2024年度房屋租赁转租维修保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁转租维修保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁方信息1.3转租方信息2.合同标的及租赁用途2.1房屋租赁转租基本情况2.2房屋用途及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋维修保养责任5.1租赁方维修保养责任5.2转租方维修保养责任5.3第三方维修保养责任6.房屋损坏及赔偿责任6.1损坏认定标准6.2责任承担及赔偿方式7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备使用及维护责任8.房屋使用规则及禁止事项8.1房屋使用规则8.2禁止事项及后果9.水电费及物业管理费9.1水电费支付方式及标准9.2物业管理费支付方式及标准10.房屋转租及退租10.1房屋转租条件及程序10.2房屋退租条件及程序11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋产权：_______1.2租赁方信息租赁方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3转租方信息转租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.合同标的及租赁用途2.1房屋租赁转租基本情况房屋租赁转租起始日期：_______房屋租赁转租终止日期：_______2.2房屋用途及限制房屋用途：_______房屋使用限制：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：_______年3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______4.租金押金4.1押金金额及支付方式押金金额：_______元支付方式：_______4.2押金退还条件及流程退还条件：_______退还流程：_______5.房屋维修保养责任5.1租赁方维修保养责任租赁方负责房屋的日常维修保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.2转租方维修保养责任转租方负责房屋的日常维修保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.3第三方维修保养责任第三方维修保养责任由双方协商确定，并在合同中明确。6.房屋损坏及赔偿责任6.1损坏认定标准房屋损坏的认定标准参照国家相关法律法规及房屋租赁市场惯例。6.2责任承担及赔偿方式房屋损坏由责任方承担维修费用，维修费用由责任方支付。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单空调：_______冰箱：_______洗衣机：_______热水器：_______7.2设备使用及维护责任设备使用及维护责任由双方协商确定，并在合同中明确。8.房屋使用规则及禁止事项8.1房屋使用规则8.1.1转租方应遵守国家法律法规，不得用于非法活动。8.1.2转租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。8.1.3转租方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。8.1.4转租方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏。8.2禁止事项及后果8.2.1禁止在房屋内进行经营活动，禁止改变房屋用途。8.2.2禁止在房屋内饲养宠物，除非得到租赁方的书面同意。8.2.3禁止在房屋内进行噪音扰民活动。8.2.4违反上述禁止事项的，租赁方有权解除合同，并要求转租方承担相应责任。9.水电费及物业管理费9.1水电费支付方式及标准9.1.1水电费按实际使用量计算，转租方应按时缴纳。9.1.2水电费支付方式为每月缴纳，具体日期由双方协商确定。9.2物业管理费支付方式及标准9.2.1物业管理费按物业管理费标准缴纳，具体金额由物业管理方提供。9.2.2物业管理费支付方式为每月缴纳，具体日期由双方协商确定。10.房屋转租及退租10.1房屋转租条件及程序10.1.1转租方需提前_______个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可转租。10.1.2转租程序包括但不限于：签订转租协议、办理转租手续等。10.2房屋退租条件及程序10.2.1转租方需提前_______个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可退租。10.2.2退租程序包括但不限于：结清水电费、物业费、押金退还等。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。11.2违约责任及赔偿11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方未按时缴纳租金、押金或物业管理费的，应按日支付滞纳金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁转租协议、房屋清单等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，促成合同签订。17.1.2维修服务提供者：负责房屋及附属设施的维修保养工作。17.1.3物业管理公司：负责物业管理服务，确保物业环境的整洁和安全。17.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、费用等事项达成一致。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决出现的问题。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失。19.2.2第三方因未能履行职责导致的损失。19.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方应向甲方承担其职责范围内的责任。20.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方应向乙方承担其职责范围内的责任。20.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。20.3第三方与甲乙双方的责任划分20.3.1第三方应向甲乙双方共同承担因第三方责任导致的损失。20.3.2甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁转租协议详细要求：协议应详细列明房屋租赁转租的基本情况，包括房屋信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：此协议是合同的核心附件，应确保所有信息准确无误。2.房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋及其附属设施和设备的清单，包括型号、数量、新旧程度等。说明：此清单用于明确房屋及设施设备的现状，便于后续的维修保养和责任划分。3.附属设施及设备使用和维护手册详细要求：手册应详细说明附属设施及设备的操作方法、维护保养注意事项等。说明：此手册用于指导转租方正确使用和维护设施设备，延长其使用寿命。4.房屋使用规则及禁止事项说明详细要求：说明应详细列明房屋使用规则及禁止事项，并附有相应的图片或示意图。说明：此说明用于提醒转租方遵守房屋使用规则，避免违规操作。5.水电费及物业管理费缴费记录详细要求：记录应详细列明水电费及物业管理费的缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：此记录用于证明转租方已按时缴纳相关费用。6.第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的目的、职责、权利、费用等事项。说明：此协议是第三方介入的基础，应确保各方的权利义务明确。7.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同终止协议详细要求：协议应详细列明合同终止的条件、程序、双方责任等。说明：此协议用于明确合同终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金或押金责任认定标准：根据合同约定，未按时缴纳租金或押金的，应按日支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：转租方未在约定日期前缴纳租金，应按每日万分之五支付滞纳金。2.违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定标准：根据合同约定，因转租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。示例：转租方在使用过程中损坏空调，应赔偿空调的实际价值。3.违约行为：违反房屋使用规则责任认定标准：根据合同约定，违反房屋使用规则的，租赁方有权解除合同，并要求转租方承担相应责任。示例：转租方在房屋内饲养宠物，违反了合同约定，租赁方有权解除合同。4.违约行为：未按时缴纳水电费及物业管理费责任认定标准：根据合同约定，未按时缴纳水电费及物业管理费的，应按日支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：转租方未在约定日期前缴纳水电费，应按每日万分之五支付滞纳金。5.违约行为：转租方未履行维修保养责任责任认定标准：根据合同约定，转租方未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。示例：转租方未对损坏的门窗进行维修，应承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁转租维修保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2转租方信息1.3维修保养服务方信息2.租赁房屋的转租2.1转租期限2.2转租费用2.3转租手续办理3.维修保养服务内容3.1维修保养范围3.2维修保养方式3.3维修保养费用4.维修保养服务流程4.1维修保养申请4.2维修保养响应时间4.3维修保养实施4.4维修保养验收5.维修保养责任5.1转租方责任5.2维修保养服务方责任5.3第三方责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止后的处理11.1租赁房屋的返还11.2维修保养服务费用的结算11.3其他处理事项12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2维修保养服务方案12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.2转租方信息1.2.1转租方名称：_______1.2.2联系人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4身份证号码：_______1.3维修保养服务方信息1.3.1维修保养服务方名称：_______1.3.2联系人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4身份证号码：_______2.租赁房屋的转租2.1转租期限2.1.1转租起始日期：_______2.1.2转租终止日期：_______2.2转租费用2.2.1转租月租金：_______元/月2.2.2转租押金：_______元2.3转租手续办理2.3.1转租方应于转租前_______日内向维修保养服务方提交书面转租申请。2.3.2维修保养服务方应在收到转租申请后_______日内予以审核，审核通过后双方签订转租协议。3.维修保养服务内容3.1维修保养范围3.1.1日常维修保养3.1.2设备设施维修保养3.1.3房屋结构维修保养3.2维修保养方式3.2.1维修保养服务方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的正常运行。3.2.2维修保养服务方应接到维修保养申请后_______小时内到达现场进行维修保养。3.3维修保养费用3.3.1维修保养费用由转租方承担。3.3.2维修保养费用应于每月_______日前支付。4.维修保养服务流程4.1维修保养申请4.1.1转租方发现房屋及设施需要维修保养时，应立即向维修保养服务方提出书面申请。4.1.2维修保养服务方接到申请后，应在_______小时内予以回复。4.2维修保养响应时间4.2.1维修保养服务方应在接到申请后_______小时内到达现场。4.3维修保养实施4.3.1维修保养服务方应按照维修保养方案进行维修保养。4.3.2维修保养服务方应确保维修保养质量，不得影响房屋及设施的正常使用。4.4维修保养验收4.4.1维修保养完成后，转租方应进行验收，确认维修保养质量。5.维修保养责任5.1转租方责任5.1.1转租方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。5.1.2转租方应配合维修保养服务方进行维修保养工作。5.2维修保养服务方责任5.2.1维修保养服务方应按照合同约定提供维修保养服务。5.2.2维修保养服务方应确保维修保养质量，不得影响房屋及设施的正常使用。5.3第三方责任5.3.1因第三方原因导致房屋及设施损坏，维修保养服务方应及时告知转租方，并协助转租方处理。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为_______。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1转租期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金或维修保养费用。9.1.2未按约定提供维修保养服务或拒绝履行维修保养责任。9.1.3故意损坏房屋及设施。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。9.2.2违约赔偿金额应按照实际损失计算。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿应包括直接损失和间接损失。9.3.2违约赔偿应在合同解除或终止后_______日内支付。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年。10.3保密义务10.3.1双方应采取合理措施保护保密信息。10.3.2除法律规定或双方另有约定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2本合同经双方签署后_______日内生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2.2合同变更后，双方应重新签署变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确、具体。12.合同解除与终止后的处理12.1租赁房屋的返还12.1.1合同解除或终止后，转租方应将房屋返还给原出租方。12.1.2返还房屋时应保持房屋及设施的原状。12.2维修保养服务费用的结算12.2.1合同解除或终止后，双方应结算维修保养服务费用。12.2.2结算后的费用应按实际发生计算。12.3其他处理事项12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2维修保养服务方案13.3其他附件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署方式14.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指合同双方根据本合同的约定，允许第三方参与合同履行的过程或提供相关服务。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、维修保养服务的咨询、评估、监督、协调等工作。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1合同双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容符合本合同的约定。16.2程序16.2.1合同双方应在合同中明确第三方介入的具体内容和方式。16.2.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受合同双方的监督。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同和合作协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利17.2.1第三方有权根据本合同和合作协议的约定，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定。18.1.2如第三方因履行职责造成合同双方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不承担合同双方的连带责任。19.1.2第三方与合同双方的权利义务关系由合作协议约定。19.1.3第三方在介入过程中，应尊重合同双方的合法权益。20.第三方介入的变更与终止20.1变更20.1.1合同双方可根据实际情况，对第三方介入的内容和方式进行变更。20.1.2变更应书面通知第三方，并经双方协商一致。20.2终止20.2.1如第三方无法履行职责或违反本合同和合作协议的约定，合同双方有权终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应妥善处理与第三方介入相关的事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由合同双方按照合作协议的约定承担。21.1.2如合同双方未在合作协议中约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。22.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：本附件为合同主体，明确了房屋租赁的基本条款。2.维修保养服务方案要求：详细描述维修保养的范围、方式、频率、费用等。说明：本附件为合同附件，明确了维修保养的具体内容和标准。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额、费用承担等。说明：本附件为合同附件，明确了第三方介入的细节。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为合同附件，明确了争议解决的途径。5.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：本附件为合同附件，明确了保密条款。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书，证明其具备介入合同的资格和能力。说明：本附件为合同附件，用于证明第三方的资质。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或维修保养费用责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付每日租金的_______%作为违约金。2.未按约定提供维修保养服务或拒绝履行维修保养责任责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若维修保养服务方未按约定提供维修保养服务，应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.故意损坏房屋及设施责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，修复房屋及设施，并赔偿守约方的损失。示例：若乙方故意损坏房屋及设施，应承担修复费用，并赔偿守约方的损失。4.违反保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违反争议解决协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方未按照争议解决协议履行义务，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁转租维修保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋维修保养责任6.1出租方维修保养责任6.2承租方维修保养责任6.3转租方维修保养责任6.4维修保养费用承担7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋使用规定7.3房屋改动限制8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同履行与监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督12.3合同履行期限13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：________________________出租方联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：________________________承租方联系电话：________________________1.3转租方信息转租方名称：________________________转租方地址：________________________转租方联系人：________________________转租方联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________________3.2租赁结束日期：________________________3.3租赁期限变更：在租赁期间，任何一方需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________________元4.2租金支付方式：按月支付，每月____________日支付4.3租金支付时间：每次支付租金时，应将租金支付凭证交付出租方或转租方4.4租金调整：租金在租赁期间内不得调整，如遇政府政策性调整，按政府相关规定执行。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________________元5.2押金支付方式：在签订本合同时，承租方一次性支付押金5.3押金退还条件：房屋租赁期满或提前解除合同时，房屋设施齐全，无损坏，且租金、水电费等费用结清5.4押金退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方或转租方在收到申请后五个工作日内退还押金6.房屋维修保养责任6.1出租方维修保养责任：房屋主体结构、公共设施的维修保养由出租方负责6.2承租方维修保养责任：房屋内部设施的维修保养由承租方负责，但如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任6.3转租方维修保养责任：转租方在转租期间，应承担与承租方相同的维修保养责任6.4维修保养费用承担：维修保养费用按照实际情况由责任方承担7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动7.2房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途7.3房屋改动限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3出租方或承租方严重违约8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额为租金总额的_____%，具体金额由双方协商确定8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付8.3.2未按期支付违约金的，违约方应按日支付_____%的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应遵循相关法律法规和仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在____个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2房屋设施清单10.2.1房屋设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____个工作日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效11.3合同修改效力11.3.1合同的修改不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益12.合同履行与监督12.1合同履行方式12.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同履行监督12.2.1出租方或转租方有权对房屋的使用情况进行监督12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起至租赁期满或解除合同之日止13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出租方或承租方严重违约13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项解释14.2.1本合同中的其他约定事项，如需解释，以双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式a)提供专业服务，如房屋维修、装修等；b)提供咨询服务，如法律咨询、市场分析等；c)提供担保服务，如房屋租赁保证金担保等；d)其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方责任限额：a)第三方因自身原因导致的服务质量问题，责任限额为服务费用总额的_____%；b)第三方因不可抗力导致的服务质量问题，责任限额为服务费用总额的_____%；c)第三方责任限额最高不超过人民币____________元。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合作协议约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。18.1.2甲方应按照合作协议约定，向第三方支付服务费用，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由