2024年房地产项目质量监督合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目质量监督合同范本大全本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额1.6付款方式1.7付款时间1.8付款条件1.9付款违约责任2.质量监督范围2.1质量监督对象2.2质量监督内容2.3质量监督标准2.4质量监督方法2.5质量监督报告2.6质量问题处理2.7质量整改要求2.8质量验收标准3.质量监督人员3.1质量监督人员资质要求3.2质量监督人员职责3.3质量监督人员培训3.4质量监督人员更换3.5质量监督人员考核3.6质量监督人员纪律4.质量监督程序4.1质量监督计划4.2质量监督实施4.3质量监督检查4.4质量监督记录4.5质量监督报告4.6质量监督整改4.7质量监督验收5.质量监督责任5.1质量监督单位责任5.2施工单位责任5.3设计单位责任5.4监理单位责任5.5质量责任追究5.6质量责任赔偿6.质量监督费用6.1质量监督费用构成6.2质量监督费用支付6.3质量监督费用调整6.4质量监督费用争议解决7.质量监督资料7.1质量监督资料种类7.2质量监督资料保存期限7.3质量监督资料管理7.4质量监督资料查阅7.5质量监督资料保密8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的责任8.5合同解除或终止后的费用结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力11.4合同变更通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期12.5合同终止后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止程序13.4合同解除或终止后的责任13.5合同解除或终止后的费用结算14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]职务：[甲方法定代表人职务]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]职务：[乙方法定代表人职务]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同期限本合同自生效之日起至[合同期限]止。1.5合同金额[合同总金额]1.6付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]1.7付款时间甲方应在[付款时间]内支付合同款项。1.8付款条件（1）[付款条件一]（2）[付款条件二]1.9付款违约责任如甲方未按时足额支付合同款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第二条质量监督范围2.1质量监督对象本合同所指质量监督对象为[项目名称]的施工、设计、监理等环节。2.2质量监督内容质量监督内容包括但不限于：（1）[质量监督内容一]（2）[质量监督内容二]（3）[质量监督内容三]2.3质量监督标准质量监督标准应符合国家、行业及地方相关质量标准。2.4质量监督方法质量监督方法包括但不限于：（1）[质量监督方法一]（2）[质量监督方法二]（3）[质量监督方法三]2.5质量监督报告乙方应在[报告提交时间]内向甲方提交质量监督报告，报告内容包括但不限于：（1）[报告内容一]（2）[报告内容二]（3）[报告内容三]2.6质量问题处理对于发现的质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并在[整改完成时间]内向甲方提交整改报告。2.7质量整改要求（1）[整改要求一]（2）[整改要求二]（3）[整改要求三]2.8质量验收标准质量验收标准应符合国家、行业及地方相关验收标准。第三条质量监督人员3.1质量监督人员资质要求（1）[资质要求一]（2）[资质要求二]（3）[资质要求三]3.2质量监督人员职责（1）[职责一]（2）[职责二]（3）[职责三]3.3质量监督人员培训乙方应对质量监督人员进行定期培训，确保其具备相应的业务能力和职业道德。3.4质量监督人员更换如乙方需更换质量监督人员，应提前[提前通知时间]向甲方报备，并取得甲方同意。3.5质量监督人员考核甲方有权对乙方质量监督人员进行考核，考核不合格者，乙方应予以更换。3.6质量监督人员纪律乙方质量监督人员应遵守国家法律法规和行业规范，保守商业秘密。第四条质量监督程序4.1质量监督计划乙方应在[计划编制时间]内编制质量监督计划，经甲方审核同意后实施。4.2质量监督实施乙方应根据质量监督计划，对质量监督对象进行日常监督检查。4.3质量监督检查甲方有权对乙方质量监督工作进行不定期监督检查。4.4质量监督记录乙方应做好质量监督记录，记录内容包括但不限于：（1）[记录内容一]（2）[记录内容二]（3）[记录内容三]4.5质量监督报告乙方应在[报告提交时间]内向甲方提交质量监督报告。4.6质量监督整改对于发现的质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。4.7质量监督验收质量监督验收应在[验收时间]内完成。第五条质量监督责任5.1质量监督单位责任乙方应对质量监督工作的全面负责，确保质量监督工作的顺利进行。5.2施工单位责任施工单位应按照设计文件、施工图纸及质量标准进行施工，确保工程质量。5.3设计单位责任设计单位应按照合同约定，提供符合质量标准的设计文件。5.4监理单位责任监理单位应按照合同约定，对施工质量进行监督检查，确保工程质量。5.5质量责任追究对于因质量监督工作不到位导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。5.6质量责任赔偿因乙方质量监督工作不到位导致的质量问题，乙方应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。第六条质量监督费用6.1质量监督费用构成质量监督费用包括但不限于：（1）[费用构成一]（2）[费用构成二]（3）[费用构成三]6.2质量监督费用支付甲方应在[支付时间]内支付质量监督费用。6.3质量监督费用调整如因政策调整、市场价格波动等原因导致质量监督费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.4质量监督费用争议解决如对质量监督费用产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第七条质量监督资料7.1质量监督资料种类质量监督资料包括但不限于：（1）[资料种类一]（2）[资料种类二]（3）[资料种类三]7.2质量监督资料保存期限质量监督资料应保存[保存期限]年。7.3质量监督资料管理乙方应建立健全质量监督资料管理制度，确保资料完整、准确、及时。7.4质量监督资料查阅甲方有权查阅质量监督资料，乙方应予以配合。7.5质量监督资料保密乙方应对质量监督资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止程序（1）一方当事人提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[通知回复期限]内给予书面回复；（3）如双方无法达成一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。8.4合同解除或终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）因一方责任导致合同解除或终止的，责任方应承担相应的违约责任。8.5合同解除或终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，剩余款项应按合同约定方式结算；（2）如双方对费用结算有争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按时足额支付合同款项；（2）一方未按合同约定履行质量监督职责；（3）一方未按合同约定提交相关资料；（4）一方违反合同保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应按照实际损失计算；（2）如双方对违约赔偿金额有争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。9.4违约争议解决（1）违约争议应通过协商解决；（2）协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可选择调解或仲裁；（3）调解或仲裁程序按照相关法律法规执行。10.4争议解决费用（1）协商、调解费用由双方协商承担；（2）仲裁、诉讼费用按照相关法律法规及仲裁机构或法院规定承担。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。11.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，另一方应在[通知回复期限]内给予书面回复；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议自签订之日起生效，作为合同组成部分。11.4合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前[通知期限]向对方发出书面通知。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款明确；（3）合同内容合法。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同终止日期合同终止日期按照合同约定或双方协商确定。12.5合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）双方应按照法律法规和合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除或终止程序（1）一方当事人提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[通知回复期限]内给予书面回复；（3）如双方无法达成一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。13.4合同解除或终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）因一方责任导致合同解除或终止的，责任方应承担相应的违约责任。13.5合同解除或终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，剩余款项应按合同约定方式结算；（2）如双方对费用结算有争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第十四条其他约定事项14.1通知方式与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知应送达对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同未尽事宜处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应满足本合同的约定和法律法规的要求。第三条第三方职责3.1第三方应根据其职责范围，独立、客观、公正地履行其义务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合合同要求。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。4.2第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和评估。第五条第三方义务5.1第三方应按时完成其工作，并向甲乙双方提交报告。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。6.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的[百分比]%。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式。8.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方工作，并提供必要的支持和协助。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.2第三方与施工方、设计方、监理方等其他相关方的关系由各自合同约定。9.3第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。第十条第三方介入的变更与解除10.1如需变更或解除第三方介入事项，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。10.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。12.2验收合格后，第三方介入终止。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。13.2第三方介入过程中产生的资料、文件等归甲乙双方所有。第十四条本合同与第三方介入协议的冲突14.1如本合同与第三方介入协议的内容冲突，以本合同为准。14.2本合同与第三方介入协议的冲突，甲乙双方应协商解决。第十五条本合同其他条款的适用15.1本合同的其他条款在第三方介入过程中仍然适用。15.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等文件。说明：证明甲方具备履行合同的能力和资格。2.乙方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等文件。说明：证明乙方具备履行合同的能力和资格。3.质量监督计划要求：详细列出质量监督的范围、内容、方法、时间节点等。说明：为质量监督工作提供指导和依据。4.质量监督报告要求：报告内容应包括质量监督的发现、处理、整改等情况。说明：为甲乙双方提供质量监督的详细信息。5.质量整改报告要求：报告内容应包括质量整改的措施、实施情况、效果等。说明：为质量整改工作提供记录和证明。6.质量验收报告要求：报告内容应包括质量验收的标准、结果、结论等。说明：为质量验收工作提供记录和证明。7.质量监督费用清单要求：详细列出质量监督费用的构成、金额、支付方式等。说明：为质量监督费用的结算提供依据。8.合同变更协议要求：协议内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、生效日期等。说明：为合同变更提供书面证明。9.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供明确指引。10.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的原因、职责、权利、义务等。说明：为第三方介入提供明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付合同款项责任认定标准：按照合同约定，甲方应于[付款时间]内支付[合同金额]。示例：甲方逾期[逾期天数]支付合同款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成质量监督工作责任认定标准：乙方应在[完成时间]内完成质量监督工作。示例：乙方逾期[逾期天数]完成质量监督工作，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方未按时提交报告责任认定标准：第三方应在[提交时间]内提交报告。示例：第三方逾期[逾期天数]提交报告，应向甲乙双方支付[违约金比例]%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。示例：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：按照合同约定，任何一方未履行合同约定的其他义务。示例：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产项目质量监督合同范本大全1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.质量监督范围3.1质量监督项目3.2质量监督内容3.3质量监督标准4.质量监督方式4.1质量检查周期4.2质量检查方法4.3质量检查记录5.质量监督责任5.1质量监督机构责任5.2项目施工单位责任5.3质量监督人员责任6.质量问题处理6.1质量问题发现6.2质量问题报告6.3质量问题整改6.4质量问题验收7.质量监督费用7.1质量监督费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：质量监督计划13.2附件二：质量检查记录表13.3附件三：质量问题整改记录表14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更与解除14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[总建筑面积]2.4项目类型[项目类型描述，如住宅、商业、办公楼等]2.5项目投资总额[项目投资总额金额]3.质量监督范围3.1质量监督项目[具体列出需进行质量监督的项目，如地基基础、主体结构、装饰装修等]3.2质量监督内容[具体列出质量监督的内容，如施工工艺、材料质量、隐蔽工程验收等]3.3质量监督标准[引用国家、行业或地方的相关质量标准]4.质量监督方式4.1质量检查周期[明确质量检查的时间周期，如每周、每月等]4.2质量检查方法[详细描述质量检查的方法，如现场查看、抽样检测等]4.3质量检查记录[规定质量检查记录的格式和保存期限]5.质量监督责任5.1质量监督机构责任[明确质量监督机构的责任，如组织质量检查、提出整改意见等]5.2项目施工单位责任[明确施工单位的责任，如保证施工质量、配合质量检查等]5.3质量监督人员责任[明确质量监督人员的工作职责，如现场监督、资料审核等]6.质量问题处理6.1质量问题发现[规定质量问题发现的方式，如定期检查、随机抽查等]6.2质量问题报告[规定质量问题报告的程序，如发现问题及时上报等]6.3质量问题整改[规定质量问题整改的要求，如制定整改方案、落实整改措施等]6.4质量问题验收[规定质量问题验收的标准和程序]7.质量监督费用7.1质量监督费用总额[明确质量监督费用的总额]7.2费用支付方式[规定费用支付的方式，如预付、分期支付等]7.3费用支付时间[规定费用支付的时间，如每月、每季度等]8.合同期限8.1合同生效日期[合同签订之日起生效]8.2合同终止日期[合同项目验收合格且无未了事项后终止]9.违约责任9.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形，如未按时支付费用、未按标准施工等]9.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]9.3违约纠纷解决[规定违约纠纷的解决方式，如协商、仲裁或诉讼]10.争议解决10.1争议解决方式[规定争议解决的方式，如友好协商、仲裁机构仲裁等]10.2争议解决机构[指定争议解决机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会]10.3争议解决期限[规定争议解决的最长期限，如自争议发生之日起60日内]11.合同解除11.1合同解除条件[列举合同可以解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[规定合同解除的程序，如通知对方、书面确认等]11.3合同解除后果[规定合同解除后的处理，如退还已付款项、恢复原状等]12.合同生效12.1合同生效条件[规定合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同备案等]12.2合同生效日期[合同签订之日起生效，或经备案后生效]12.3合同备案[规定合同备案的时间和机构，如自合同签订之日起30日内向相关部门备案]13.合同附件13.1附件一：质量监督计划[提供质量监督计划的具体内容，如检查周期、检查项目、检查标准等]13.2附件二：质量检查记录表[提供质量检查记录表的格式和内容，如检查日期、检查人员、检查结果等]13.3附件三：质量问题整改记录表[提供质量问题整改记录表的格式和内容，如问题描述、整改措施、整改结果等]14.其他约定事项14.1通知送达方式[规定通知送达的方式，如书面送达、电子邮件等]14.2合同变更与解除[规定合同变更和解除的程序，如双方协商一致、书面通知等]14.3合同未尽事宜处理[规定合同未尽事宜的处理原则，如遵循法律法规、协商解决等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规范。3.第三方介入的类型3.1质量监理：负责对项目施工质量进行监督和检查。3.2工程咨询：提供项目设计、施工、管理等方面的专业咨询。3.3检测机构：负责对项目材料、设备、施工过程等进行检测。3.4评估机构：负责对项目价值、风险等进行评估。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定，或参照国家相关法律法规和行业标准确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的合同违约、损害赔偿、罚款等。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：获得合同约定范围内的服务报酬；依据合同约定和行业标准，独立开展专业服务；对项目质量、进度、安全等提出意见和建议；在合同约定范围内，享有与甲乙双方平等的地位。5.2第三方义务：严格按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；对项目质量、进度、安全等负责，确保服务质量符合合同要求；保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；按时提交服务报告和成果。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方要求提供相关服务；第三方应接受甲方对服务质量的监督和考核；第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，协助乙方完成项目施工；第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益；第三方应接受乙方对服务质量的监督和考核。6.3第三方与项目施工单位的关系：第三方应监督施工单位按照合同约定和行业标准进行施工；第三方应与施工单位保持良好沟通，确保施工质量；第三方有权要求施工单位整改质量问题。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议应明确变更内容、变更后合同条款及各方权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构或法院。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定解除的情形，甲乙双方和第三方应协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的合同解除程序办理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件应符合本合同约定的终止条件。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定和行业标准，完成剩余工作并提交相关成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质量监督计划详细要求和说明：包括质量监督的目标、范围、周期、方法、人员配备、检查记录格式等，需明确质量监督的关键节点和控制措施。2.附件二：质量检查记录表详细要求和说明：记录每次质量检查的日期、检查人员、检查内容、检查结果、存在问题及整改措施等，需保证记录的真实性和完整性。3.附件三：质量问题整改记录表详细要求和说明：记录质量问题整改的日期、整改责任人、整改措施、整改结果、验收情况等，需确保整改措施有效且问题得到彻底解决。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任范围、权利义务、争议解决方式等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款、变更日期等。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付质量监督费用；b.未按时提交相关资料；c.未按照合同约定履行其他义务。乙方违约行为：a.未按时完成施工；b.施工质量不符合合同约定；c.未按时整改质量问题。第三方违约行为：a.未按时提供专业服务；b.服务质量不符合行业标准；c.泄露项目秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因此遭受的损失；c.对造成的质量问题负责整改。第三方违约责任认定：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿因此给甲乙双方造成的损失；c.依法承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付质量监督费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方施工质量不符合合同约定，应按照合同约定支付违约金，并承担修复费用或赔偿损失。第三方未按时提供专业服务，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房地产项目质量监督合同范本大全2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.质量监督范围及内容3.1质量监督范围3.2质量监督内容4.质量监督方式及方法4.1质量监督方式4.2质量监督方法5.质量监督时间安排5.1质量监督开始时间5.2质量监督结束时间5.3质量监督周期6.质量标准及要求6.1国家及行业标准6.2企业内部标准6.3质量要求7.质量检查及验收7.1质量检查7.2质量验收8.质量问题处理8.1质量问题发现8.2质量问题处理流程8.3质量问题处理结果9.质量报告及记录9.1质量报告编制9.2质量记录保存10.质量监督费用10.1质量监督费用总额10.2费用支付方式10.3费用支付时间11.责任与义务11.1质量监督方的责任与义务11.2被监督方的责任与义务12.违约责任12.1质量监督方违约责任12.2被监督方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方（质量监督方）：_____________________乙方（被监督方）：_____________________1.2双方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_____________________,传真：_____________________,邮箱：_____________________乙方联系方式：电话：_____________________,传真：_____________________,邮箱：_____________________2.项目概况2.1项目名称项目名称：_____________________2.2项目地点项目地点：_____________________2.3项目规模项目规模：_____________________2.4项目建设内容项目建设内容：_____________________3.质量监督范围及内容3.1质量监督范围土建工程水利工程电气工程通风与空调工程照明工程燃气工程防水工程防火工程防雷工程环保工程3.2质量监督内容材料进场检验施工过程监控工程质量验收质量问题整改跟踪质量事故调查处理4.质量监督方式及方法4.1质量监督方式质量监督方式包括现场检查、资料审查、抽样检测等。4.2质量监督方法观察法：通过现场观察，对施工过程及工程质量进行评估。样本检测法：对材料、构件等样品进行检测，确保质量符合要求。资料审查法：审查施工图纸、技术规范、施工记录等相关资料。5.质量监督时间安排5.1质量监督开始时间质量监督开始时间：_____________________5.2质量监督结束时间质量监督结束时间：_____________________5.3质量监督周期质量监督周期：_____________________6.质量标准及要求6.1国家及行业标准建筑工程施工质量验收统一标准建筑材料及制品质量检验方法施工质量验收规范6.2企业内部标准公司内部施工质量标准公司内部质量检验标准6.3质量要求材料质量：符合国家标准及行业规定施工质量：达到合同约定标准工程质量：达到国家及行业验收标准7.质量检查及验收7.1质量检查材料进场检查：对进场材料进行检验，确保材料质量符合要求。施工过程检查：对施工过程进行监控，及时发现并处理质量问题。工程质量验收：对工程质量进行验收，确保工程质量达到合同约定标准。7.2质量验收单项工程验收：对完成的单项工程进行验收。隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收。单位工程验收：对完成的单位工程进行验收。竣工验收：对整个工程进行竣工验收。8.质量问题处理8.1质量问题发现一旦发现质量问题，乙方应立即通知甲方，并提供详细的书面报告，包括问题发生的时间、地点、原因及初步处理措施。8.2质量问题处理流程8.2.1乙方应在发现问题后的24小时内向甲方报告。8.2.2甲方接到报告后，应在48小时内进行现场调查，确认问题情况。8.2.3甲方根据调查结果，制定整改方案，并要求乙方在规定时间内完成整改。8.2.4整改完成后，乙方应通知甲方进行复检，确认问题已得到有效解决。8.2.5如问题未得到解决，甲方有权要求乙方继续整改，直至问题得到解决。8.3质量问题处理结果8.3.1质量问题处理后，甲方应出具书面验收报告，确认问题已得到妥善处理。8.3.2如质量问题导致工程延期或增加费用，乙方应承担相应的责任。9.质量报告及记录9.1质量报告编制甲方应定期编制质量报告，报告内容包括但不限于质量检查结果、问题处理情况、整改措施等。9.2质量记录保存所有质量检查记录、验收报告、整改记录等应妥善保存，保存期限不少于工程完工后的5年。10.质量监督费用10.1质量监督费用总额质量监督费用总额为人民币____________________元。10.2费用支付方式10.2.1费用支付比例：根据合同约定，质量监督费用按____________________比例分阶段支付。10.2.2支付时间：在每个支付节点前____________________个工作日内，乙方应向甲方提交付款申请。10.3费用支付时间10.3.1首付款：合同签订后____________________个工作日内支付。10.3.2中间付款：____________________节点完成后____________________个工作日内支付。10.3.3结算款：工程完工验收合格后____________________个工作日内支付。11.责任与义务11.1质量监督方的责任与义务11.1.1甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量问题进行监督。11.1.2甲方应确保质量监督工作的独立性、客观性和公正性。11.2被监督方的责任与义务11.2.1乙方应积极配合甲方进行质量监督工作。11.2.2乙方应按照合同约定，确保施工质量符合相关标准。12.违约责任12.1质量监督方违约责任若甲方未按照合同约定履行质量监督职责，造成工程质量问题，甲方应承担相应的违约责任。12.2被监督方违约责任若乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应自争议发生后____________________个工作日内，共同选定争议解决方式。13.2.2如双方未能在规定时间内选定争议解决方式，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.1.1工程按合同约定全部完工并验收合格。14.1.2双方协商一致，决定终止合同。14.2合同解除条件14.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。14.2.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同。14.2.3双方协商一致，决定解除合同。14.3合同终止及解除后的处理14.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项。14.3.2合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余工程，确保工程质量。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入的目的在于提供专业意见、监督执行、检测评估或提供咨询服务。2.第三方介入的申请与审批2.1第三方介入的申请任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明介入的具体目的、第三方资质要求及预期效果。2.2第三方介入的审批对方应在收到申请后的____________________个工作日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。3.第三方资质要求3.1第三方应具备相应的资质证书，证明其专业能力和技术实力。3.3第三方应承诺遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.第三方责权利4.1第三方责任严格按照合同约定和行业