2024年不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人2.4借款机构3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.借款金额与利率4.1借款金额4.2借款利率5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式5.3还款计划6.智能家居贷款服务内容6.1智能家居系统安装6.2系统功能与服务6.3技术支持与维护7.贷款费用与支付7.1贷款费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记9.保险与风险承担9.1保险责任9.2保险费用9.3风险承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与管理协议》。1.1.2“抵押权人”指根据本合同约定，有权就抵押物优先受偿的借款机构。1.1.3“抵押人”指将不动产抵押给抵押权人，作为借款担保的一方。1.1.4“借款人”指与抵押人签订本合同，从抵押权人处借款的一方。1.1.5“借款机构”指提供借款并接受抵押的不动产抵押贷款服务机构。1.1.6“智能家居系统”指安装在抵押物上的自动化控制系统，包括但不限于安防系统、智能照明、温控系统等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1抵押权人2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系人：________2.1.5联系电话：________2.2抵押人2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系人：________2.2.5联系电话：________2.3借款人2.3.1全称：________2.3.2简称：________2.3.3注册地址：________2.3.4联系人：________2.3.5联系电话：________2.4借款机构2.4.1全称：________2.4.2简称：________2.4.3注册地址：________2.4.4联系人：________2.4.5联系电话：________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物类型：________3.1.2抵押物位置：________3.1.3抵押物面积：________平方米3.1.4抵押物价值：________元3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：________3.2.2抵押物权属证明文件编号：________3.2.3抵押物权属证明文件日期：________3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：________3.3.2评估报告编号：________3.3.3评估报告日期：________4.借款金额与利率4.1借款金额4.1.1借款总额：________元4.1.2分期借款金额：________元（如有）4.2借款利率4.2.1基准利率：________%4.2.2上浮比例：________%4.2.3实际利率：________%5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.1.1借款起始日期：________5.1.2借款终止日期：________5.2还款方式5.2.1按月等额本息还款5.2.2还款日：每月______日5.3还款计划5.3.1还款计划表：见附件一6.智能家居贷款服务内容6.1智能家居系统安装6.1.1安装时间：借款人取得抵押物所有权后______日内6.1.2安装费用：________元（含在借款总额内）6.2系统功能与服务6.2.1系统功能：________6.2.2系统服务：________6.3技术支持与维护6.3.1技术支持：________6.3.2维护服务：________8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.1.1抵押权自抵押合同生效时设立。8.1.2抵押人应在抵押合同生效后______个工作日内，将抵押物过户至抵押权人名下。8.1.3抵押权人应在抵押合同生效后______个工作日内，办理抵押登记手续。8.2抵押权登记8.2.1抵押权登记机关：________8.2.2抵押权登记编号：________8.2.3抵押权登记日期：________9.保险与风险承担9.1保险责任9.1.1抵押人应在本合同生效后______个工作日内，投保足额的财产保险。9.1.2抵押权人有权要求抵押人将保险受益人变更为抵押权人。9.2保险费用9.2.1保险费用由抵押人承担。9.2.2保险费用支付时间：与借款还款时间一致。9.3风险承担9.3.1抵押物在抵押期间的风险由抵押人承担。9.3.2借款人应确保在借款期间，抵押物不受损害。10.违约责任10.1违约行为10.1.1抵押人未按期还款的行为。10.1.2借款人未按期支付贷款费用的行为。10.1.3抵押人未按期办理抵押权登记的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应在不低于实际损失的情况下确定。10.3.2违约赔偿方式：现金支付。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1抵押人严重违约，经抵押权人书面通知后______日内仍未改正。11.1.2借款人严重违约，经抵押权人书面通知后______日内仍未改正。11.2合同终止条件11.2.1借款人全部偿还借款本息。11.2.2抵押权人行使抵押权，实现抵押物的价值。11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应办理相关手续。11.3.2解除或终止合同后，抵押物归抵押权人所有。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：抵押权人所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院：抵押权人所在地人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易或服务的机构，如房产中介、贷款中介等。1.1.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估的机构。1.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。1.1.4咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询服务的机构。2.第三方的责任与权利2.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。2.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.1.3在其专业领域内，独立出具评估报告、担保函等文件。2.2.1按照合同约定，提供专业、公正的服务。2.2.2对其提供的评估报告、担保函等文件的真实性、准确性负责。2.2.3在其专业能力范围内，对甲乙双方提供咨询服务。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意3.1.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方的选择与指定3.2.1第三方的选择和指定由甲乙双方共同决定。3.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用等。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理确定。3.3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的；3.3.2.2第三方提供的评估报告、担保函等文件存在虚假、误导性陈述的；3.3.2.3第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同服务关系。4.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供满意的服务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同服务关系。4.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供满意的服务。4.3第三方与抵押权人的划分：4.3.1第三方与抵押权人的关系为协助关系。4.3.2第三方应按照合同约定，协助抵押权人维护其合法权益。4.4第三方与其他各方的划分：4.4.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。5.第三方的退出机制5.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。5.2第三方退出后，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。6.第三方的保密义务6.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明抵押物的所有权归抵押人所有。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法等。说明：为确定抵押物的价值提供依据。3.贷款合同要求：借款人与借款机构签订的正式贷款合同。说明：明确借款金额、利率、还款方式等贷款条款。4.智能家居系统安装合同要求：借款人与智能家居系统供应商签订的安装合同。说明：明确智能家居系统的安装时间、费用、售后服务等。5.保险合同要求：抵押人投保的财产保险合同。说明：确保抵押物在抵押期间得到保障。6.第三方评估报告要求：第三方机构出具的评估报告，如需引入第三方评估机构时提供。说明：为抵押物的价值提供第三方评估意见。7.第三方担保函要求：第三方担保机构出具的担保函。说明：为借款提供担保，确保借款人按期还款。8.第三方咨询服务报告要求：第三方咨询机构出具的咨询服务报告。说明：为甲乙双方提供专业咨询服务。9.合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议。说明：明确合同变更的内容、生效日期等。10.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致时签订的协议。说明：明确争议解决机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按期还款责任认定：抵押人应支付违约金，违约金金额为______元/日。示例：抵押人逾期还款1天，应支付违约金______元。2.借款人未按期支付贷款费用责任认定：借款人应支付违约金，违约金金额为______元/日。示例：借款人逾期支付贷款费用1天，应支付违约金______元。3.抵押人未按期办理抵押权登记责任认定：抵押人应支付违约金，违约金金额为______元/日。示例：抵押人逾期办理抵押权登记1天，应支付违约金______元。4.第三方未按期提供评估报告、担保函等文件责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为______元/日。示例：第三方逾期提供评估报告1天，应支付违约金______元。5.第三方提供虚假、误导性评估报告、担保函等文件责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的虚假评估报告导致抵押权人损失______元，第三方应赔偿______元。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失______元，第三方应赔偿______元。全文完。2024年不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与管理协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人担保人基本信息1.3借款人配偶基本信息1.4借款人共同借款人基本信息1.5抵押权人基本信息1.6抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款计划3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3其他费用4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估4.2抵押物价值4.3抵押物评估报告5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记5.3抵押权实现5.4抵押权优先级6.智能家居贷款服务内容6.1智能家居系统安装6.2智能家居设备采购6.3智能家居系统维护6.4智能家居系统升级7.贷款资金使用7.1贷款资金用途7.2资金使用监管7.3资金使用记录8.信息披露与保密8.1信息披露要求8.2信息保密义务8.3信息变更通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间12.4合同终止时间13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.2借款人担保人基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.3借款人配偶基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.4借款人共同借款人基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.5抵押权人基本信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：___________________（3）联系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.6抵押物信息（1）抵押物类型：___________________（2）抵押物地址：___________________（3）抵押物所有权证书编号：__________（4）抵押物评估价值：_______________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币_________元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3还款方式：按月分期还款，每月还款金额为人民币_________元整。2.4还款计划：详见附件《还款计划表》。3.贷款利率及费用3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。3.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、担保费、抵押登记费等，具体费用明细详见附件《费用明细表》。3.3其他费用：根据实际情况发生的其他费用，由双方另行协商确定。4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估：由双方认可的评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件。4.2抵押物价值：经评估确定的抵押物价值为人民币_________元整。4.3抵押物评估报告：详见附件《抵押物评估报告》。5.抵押权设定5.1抵押权设定方式：本合同项下的抵押权设定为不动产抵押权。5.2抵押权登记：抵押权人应及时办理抵押权登记手续，并将登记证明作为本合同的附件。5.3抵押权实现：在借款人未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，抵押权人有权依法实现抵押权。5.4抵押权优先级：本合同项下的抵押权优先于抵押物上的其他债权。6.智能家居贷款服务内容6.1智能家居系统安装：由借款人指定具备资质的安装单位进行安装，安装费用由借款人承担。6.2智能家居设备采购：借款人按照合同约定采购智能家居设备，设备费用由借款人承担。6.3智能家居系统维护：由借款人指定具备资质的维护单位进行系统维护，维护费用由借款人承担。6.4智能家居系统升级：在系统运行过程中，如需升级，由借款人承担升级费用。8.信息披露与保密8.1信息披露要求（1）借款人应向抵押权人提供与贷款相关的真实、准确、完整的财务信息。（2）抵押权人有权要求借款人提供贷款使用情况的相关证明文件。8.2信息保密义务（1）双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）借款人提供的个人信息仅用于贷款审批及管理，不得用于其他目的。8.3信息变更通知（1）任何一方信息发生变更时，应在五个工作日内书面通知对方。（2）未按时通知对方导致损失的，责任由变更方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息的；（2）抵押权人行使抵押权实现抵押物的；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；（2）抵押权实现，抵押物归抵押权人所有；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为定义（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息的；（2）抵押权人未按约定行使抵押权的；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。10.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。（2）损失包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起十五日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点（1）双方约定争议解决地点为合同签订地。（2）如合同签订地变更，争议解决地点亦随之变更。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）贷款发放后，本合同生效。12.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；（2）抵押权实现，抵押物归抵押权人所有；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）贷款发放之日起生效。12.4合同终止时间（1）合同终止时间为贷款本金及利息全部清偿完毕之日。（2）抵押权实现，抵押物归抵押权人所有之日。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或其他约定的方式送达。（2）电子通知：通过电子邮件、短信或其他约定的电子通讯方式送达。13.2送达地址（1）借款人送达地址：_________________________（2）抵押权人送达地址：_________________________13.3送达时间（1）书面通知：自发送之日起第三个工作日视为送达。（2）电子通知：自发送之时视为送达。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《费用明细表》、《抵押物评估报告》等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数（1）本合同一式____份，借款人执____份，抵押权人执____份。（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。（2）第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或出具的报告造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同贷款金额的____%。（3）若第三方责任超出本限额，甲乙双方有权根据实际损失另行追偿。15.2.2第三方责任界定（1）第三方在其职责范围内提供的服务或出具的报告，若存在错误或遗漏，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在其职责范围外提供的服务或出具的报告，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应配合第三方进行尽职调查，并提供相关资料。（2）甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，接受第三方的服务，并支付相关费用。（2）乙方应配合第三方进行贷款发放、还款等业务操作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方作为甲方服务的提供者，应独立承担其职责。（2）第三方与甲方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方（1）第三方作为乙方服务的提供者，应独立承担其职责。（2）第三方与乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.3第三方与抵押权人（1）第三方在本合同中的角色是辅助性，其职责是为甲乙双方提供专业服务。（2）第三方与抵押权人之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.4第三方与其他第三方（1）若多个第三方介入本合同，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。（2）各方之间的纠纷，应由各方自行解决，不影响本合同的履行。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）第三方在介入本合同过程中，若需更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。（2）第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。18.2第三方退出（1）第三方在介入本合同过程中，若因故退出，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。（2）第三方退出后，其权利义务由其他第三方继承或由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《还款计划表》要求：详细列明贷款金额、期限、还款方式、每月还款金额、还款计划等。说明：此表用于明确贷款的还款细节，确保双方对还款计划有明确了解。2.《费用明细表》要求：详细列明贷款费用、担保费、抵押登记费、其他费用等。说明：此表用于明确各项费用的具体金额，便于双方进行费用核对。3.《抵押物评估报告》要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：此报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权设定的依据。4.《合同签订协议书》要求：双方签字盖章确认合同内容。说明：此协议书用于证明合同已正式签订，具有法律效力。5.《抵押权登记证明》要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：此证明用于证明抵押权已登记，具有法律效力。6.《信息变更通知》要求：任何一方信息发生变更时，应提供书面通知。说明：此通知用于确保双方对信息的及时更新。7.《违约金计算表》要求：详细列明违约金的计算方式、金额等。说明：此表用于明确违约金的计算标准，便于双方进行违约金的计算。8.《争议解决协议书》要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：此协议书用于明确争议解决的方式和程序。9.《不可抗力证明》要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。10.《第三方服务协议》要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议书用于明确第三方服务的具体细节，确保第三方服务符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按中国人民银行同期贷款基准利率计算。示例：若借款人逾期还款一个月，应支付违约金人民币____元。2.违约行为：抵押权人未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例：若抵押权人未及时行使抵押权导致借款人损失，应赔偿借款人人民币____元。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任。示例：若借款人提供虚假信息导致贷款损失，应赔偿贷款损失金额。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估报告存在错误，应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方未按约定支付第三方服务费用，应支付违约金人民币____元。全文完。2024年不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3服务提供商信息3.借款合同条款3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及利息计算3.4还款方式及计划3.5违约责任4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物权利和义务5.智能家居贷款服务内容5.1服务概述5.2服务提供方式5.3服务期限6.服务费用及支付6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务管理条款7.1服务管理职责7.2服务监管措施7.3服务变更与终止8.信息保密与使用8.1保密条款8.2信息使用范围8.3信息披露限制9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁条款10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释权13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：智能家居服务协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与管理协议》。1.1.2“借款人”指与本合同签订的借款协议的当事人。1.1.3“抵押权人”指接受抵押物的当事人。1.1.4“服务提供商”指提供智能家居贷款服务的当事人。1.1.5“借款金额”指借款人从抵押权人处借款的金额。1.1.6“借款期限”指借款人应还清借款的期限。1.1.7“利率”指借款合同的利率标准。1.1.8“利息”指借款人应支付的利息金额。1.1.9“还款方式”指借款人还款的具体方式。1.1.10“违约责任”指借款人未能履行合同义务时应承担的责任。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人住所地址：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全名：2.2.2抵押权人身份证号码：2.2.3抵押权人住所地址：2.3服务提供商信息2.3.1服务提供商全名：2.3.2服务提供商营业执照号：2.3.3服务提供商住所地址：3.借款合同条款3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3利率及利息计算3.3.1利率按年利率______%执行。3.3.2利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。3.4还款方式及计划3.4.1借款人每月应按还款计划还款。3.4.2还款计划如下：______年______月______日还款人民币______元，______年______月______日还款人民币______元，以此类推。3.5违约责任3.5.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向抵押权人支付______%的违约金。3.5.2如借款人连续______个月未偿还本金或利息，抵押权人有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物为位于______的房屋，房屋所有权证号为______。4.2抵押物评估4.2.1抵押物评估价值为人民币______元整。4.3抵押物权利和义务4.3.1抵押权人有权对抵押物进行查封、扣押、变卖等处置。4.3.2抵押权人有权要求借款人在抵押物上设定抵押权。5.智能家居贷款服务内容5.1服务概述5.1.1服务提供商为借款人提供智能家居贷款服务。5.2服务提供方式5.2.1服务提供商通过线上平台为借款人提供智能家居贷款服务。5.3服务期限5.3.1服务期限自借款合同生效之日起至借款期限届满之日止。8.信息保密与使用8.1保密条款8.1.1当事人双方对本合同的任何内容以及与合同相关的任何信息负有保密义务。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开合同内容或相关信息。8.2信息使用范围8.2.1当事人双方仅可使用合同中的信息用于履行合同义务和合同管理。8.3信息披露限制8.3.1当事人双方应采取合理措施，防止合同信息的非法披露。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1当事人之间因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.3仲裁条款9.3.1如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1合同的解除应按照法律规定的条件进行，并需双方书面同意。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。11.2送达地址11.2.1除非合同另有约定，所有通知应发送至对方在合同中指定的地址。11.3送达证明11.3.1通知的送达以收到证明为准，除非有相反证据。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致任何一方不能履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释权12.3.1本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。13.3签署人员13.3.1借款人代表签字：13.3.2抵押权人代表签字：13.3.3服务提供商代表签字：14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：智能家居服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙双方可经协商一致，引入第三方参与本合同的履行。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其在合同中的义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可要求第三方提供必要的服务和支持。16.1.2甲方可监督第三方的履约情况，并提出改进建议。16.1.3如第三方未能履行协议或造成损失，甲方有权要求第三方赔偿。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方可要求第三方提供必要的服务和支持。16.2.2乙方可监督第三方的履约情况，并提出改进建议。16.2.3如第三方未能履行协议或造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为乙方借款金额的一定比例。17.1.3第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，