2024年商铺转让及配套服务合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转让及配套服务合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息1.3商铺基本信息2.转让标的及配套服务2.1商铺转让范围2.2配套服务内容2.3商铺及配套设施权属3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.商铺移交及验收5.1商铺移交时间5.2验收标准及程序5.3验收结果处理6.商铺运营及维护6.1运营管理责任6.2商铺维护责任6.3运营支持服务7.商铺租金及费用7.1租金标准7.2费用收取标准7.3费用支付方式8.商铺经营许可及手续8.1经营许可及手续要求8.2许可及手续办理责任8.3许可及手续变更及续期9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：_______1.2.2接受方住所：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3商铺基本信息1.3.1商铺地址：_______1.3.2商铺面积：_______平方米1.3.3商铺用途：_______1.3.4商铺租赁期限：_______年1.3.5商铺配套设施：_______第二条转让标的及配套服务2.1商铺转让范围2.1.1商铺主体结构及附属设施2.1.2商铺相关权利及义务2.1.3商铺租赁合同及相关文件2.2配套服务内容2.2.1物业管理服务2.2.2公共设施维护2.2.3营销推广支持2.2.4技术支持与培训2.3商铺及配套设施权属2.3.1商铺所有权归转让方2.3.2配套设施权属及使用权归转让方第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1商铺转让总价款：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付3.2.2尾款：_______元，于商铺验收合格后_______日内支付3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：_______3.4.2尾款支付凭证：_______第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：_______4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2付款到账4.3合同生效时间：_______第五条商铺移交及验收5.1商铺移交时间：_______5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______5.3验收结果处理5.3.1验收合格：_______5.3.2验收不合格：_______第六条商铺运营及维护6.1运营管理责任6.1.1转让方负责商铺运营管理6.1.2接受方负责商铺日常运营6.2商铺维护责任6.2.1转让方负责商铺及配套设施的维修保养6.2.2接受方负责商铺内部设施的维护6.3运营支持服务6.3.1转让方提供必要的运营支持6.3.2接受方按照要求配合运营支持工作第八条商铺租金及费用8.1租金标准8.1.1商铺租金：_______元/月8.1.2租金调整机制：_______8.2费用收取标准8.2.1物业管理费：_______元/月8.2.2水电费：_______8.2.3其他费用：_______8.3费用支付方式8.3.1租金支付方式：_______8.3.2费用支付时间：_______第九条商铺经营许可及手续9.1经营许可及手续要求9.1.1商铺经营需符合相关法律法规9.1.2需具备合法的经营许可及手续9.2许可及手续办理责任9.2.1转让方负责办理商铺相关经营许可及手续9.2.2接受方需配合转让方办理手续9.3许可及手续变更及续期9.3.1许可及手续变更：_______9.3.2许可及手续续期：_______第十条违约责任及处理10.1违约情形及定义10.1.1违约情形：_______10.1.2违约定义：_______10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任形式：_______10.3违约处理方式10.3.1违约通知：_______10.3.2违约赔偿：_______第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除情形：_______11.1.2合同解除程序：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止情形：_______11.2.2合同终止程序：_______11.3合同解除及终止的程序11.3.1合同解除通知：_______11.3.2合同终止通知：_______第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：_______12.1.2争议解决机构：_______12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：_______12.2.2争议解决机构地址：_______12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用承担：_______第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1合同适用法律：_______13.2管辖法院13.2.1管辖法院：_______第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同签署日期：_______14.1.2合同签署地点：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同执行、监督、协调或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人、员工及其直系亲属。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行监督、技术支持、法律咨询、财务审计、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及具体要求。16.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责，确保合同履行顺利进行。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和数据。17.2.2第三方有权根据合同约定和要求，对合同履行情况进行监督和评估。17.3利益17.3.1第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬。17.3.2第三方有权根据合同约定和要求，享有合同履行过程中产生的其他利益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。18.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、风险等因素综合考虑。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。19.1.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方与其他方的责任划分19.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其在合同履行过程中的职责范围。19.2.2第三方对其他方的责任，应按照相关法律法规和合同约定执行。20.第三方介入后的合同修改20.1甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同进行必要的修改和补充。20.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为原合同的附件。20.3修改后的合同生效日期20.3.1修改后的合同自签署之日起生效，原合同同时废止。20.4修改后的合同履行20.4.1修改后的合同生效后，甲乙双方和第三方应按照修改后的合同履行各自的权利和义务。20.5修改后的合同争议解决20.5.1修改后的合同争议解决方式、机构及程序，按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.商铺权属证明文件3.商铺租赁合同4.商铺配套设施清单5.商铺装修及设备清单6.商铺租金支付凭证7.商铺物业管理合同8.商铺水电费清单9.商铺经营许可及手续复印件10.第三方服务协议11.合同履行过程中的相关文件和记录12.合同履行过程中的争议解决文件13.修改后的合同及附件附件要求及说明：1.所提供的附件应真实、完整、有效，并加盖公章。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假或误导性陈述。3.附件应在合同签订前提供，并作为合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行支付义务；1.2第三方未按合同约定履行职责；1.3任何一方未按合同约定履行合同履行过程中的义务；1.4任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3责任认定标准应参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任认定示例：3.1违约方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金；3.2第三方未按合同约定提供物业管理服务，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.3任何一方未按合同约定履行合同履行过程中的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年商铺转让及配套服务合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.商铺转让事项2.1商铺名称及编号2.2商铺位置及面积2.3商铺权属证明文件2.4商铺转让价格及支付方式3.商铺租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止条款4.商铺租金及相关费用4.1租金标准及支付周期4.2水电费及其他相关费用承担4.3租金调整机制5.商铺配套设施及使用5.1配套设施清单5.2配套设施使用规定5.3配套设施维护责任6.商铺装修及维护6.1装修标准及要求6.2装修费用及承担6.3商铺维护责任及费用7.商铺经营许可及合规性7.1经营许可证及备案手续7.2商铺经营合规性要求7.3违规经营责任8.商铺转让合同附件8.1商铺转让合同附件清单8.2附件内容及审核9.商铺转让合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序9.3合同解除后的处理10.商铺转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任及赔偿11.3违约金及赔偿金的计算12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同其他条款13.1合同不可抗力条款13.2合同保密条款13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件及副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所地：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方电子邮箱：____________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：________________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方住所地：____________________1.2.4接受方联系电话：____________________1.2.5接受方电子邮箱：____________________2.商铺转让事项2.1商铺名称及编号：________________________2.2商铺位置：________________________2.3商铺面积：________________________平方米2.4商铺权属证明文件：________________________2.5商铺转让价格：________________________元3.商铺租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更及提前终止条款3.3.1租赁期限变更：________________________3.3.2提前终止：________________________4.商铺租金及相关费用4.1租金标准：________________________元/月4.2支付周期：________________________4.3水电费及其他相关费用承担：________________________4.4租金调整机制：________________________5.商铺配套设施及使用5.1配套设施清单：________________________5.2配套设施使用规定：________________________5.3配套设施维护责任：________________________6.商铺装修及维护6.1装修标准及要求：________________________6.2装修费用及承担：________________________6.3商铺维护责任及费用：________________________7.商铺经营许可及合规性7.1经营许可证及备案手续：________________________7.2商铺经营合规性要求：________________________7.3违规经营责任：________________________8.商铺转让合同附件8.1商铺转让合同附件清单8.1.1商铺租赁合同8.1.2商铺权属证明文件复印件8.1.3商铺租赁保证金收据8.1.4配套设施清单及使用协议8.1.5装修协议及验收报告8.1.6商铺经营许可证复印件8.2附件内容及审核8.2.1附件内容应真实、完整、准确8.2.2接受方在签署合同前有权对附件进行审核8.2.3如附件内容存在问题，转让方应承担相应责任9.商铺转让合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2接受方支付首期转让款9.1.3转让方交付商铺及配套设施9.2合同解除条件及程序9.2.1合同解除条件：________________________9.2.2合同解除程序：________________________9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理商铺及配套设施9.3.2解除合同产生的费用及赔偿：________________________10.商铺转让合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交________________________仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：________________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务11.1.1转让方应保证商铺及配套设施的完好无损11.1.2接受方应按约定支付租金及相关费用11.2违约责任及赔偿11.2.1违约行为：________________________11.2.2违约责任：________________________11.2.3赔偿金的计算方式：________________________11.3违约金及赔偿金的计算11.3.1违约金的计算标准：________________________11.3.2赔偿金的计算标准：________________________12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件：________________________12.1.2法律规定的解除条件：________________________12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件：________________________12.2.2法律规定的终止条件：________________________12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理商铺及配套设施12.3.2解除或终止合同产生的费用及赔偿：________________________13.合同其他条款13.1合同不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：________________________13.1.2不可抗力事件的认定及处理：________________________13.2合同保密条款13.2.1保密内容：________________________13.2.2保密期限：________________________13.3合同解释及适用法律13.3.1合同解释：________________________13.3.2适用法律：________________________14.合同签署及生效14.1合同签署日期：________________________14.2合同生效日期：________________________14.3合同附件及副本14.3.1合同附件：________________________14.3.2合同副本：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于商铺转让的评估、交易撮合、法律咨询、财务审计、担保等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务与事实不符的责任；17.2.2第三方因过错导致甲乙双方权益受损的责任；17.2.3第三方违反协议约定的责任。18.第三方介入的具体条款18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方提供的服务内容；18.1.3第三方的责任范围及责任限额；18.1.4第三方的报酬及支付方式；18.1.5第三方介入的时间及期限；18.1.6第三方介入的费用承担；18.1.7第三方介入的保密条款；18.1.8第三方介入的争议解决方式。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；19.1.2第三方应协助甲方完成商铺转让的相关手续；19.1.3第三方在责任限额内对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的责权利划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；19.2.2第三方应协助乙方完成商铺转让的相关手续；19.2.3第三方在责任限额内对乙方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应在责任限额内承担相应的责任；19.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告及结算单。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明商铺的租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：此附件用于证明商铺的租赁关系，明确租赁双方的权益和义务。2.商铺权属证明文件复印件详细要求：权属证明文件应为有效的房地产权证或土地使用权证等。说明：此附件用于证明商铺的权属情况，确保转让的合法性和有效性。3.商铺租赁保证金收据详细要求：收据应加盖出租方公章，明确收据金额和收据日期。说明：此附件用于证明接收方已支付租赁保证金，作为商铺转让的担保。4.配套设施清单及使用协议详细要求：清单应详细列明商铺内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确商铺内配套设施的使用范围和责任归属。5.装修协议及验收报告详细要求：装修协议应明确装修标准、费用、验收标准等条款。说明：此附件用于证明商铺的装修情况，确保装修符合约定标准。6.商铺经营许可证复印件详细要求：经营许可证应为有效的营业执照或其他经营许可证明。说明：此附件用于证明商铺具备合法经营资格，确保转让的合规性。7.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的第三方机构出具，明确商铺的评估价值。说明：此附件用于证明商铺的转让价格合理，避免双方发生争议。8.交易撮合协议详细要求：协议应明确交易撮合方的服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于证明交易撮合方在商铺转让过程中的作用和责任。9.法律咨询意见书详细要求：意见书应由具备资质的律师出具，明确合同条款的合法性和合规性。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和合规性，避免潜在的法律风险。10.财务审计报告详细要求：报告应由具备资质的会计师事务所出具，明确商铺的财务状况。说明：此附件用于证明商铺的财务状况良好，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：违约方应按照合同约定的逾期支付租金的比例支付违约金。示例说明：甲方未按合同约定在每月5日前支付租金，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：未按约定交付商铺责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：转让方未在合同约定的日期前交付商铺，则应向接收方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿接收方因此遭受的损失。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：违约方应按照合同约定的装修标准和期限完成装修，否则应承担相应的违约责任。示例说明：转让方未按合同约定完成商铺装修，则应向接收方支付相当于装修费用一定比例的违约金。4.违约行为：违反商铺经营许可责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：接收方在经营过程中违反商铺经营许可，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：违反合同保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、停止违约行为等。示例说明：一方泄露合同内容，则应向另一方支付相当于合同金额一定比例的赔偿金。全文完。2024年商铺转让及配套服务合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺产权3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.商铺配套设施及服务4.1配套设施4.2服务内容4.3服务期限5.商铺经营相关条款5.1经营范围5.2经营时间5.3经营许可6.商铺租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式7.商铺转让费用及承担7.1转让费用7.2费用承担7.3费用支付时间8.商铺转让手续及费用8.1转让手续8.2费用承担8.3费用支付时间9.商铺转让税费及承担9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付时间10.商铺交接事宜10.1交接时间10.2交接方式10.3交接责任11.商铺经营责任11.1经营责任11.2违约责任12.商铺转让合同解除及违约责任12.1解除条件12.2解除程序12.3违约责任13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效时间14.3终止条件14.4终止时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：______________________第二条商铺基本信息2.1商铺地址：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺产权：_________________________第三条商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_________________________元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________________元，于签订合同并完成商铺交接手续后____个工作日内支付；3.3付款时间：详见第三条第3.2款第四条商铺配套设施及服务4.1配套设施：4.1.1供水设施：_________________________4.1.2供电设施：_________________________4.1.3燃气设施：_________________________4.1.4卫生设施：_________________________4.1.5通讯设施：_________________________4.2服务内容：4.2.1保洁服务：_________________________4.2.2维修服务：_________________________4.2.3安保服务：_________________________4.3服务期限：自商铺交接之日起____年第五条商铺经营相关条款5.1经营范围：_________________________5.2经营时间：_________________________5.3经营许可：乙方需在取得相关经营许可后方可进行经营活动第六条商铺租赁期限及租金6.1租赁期限：自商铺交接之日起____年6.2租金金额：人民币_________________________元/年6.3租金支付方式：6.3.1每年支付一次，于每年的____月____日前支付；6.3.2逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%第七条商铺转让费用及承担7.1转让费用：人民币_________________________元7.2费用承担：7.2.1甲方承担：_________________________7.2.2乙方承担：_________________________7.3费用支付时间：详见第七条第7.2款第一部分：合同如下：第七条商铺转让费用及承担7.1转让费用：人民币_________________________元7.2费用承担：7.2.1甲方承担：_________________________7.2.2乙方承担：_________________________7.3费用支付时间：详见第七条第7.2款第八条商铺转让手续及费用8.1转让手续：包括但不限于产权过户、营业执照变更等；8.2费用承担：8.2.1甲方承担：_________________________8.2.2乙方承担：_________________________8.3费用支付时间：详见第八条第8.2款第九条商铺转让税费及承担9.1税费种类：包括但不限于契税、印花税等；9.2税费承担：9.2.1甲方承担：_________________________9.2.2乙方承担：_________________________9.3税费支付时间：详见第九条第9.2款第十条商铺交接事宜10.1交接时间：自商铺转让合同生效之日起____个工作日内；10.2交接方式：双方现场交接，甲方应向乙方提供完整的商铺使用资料；10.3交接责任：10.3.1甲方负责提供完整的商铺使用资料；10.3.2乙方负责接收并妥善保管商铺及配套设施。第十一条商铺经营责任11.1经营责任：乙方应按照合同约定合法经营，不得从事违法活动；11.2违约责任：若乙方违反经营责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十二条商铺转让合同解除及违约责任12.1解除条件：包括但不限于一方违约、商铺无法继续经营等情况；12.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议；12.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十三条合同争议解决方式13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构：_________________________第十四条合同生效及终止14.1生效条件：双方签订本合同并完成相关手续后生效；14.2生效时间：自合同生效之日起；14.3终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除等；14.4终止时间：详见第十四条第14.3款。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1中介服务：提供商铺转让过程中的信息匹配、沟通协调等服务；15.2.2咨询服务：提供商铺市场分析、法律咨询等服务；15.2.3评估服务：对商铺价值进行评估；15.2.4担保服务：提供资金担保、信用担保等服务；15.2.5融资服务：协助双方进行融资安排；15.2.6保险服务：为商铺转让提供保险保障。第十六条第三方介入的同意与选择16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方同意，并选择合适的第三方机构或个人。16.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用及支付方式等，应在合同中明确约定。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.1.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容；17.1.3第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确；17.1.4第三方在提供咨询服务时，应基于事实和法律提供专业意见。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要