2024版个人房产买卖合同装修及设备交付标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖合同装修及设备交付标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修及设备交付标准4.1装修标准4.2设备品牌及型号4.3装修及设备交付时间5.质量保证及保修条款5.1质量保证期限5.2保修范围5.3保修责任6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.知识产权及保密条款7.1知识产权归属7.2保密条款8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：装修及设备清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：装修及设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2买方信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________2.房产基本情况2.1房产位置地址：__________________区县：__________________街道：__________________门牌号：__________________2.2房产面积建筑面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3房产结构结构类型：__________________楼层：__________________2.4房产用途用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：__________________元3.2付款方式付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款时间首付款：__________________元，于签订合同时支付尾款：__________________元，于房屋交付时支付4.装修及设备交付标准4.1装修标准装修风格：__________________装修材料：__________________4.2设备品牌及型号热水器：__________________空调：__________________洗衣机：__________________4.3装修及设备交付时间装修完成时间：__________________设备交付时间：__________________5.质量保证及保修条款5.1质量保证期限装修质量保证期限：__________________设备质量保证期限：__________________5.2保修范围装修保修范围：__________________设备保修范围：__________________5.3保修责任卖方负责在质量保证期内修复或更换存在问题的装修及设备6.履约责任及违约责任6.1履约责任卖方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房产及装修、设备；买方应按照合同约定的时间、方式支付房款。6.2违约责任如卖方未按时交付房产及装修、设备，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________________%。如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________________%。7.知识产权及保密条款7.1知识产权归属合同中涉及的房产、装修及设备等知识产权归卖方所有。7.2保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按时交付房产及装修、设备的情况下，解除合同并要求退还已支付款项。8.1.2卖方有权在买方未按时支付房款的情况下，解除合同并要求买方支付违约金。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交付期限届满，买方未接收房产及装修、设备的，合同视为终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：__________________10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自签订之日起至房产及装修、设备交付完毕之日止。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：装修及设备清单13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点签署地点：__________________14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：装修及设备清单14.2.1装修清单1.墙面：__________________2.地面：__________________3.天花板：__________________4.门窗：__________________14.2.2设备清单1.热水器：__________________2.空调：__________________3.洗衣机：__________________4.其他设备：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务如甲乙双方同意，可聘请中介机构提供居间服务，中介机构应具备相应的资质和信誉。15.2.2专业服务根据合同需要，甲乙双方可聘请评估机构、鉴定机构、监理机构等提供专业服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行职责。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。17.第三方责任限额17.1责任限额为明确第三方责任，双方可约定第三方责任限额，即第三方因违约行为造成的损失，其赔偿金额不超过__________________元。17.2限额计算责任限额的计算方式为：第三方服务费用×约定的责任限额比例。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款18.1.1中介机构应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。18.1.2中介机构应在合同签订前向甲乙双方明示其服务费用及支付方式。18.1.3中介机构应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.2专业服务条款18.2.1评估机构、鉴定机构、监理机构等应在合同约定的期限内完成评估、鉴定、监理等工作。18.2.2评估机构、鉴定机构、监理机构等应向甲乙双方提供评估报告、鉴定报告、监理报告等文件，并对其真实性、准确性负责。18.2.3评估机构、鉴定机构、监理机构等应在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的专业意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应维护乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对原合同进行变更。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。22.2仲裁机构仲裁委员会：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法性的文件。说明：附件一应清晰显示房产的产权人、地址、面积、用途等信息。2.附件二：装修及设备清单要求：详细列出装修项目和设备清单，包括品牌、型号、数量、规格等。说明：附件二应与合同中约定的装修及设备交付标准一致。3.附件三：中介服务协议要求：中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：附件三应包括中介机构的名称、联系方式、服务范围、收费标准等。4.附件四：专业服务协议要求：评估机构、鉴定机构、监理机构与甲乙双方签订的服务协议，明确其服务内容、费用、责任等。说明：附件四应包括专业机构的名称、联系方式、服务范围、收费标准等。5.附件五：补充协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订补充协议。说明：附件五应明确变更内容、生效日期等。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方在合同中约定的争议解决方式，如仲裁协议等。说明：附件六应包括仲裁机构的名称、仲裁规则等。7.附件七：付款凭证要求：甲乙双方在支付房款或服务费用时，应提供相应的付款凭证。说明：附件七应包括付款时间、金额、收款人等信息。8.附件八：验收报告要求：装修及设备交付后，甲乙双方应共同签署验收报告，确认装修及设备的交付情况。说明：附件八应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付房产及装修、设备。1.2买方未按时支付房款。1.3第三方未按时完成评估、鉴定、监理等工作。1.4第三方提供虚假信息或误导甲乙双方。2.责任认定标准：2.1卖方未按时交付房产及装修、设备的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________________%。2.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________________%。2.3第三方未按时完成评估、鉴定、监理等工作的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的__________________%。2.4第三方提供虚假信息或误导甲乙双方的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按时交付房产，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%。3.2买方未按时支付房款，导致卖方无法按时收到款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。3.3评估机构未按时完成评估工作，导致甲乙双方无法及时了解房产价值，评估机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.4中介机构提供虚假信息，导致买方对房产产生误解，中介机构应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人房产买卖合同装修及设备交付标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.装修及设备交付标准3.1装修标准3.1.1室内墙面3.1.2室内地面3.1.3室内天花板3.1.4卫生间装修3.1.5厨房装修3.2设备交付标准3.2.1热水器3.2.2空调3.2.3燃气灶3.2.4洗衣机3.2.5冰箱4.装修及设备交付时间4.1装修完成时间4.2设备安装完成时间5.装修及设备验收标准5.1装修质量验收5.1.1装修材料5.1.2装修工艺5.1.3装修效果5.2设备功能验收5.2.1设备品牌5.2.2设备型号5.2.3设备性能6.装修及设备费用6.1装修费用6.1.1材料费用6.1.2工程费用6.1.3其他费用6.2设备费用6.2.1设备购置费用6.2.2安装费用6.2.3其他费用7.付款方式及时间7.1首付款7.1.1首付款金额7.1.2首付款支付时间7.2尾款7.2.1尾款金额7.2.2尾款支付时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件11.合同附件11.1装修及设备清单11.2装修及设备验收报告12.合同签订日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方注册地址：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方注册地址：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1详细地址：2.1.2房产所在区域：2.2房产面积：2.2.1实际使用面积：2.2.2建筑面积：2.3房产用途：2.3.1房产用途类别：2.3.2房产用途具体说明：2.4房产权属：2.4.1房产所有权证书编号：2.4.2房产他项权利情况：3.装修及设备交付标准3.1装修标准3.1.1室内墙面：3.1.1.1墙面材料：3.1.1.2墙面颜色：3.1.1.3墙面平整度：3.1.2室内地面：3.1.2.1地面材料：3.1.2.2地面颜色：3.1.2.3地面平整度：3.1.3室内天花板：3.1.3.1天花板材料：3.1.3.2天花板颜色：3.1.3.3天花板平整度：3.1.4卫生间装修：3.1.4.1卫浴设备：3.1.4.2卫生间防水：3.1.4.3卫生间照明：3.1.5厨房装修：3.1.5.1厨房设备：3.1.5.2厨房防水：3.1.5.3厨房照明：3.2设备交付标准3.2.1热水器：3.2.1.1热水器品牌：3.2.1.2热水器型号：3.2.1.3热水器性能：3.2.2空调：3.2.2.1空调品牌：3.2.2.2空调型号：3.2.2.3空调性能：3.2.3燃气灶：3.2.3.1燃气灶品牌：3.2.3.2燃气灶型号：3.2.3.3燃气灶性能：3.2.4洗衣机：3.2.4.1洗衣机品牌：3.2.4.2洗衣机型号：3.2.4.3洗衣机性能：3.2.5冰箱：3.2.5.1冰箱品牌：3.2.5.2冰箱型号：3.2.5.3冰箱性能：4.装修及设备交付时间4.1装修完成时间：4.1.1装修开始时间：4.1.2装修结束时间：4.2设备安装完成时间：4.2.1设备安装开始时间：4.2.2设备安装结束时间：5.装修及设备验收标准5.1装修质量验收5.1.1装修材料：5.1.1.1材料品牌：5.1.1.2材料型号：5.1.1.3材料质量合格证：5.1.2装修工艺：5.1.2.1工艺流程：5.1.2.2工艺标准：5.1.3装修效果：5.1.3.1效果图片：5.1.3.2效果描述：5.2设备功能验收5.2.1设备品牌：5.2.1.1品牌认证：5.2.2设备型号：5.2.2.1型号说明：5.2.3设备性能：5.2.3.1性能测试报告：5.2.3.2性能描述：6.装修及设备费用6.1装修费用6.1.1材料费用：6.1.1.1材料清单：6.1.1.2材料单价：6.1.1.3材料总价：6.1.2工程费用：6.1.2.1工程量清单：6.1.2.2工程单价：6.1.2.3工程总价：6.1.3其他费用：6.1.3.1费用清单：6.1.3.2费用单价：6.1.3.3费用总价：6.2设备费用6.2.1设备购置费用：6.2.1.1设备清单：6.2.1.2设备单价：6.2.1.3设备总价：6.2.2安装费用：6.2.2.1安装清单：6.2.2.2安装单价：6.2.2.3安装总价：6.2.3其他费用：6.2.3.1费用清单：6.2.3.2费用单价：6.2.3.3费用总价：7.付款方式及时间7.1首付款7.1.1首付款金额：7.1.1.1首付款比例：7.1.1.2首付款金额：7.1.2首付款支付时间：7.1.2.1支付期限：7.1.2.2支付方式：7.2尾款7.2.1尾款金额：7.2.1.1尾款比例：7.2.1.2尾款金额：7.2.2尾款支付时间：7.2.2.1支付期限：7.2.2.2支付方式：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金比例为应付首付款的千分之五。8.1.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金比例为应付尾款的千分之五。8.1.3买方在合同签订后要求解除合同，应向卖方支付相当于已交付房款百分之二十的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金比例为每日按已交付房款的千分之一计算。8.2.2卖方提供的房产存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款。8.2.3卖方在合同签订后拒绝交付房产，应向买方支付相当于已交付房款百分之二十的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1装修及设备清单11.1.1装修材料清单：11.1.2设备清单：11.2装修及设备验收报告11.2.1装修验收报告：11.2.2设备验收报告：12.合同签订日期12.1合同签订日期：12.1.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签订地点13.1合同签订地点：13.1.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的公平性、合规性和效率。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入合同的相关事宜。16.2第三方介入需符合相关法律法规的规定，并具备相应的资质和执业许可。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。18.第三方介入的权利和义务18.1第三方有权根据合作协议，获取合同履行所需的必要信息。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和范围确定。19.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。19.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照协议约定承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系。20.2第三方不得代表甲乙任何一方与对方进行直接交易或签订任何形式的协议。20.3第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的具体条款21.1中介机构21.1.1中介机构的主要职责是协助甲乙双方进行合同的洽谈、签约和履行。21.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应确保合同的保密性。21.1.3中介机构的佣金标准应在合作协议中明确。21.2评估机构21.2.1评估机构的主要职责是对房产的价值进行评估。21.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。21.2.3评估机构的评估费用应在合作协议中明确。21.3律师事务所21.3.1律师事务所的主要职责是提供法律咨询和起草合同。21.3.2律师事务所应确保合同条款的合法性和有效性。21.3.3律师事务所的服务费用应在合作协议中明确。21.4审计机构21.4.1审计机构的主要职责是对合同履行过程中的财务状况进行审计。21.4.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，并出具审计报告。21.4.3审计机构的审计费用应在合作协议中明确。22.第三方介入的终止22.1若第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止合作协议。22.2第三方介入合同履行完毕或协议约定的终止条件成就时，第三方应退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件说明：提供房产所有权证书的复印件，以证明房产权属的合法性。2.房产测绘报告说明：提供房产的测绘报告，以明确房产的具体面积和位置。3.装修及设备清单说明：详细列出房产装修及设备的品牌、型号、数量等信息。4.装修及设备验收报告说明：提供装修及设备验收的报告，以证明装修及设备符合合同约定。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已支付房款的金额和日期。6.违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明已支付违约金的金额和日期。7.第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，以明确第三方介入的具体职责和权利义务。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。9.合同签订地点证明说明：提供合同签订地点的证明文件，以证明合同签订的合法性。10.其他相关文件说明：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如银行流水、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为应付房款的千分之五。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为每日按已交付房款的千分之一计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定：第三方应按照合作协议约定承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例和计算方式根据具体情况确定。示例说明：买方未按时支付首付款，按照合同约定，买方应向卖方支付违约金，违约金比例为应付首付款的千分之五。例如，首付款为100万元，违约金为100万元×千分之五=5000元。卖方未按时交付房产，按照合同约定，卖方应向买方支付违约金，违约金比例为每日按已交付房款的千分之一计算。例如，已交付房款为50万元，逾期一天，违约金为50万元×千分之一=500元。全文完。2024版个人房产买卖合同装修及设备交付标准2本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产坐落地址1.2房产产权信息1.3房产面积1.4房产结构1.5房产设施2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付条件4.1交付时间4.2交付方式4.3交付责任5.装修及设备交付标准5.1装修标准5.2设备清单5.3设备品牌及型号5.4设备质量保证6.房产权属转移手续6.1手续办理6.2办理费用6.3办理时限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：装修及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产坐落地址：位于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房产产权信息：房产证号为X，产权人为X，房产性质为住宅。1.3房产面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房产结构：房屋为层室厅卫的结构。1.5房产设施：房屋内配备有平方米的阳台，平方米的储藏室，以及平方米的地下室。2.买卖双方信息2.1买方信息：姓名为X，身份证号为，联系电话为。2.2卖方信息：姓名为X，身份证号为，联系电话为。3.买卖合同价格及支付方式3.1合同价格：本房产买卖合同价格为人民币万元整（￥,X,X元）。3.2支付方式：买方应于签订本合同之日起个工作日内，将合同价格全额支付给卖方。3.3付款时间：具体付款时间详见附件一《付款时间表》。4.房产交付条件4.1交付时间：卖方应于合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。4.2交付方式：卖方应将房产交付至买方指定的地址，买方应提供接收房产的证明文件。4.3交付责任：卖方负责将房产交付给买方时，确保房产及附属设施符合合同约定的交付标准。5.装修及设备交付标准5.1装修标准：房屋内部装修应达到标准，包括墙面、地面、天花板、门窗等。5.2设备清单：详见附件二《装修及设备清单》，包括但不限于品牌型号的设备。5.3设备品牌及型号：详见附件二《装修及设备清单》，所有设备均为品牌正品，符合国家相关标准。5.4设备质量保证：卖方承诺所有设备在交付买方使用后，享有个月的质量保证期。6.房产权属转移手续6.1手续办理：卖方负责办理房产权属转移手续，包括但不限于申请、提交材料、领取房产证等。6.2办理费用：房产权属转移手续相关费用由卖方承担，具体费用详见附件三《费用明细》。6.3办理时限：卖方应在合同签订之日起个工作日内完成房产权属转移手续。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时交付房产、未按时支付房款、未按约定标准交付装修及设备等。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为合同价格的%，赔偿损失以实际损失为准，最高不超过合同价格。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予天宽限期后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：装修及设备清单11.3附件三：其他相关文件（如付款时间表、费用明细等）12.合同签订日期本合同签订日期为年月日。13.合同份数本合同一式共份，其中甲方持份，乙方持份，各份具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改，须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、转租或以其他方式处置其权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入；15.2.3因合同履行需要，甲乙双方认为有必