2024版个人租房合同（含租赁押金与租金支付方式）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同（含租赁押金与租金支付方式）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋结构2.5租赁期限3.租金及押金3.1租金标准3.2租金支付方式3.3押金金额及支付方式3.4押金退还条件4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维修责任4.3房屋设施及设备使用4.4房屋改造与装修5.附加服务及费用5.1附加服务内容5.2附加服务费用5.3附加服务费用支付方式6.房屋租赁合同变更6.1合同变更程序6.2合同变更内容6.3合同变更通知7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋用途：1.3.3房屋面积：平方米1.3.4房屋结构：独立式/联排式/多层式/高层式1.3.5房屋配套设施：水电燃气、网络、家具、家电等2.房屋租赁情况2.1房屋地址：2.2房屋用途：居住2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：独立式2.5租赁期限：自年月日起至年月日止3.租金及押金3.1租金标准：人民币元/月3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月日前支付3.3押金金额及支付方式：人民币元，于签订合同时一次性支付3.4押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠费情况4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则：4.1.1租赁方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途4.1.2租赁方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆除4.2房屋维修责任：4.2.1房屋及设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方4.2.2房屋及设施设备的维修费用，由责任方承担4.3房屋设施及设备使用：4.3.1房屋内设施及设备使用说明详见附件4.3.2租赁方在使用过程中，应遵守相关规定，确保安全5.附加服务及费用5.1附加服务内容：5.1.1物业管理服务5.1.2房屋清洁服务5.2附加服务费用：人民币元/月5.3附加服务费用支付方式：与租金同期支付6.房屋租赁合同变更6.1合同变更程序：6.1.1双方协商一致，签订书面变更协议6.1.2变更协议作为合同附件6.2合同变更内容：6.2.1租赁期限、租金标准、押金金额等6.3合同变更通知：6.3.1双方应将变更协议及时通知对方7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件：7.1.1租赁期满7.1.2双方协商一致7.1.3出租方因房屋原因无法继续出租7.2合同解除程序：7.2.1双方签订书面解除协议7.2.2解除协议作为合同附件7.3合同解除通知：7.3.1双方应将解除协议及时通知对方8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的万分之五/日。8.1.2如租赁方擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3如租赁方违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供房屋，应退还押金，并支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2.2如出租方在租赁期间擅自收回房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以货币形式支付。8.3.2双方协商一致的赔偿方式为优先选择。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.1.2本合同涉及的国际法律问题，应适用国际惯例。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交租赁房屋所在地的法院管辖。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经出租方和租赁方共同签字（或盖章）后，双方各自持有合同正本一份。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同终止通知11.3.1合同终止前，双方应提前30日通知对方。12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1租赁方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。12.1.2出租方应保证房屋的合法性。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋设施设备清单13.1.2房屋租赁合同附件一：物业管理协议13.1.3房屋租赁合同附件二：水电燃气费结算办法13.2其他相关附件13.2.1房屋产权证明13.2.2房屋租赁许可证14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自年月日签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：______市______区______街道______号。14.3合同签署人14.3.1出租方代表（签字）：14.3.2租赁方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照约定的时间和标准完成服务。15.5.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，第三方对房屋的评估结果作为甲乙双方确定租金和押金的重要依据。16.1.2甲方应保证第三方提供的服务不损害其合法权益。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应按照第三方的评估结果支付租金和押金。16.2.2乙方应保证第三方提供的服务不损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%。17.2赔偿责任承担17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向受损方支付。17.2.2第三方责任限额外的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方对甲方的责任不涉及本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方对乙方的责任不涉及本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任应限于其提供服务范围内。18.3.2第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同之外的其他合同关系。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各方自行约定。18.4.2第三方与其他第三方之间的责任划分应明确，避免责任不清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等。1.2房屋租赁合同附件一：物业管理协议明确物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。1.3房屋租赁合同附件二：水电燃气费结算办法规定水电燃气费用的计量方式、结算周期、支付方式等。2.房屋产权证明证明出租方对房屋拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.房屋租赁许可证出租方取得的租赁房屋的合法租赁许可证。4.第三方协议甲乙双方与第三方签订的关于中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的协议。5.支付凭证甲乙双方支付租金、押金、维修费用等费用的凭证。6.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、判决书等。7.其他相关文件与房屋租赁相关的其他文件，如租赁双方的身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的万分之五/日。示例：若租金为每月1000元，租赁方逾期3天支付，则应支付滞纳金15元。1.2擅自改变房屋用途或结构责任认定：租赁方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将居住用途的房屋改为商业用途，应恢复原状并赔偿损失。1.3违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏责任认定：租赁方负责修复或赔偿。示例：租赁方在使用过程中损坏房屋门窗，应负责修复或赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋责任认定：出租方应退还押金，并支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：出租方未按时提供房屋，应退还押金，并支付违约金1000元。2.2擅自收回房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：出租方在租赁期间擅自收回房屋，应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估服务存在重大误差，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024版个人租房合同（含租赁押金与租金支付方式）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3日常维护6.4紧急情况处理7.维修及费用承担7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修程序8.装修及改动8.1装修审批8.2装修费用8.3装修恢复9.房屋保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称（个人）：_______1.2.2法定代表人（个人）：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）4.4租金调整：在租赁期限内，如遇租金调整，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金支付时间：签订合同当日支付5.3押金退还条件：在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.4押金退还程序：承租方在租赁期满后_______日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动。6.2禁止事项：6.2.1不得在房屋内进行非法活动；6.2.2不得损坏房屋及设施；6.2.3不得擅自改变房屋结构；6.2.4不得擅自安装、拆除、改动房屋设施；6.3日常维护：承租方负责保持房屋及设施的清洁、整洁，如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用。6.4紧急情况处理：在紧急情况下，承租方应立即采取措施，减少损失，并及时通知租赁方。7.维修及费用承担7.1房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及设施的维修责任由_______方承担。7.2维修费用承担：因房屋及设施的自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由_______方承担。7.3维修程序：维修前，双方应协商确定维修方案，并共同确认维修费用。如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.装修及改动8.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前_______日向租赁方提出书面申请，并附上装修图纸及预算。租赁方应在_______日内回复是否同意装修申请。8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但租赁方有权对装修质量进行监督。8.3装修恢复：装修完成后，承租方应保证房屋恢复原状，如需拆除装修，租赁方有权要求承租方承担拆除费用。9.房屋保险9.1保险责任：房屋及设施由租赁方负责投保相关保险，保险金额不低于房屋价值。9.2保险金额：_______元9.3保险费用：_______元/年，由租赁方承担。9.4保险费用支付：保险费用于每年_______月_______日前支付。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁方有正当理由解除合同的，包括但不限于房屋损坏、承租方违约等；10.1.2承租方有正当理由解除合同的，包括但不限于房屋不符合约定、租赁方违约等；10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金的；11.1.2承租方违反房屋使用规则的；11.1.3承租方擅自改变房屋结构或设施的；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：_______12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2通知送达：本合同项下的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署双方签字：租赁方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入情形：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法定或约定需要第三方介入的情况，如房屋评估、保险理赔、法律咨询等；15.2.3出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定；15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的损失、违约责任等；15.3.3第三方责任限额应在合同中具体列明，包括金额和计算方式。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任范围；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.2乙方责任：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.1.3第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其责任和义务直接针对甲方，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其责任和义务直接针对乙方，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同双方共同聘请的专业服务提供者，其责任和义务应同时针对合同双方，合同双方对第三方的行为共同负责。18.4第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入同一合同，各方应明确各自的权利义务，避免责任不清。19.第三方介入的程序19.1双方协商确定第三方介入的事项和方式；19.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；19.3第三方按照协议约定开展工作；19.4双方对第三方的工作进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、房屋现状描述等。说明：本清单作为房屋交付和接收的凭证，双方应在房屋交付时共同签字确认。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收款人信息等。说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.装修图纸及预算详细要求：图纸应详细展示装修方案，预算应包括装修材料、人工、设备等费用。说明：本图纸及预算作为装修的依据，双方应在装修前共同确认。4.保险合同详细要求：合同应包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本保险合同作为房屋保险的凭证，双方应妥善保管。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方服务合同的附件，双方应妥善保管。6.合同变更协议详细要求：协议应注明变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、费用等。说明：本协议作为争议解决的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过_______日，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：房屋及设施损坏责任认定标准：因承租方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿费用。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋地板，乙方应负责修复或赔偿相应金额。3.违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或设施，乙方应恢复原状或承担相应责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自更改房屋内部布局，乙方应恢复原状或支付相应赔偿。4.违约行为：违反房屋使用规则责任认定标准：乙方违反合同约定的房屋使用规则，甲方有权要求乙方改正，并可能要求赔偿损失。示例说明：若乙方在房屋内进行非法活动，甲方有权要求乙方停止，并可能要求赔偿损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。示例说明：若合同解除，甲方有权要求乙方支付剩余租金，并退还押金。全文完。2024版个人租房合同（含租赁押金与租金支付方式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳方式7.2物业管理费缴纳方式8.限制性条款8.1禁止事项8.2宠物管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：05678房东联系电话东通讯地址：市区路号1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码：05679承租人联系电话租人通讯地址：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于市区路号。2.2房屋面积房屋总面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、空调、电视、热水器、洗衣机等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限变更如有特殊原因需要变更租赁期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币4000元。4.2租金支付方式承租人应于每月的5日前，将租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户。4.3租金调整如遇国家政策调整或房屋市场波动，租金调整幅度不超过市场平均水平的10%，双方应协商一致。5.押金及退还5.1押金金额本合同约定的押金为人民币10000元。5.2押金支付方式承租人应在签订本合同之日，一次性将押金支付至房东指定的账户。5.3押金退还条件租赁期满，房屋及设施设备无损坏、租赁押金已全额支付，且符合本合同约定的其他退还条件。5.4押金退还流程租赁期满后，承租人应向房东提供房屋钥匙及相关证明文件，房东应在收到钥匙及证明文件之日起15个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人仅限自住，不得将房屋用于经营活动。6.2房屋维护责任房屋及设施设备在日常使用中的正常磨损，由房东负责维修；因承租人不当使用造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。6.3房屋设施损坏赔偿承租人造成房屋及设施设备损坏的，应按实际维修费用或市场价值赔偿房东。8.限制性条款8.1禁止事项8.1.1未经房东同意，承租人不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2不得在房屋内饲养宠物，除非得到房东书面同意。8.1.3不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品。8.1.4不得在公共区域大声喧哗，影响他人正常生活。8.2宠物管理8.2.1如需饲养宠物，承租人应提前通知房东，并征得房东书面同意。8.2.2承租人负责宠物的饲养和管理，确保宠物不会对他人造成干扰或伤害。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，双方无续租意愿；10.1.2承租人严重违反合同约定，经书面通知后仍不改正；10.1.3房东因房屋损坏等原因需要收回房屋，且无法协商一致；10.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同达成一致，并签订解除合同协议；10.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付押金和首月租金；11.1.3合同签订后7日内，双方应办理房屋交接手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因被撤销或解除。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋交接清单14.合同签署日期本合同于2024年1月1日在市区路号签订，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房屋中介、物业管理公司、维修服务公司、保险公司等。2.第三方介入情形3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致违约或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同附件中明确。4.第三方权利义务4.1.1根据合同约定，提供相应的服务或协助；4.1.2要求甲乙双方履行相应的配合义务；4.1.3遵守国家法律法规和行业标准。4.2.1按照合同约定提供优质服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3及时向甲乙双方报告履行合同过程中遇到的问题。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于本合同的约定。5.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1.1第三方的名称、服务内容、服务期限等；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的权利义务；6.1.4第三方与其他各方的关系。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并监督第三方的履