标准、服务期限等。说明：此协议是乙方在使用房屋过程中必须遵守的物业管理规定。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、类型、服务内容、费用、责任等。说明：此协议是第三方介入时的基本准则，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，便于双方核对。6.附件六：水电费用支付凭证要求：记录水电费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为水电费用支付的有效证明，便于双方核对。7.附件七：物业管理费支付凭证要求：记录物业管理费的支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为物业管理费支付的有效证明，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未能按时提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反合同约定，造成甲方重大损失。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供专业服务、违反合同约定或故意行为导致的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未能按时完成评估报告，导致乙方无法按时办理相关手续，第三方应支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用规定5.房屋维护及修缮5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.紧急修缮6.房屋租赁押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：房屋租赁清单10.2.附件二：房屋租赁押金收据10.3.附件三：其他相关文件11.补充条款11.1.补充条款一11.2.补充条款二11.3.补充条款三12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.其他约定一13.2.其他约定二13.3.其他约定三14.合同签署及附件14.1.合同签署14.2.附件签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途。4.3房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。第五条房屋维护及修缮5.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维护和修缮，确保房屋安全。5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，合理使用。5.3紧急修缮：遇紧急情况，双方应立即协商解决，必要时出租方应提供必要帮助。第六条房屋租赁押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清。6.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付____元违约金。7.1.2房屋不符合交付条件，应承担修复费用及赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金。7.2.2损坏房屋或附属设施，应承担修复费用及赔偿出租方损失。7.3违约金：双方应按照违约情况，协商确定违约金金额。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未纠正违约行为的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除理由。第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋租赁押金收据10.3附件三：其他相关文件第十一条补充条款11.1补充条款一：____________________11.2补充条款二：____________________11.3补充条款三：____________________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。第十三条其他约定13.1其他约定一：____________________13.2其他约定二：____________________13.3其他约定三：____________________第十四条合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件签署：附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：地址：____________________法定代表人（签字）：日期：____________________承租方（盖章）：地址：____________________法定代表人（签字）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在附件中明确。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责，确保服务质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。第七条第三方介入的具体情况7.1.1第三方介入的原因及目的；7.1.2第三方提供的服务内容及质量要求；7.1.3第三方介入的时间及期限；7.1.4第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方介入合同的签订8.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同的变更与解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。第十条第三方介入合同争议的解决10.1第三方介入合同争议的解决，参照本合同第八条争议解决方式执行。第十一条第三方介入合同履行中的责任承担11.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。11.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入合同履行的监督与检查12.1甲乙双方有权对第三方介入合同的履行情况进行监督与检查。12.2第三方应配合甲乙双方的监督与检查，提供必要的信息和资料。第十三条第三方介入合同终止后的处理13.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。13.2第三方应将其在介入期间所获得的资料、信息等归还给甲乙双方。第十四条第三方介入合同的其他规定14.1本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。14.2本合同中未规定的第三方事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。出租方（盖章）：地址：____________________法定代表人（签字）：日期：____________________承租方（盖章）：地址：____________________法定代表人（签字）：日期：____________________第三方（盖章）：地址：____________________法定代表人（签字）：日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、设备等情况，以及房屋附属设施清单。说明：本清单为房屋交付和使用的重要依据，双方应认真核对。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.附件三：房屋状况检查报告要求：报告应详细描述房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、设备等。说明：本报告为房屋交付和交接的重要依据，双方应认真核对。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应载明支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。5.附件五：第三方介入合同要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：本合同为第三方介入的重要依据，双方应认真核对。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议为解决争议的重要依据，双方应认真核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：出租方应承担每日按租金总额____%的违约金。示例说明：若出租方未在约定交付日期前____日内交付房屋，应向承租方支付违约金____元。2.违约行为：房屋不符合交付条件责任认定标准：出租方应承担修复费用及赔偿承租方损失。示例说明：若房屋交付时存在严重质量问题，出租方应修复并赔偿承租方损失____元。3.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方应承担每日按租金总额____%的违约金。示例说明：若承租方未在约定支付日期前____日内支付租金，应向出租方支付违约金____元。4.违约行为：损坏房屋或附属设施责任认定标准：损坏方应承担修复费用及赔偿对方损失。示例说明：若承租方损坏房屋设施，应承担修复费用____元。5.违约行为：擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿对方损失。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方损失____元。6.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未履行合同义务，应向甲乙双方支付违约金____元。全文完。2024年天台租赁合同范本（含3份附件及补充条款）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物的使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任6.租赁物的交付与验收6.1.交付时间6.2.验收标准6.3.验收程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁物使用说明10.3.附件三：租赁物维修保养记录11.补充条款11.1.不可抗力条款11.2.保密条款11.3.其他补充条款12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.2.承租方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称天台使用权2.2.租赁物规格型号无2.3.租赁物数量1套2.4.租赁物用途仅供商业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁终止日期2025年12月31日3.3.租赁期限延长在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额人民币___________元/年4.2.租金支付方式承租方应于每年____月____日前支付当年的租金。4.3.租金支付时间租赁期限内的租金应按年支付。5.租赁物的使用及维护5.1.使用范围承租方仅限于在租赁物范围内进行商业活动。5.2.使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.3.维护责任租赁期间，租赁物的维护保养责任由出租方承担。6.租赁物的交付与验收6.1.交付时间出租方应在租赁期限届满前____个工作日内将租赁物交付给承租方。6.2.验收标准租赁物应满足合同约定的使用条件，符合国家相关标准和规范。6.3.验收程序承租方应在接到出租方通知后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。7.违约责任7.1.出租方违约责任出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无8.3.争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议事项之日起____日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序一方决定解除合同时，应提前____日书面通知对方。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。出租方应退还承租方已支付的租金，承租方应返还租赁物。10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单（此处应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量等信息）10.2.附件二：租赁物使用说明（此处应详细说明租赁物的使用方法、注意事项等）10.3.附件三：租赁物维修保养记录（此处应记录租赁物的维修保养情况）11.补充条款11.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。11.2.保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.其他补充条款（此处可添加其他双方认为必要的条款）12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。12.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同份数及保管13.1.合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2.合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。14.其他约定事项（此处可添加其他双方认为必要的约定事项）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2.第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙