2024版商业地产项目分销合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产项目分销合作协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合作伙伴的定义1.2项目定义1.3合作期限定义1.4分销区域定义1.5佣金和费用定义2.合作双方的基本信息2.1合作伙伴的名称、地址、联系方式2.2项目开发商的名称、地址、联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型3.5项目销售目标4.合作方式4.1分销渠道4.2推广方式4.3合作模式5.分销目标和责任5.1分销目标5.2合作伙伴责任5.3开发商责任6.佣金和费用6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3费用明细6.4费用支付方式7.合作期限和终止条件7.1合作期限7.2终止条件7.3终止通知8.法律和争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的处理10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理12.合同变更和通知12.1合同变更12.2通知方式13.合同解除和终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他条款14.1适用范围14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作伙伴的定义本合同中“合作伙伴”指与本开发商签订本分销合作协议书，负责在分销区域内进行项目推广和销售的商业地产分销商。1.2项目定义本合同中“项目”指位于[具体地址]的[项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。1.3合作期限定义本合同中“合作期限”指自双方签订本合同之日起至[具体日期]止。1.4分销区域定义本合同中“分销区域”指[具体区域名称]，包括但不限于[具体区域描述]。1.5佣金和费用定义本合同中“佣金”指合作伙伴成功销售项目物业后，由开发商支付给合作伙伴的报酬。本合同中“费用”指合作伙伴在分销过程中产生的相关费用，包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。2.合作双方的基本信息2.1合作伙伴的名称、地址、联系方式合作伙伴名称：[合作伙伴名称]合作伙伴地址：[合作伙伴地址]合作伙伴联系方式：[合作伙伴联系方式]2.2项目开发商的名称、地址、联系方式项目开发商名称：[开发商名称]项目开发商地址：[开发商地址]项目开发商联系方式：[开发商联系方式]3.项目概述3.1项目名称项目名称：[项目名称]3.2项目位置项目位置：[具体地址]3.3项目规模项目规模：[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]3.4项目类型项目类型：[住宅、商业、办公等]3.5项目销售目标项目销售目标：[具体销售目标，如销售数量、销售额等]4.合作方式4.1分销渠道1.线上渠道：包括但不限于官方网站、社交媒体平台、在线房产平台等。2.线下渠道：包括但不限于举办开放日、举办讲座、参加房产展览等。4.2推广方式1.制作宣传资料，包括但不限于宣传册、海报等。2.开展线上广告投放。3.与相关媒体合作，进行项目宣传报道。4.3合作模式本合同采用佣金分成模式，具体分成比例见附件。5.分销目标和责任5.1分销目标1.完成项目销售数量：[具体销售数量]2.实现项目销售额：[具体销售额]5.2合作伙伴责任1.按照本合同约定，完成分销目标。2.保证分销过程中的宣传资料真实、准确。3.遵守国家相关法律法规和行业规范。5.3开发商责任1.提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。2.协助合作伙伴进行项目推广和销售。3.按时支付佣金和费用。6.佣金和费用6.1佣金比例1.[具体佣金比例]6.2佣金支付方式佣金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]6.3费用明细合作伙伴在分销过程中产生的相关费用明细如下：1.广告费：[具体金额]2.推广费：[具体金额]3.人员工资：[具体金额]6.4费用支付方式费用支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]8.法律和争议解决8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.保密条款9.1保密信息定义本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密信息的处理双方应采取适当措施保护保密信息的安全，防止其泄露。10.知识产权10.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自所有者所有。10.2使用许可合作伙伴在本合同有效期内，获得开发商授权，在分销区域内使用项目相关知识产权进行推广和销售。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同中“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方在合同签订时无法预见的情形。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决合同终止或变更事宜。12.合同变更和通知12.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后方可生效。12.2通知方式1.书面通知：通过挂号信、特快专递或快递方式送达至对方地址。2.电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址。13.合同解除和终止13.1合同解除1.对方严重违约，经催告后仍未改正。2.发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同。13.2合同终止合同解除或本合同约定的合作期限届满，本合同即终止。14.其他条款14.1适用范围本合同适用于双方在分销区域内开展的商业地产项目分销合作。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.合作伙伴资质证明文件2.项目推广计划3.佣金支付明细表14.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持供应商、法律顾问等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术咨询、技术支持、法律支持、市场调研、广告推广等。2.第三方介入的同意2.1甲方的同意在引入第三方之前，甲方应书面通知乙方，并获得乙方的书面同意。2.2乙方的同意乙方应在收到甲方通知后[具体时间]，对甲方提出的第三方介入进行书面答复。3.第三方的责任和权利3.1责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲方提供的必要信息和资料。4.第三方的服务内容和标准4.1服务内容第三方的具体服务内容应在合同中明确，包括但不限于服务期限、服务方式、服务质量等。4.2服务标准第三方的服务标准应符合行业规范和合同约定，确保服务质量。5.第三方的责任限额5.1限额设定第三方的责任限额应根据其服务内容和潜在风险进行评估，并在合同中明确。5.2限额执行若第三方在提供服务过程中发生违约行为，其赔偿责任不得超过合同中约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方仅对自身提供的服务的质量负责，不对甲乙双方之间因第三方服务产生的损失承担责任。6.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.3法律责任第三方在提供服务过程中，若违反法律法规，由第三方自行承担法律责任。7.第三方服务的监督和评估7.1监督甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2评估合同到期或第三方服务结束后，甲乙双方应对第三方的服务进行评估，包括服务质量、服务效率、服务成本等。8.第三方变更和替换8.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2替换如需替换第三方，甲乙双方应确保新第三方符合合同约定的条件，并经对方书面同意。9.第三方服务的终止9.1终止条件1.第三方严重违约。2.发生不可抗力事件。3.合同约定的服务期限届满。9.2终止程序终止第三方服务时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方服务的费用和支付10.1费用第三方服务的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、税费等。10.2支付第三方服务的费用按合同约定支付，支付方式为[具体支付方式]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作伙伴资质证明文件要求：提供合作伙伴的营业执照、法人代表身份证明、税务登记证等合法经营证明。说明：证明合作伙伴具备合法的经营范围和资质，符合合同签订条件。2.项目推广计划要求：详细列出项目推广的具体方案，包括推广渠道、推广时间、推广预算等。说明：确保项目推广计划与合同约定的目标相符，提高推广效果。3.佣金支付明细表要求：明确佣金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：规范佣金支付流程，确保双方权益。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：明确第三方服务条款，保障合同履行。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保护双方商业秘密，维护双方合法权益。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的真实性，便于合同解除或变更。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除生效日期等。说明：明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.合作伙伴违约行为违约行为：未按合同约定完成销售目标。责任认定：合作伙伴应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若合作伙伴未在合同约定的期限内完成销售目标，应向开发商支付[具体金额]的违约金。2.开发商违约行为违约行为：未按合同约定支付佣金或费用。责任认定：开发商应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若开发商未在合同约定的期限内支付佣金，应向合作伙伴支付[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供服务质量或服务内容。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按合同约定提供优质服务，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决，如合同解除或变更。示例：若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解除合同。全文完。2024版商业地产项目分销合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作项目3.1项目概述3.2项目地点3.3项目面积4.合作内容4.1分销范围4.2分销方式4.3分销期限5.合作目标5.1销售目标5.2客户目标6.合作权益6.1合作方A权益6.2合作方B权益7.合作责任7.1合作方A责任7.2合作方B责任8.合作费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算9.合作期限9.1合作起始日期9.2合作终止日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：合作项目详情13.2附件二：合作方资质证明14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版商业地产项目分销合作协议书》。1.1.2“合作方A”指甲方，即负责分销商业地产项目的公司或个人。1.1.3“合作方B”指乙方，即购买或租赁商业地产项目的客户。1.1.4“分销范围”指合作方A在合同约定的期限内，对合作项目进行推广、销售或租赁的活动范围。1.1.5“分销方式”指合作方A用于推广、销售或租赁合作项目的具体方法和手段。1.1.6“分销期限”指本合同约定的合作方A进行分销活动的起始日期至终止日期。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常的商业惯例和行业习惯进行解释。2.合作双方2.1合作方A2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2合作方B2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.合作项目3.1项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目类型：____________________3.1.4项目面积：____________________3.2项目地点3.2.1项目所在城市：____________________3.2.2项目所在区域：____________________3.2.3项目周边环境：____________________3.3项目面积3.3.1项目总建筑面积：____________________3.3.2项目可销售/租赁面积：____________________4.合作内容4.1分销范围4.1.1合作方A负责在分销期限内，对合作项目进行市场调研、推广、销售或租赁。4.1.2分销范围包括但不限于：____________________4.2分销方式4.2.2合作方A承诺将采取有效措施，确保分销活动的顺利进行。4.3分销期限4.3.1分销期限自本合同签订之日起至____________________止。5.合作目标5.1销售目标5.2客户目标6.合作权益6.1合作方A权益6.1.1合作方A有权获得合同约定的分销佣金。6.1.2合作方A有权在分销期限内，对合作项目进行宣传和推广。6.2合作方B权益6.2.1合作方B有权在分销期限内，享受合作方A提供的分销服务。6.2.2合作方B有权根据合同约定，购买或租赁合作项目。7.合作责任7.1合作方A责任7.1.1合作方A应按照合同约定，履行分销义务，确保分销活动的顺利进行。7.1.2合作方A应保护合作方B的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.2合作方B责任7.2.1合作方B应按照合同约定，支付合作方A的分销佣金。7.2.2合作方B应配合合作方A进行分销活动，提供必要的支持和协助。8.合作费用8.1费用构成8.1.1分销佣金：按照实际销售或租赁金额的一定比例计算。8.1.2促销费用：包括广告费、推广活动费用等，由合作方A承担。8.1.3其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。8.2费用支付方式8.2.1分销佣金支付：合作方B在销售或租赁完成后，按照约定比例支付给合作方A。8.2.2促销费用支付：合作方A在发生实际费用后，向合作方B提交费用清单，合作方B在收到清单后30日内支付。8.3费用结算8.3.1费用结算周期：每月结算一次。8.3.2结算方式：银行转账。9.合作期限9.1合作起始日期：本合同签订之日起。9.2合作终止日期：合作目标达成或双方协商一致终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1合作方A未按约定履行分销义务；10.1.2合作方B未按约定支付费用；10.1.3任何一方泄露对方商业秘密；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额：按实际损失的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：____________________12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2双方按约定完成合同备案手续。12.2合同解除条件12.2.1合同到期；12.2.2双方协商一致解除；12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：合作项目详情13.2附件二：合作方资质证明14.其他14.1合同变更14.1.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署补充协议。14.2合同解除14.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算。14.4合同解释权14.4.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同相关业务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量符合双方约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及相关协议约定。15.5.2第三方对甲乙双方的责任，由本合同及相关协议约定。15.5.3第三方对合作项目的责任，由合作项目合同及相关协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的责任，由第三方承担。16.1.2第三方责任包括但不限于：违反合同约定、造成损失、泄露商业秘密等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的一定比例。16.2.2责任限额计算方式：第三方责任限额=第三方服务费用×X%16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式：16.3.1.1第三方责任限额内的损失，由第三方赔偿；16.3.1.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更程序：17.2.1.1第三方提出变更申请；17.2.1.2甲乙双方进行协商；17.2.1.3签署变更协议。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序：18.2.1.1第三方提出退出申请；18.2.1.2甲乙双方进行协商；18.2.1.3签署退出协议。19.第三方保密19.1第三方保密义务19.1.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.2保密期限19.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。20.第三方合规性20.1第三方合规要求20.1.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合法律法规要求。20.2第三方合规责任20.2.1第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详情要求：详细描述合作项目的名称、地点、面积、类型、周边环境等信息。说明：此附件作为合同附件一，用于明确合作项目的具体内容和标准。2.合作方资质证明要求：提供合作方A和合作方B的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：此附件作为合同附件二，用于证明合作双方的合法性和资质。3.分销佣金计算明细表要求：详细列出分销佣金计算方式、销售或租赁金额、佣金比例等。说明：此附件用于记录和证明分销佣金的计算过程。4.促销费用清单要求：详细列出促销活动的名称、费用、执行时间等信息。说明：此附件用于记录和证明促销费用的支出情况。5.第三方合作协议要求：详细描述第三方的角色、职责、权限、服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节。6.争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和流程。7.合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：此附件用于记录和证明合同变更的事实。8.合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、生效时间等。说明：此附件用于记录和证明合同解除的事实。9.第三方责任认定报告要求：详细描述第三方责任认定的事实、原因、责任限额等。说明：此附件用于记录和证明第三方责任认定的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为合作方A未按约定履行分销义务合作方B未按约定支付费用第三方泄露商业秘密合作方A或合作方B违反合同约定，造成损失2.责任认定标准违约行为的发生违约行为对合同履行造成的影响违约行为的严重程度3.责任认定示例合作方A未按约定履行分销义务，导致合作项目销售进度延误，责任认定：合作方A承担违约责任，赔偿合作方B因延误造成的损失。合作方B未按约定支付费用，责任认定：合作方B承担违约责任，支付违约金及滞纳金。第三方泄露商业秘密，责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。合作方A或合作方B违反合同约定，造成损失，责任认定：违约方承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。全文完。2024版商业地产项目分销合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方一信息2.2合作方二信息3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限的延长5.项目介绍5.1项目概况5.2项目位置5.3项目规模5.4项目类型6.分销政策6.1分销权授予6.2分销价格6.3分销渠道6.4分销推广7.合作双方权利与义务7.1合作方一权利与义务7.2合作方二权利与义务8.市场推广与宣传8.1市场推广内容8.2宣传方式8.3宣传费用9.销售佣金9.1佣金计算方法9.2佣金支付方式9.3佣金支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中“合作方一”指甲方，即（甲方全称）；b)本合同中“合作方二”指乙方，即（乙方全称）；c)本合同中“项目”指（项目名称）；d)本合同中“分销”指在合作期限内，乙方根据甲方授权，在指定区域内对项目进行销售推广；e)本合同中“分销商”指获得甲方授权的乙方；f)本合同中“分销价格”指甲方规定的项目销售价格；g)本合同中“销售佣金”指甲方根据乙方实际销售业绩支付的报酬；1.2解释a)本合同中涉及的专业术语和定义，均以本合同中的解释为准；b)如合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合作双方信息2.1合作方一信息a)名称：（甲方全称）b)法定代表人：（甲方法定代表人姓名）c)注册地址：（甲方注册地址）d)联系方式：（甲方联系电话、邮箱等）2.2合作方二信息a)名称：（乙方全称）b)法定代表人：（乙方法定代表人姓名）c)注册地址：（乙方注册地址）d)联系方式：（乙方联系电话、邮箱等）3.合作目的与范围3.1合作目的a)甲方希望通过乙方的分销渠道，扩大项目在指定区域的市场影响力；b)乙方希望通过参与项目的分销，获得销售佣金，拓展业务范围；3.2合作范围a)乙方在合作期限内，负责在指定区域内进行项目的销售推广；b)合作区域：具体区域范围详见附件。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2025年12月31日4.3合作期限的延长a)如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前一个月内书面通知对方；b)延长后的合作期限不得超过原合作期限的两年。5.项目介绍5.1项目概况a)项目名称：（项目名称）b)项目位置：（项目地理位置）c)项目规模：（项目总面积）d)项目类型：（如住宅、商业等）5.2项目位置a)项目详细地址：（项目具体地址）5.3项目规模a)项目总建筑面积：（项目总建筑面积）b)项目可售面积：（项目可售面积）5.4项目类型a)项目类型：（如住宅、商业等）6.分销政策6.1分销权授予a)甲方授予乙方在合作期限内，在指定区域内对项目的分销权；b)乙方应遵守甲方制定的销售政策和价格体系；6.2分销价格a)项目销售价格由甲方制定，乙方不得擅自调整；b)甲方将根据市场情况，对销售价格进行适时调整；6.3分销渠道a)乙方应通过多种渠道进行项目推广，包括但不限于网络、户外广告、传单等；b)乙方应确保推广信息的真实性和合法性；6.4分销推广a)乙方应根据甲方的要求，制定详细的推广计划；b)乙方应定期向甲方汇报推广进展情况。8.市场推广与宣传8.1市场推广内容a)乙方负责的市场推广内容应包括但不限于项目介绍、优惠活动、样板房展示等；b)乙方应确保所有推广内容的真实性，不得夸大或误导消费者；8.2宣传方式a)乙方可以使用线上和线下相结合的方式进行宣传，包括但不限于社交媒体、网络广告、户外广告、传单派发等；b)乙方应定期与甲方沟通，共同制定宣传策略；8.3宣传费用a)乙方负责承担市场推广和宣传的所有费用；b)乙方应在每月底向甲方提交宣传费用报销单，甲方应在收到报销单后十个工作日内审核并支付。9.销售佣金9.1佣金计算方法a)佣金按照乙方实际销售业绩计算，具体计算公式为：佣金=销售额×佣金比例；b)佣金比例为（具体比例），如遇市场调整，经双方协商一致后可进行调整；9.2佣金支付方式a)佣金支付采用月结方式，每月结束后十个工作日内支付上一个月的佣金；b)佣金支付账户信息由乙方在合同签订时提供，甲方将佣金直接支付至该账户；9.3佣金支付时间a)如遇节假日或特殊情况，佣金支付时间可相应顺延，但不得超过三个工作日。10.违约责任10.1违约情形a)乙方未按约定时间完成销售目标；b)乙方未按约定进行市场推广和宣传；c)乙方泄露甲方商业秘密；d)乙方未按照合同约定支付佣金；10.2违约责任a)甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等；b)乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。11.保密条款11.1保密信息a)本合同涉及的商业秘密包括但不限于项目信息、销售数据、客户信息等；b)保密信息不限于书面形式，也包括口头、电子或其他形式；11.2保密义务a)双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b)保密义务在本合同终止后仍有效，双方仍需遵守保密义务。12.解除合同12.1解除条件a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序a)解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；b)解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效与修改14.1合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效；b)合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同修改a)本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；b)任何一方不得擅自修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中“第三方”指在合作过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合作提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方；b)第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工、代理商等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在为甲乙双方提供专业服务，提高合作效率，降低风险；b)第三方介入的服务内容应根据甲乙双方的需求和实际情况确定。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同商议，确定第三方的基本信息和服务内容；16.2甲乙双方应书面同意第三方介入，并签署相关协议或合同；16.3第三方介入后，甲乙双方应向对方通报第三方的服务情况和进展。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过（具体金额）；17.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.第三方责权利界定18.1第三方权利a)第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展服务活动；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。18.2第三方义务a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方