2024年度房地产股权信托投资与转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产股权信托投资与转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2注册地址1.3联系方式1.4法定代表人1.5营业执照号码2.信托设立2.1信托目的2.2信托财产2.3信托期限2.4信托收益2.5信托管理3.房地产投资3.1投资项目3.2投资金额3.3投资方式3.4投资期限3.5投资收益4.股权转让4.1转让方4.2受让方4.3转让标的4.4转让价格4.5转让方式4.6转让期限5.信托财产管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理费用5.4管理报告6.信托收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配比例7.风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产投资合同12.2附件二：股权转让协议12.3附件三：信托财产管理协议13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：信托投资有限责任公司1.2注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3联系方式1.4法定代表人甲方：乙方：1.5营业执照号码甲方：05乙方：052.信托设立2.1信托目的甲方将其拥有的某房地产项目股权作为信托财产，委托乙方设立信托，以实现信托财产的保值增值。2.2信托财产信托财产为甲方拥有的某房地产项目股权，股权比例占该项目总股本的60%。2.3信托期限信托期限为10年，自信托合同生效之日起计算。2.4信托收益信托收益包括信托财产的增值收益和分红收益。2.5信托管理乙方负责信托财产的管理，包括但不限于投资决策、风险管理、收益分配等。3.房地产投资3.1投资项目投资项目为甲方拥有的某房地产项目，位于省市区。3.2投资金额投资金额为人民币1亿元。3.3投资方式投资方式为股权投资。3.4投资期限投资期限为10年。3.5投资收益投资收益包括但不限于项目分红、股权转让收益等。4.股权转让4.1转让方转让方为甲方。4.2受让方受让方为乙方。4.3转让标的转让标的是甲方拥有的某房地产项目股权，股权比例占该项目总股本的60%。4.4转让价格转让价格为人民币1亿元。4.5转让方式转让方式为现金支付。4.6转让期限转让期限为自合同生效之日起30日内。5.信托财产管理5.1管理机构管理机构为乙方。5.2管理职责管理职责包括但不限于投资决策、风险管理、收益分配等。5.3管理费用管理费用为每年人民币100万元。5.4管理报告乙方应于每个会计年度结束后30日内向甲方提交信托财产管理报告。6.信托收益分配6.1收益分配原则收益分配原则为按信托财产的实际收益情况分配。6.2收益分配方式收益分配方式为现金支付。6.3收益分配时间收益分配时间为每个会计年度结束后30日内。6.4收益分配比例收益分配比例为信托财产的实际收益的80%分配给甲方，20%作为乙方管理费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付转让款项；8.1.2乙方未按约定时间分配信托收益；8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未按约定时间支付转让款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算；8.2.2对于乙方未按约定时间分配信托收益的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未分配收益的千分之五每日计算；8.2.3对于任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构进行裁决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：10.3.1信托期限届满；10.3.2信托财产全部处置完毕；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期为信托期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。11.合同变更与解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：11.3.1一方违约，经对方催告后仍未履行；11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.3.3双方协商一致。12.合同附件12.1附件一：房地产投资合同12.2附件二：股权转让协议12.3附件三：信托财产管理协议13.其他约定13.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2通知方式通知方式为书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其专业能力或服务内容被合同双方认可的介入者，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高合同履行的透明度和专业性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.3.2第三方介入应签订专门的协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在合同中的责任限于其专业领域内的服务，不包括合同履行中的违约责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为人民币万元；16.2.2若第三方因提供服务导致合同双方损失，超出责任限额的部分由合同双方按各自责任承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同中的权利限于其提供服务的范围内，包括但不限于：17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2在其专业领域内对合同相关事项提出意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供服务，第三方按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方对合同双方均不承担直接责任，仅对自身提供的服务负责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批程序19.1.1甲方或乙方拟引入第三方时，需书面通知对方，并获得对方的书面同意；19.1.2第三方介入后，需与合同双方签订专门的协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同或专门的协议中明确；19.2.2第三方介入的费用由合同双方承担，具体支付方式和时间由合同或专门的协议约定。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限与合同期限一致，或根据合同双方的具体约定确定；19.3.2第三方介入的期限届满或合同终止时，第三方应立即停止介入活动。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同期限届满；20.1.2合同双方协商一致解除第三方介入；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，合同双方应书面通知第三方；20.2.2第三方应按照合同或专门的协议约定，处理其介入期间的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产投资合同详细要求：包括但不限于投资项目的具体信息、投资金额、投资方式、投资期限、投资收益分配等。说明：此附件作为合同的一部分，详细规定了房地产项目的投资相关条款。2.股权转让协议详细要求：包括但不限于转让方和受让方的信息、转让标的股权的具体信息、转让价格、转让方式、转让期限等。说明：此附件作为合同的一部分，详细规定了股权转让的相关条款。3.信托财产管理协议详细要求：包括但不限于信托财产的管理机构、管理职责、管理费用、管理报告等。说明：此附件作为合同的一部分，详细规定了信托财产的管理方式和要求。4.第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件作为合同的一部分，详细规定了第三方介入的具体条款和服务要求。5.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为合同的一部分，详细规定了合同争议的解决方式和程序。6.不可抗力证明详细要求：包括但不限于不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、对合同履行的影响等。说明：此附件作为合同的一部分，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。7.合同履行情况报告详细要求：包括但不限于合同履行的时间节点、履行情况、存在的问题等。说明：此附件作为合同的一部分，用于记录和报告合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款项；乙方未按约定时间分配信托收益；第三方未按约定提供服务；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算；乙方违约：应支付违约金，违约金按未分配收益的千分之五每日计算；第三方违约：按照第三方服务协议约定的责任限额承担相应责任；其他违约行为：根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付转让款项，逾期10天，应支付违约金人民币5000元；乙方未按约定时间分配信托收益，逾期15天，应支付违约金人民币7500元；第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应按照服务协议约定的责任限额赔偿人民币万元。全文完。2024年度房地产股权信托投资与转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的目的2.信托设立2.1信托目的2.2信托财产2.3信托期限2.4信托管理2.5信托收益分配3.房地产股权投资3.1投资标的3.2投资方式3.3投资比例3.4投资金额3.5投资期限4.房地产股权转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让条件4.4转让时间4.5转让手续5.信托财产管理5.1财产登记5.2财产保管5.3财产增值5.4财产减值5.5财产清算6.信托费用6.1信托管理费6.2信托保管费6.3信托增值收益分成费6.4其他费用7.信托收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配时间7.3收益分配方式7.4收益分配比例8.信托终止8.1信托终止条件8.2信托终止程序8.3信托终止后的财产处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.合同附件12.1房地产股权投资协议12.2房地产股权转让协议12.3信托财产清单12.4其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同文本14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的法律依据：《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规1.3合同订立的目的：为规范房地产股权信托投资与转让行为，实现投资方与信托公司的合法权益，特订立本合同。第二条信托设立2.1信托目的：通过设立信托，实现房地产股权的投资与转让，为受益人创造收益。2.2信托财产：甲方将其持有的某房地产公司股权作为信托财产，信托财产总额为人民币万元。2.3信托期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年。2.4信托管理：由乙方担任信托管理人，负责信托财产的管理、运用和处分。2.5信托收益分配：信托收益按年分配，每年分配一次，分配比例为信托财产净收益的80%。第三条房地产股权投资3.1投资标的：某房地产公司，该公司主要从事房地产开发、销售业务。3.2投资方式：甲方将其持有的某房地产公司股权作为信托财产，乙方作为受托人，对信托财产进行投资。3.3投资比例：甲方持有的股权比例为该公司总股本的30%。3.4投资金额：人民币万元。3.5投资期限：与信托期限一致，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。第四条房地产股权转让4.1转让方式：在信托期限届满前，甲方有权将持有的某房地产公司股权进行转让。4.2转让价格：股权转让价格按市场评估价确定。4.3转让条件：转让需符合相关法律法规及公司章程规定。4.4转让时间：信托期限届满前一年内。4.5转让手续：股权转让需办理工商变更登记手续。第五条信托财产管理5.1财产登记：乙方应在收到信托财产后30日内，办理财产登记手续。5.2财产保管：乙方应妥善保管信托财产，确保其安全。5.3财产增值：乙方应积极运用信托财产，实现其增值。5.4财产减值：如信托财产出现减值，乙方应及时通知甲方。5.5财产清算：信托期限届满或终止时，乙方应进行财产清算。第六条信托费用6.1信托管理费：乙方每年收取信托管理费，费率为信托财产净收益的1%。6.2信托保管费：乙方每年收取信托保管费，费率为信托财产净收益的0.5%。6.3信托增值收益分成费：乙方在信托增值收益中提取10%作为分成费。6.4其他费用：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。第七条信托收益分配7.1收益分配原则：按年分配，每年分配一次。7.2收益分配时间：每年3月31日前。7.3收益分配方式：以现金形式分配给受益人。7.4收益分配比例：根据信托财产净收益情况，按比例分配给受益人。第八条信托终止8.1信托终止条件：信托期限届满、信托财产全部用于信托目的、信托财产减损至无法达到信托目的、受益人全部转让受益权、信托合同约定的其他终止条件。8.2信托终止程序：信托终止前，乙方应提前一个月通知甲方，并按照信托合同约定进行财产清算。8.3信托终止后的财产处理：信托终止后，剩余的信托财产应按照信托合同约定分配给受益人。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：在合同有效期内，如一方违约，守约方有权解除合同。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形：一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算。第十二条合同附件12.1房地产股权投资协议12.2房地产股权转让协议12.3信托财产清单12.4其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件：合同变更或解除需符合法律规定和合同约定。13.3合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。14.3合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保机构等。第二条第三方介入情形2.1合同履行过程中，如需评估、审计、担保等，可引入第三方。2.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权获取履行职责所需的信息和资料，甲乙双方应予以配合。4.3第三方有权根据实际情况，提出合理化建议和改进措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。5.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方机构或个人。6.2第三方与甲乙双方签订委托协议或合同，明确双方的权利义务。6.3第三方按照委托协议或合同约定，履行职责。第七条第三方介入后的合同条款调整7.1合同中增加关于第三方介入的条款，包括第三方概念、责任限额、责权利等。7.2合同中明确第三方介入的具体事项和流程。7.3合同中约定第三方介入后的费用承担。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、担保费等。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入过程中，如甲乙双方有新的约定，应以书面形式补充到合同中。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。11.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入过程中，如涉及保密事项，甲乙双方和第三方应共同遵守保密义务。12.2第三方介入过程中，如涉及法律法规的变更，甲乙双方和第三方应依法调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权投资协议要求：详细列明投资标的、投资方式、投资比例、投资期限、投资金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在房地产股权投资方面的具体约定。2.房地产股权转让协议要求：详细列明股权转让方式、转让价格、转让条件、转让时间、转让手续等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在房地产股权转让方面的具体约定。3.信托财产清单要求：详细列明信托财产的种类、数量、价值等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确信托财产的具体内容。4.信托管理协议要求：详细列明信托管理人的职责、权利、义务、管理费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确信托管理人的具体职责和管理方式。5.信托收益分配方案要求：详细列明收益分配原则、分配时间、分配方式、分配比例等。说明：本附件作为合同附件，用于明确信托收益的分配方案。6.第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、专业资质证书等。说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和专业性。7.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证、验收报告等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事实。8.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、诉讼状、判决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。示例说明：如甲方未按时支付投资款，导致乙方无法及时进行投资，甲方应承担相应的违约责任。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：根据第三方违约行为对合同履行造成的影响程度，确定第三方责任。示例说明：如第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行争议解决。责任认定标准：根据争议解决过程中甲乙双方的行为，确定违约责任。示例说明：如甲乙双方在争议解决过程中未及时提供相关证据，导致争议解决拖延，双方应承担相应的违约责任。4.违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定，确定违约责任。示例说明：如合同约定甲方不得将股权对外转让，但甲方未经乙方同意擅自转让股权，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产股权信托投资与转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目现状3.投资标的概述3.1标的股权比例3.2标的公司基本信息3.3标的公司财务状况3.4标的公司经营状况4.投资金额及支付方式4.1投资总额4.2分期支付4.3支付时间4.4支付方式5.投资收益分配5.1收益计算方式5.2分配比例5.3分配时间5.4分配方式6.信托期限及终止条件6.1信托期限6.2信托期限延长6.3信托终止条件6.4信托终止后的处理7.信托管理7.1信托管理人7.2信托管理职责7.3信托管理费用7.4信托管理期限8.信托财产的管理与运用8.1财产管理8.2财产运用8.3财产收益8.4财产风险控制9.信托信息披露9.1信息披露内容9.2信息披露频率9.3信息披露方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条投资项目概述2.1项目名称[投资项目全称]2.2项目地点[项目具体地理位置]2.3项目类型[项目所属行业及类型]2.4项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.5项目现状[项目当前建设进度、运营状况等]第三条投资标的概述3.1标的股权比例[甲方持有的标的股权比例]3.2标的公司基本信息[标的公司全称、注册地、成立时间等]3.3标的公司财务状况[标的公司近三年财务报表及审计报告摘要]3.4标的公司经营状况[标的公司主营业务、市场竞争力、未来发展规划等]第四条投资金额及支付方式4.1投资总额[投资总额具体金额]4.2分期支付[分期支付的具体金额及支付时间节点]4.3支付时间[每次支付的具体时间]4.4支付方式[支付的具体方式，如银行转账、现金等]第五条投资收益分配5.1收益计算方式[收益计算的具体方法，如按股权比例分配等]5.2分配比例[收益分配的具体比例]5.3分配时间[收益分配的具体时间]5.4分配方式[收益分配的具体方式，如银行转账、现金等]第六条信托期限及终止条件6.1信托期限[信托期限的具体起止时间]6.2信托期限延长[信托期限延长条件及程序]6.3信托终止条件[信托终止的具体条件]6.4信托终止后的处理[信托终止后的财产处理、合同解除等事宜]第七条信托管理7.1信托管理人[信托管理人的名称及资质]7.2信托管理职责[信托管理人的具体职责，如财产管理、信息披露等]7.3信托管理费用[信托管理费用的计算方式及支付时间]7.4信托管理期限[信托管理期限的具体起止时间]第八条信托财产的管理与运用8.1财产管理[信托财产的管理范围、方式及责任]8.2财产运用[信托财产的运用原则、范围及限制]8.3财产收益[信托财产运用产生的收益的归属及分配]8.4财产风险控制[信托财产风险控制措施及风险管理责任]第九条信托信息披露9.1信息披露内容[需披露的信息内容，如财务报告、投资进展等]9.2信息披露频率[信息披露的周期，如每月、每季度、每年等]9.3信息披露方式[信息披露的具体方式，如书面报告、网络发布等]第十条违约责任10.1违约情形[合同约定的违约情形，如未按时支付款项、违反保密义务等]10.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]10.3违约金计算[违约金的计算方法和标准]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称及选择]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]第十二条合同解除12.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]12.3合同解除后的处理[合同解除后的财产处理、合同终止等事宜]第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法定条件等]13.2合同修改程序[合同修改的申请、审批、实施等程序]13.3合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力]第十四条其他约定14.1不可抗力[不可抗力的定义、发生时的处理方式及责任承担]14.2合同解释[合同解释的原则和依据]14.3合同附件[合同附件的名称、内容及其与合同的关系]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度房地产股权信托投资与转让合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、评估、咨询、见证、担保等需要第三方参与的环节。第三条第三方职责及权利3.1第三方根据本合同约定的职责提供专业服务，享有合同中规定的权利，包括但不限于：3.1.1收取合理报酬；3.1.2在其专业范围内独立履行职责；3.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体程序，包括：4.1.1第三方的选择和指定；4.1.2第三方的资质要求；4.1.3第三方介入的时间节点；4.1.4第三方介入的具体工作内容。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的责任限额；5.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的责任限额；5.1.3第三方责任限额的计算方法和标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同中的角色和职责应明确界定，与其他各方的划分如下：6.1.1第三方作为中介方，其职责是为甲乙双方提供信息对接和交易撮合服务，不承担交易本身的风险；6.1.2第三方作为评估机构，其职责是对标的股权进行评估，提供评估报告，不参与交易决策；6.1.3第三方作为律师事务所或会计师事务所，其职责是提供法律或财务咨询服务，不承担交易的法律或财务风险。第七条第三方介入的合同条款7.1本合同中涉及第三方介入的条款应包括：7.1.1第三方的选择和指定；7.1.2第三方的资质要求；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的具体程序和费用。第八条第三方变更及替换8.1如第三方在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，甲乙双方可协商更换第三方，并通知对方；8.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利和义务由变更后的第三方继承。第九条第三