2024版带景观花园的住宅买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带景观花园的住宅买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证书2.4房地产面积2.5房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.房屋配套设施及景观花园5.1房屋配套设施5.2景观花园5.3配套设施及景观花园的使用规定6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1合同附件1：房地产权属证书复印件11.2合同附件2：房屋配套设施清单11.3合同附件3：景观花园使用规定12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.房地产基本信息2.1房地产名称：__________2.2房地产地址：__________2.3房地产权属证书：__________2.4房地产面积：__________平方米2.5房地产用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1买方于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；3.2.2买方于房屋交付前__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；3.2.3余款于房屋交付后__________日内支付完毕，即人民币__________元；3.3支付时间节点：3.3.1第一次支付时间：__________3.3.2第二次支付时间：__________3.3.3第三次支付时间：__________4.交房时间及条件4.1交房时间：__________4.2交房条件：4.2.1房屋及相关配套设施已按照合同约定完成建设；4.2.2房屋权属已办理完毕；4.2.3房屋已取得相关部门的交付使用许可；4.3逾期交房责任：4.3.1卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付__________元违约金；4.3.2买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。5.房屋配套设施及景观花园5.1房屋配套设施：__________5.2景观花园：__________5.3配套设施及景观花园的使用规定：5.3.1配套设施及景观花园仅供买方及其合法使用者使用；5.3.2买方应爱护配套设施及景观花园，不得擅自改变其用途或损坏。6.产权转移及登记6.1产权转移：卖方应将房屋的产权转移给买方；6.2登记手续：卖方应协助买方办理房屋产权登记手续；6.3登记费用：登记费用由买方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金数额为__________元；7.2.3双方可协商确定其他违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。10.其他约定事项10.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规及行业惯例执行。11.合同附件11.1合同附件1：房地产权属证书复印件11.2合同附件2：房屋配套设施清单11.3合同附件3：景观花园使用规定12.合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署人：12.3.1买方代表签字：__________12.3.2卖方代表签字：__________13.合同份数13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3其他法定或约定终止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任范围等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为__________元。17.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因自身原因导致的损失×第三方责任限额比例。17.3第三方责任限额比例由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.第三方权利18.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展相关工作，并获取相应报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。19.第三方义务19.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，确保工作质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性负责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方机构或个人，与甲乙双方均无直接合同关系。20.2第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。20.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方的同意。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.2甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，支付第三方费用。21.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入期间，合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第8条争议解决方式处理。22.2第三方介入结束后，合同继续履行至合同期限届满或合同解除。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理第三方费用结算及后续事宜。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入期间，如甲乙双方任何一方违反本合同或《第三方介入协议》的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。25.第三方介入后的争议解决25.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，按《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括证书正反面及附图。说明：附件1用于证明房屋权属的合法性，是合同履行的重要依据。2.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：附件2用于明确房屋配套设施的具体情况，避免后续争议。3.景观花园使用规定要求：制定景观花园的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：附件3用于规范景观花园的使用，保障各方权益。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜，包括服务内容、服务期限、费用支付方式、责任范围等。说明：附件4用于规范第三方介入过程中的权利义务关系。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件5用于明确争议解决的具体操作，保障双方的合法权益。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件6用于证明付款事实，是合同履行的重要证据。7.交房验收记录要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：附件7用于证明房屋交付时的状态，是合同履行的重要依据。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件8用于证明违约金的支付情况，是违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方逾期交房买方逾期付款第三方未按约定履行职责任何一方未按约定提供资料或信息2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据合同约定或法律法规确定。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：卖方逾期交房：卖方逾期交房超过30日，应向买方支付逾期交房违约金，违约金为每日房屋总价款的0.1%。买方逾期付款：买方逾期付款超过30日，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日逾期付款金额的0.1%。第三方未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。任何一方未按约定提供资料或信息：未按约定提供资料或信息的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因信息缺失造成的损失。全文完。2024版带景观花园的住宅买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.景观花园相关条款3.1景观花园面积3.2景观花园设施3.3景观花园维护责任4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条款10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人1.1.3买方地址1.1.4买方联系电话1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人1.2.3卖方地址1.2.4卖方联系电话2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3区域2.1.4街道2.1.5门牌号码2.2房地产权证号2.2.1房地产权证编号2.3房地产面积2.3.1土地面积2.3.2建筑面积2.4房地产用途2.4.1用途性质3.景观花园相关条款3.1景观花园面积3.1.1景观花园总面积3.2景观花园设施3.2.1设施清单3.2.2设施维护标准3.3景观花园维护责任3.3.1维护责任主体3.3.2维护责任范围4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方权利4.1.2买方义务4.2卖方权利与义务4.2.1卖方权利4.2.2卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易总价5.1.2价格构成5.2付款时间5.2.1首付款支付时间5.2.2尾款支付时间5.3付款方式5.3.1首付款支付方式5.3.2尾款支付方式6.过户及税费承担6.1过户手续6.1.1过户所需文件6.1.2过户办理程序6.2税费承担6.2.1税费种类6.2.2税费承担比例7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.2.1验收标准内容7.3验收程序7.3.1验收流程7.3.2验收结果处理8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形8.1.2卖方违约情形8.2违约责任8.2.1买方违约责任8.2.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.2争议解决期限9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构联系方式10.合同解除条款10.1解除合同情形10.1.1买方解除合同情形10.1.2卖方解除合同情形10.2解除合同程序10.2.1解除合同通知10.2.2解除合同效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效日期11.1.2合同生效条件11.2合同终止条件11.2.1合同终止日期11.2.2合同终止原因12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1附件一：房地产权证复印件12.1.2附件二：景观花园设施清单12.2补充条款12.2.1补充条款一：关于房屋维修责任的约定12.2.2补充条款二：关于景观花园使用规则的约定13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1合同签署日期13.2签署地点13.2.1合同签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达方式14.1.2通知送达地址14.2合同份数14.2.1合同份数14.2.2合同生效份数14.3合同份数生效14.3.1合同生效份数14.3.2合同生效条件14.4合同附件14.4.1合同附件清单14.4.2合同附件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供专业意见、协助履行合同义务、保障合同安全等。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于：中介方、担保方、评估机构、监管机构等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应依法减轻或免除责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.2.2合同双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方应独立于买方，不得为买方提供不正当利益。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方应独立于卖方，不得为卖方提供不正当利益。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方不得利用合同双方之间的信任关系，谋取不正当利益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1合同双方同意引入第三方介入。19.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方应与第三方签订书面协议。19.2.2第三方应在合同约定的时间内，完成相关工作。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入服务完成后，合同双方应签署终止协议。19.3.2第三方应在终止协议签署后，将相关资料和信息移交给合同双方。19.4第三方介入的费用19.4.1第三方介入的费用应根据合同约定支付。19.4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供最新的房地产权证复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明卖方对该房地产拥有合法的处分权。2.景观花园设施清单要求：详细列出景观花园内的所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：附件二用于明确景观花园的设施范围，以便买方验收。3.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：附件三用于证明买卖双方的主体资格。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具房屋验收报告。说明：附件五用于证明房屋交付时的质量状况。6.合同附件要求：根据合同约定，提供相关附件，如补充协议、变更协议等。说明：附件六用于补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若买方应于2024年1月1日支付50万元购房款，但至2024年2月1日仍未支付，则应向卖方支付违约金2500元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。示例：若卖方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，则应向买方支付违约金每日房屋价值的千分之一。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成相关服务。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版带景观花园的住宅买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息3.住宅描述3.1住宅地址3.2房屋结构3.3面积与楼层3.4建筑年代与装修情况4.景观花园描述4.1景观花园面积4.2景观设施与设计4.3花园维护责任5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.交付与接收6.1交付日期6.2接收条件6.3交付手续7.产权过户7.1过户手续7.2产权登记7.3产权证书8.履约保证8.1履约责任8.2履约违约责任8.3履约保证期限9.质量保证9.1房屋质量9.2景观花园质量9.3质量保证期限10.保修与维修10.1保修范围10.2维修责任10.3维修费用11.附件与补充11.1附件一：房屋图纸11.2附件二：景观花园设计图11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“买方”指购买住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中，“卖方”指出售住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中，“住宅”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.4本合同中，“景观花园”指住宅周围的花园区域，包括绿化带、水池、亭台等。1.2定义1.2.1“交付”指卖方将住宅及其附属设施按照合同约定条件移交给买方的行为。1.2.2“过户”指卖方将住宅的产权转移给买方的行为。1.3术语解释1.3.1本合同中对术语的解释以本条所列解释为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]2.3第三方信息2.3.1若涉及第三方，包括但不限于物业管理公司、贷款机构等，其信息应在本条中详细列出。3.住宅描述3.1住宅地址：[具体地址]3.2房屋结构：[房屋结构类型，如多层、高层、别墅等]3.3面积与楼层：[住宅总面积及所在楼层]3.4建筑年代与装修情况：[住宅建筑年代、装修年份及装修标准]4.景观花园描述4.1景观花园面积：[景观花园总面积]4.2景观设施与设计：[景观设施清单及设计风格]4.3花园维护责任：[卖方及买方在花园维护方面的责任划分]5.交易价格与支付方式5.1交易价格：[交易总价及货币单位]5.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]5.3付款时间：[各期付款的具体时间节点]5.4付款凭证：[付款凭证的提交要求及保存期限]6.交付与接收6.1交付日期：[具体交付日期]6.2接收条件：[接收住宅时应满足的条件，如房屋状态、附属设施等]6.3交付手续：[交付过程中应办理的手续及文件]7.产权过户7.1过户手续：[过户所需办理的手续及文件]7.2产权登记：[产权登记的办理时间及费用承担]7.3产权证书：[产权证书的领取及保管责任]8.履约保证8.1履约责任8.1.1卖方保证所售住宅真实存在，权属清晰，无任何权属争议。8.1.2卖方保证所售住宅符合国家有关法律法规和标准，不存在重大质量问题。8.1.3买方保证按合同约定支付购房款。8.2履约违约责任8.2.1若卖方未按合同约定履行交付义务，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.2.2若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。8.2.3双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3履约保证期限8.3.1本合同履行保证期限自合同签订之日起至合同约定的交付日期止。9.质量保证9.1房屋质量9.1.1卖方保证所售住宅在交付时，主体结构、设备设施等符合国家有关质量标准。9.1.2卖方保证在交付后一定期限内（如一年），对房屋主体结构、设备设施的质量问题承担保修责任。9.2景观花园质量9.2.1卖方保证景观花园设施在交付时符合设计标准，无质量问题。9.2.2卖方保证在交付后一定期限内（如半年），对景观花园设施的质量问题承担保修责任。9.3质量保证期限9.3.1房屋质量保证期限自交付之日起计算。9.3.2景观花园质量保证期限自交付之日起计算。10.保修与维修10.1保修范围10.1.1保修范围包括房屋主体结构、设备设施和景观花园设施。10.1.2保修范围不包括因买方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。10.2维修责任10.2.1卖方应负责在保修期内对房屋及景观花园设施进行维修。10.2.2买方应在发现质量问题后及时通知卖方，卖方应在接到通知后一定期限内进行维修。10.3维修费用10.3.1保修范围内的维修费用由卖方承担。10.3.2非保修范围内的维修费用由买方承担。11.附件与补充11.1附件一：房屋图纸11.1.1房屋图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。11.1.2房屋图纸应由卖方提供，并保证其准确性。11.2附件二：景观花园设计图11.2.1景观花园设计图应包括平面图、设施布局图等。11.2.2景观花园设计图应由卖方提供，并保证其准确性。11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同附件三应包括但不限于购房款支付凭证、产权证书复印件等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同约定的解除条件成就。12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循人民法院的相关规定。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意。14.3合同解除14.3.1合同解除必须符合本合同约定的解除条件。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、物业服务企业等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助甲乙双方进行房屋的买卖交易；15.2.1.2对房屋进行评估、监理；15.2.1.3提供物业服务；15.2.1.4解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方与第三方之间的具体合作事宜，应另行签订第三方介入协议。15.4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.1.2第三方的职责和权限；15.4.1.3第三方的责任和义务；15.4.1.4第三方的责任限额；15.4.1.5第三方介入费用的承担；15.4.1.6第三方介入期限；15.4.1.7第三方介入协议的生效和终止条件。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解合同内容和双方的权利义务。16.1.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其职责和权限仅限于第三方介入协议中约定的范围。17.1.1第三方不得超越其职责和权限，干预甲乙双方的合同履行。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.2.2甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解