2024年度福州二手房交易税费明细购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福州二手房交易税费明细购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3证件信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费承担及支付4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.交付前房屋维修责任7.1维修范围7.2维修费用7.3维修责任8.交付后房屋维修责任8.1维修范围8.2维修费用8.3维修责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签订日期及地点13.合同份数14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖人：___________（2）买受人：___________1.2联系方式（1）出卖人联系方式：电话：___________，邮箱：___________（2）买受人联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3证件信息（1）出卖人证件信息：身份证号码：___________（2）买受人证件信息：身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）房屋地址：___________（2）所在区域：___________2.2房屋面积（1）建筑面积：___________平方米（2）使用面积：___________平方米2.3房屋结构（1）房屋结构：___________（2）建筑年代：___________年2.4房屋用途（1）房屋用途：___________（2）规划用途：___________2.5房屋权属（1）房屋权属证书编号：___________（2）房屋所有权人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式（1）付款方式：___________（2）首付款：人民币___________元整（大写：___________），于___________前支付；（3）尾款：人民币___________元整（大写：___________），于___________前支付；3.3付款时间（1）首付款支付时间：___________（2）尾款支付时间：___________4.税费承担及支付4.1税费种类（1）税费种类：___________、___________、___________等4.2税费承担比例（1）买受人承担税费比例：___________（2）出卖人承担税费比例：___________4.3税费支付时间（1）税费支付时间：___________5.交付及验收5.1交付时间（1）房屋交付时间：___________5.2验收标准（1）房屋验收标准：___________5.3验收程序（1）验收程序：___________6.房屋过户手续6.1过户时间（1）房屋过户时间：___________6.2过户费用（1）过户费用：人民币___________元整（大写：___________）6.3过户程序（1）过户程序：___________8.交付前房屋维修责任8.1维修范围（1）维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等，以及水、电、暖等配套设施。8.2维修费用（1）维修费用：由出卖人承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。8.3维修责任（1）维修责任：出卖人应在房屋交付前对房屋进行维修，确保房屋符合交付标准。9.交付后房屋维修责任9.1维修范围（1）维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等，以及水、电、暖等配套设施的维修。9.2维修费用（1）维修费用：交付后因房屋质量问题产生的维修费用，由责任方承担。9.3维修责任（1）维修责任：因出卖人原因造成的房屋质量问题，出卖人应在接到买受人通知后___________日内进行维修；因买受人原因造成的房屋质量问题，买受人应在接到出卖人通知后___________日内自行维修或委托他人维修。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.其他法律规定或双方约定的合同解除条件。10.2违约责任（1）违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金（1）违约金：若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为___________元。11.争议解决方式11.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件（1）合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.3其他约定（1）其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1签订日期（1）签订日期：___________年___________月___________日13.2签订地点（1）签订地点：___________14.合同份数14.1合同份数（1）合同份数：一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方职责（1）第三方职责：第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：1.中介机构：协助双方进行房屋交易谈判，提供市场信息，促成交易；2.评估机构：对房屋价值进行评估；3.律师：提供法律咨询，协助合同起草、审核；4.公证机构：对合同进行公证。15.3第三方权利（1）第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同履行过程中产生的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与出卖人、买受人之间的划分：1.第三方与出卖人之间的服务费用、责任划分，应在合同中明确；2.第三方与买受人之间的服务费用、责任划分，应在合同中明确。（2）第三方与合同其他相关方的划分：1.第三方与房屋所有权人、租赁人等其他相关方的责任划分，应在合同中明确；2.第三方与政府部门、金融机构等其他相关方的责任划分，应在合同中明确。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲乙双方有权对第三方的选择、职责、权利等进行协商和决定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定，但不得低于___________元。（2）第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方介入的合同修改17.1合同修改（1）甲乙双方应根据第三方介入的需要，对本合同进行必要的修改，包括但不限于：1.明确第三方介入的具体事项；2.约定第三方介入的时间、方式；3.约定第三方介入的费用及支付方式。17.2合同附件（1）合同附件：包括第三方介入的相关协议、合同、授权书等。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行（1）合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，第三方应根据合同约定履行其职责。18.2合同变更（1）合同变更：若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，对本合同进行变更。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决（1）争议解决：第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第11条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等关键信息。说明：用于证明房屋权属和房屋基本情况。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：加盖税务机关公章，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明买受人已缴纳相关税费。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施状况，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋交付时双方对房屋状况的确认。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入事项、职责、权利等。说明：用于规范第三方介入行为。7.合同补充协议要求：双方签字（或盖章），对合同内容进行补充或修改。说明：用于解决合同履行过程中出现的新情况或新问题。8.支付凭证要求：加盖银行或支付平台公章，证明款项已支付。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。9.违约金支付凭证要求：加盖银行或支付平台公章，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金数额为___________元。示例：出卖人未在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人，应支付违约金人民币___________元。（2）房屋质量不符合约定责任认定：出卖人应承担维修责任，并赔偿因房屋质量问题给买受人造成的损失。示例：房屋存在结构性质量问题，出卖人应承担维修责任，并赔偿买受人人民币___________元。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金数额为___________元。示例：买受人未在合同约定的付款时间前支付房款，应支付违约金人民币___________元。（2）擅自改变房屋用途责任认定：买受人应承担恢复原状的责任，并赔偿因改变用途给出卖人造成的损失。示例：买受人未经出卖人同意擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出卖人人民币___________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定协助甲乙双方完成房屋过户手续，应赔偿甲乙双方人民币___________元。全文完。2024年度福州二手房交易税费明细购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权类型2.6房产建造年代2.7房产装修情况2.8房产配套设施3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付条件及时间3.6付款违约责任4.房产税费承担4.1房产交易税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担主体4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳方式5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用5.4过户违约责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任6.4违约金计算方式6.5违约纠纷解决方式7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号：056801.3.3代理人联系电话：137001370002.房产基本信息2.1房产产权证号：FZ2.2房产地址：福州市区路号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产产权类型：商品房2.6房产建造年代：2010年2.7房产装修情况：精装修2.8房产配套设施：电梯、燃气、停车位等3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易总价：人民币200万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币100万元，于合同签订后3个工作日内支付3.3.2尾款：人民币100万元，于房产过户手续办理完毕后支付3.4首付款金额及支付时间：3.4.1首付款金额：人民币100万元3.4.2支付时间：合同签订后3个工作日内3.5尾款支付条件及时间：3.5.1支付条件：房产过户手续办理完毕3.5.2支付时间：过户手续办理完毕后3个工作日内3.6付款违约责任：3.6.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付首付款的1%。4.房产税费承担4.1房产交易税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等4.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算4.3税费承担主体：买方承担4.4税费缴纳时间：房产过户手续办理完毕后4.5税费缴纳方式：通过银行转账支付5.房产过户手续5.1过户所需材料：房产产权证、身份证、户口本、婚姻证明等5.2过户时间：合同签订后3个月内5.3过户费用：按照国家及地方相关政策规定收取5.4过户违约责任：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.2合同履行地点：房产所在地6.3违约责任：6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3.2违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的10%6.4违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的10%6.5违约纠纷解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.房产交付7.1交付时间：房产过户手续办理完毕后3个工作日内7.2交付条件：房产无任何权属纠纷，具备交付条件7.3交付方式：卖方将房产钥匙交付给买方7.4交付违约责任：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为每日房产价值的千分之一。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1由合同双方协商解决8.1.2协商不成的，提交福州市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1福州市仲裁委员会8.2.2地址：福州市区路号8.2.3联系电话：059156788.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方协商解决的，由双方各自承担9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后责任：9.3.1双方应根据实际情况，合理分担因解除合同而产生的损失9.3.2卖方应将已收取的款项退还买方，买方应将已支付的款项退还卖方10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2合同内容完整、条款明确10.1.3合同签署日期为2024年1月1日10.2合同生效时间：10.2.1合同自签署之日起生效11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件：11.3.1双方身份证复印件11.3.2房产买卖合同11.3.3税费缴纳凭证12.其他约定12.1其他约定事项：12.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效12.2其他约定事项的具体内容：12.2.1房产交付时，卖方应确保房产内无遗留物品，买方有权自行清理12.2.2合同签订后，如因政策变动导致税费变化，由双方按实际政策承担13.合同签署13.1签署日期：13.1.1卖方签字日期：2024年1月1日13.1.2买方签字日期：2024年1月1日13.2签署地点：13.2.1签署地点：福州市区路号13.3签署人员：13.3.1卖方签署人员：13.3.2买方签署人员：14.合同生效日期及终止日期14.1合同生效日期：2024年1月1日14.2合同终止日期：房产过户手续办理完毕之日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为买卖双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和许可，并承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为合同总价的5%，超过部分由买卖双方自行承担。4.第三方介入后的额外条款4.1第三方介入后，买卖双方应向第三方支付中介费、咨询费、评估费等费用。4.2第三方有权根据买卖双方的需求提供相关服务，包括但不限于：4.2.1房产信息查询与推荐4.2.2房产价格评估4.2.3房产交易咨询4.2.4房产过户手续办理4.2.5房产贷款申请5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获取买卖双方授权，代表双方进行房产交易活动5.1.2收取中介费、咨询费、评估费等费用5.1.3对房产交易过程进行监督，确保交易合法、合规5.2第三方义务：5.2.1确保提供的服务真实、准确、完整5.2.2遵守国家法律法规和行业规范5.2.3对买卖双方信息保密5.2.4协助买卖双方办理房产过户手续6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方作为独立第三方，与买卖双方均为合同当事人6.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益6.2第三方与中介机构的关系：6.2.1第三方如为中介机构，其与中介机构为雇佣关系6.2.2中介机构对第三方的行为承担连带责任6.3第三方与担保机构的关系：6.3.1第三方如为担保机构，其与担保机构为合作关系6.3.2担保机构对第三方的担保行为承担连带责任7.第三方介入后的合同修改7.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款7.1.2明确第三方介入的条件、权利、义务和责任7.1.3约定第三方介入的费用及支付方式7.2合同修改后的生效：7.2.1合同修改后，经买卖双方签字盖章后生效7.2.2第三方介入后，原合同中与第三方无关的条款继续有效8.第三方介入后的争议解决8.1.1由买卖双方与第三方协商解决8.1.2协商不成的，提交福州市仲裁委员会仲裁8.2第三方介入后的争议解决机构：8.2.1福州市仲裁委员会8.2.2地址：福州市区路号8.2.3联系电话：059156789.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如买卖双方或第三方违反合同约定，可依据合同约定解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件：10.1.1房产交易完成10.1.2合同约定的其他终止条件10.2合同终止后的处理：10.2.1第三方退还已收取的费用10.2.2买卖双方结算剩余款项10.2.3第三方解除与买卖双方或中介机构的合作关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、房产证附图、房产证正副本。说明：用于证明房产的产权归属及房产的基本信息。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结论及评估依据。3.房产买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，经买卖双方签字盖章。说明：作为房产交易的正式文件，明确买卖双方的权利和义务。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证正反面。说明：用于证明买卖双方的主体资格。5.户口本复印件要求：清晰、完整，包含户口簿首页、家庭成员页。说明：用于证明家庭成员关系及居住情况。6.婚姻证明复印件要求：清晰、完整，包含结婚证或离婚证。说明：用于证明婚姻状况，如有婚姻关系变更，应提供变更后的证明。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳证明。说明：用于证明税费已缴纳，为办理房产过户手续提供依据。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供相关证明文件。说明：包括但不限于房产维修基金缴纳证明、水电煤缴费证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2未按时办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日房产价值的千分之一。2.2房产存在权属纠纷责任认定：卖方应承担因权属纠纷导致的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时提供评估报告责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.2未按时办理过户手续责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。4.违约责任示例说明：4.1买方未按时支付首付款，应付首付款为人民币100万元，违约金为1万元。4.2卖方未按时交付房产，每日房产价值为人民币1万元，违约金为1000元。全文完。2024年度福州二手房交易税费明细购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产税费4.1交易税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案时间13.2备案机构14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X个人身份证号码：X联系地址：X联系电话：X2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：福建省福州市区街道号2.2房产面积房产总面积：平方米其中：建筑面积：平方米，套内面积：平方米2.3房产产权状况房产证号：X产权性质：个人住宅2.4房产用途房产用途：居住3.房产交易价格3.1交易价格交易总价：人民币万元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付；尾款：人民币万元整，于房产过户手续办理完毕后个工作日内支付。4.房产税费4.1交易税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）印花税（5）房屋登记费4.2税费计算方法税费按照国家相关法律法规和福州市地方政策计算。4.3税费承担方甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。5.房产交付5.1交付时间房产交付时间为合同签订之日起个工作日内。5.2交付地点房产交付地点为房产所在地。5.3交付条件（1）房产证齐全（2）无任何权属纠纷（3）无租赁或其他占用情况6.房产过户6.1过户时间房产过户手续应在合同签订之日起个工作日内办理完毕。6.2过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供房产证原件（2）填写过户申请表（3）缴纳相关税费6.3过户费用（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）印花税（5）房屋登记费过户费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的已经实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同于2024年月日签署。12.2签署地点签署地点：福建省福州市区街道号。12.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X13.合同备案13.1备案时间本合同签署后，甲方应在个工作日内向房产所在地房地产管理部门备案。13.2备案机构备案机构：福建省福州市区房地产管理局14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产信息明细表2.付款凭证3.房产证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合法性，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供服务；2.双方共同聘请第三方提供专业意见或服务；3.法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.4第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。2.甲方应将第三方介入的费用明确告知乙方，并在合同中列明。3.甲方应配合第三方进行相关工作，不得故意拖延或阻挠。16.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。2.乙方应配合第三方进行相关工作，不得故意拖延或阻挠。3.乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容等。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为甲方或乙方因第三方原因遭受的损失总额的%。2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，责任限额不适用。3.第三方的责任限额在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.