2024年度回迁房质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房质量保证合同本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称3.2回迁房地址3.3回迁房面积3.4回迁房配套设施4.质量保证期限4.1质量保证期限起止时间4.2质量保证期限内的责任范围5.质量保证责任及义务5.1甲方质量保证责任5.2乙方质量保证义务6.质量检验及验收6.1质量检验标准6.2质量验收流程6.3质量问题处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：回迁房质量保证清单10.2附件二：质量验收记录表11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同续签12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：回迁房质量保证清单14.2附件二：质量验收记录表第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。1.2合同签订的目的：为明确甲方（回迁房建设单位）和乙方（回迁房用户）在回迁房建设过程中的质量保证责任，确保回迁房质量达到国家规定的标准，保障乙方合法权益。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：__________；地址：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。2.2乙方基本信息：名称：__________；地址：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称：__________；3.2回迁房地址：__________；3.3回迁房面积：__________平方米；3.4回迁房配套设施：__________。4.质量保证期限4.1质量保证期限起止时间：自回迁房交付使用之日起，至__________年__________月__________日止。4.2质量保证期限内的责任范围：在质量保证期限内，如因施工质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的修复、赔偿等责任。5.质量保证责任及义务5.1甲方质量保证责任：5.1.1严格按照国家相关法律法规和设计要求施工，确保回迁房质量；5.1.2对施工过程中出现的质量问题，及时采取措施予以修复；5.1.3在质量保证期限内，对乙方提出的质量问题，予以调查核实，并在规定时间内给予答复。5.2乙方质量保证义务：5.2.1在回迁房交付使用后，对房屋进行验收，发现质量问题及时通知甲方；5.2.2对回迁房进行合理使用，避免因使用不当导致质量问题。6.质量检验及验收6.1质量检验标准：按照国家相关法律法规、设计文件和施工图纸的要求进行检验；6.2质量验收流程：6.2.1乙方在回迁房交付使用前，对房屋进行自检；6.2.2乙方在交付使用后，对房屋进行复检；6.2.3甲方对乙方提出的质量问题进行调查核实，并在规定时间内予以修复；6.3质量问题处理：在质量保证期限内，如因施工质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的修复、赔偿等责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定时间交付回迁房，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；7.1.2如甲方未按约定质量保证期限履行修复、赔偿等责任，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按约定时间进行验收，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；7.2.2如乙方未按约定使用回迁房，导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径：8.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的质量保证期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：回迁房质量保证清单10.2附件二：质量验收记录表11.其他约定事项11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除：合同解除应当书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同约定，妥善处理。11.3合同续签：如双方在质量保证期限届满前希望继续履行合同，应提前一个月书面通知对方，并签订续签协议。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。14.合同附件清单14.1附件一：回迁房质量保证清单14.1.1房屋结构质量保证14.1.2门窗及玻璃质量保证14.1.3水电设施质量保证14.1.4管道及设备质量保证14.2附件二：质量验收记录表14.2.1验收日期14.2.2验收人员14.2.3验收项目及标准14.2.4验收结果14.2.5问题描述及处理措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量监督、工程监理、质量检测、法律咨询、争议调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2协议内容：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.甲乙双方的责任及权利17.1甲方的责任及权利：17.1.1负责按照合同约定，为第三方提供必要的资料、条件和支持。17.1.2对第三方的服务质量和结果承担最终责任。17.1.3享有第三方提供的服务，并有权对第三方的服务提出意见和建议。17.2乙方的责任及权利：17.2.1负责按照合同约定，接受第三方的监督、检查和指导。17.2.2对第三方的服务提出意见和建议。17.2.3享有第三方提供的服务，并有权对第三方的服务结果提出质疑。18.第三方的责任及权利18.1第三方的责任：18.1.1严格按照法律法规、行业标准及合作协议的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.1.2对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1依照合作协议收取服务费用。18.2.2对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。18.2.3享有合法权益，包括但不限于依法提起诉讼等。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过__________元。19.2超额责任：若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务质量、进度和结果承担直接责任。20.1.2甲方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方接受服务的质量和结果承担直接责任。20.2.2乙方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。20.3第三方与其他第三方的划分：20.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰。20.3.2如第三方之间存在合作，应在合作协议中明确各自的权利和义务。21.第三方介入的变更及终止21.1变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订变更协议。21.2终止：如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房质量保证清单要求：详细列明回迁房的质量保证项目、标准、验收方法及验收结果。说明：此清单为质量保证的核心文件，需在施工过程中不断更新和完善。2.附件二：质量验收记录表要求：记录每次质量验收的日期、参与人员、验收项目、验收结果及存在问题。说明：此表格用于跟踪和管理回迁房的质量验收情况。3.附件三：合同签订依据及目的说明要求：详细阐述合同签订的法律依据和合同目的。说明：此说明用于证明合同的有效性和双方签订合同的初衷。4.附件四：合同双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等。说明：此表格用于明确合同双方的身份信息。5.附件五：回迁房基本情况表要求：详细填写回迁房的项目名称、地址、面积、配套设施等信息。说明：此表格用于明确回迁房的基本情况。6.附件六：质量保证期限表要求：明确质量保证期限的起止时间。说明：此表格用于明确质量保证期限，确保双方权益。7.附件七：第三方介入合作协议要求：详细规定第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保其服务质量。8.附件八：违约行为及责任认定表要求：详细列明违约行为及责任认定标准。说明：此表格用于明确违约行为的后果，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付回迁房；未按约定质量保证期限履行修复、赔偿等责任；未按照合同约定提供相关资料、条件和支持。1.2乙方违约行为：未按约定时间进行验收；未按约定使用回迁房，导致房屋出现质量问题；未按照合同约定接受第三方的监督、检查和指导。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：按照合同约定的违约金标准支付违约金；对乙方损失进行赔偿。2.2乙方违约责任认定：按照合同约定的违约金标准支付违约金；对因自身原因造成的损失进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付回迁房，逾期一个月，应向乙方支付违约金__________元。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间进行验收，逾期一个月，应向甲方支付违约金__________元。全文完。2024年度回迁房质量保证合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家及地方相关政策法规1.2回迁房项目背景及建设情况1.3质量保证合同订立目的2.合同双方主体2.1甲方（回迁房建设单位）2.2乙方（回迁房施工单位）3.回迁房项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3建筑面积3.4建筑结构3.5建设工期4.质量保证范围及标准4.1质量保证范围4.2质量标准4.3质量检验及验收方法5.质量保证期限及责任5.1质量保证期限5.2质量保证责任6.工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.质量保证费用及支付方式7.1质量保证费用7.2费用支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：回迁房项目质量保证书12.2附件二：回迁房项目质量检验报告12.3附件三：回迁房项目保修承诺书13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合回迁房项目实际情况，为明确双方在质量保证方面的权利义务，确保回迁房建设质量，特订立本合同。1.2本合同订立目的为：1.2.1确保回迁房建设质量，保障回迁户的居住安全和生活品质。1.2.2明确甲方、乙方在质量保证方面的责任和义务。1.2.3维护回迁房项目的顺利进行。2.合同双方主体2.1甲方（回迁房建设单位）：2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3地址：________2.1.4法定代表人：________2.2乙方（回迁房施工单位）：2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3地址：________2.2.4法定代表人：________3.回迁房项目基本情况3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3建筑面积：________平方米3.4建筑结构：________3.5建设工期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.质量保证范围及标准4.1质量保证范围：4.1.1回迁房主体结构、地基基础、屋面、墙体、地面、门窗等主体工程。4.1.2水电、消防、通风、电梯等配套设施。4.1.3回迁房室内外装饰装修工程。4.2质量标准：4.2.1符合国家及地方相关设计、施工规范和标准。4.2.2符合回迁房项目设计图纸要求。4.2.3无严重质量缺陷，确保使用功能。5.质量保证期限及责任5.1质量保证期限：自回迁房竣工验收合格之日起计算，________年。6.工程保修6.1保修范围：6.1.1回迁房主体结构、地基基础、屋面、墙体、地面、门窗等主体工程。6.1.2水电、消防、通风、电梯等配套设施。6.1.3回迁房室内外装饰装修工程。6.2保修期限：6.2.1主体结构、地基基础、屋面、墙体、地面、门窗等主体工程：________年。6.2.2水电、消防、通风、电梯等配套设施：________年。6.2.3回迁房室内外装饰装修工程：________年。6.3保修责任：6.3.1乙方在保修期内对回迁房出现质量问题，应及时进行修复，确保回迁户的正常使用。6.3.2保修期内因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，包括修复费用和由此造成的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提供施工图纸或变更通知，导致乙方延误工期，每延误一日，甲方应支付乙方________元违约金。8.1.2甲方未按约定支付工程款，每延误一日，甲方应支付乙方________%的滞纳金。8.1.3甲方未按时办理竣工验收手续，导致乙方无法及时交付使用，每延误一日，甲方应支付乙方________元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定质量标准完成施工，造成返工或质量事故，乙方应承担全部修复费用和相应损失。8.2.2乙方未按约定工期完成施工，每延误一日，乙方应支付甲方________元违约金。8.2.3乙方在保修期内未及时修复质量问题，每延误一日，乙方应支付甲方________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向回迁房所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为回迁房所在地的仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2甲方支付首期工程款。10.1.3乙方提交施工许可证。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的质量保证期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2合同终止后的处理11.2.1双方应按照合同约定处理剩余工程和未付款项。11.2.2乙方应将回迁房移交甲方，并完成工程验收。11.2.3双方应妥善处理合同解除或终止后的争议。12.合同附件12.1附件一：回迁房项目质量保证书12.2附件二：回迁房项目质量检验报告12.3附件三：回迁房项目保修承诺书13.合同签署及生效日期13.1签署日期：________年________月________日13.2生效日期：自双方签署并盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理：双方应本着公平、公正的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请的，具备相应资质和专业能力的独立第三方机构或个人，参与合同相关事务的处理和监督。15.2.1质量监督与检验。15.2.2工程进度与成本控制。15.2.3争议调解与仲裁。15.2.4其他合同双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的邀请与选择16.1合同双方均有权邀请第三方介入合同事务。16.2.2具备相关资质和证书。16.2.3无与合同双方存在利益冲突。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据合同约定和委托事项，独立、公正地履行职责。17.1.2第三方对在履行职责过程中获取的信息负有保密义务。17.1.3第三方对因其过错导致的责任承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.3第三方有权拒绝不符合合同约定或法律法规的要求。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用按实际发生额支付，合同双方应按约定及时支付。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因履行职责过程中的疏忽或错误造成的损失。19.2.2第三方因违反保密义务造成的损失。19.2.3第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中的地位独立，不替代合同双方的权利和义务。20.2第三方与合同双方的关系为委托与受托关系，第三方对合同双方负责。20.3第三方与合同双方的划分说明：20.3.1第三方对合同双方提供的资料和协助负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的自主决策权。20.3.3第三方在合同履行过程中遇到的问题，应及时与合同双方沟通，共同协商解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2合同双方协商一致解除第三方介入协议。21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.2合同双方应按照合同约定处理剩余事项。21.2.3第三方应将所有相关资料和文件退还给合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房项目质量保证书详细要求：质量保证书应详细列明回迁房的质量标准、保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：质量保证书是乙方对回迁房质量承担责任的承诺文件。2.附件二：回迁房项目质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括工程质量检验的依据、检验方法、检验结果、检验结论等内容。说明：质量检验报告是第三方对回迁房质量进行检验的权威证明。3.附件三：回迁房项目保修承诺书详细要求：保修承诺书应明确保修范围、保修期限、保修责任、保修联系方式等内容。说明：保修承诺书是乙方对回迁房保修责任的承诺文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的范围、费用、责任、权利等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的职责和权利的文件。5.附件五：工程变更单详细要求：工程变更单应包括变更原因、变更内容、变更后的工期、变更后的费用等内容。说明：工程变更单是记录工程变更情况的文件。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：工程款支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：工程款支付凭证是证明工程款支付情况的文件。7.附件七：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等内容。说明：工程验收报告是证明工程已经完成并符合合同要求的文件。8.附件八：争议调解协议详细要求：争议调解协议应包括争议内容、调解结果、履行方式等内容。说明：争议调解协议是双方在争议调解过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供施工图纸或变更通知。甲方未按约定时间支付工程款。甲方未按时办理竣工验收手续。乙方未按约定质量标准完成施工。乙方未按约定工期完成施工。乙方在保修期内未及时修复质量问题。2.责任认定标准：甲方违约，每延误一日，支付乙方________元违约金。甲方未按约定支付工程款，每延误一日，支付乙方________%的滞纳金。乙方违约，承担全部修复费用和相应损失。乙方违约，每延误一日，支付甲方________元违约金。乙方在保修期内未及时修复质量问题，每延误一日，支付甲方________元违约金。3.示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供施工图纸，导致乙方延误工期5天，甲方应支付乙方________元违约金。乙方在施工过程中发现质量问题，经第三方检验确认，乙方应承担修复费用及相应的损失。乙方在保修期内未修复质量问题，导致回迁户生活不便，乙方应支付甲方________元违约金。全文完。2024年度回迁房质量保证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.质量保证要求2.1设计要求2.2施工要求2.3材料要求3.质量检测与验收3.1检测机构3.2检测标准3.3验收程序4.质量保证责任4.1施工单位责任4.2设计单位责任4.3材料供应商责任5.质量问题的处理5.1质量问题报告5.2质量问题调查5.3质量问题整改6.维修与保修6.1维修责任6.2保修期限6.3保修范围7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：合同主要条款11.2附件二：工程质量保证书11.3附件三：工程验收报告12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同履行与监督13.1合同履行要求13.2合同履行监督13.3合同履行记录14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同通知与送达14.4合同签字与盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为[项目名称]，位于[项目地址]，甲方委托乙方进行回迁房的建设。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，至[项目竣工日期]止。第二条质量保证要求2.1设计要求（1）乙方应按照甲方提供的资料和要求，进行设计方案的设计。（2）设计方案应符合国家相关设计标准和规范。2.2施工要求（1）乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工。（2）施工过程中应确保工程质量，不得出现质量问题。2.3材料要求（1）乙方应使用符合国家标准和质量要求的建设材料。（2）所有材料均需提供合格证明。第三条质量检测与验收3.1检测机构（1）甲方有权委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测。（2）乙方应积极配合检测工作。3.2检测标准（1）检测标准应符合国家相关质量检测标准。（2）检测报告应真实、准确、完整。3.3验收程序（1）工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。（2）甲方应在[验收期限]内组织验收。（3）验收合格后，甲方应在[验收合格期限]内向乙方支付验收款项。第四条质量保证责任4.1施工单位责任（1）乙方应对施工过程中的质量问题承担全部责任。（2）乙方应确保工程质量和安全。4.2设计单位责任（1）设计单位应对设计方案的合理性和可行性负责。（2）设计单位应确保设计方案符合国家相关标准和规范。4.3材料供应商责任（1）材料供应商应对提供的材料的质量负责。（2）材料供应商应提供材料的质量保证书。第五条质量问题的处理5.1质量问题报告（1）乙方应在发现质量问题后及时向甲方报告。（2）甲方应在收到报告后[报告处理期限]内进行处理。5.2质量问题调查（1）甲方有权对质量问题进行调查。（2）乙方应积极配合调查工作。5.3质量问题整改（1）乙方应在[整改期限]内对质量问题进行整改。（2）整改后，甲方应重新进行验收。第六条维修与保修6.1维修责任（1）乙方应负责回迁房的维修工作。（2）维修费用由乙方承担。6.2保修期限（1）回迁房的保修期限为[保修期限]。（2）保修期内，甲方发现质量问题可要求乙方进行免费维修。6.3保修范围（1）保修范围包括回迁房主体结构、设备设施的维修。（2）保修范围不包括因人为损坏或自然灾害造成的损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更（1）合同双方经协商一致，可对合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除（1）在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同。（2）因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.3合同终止（1）合同履行完毕，合同自行终止。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程建设的；（2）乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准的；（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故的；（4）甲方未按合同约定支付工程款的；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任（1）发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议。（2）协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁的，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[仲裁机构名称]。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整；（3）合同约定的条件均已满足。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付款项。第十一条合同附件11.1附件一：合同主要条款包括但不限于：合同双方基本信息、合同标的、质量要求、工期、付款方式、违约责任等。11.2附件二：工程质量保证书由乙方提供，确保工程质量符合合同要求。11.3附件三：工程验收报告由第三方检测机构出具，证明工程质量符合国家标准。第十二条合同解除与终止条件12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件同第十条10.2合同终止条件。12.3合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）对方在[通知期限]内未提出异议的，合同解除生效。12.4合同终止程序同第十条10.3合同终止程序。第十三条合同履行与监督13.1合同履行要求（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同目的实现。13.2合同履行监督（1）甲方应定期对乙方施工过程进行监督检查；（2）乙方应积极配合甲方监督检查。13.3合同履行记录双方应妥善保存合同履行过程中的相关记录，以备日后查阅。第十四条合同其他事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式确认。14.3合同通知与送达（1）合同通知应以书面形式进行；（2）通知送达应以挂号信或快递方式，以签收日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询服务机构等，其具体定义和范围由合同双方在合同中明确约定。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、咨询服务、法律咨询、财务审计等，具体介入内容在合同附件中详细列明。第十六条第三方介入程序16.1介入申请（2）介入申请应包括第三方的基本信息、介入目的、介入时间等。16.2介入审批（1）介入申请经合同双方审核同意后，方可进行第三方介入。（2）介入审批应在[审批期限]内完成。16.3介入实施（1）第三方根据合同约定和介入协议开展相关工作。（2）合同双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应对其提供的专业服务负责，确保服务质量符合合同要求。（2）第三方在执行职务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的工作条件和资料。（2）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或根据第三方资质和行业标准确定。（2）责任限额应在合同附件中明确列明。18.2责任限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方在执行职务过程中因自身原因造成的损失。（2）责任限额不适用于因不可抗力、合同双方故意或重大过失等原因造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责工程的整体规划、