2024版二手房购房定金合同模板明确房产权属及限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同模板，明确房产权属及限制本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权利限制3.定金3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.购房意向4.1购房人意向4.2出售人意向5.房屋过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.产权过户6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房购房定金合同》。1.1.2“购房人”指购买房屋的自然人或法人。1.1.3“出售人”指出售房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指购房人与出售人之间交易的房产。1.1.5“定金”指购房人为购买房屋而支付的预付款。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同的约定。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋户型：_______2.1.4房屋产权证号：_______2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权清晰，无权属争议。2.2.2出售人保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。2.3房屋权利限制2.3.1购房人在签订本合同前已充分了解房屋的权利限制情况。2.3.2房屋不得用于违法活动。3.定金3.1定金金额3.1.1定金金额为人民币_______元。3.2定金支付方式3.2.1购房人应在本合同签订之日起_______日内将定金支付至出售人指定的账户。3.3定金退还条件3.3.1出售人未能按时办理房屋过户手续的，购房人有权要求退还定金。3.3.2因购房人原因导致合同解除的，定金不予退还。4.购房意向4.1购房人意向4.1.1购房人自愿购买出售人提供的房屋。4.2出售人意向4.2.1出售人自愿出售房屋给购房人。5.房屋过户5.1过户时间5.1.1房屋过户手续应在购房人支付全部房款后_______日内办理完毕。5.2过户手续5.2.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：提交房屋产权证、签订过户协议等。5.3过户费用5.3.1双方应承担各自应缴的过户税费。6.产权过户6.1产权过户手续6.1.1出售人应确保房屋产权过户手续的合法、有效。6.2产权过户费用6.2.1双方应承担各自应缴的产权过户税费。6.3产权过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在购房人支付全部房款后_______日内办理完毕。8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额为人民币_______元。8.2保证金支付方式8.2.1履约保证金应在合同签订后_______日内支付至出售人指定的账户。8.3保证金退还条件8.3.1履约保证金在购房人按合同约定完成房屋过户手续后，无违约行为的情况下，应予以退还。9.违约责任9.1违约行为9.1.1购房人未按约定支付房款的，视为违约。9.1.2出售人未按约定办理房屋过户手续的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1购房人违约，应向出售人支付违约金，违约金为定金的_______倍。9.3违约赔偿9.3.1违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行的义务和未履行的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、购房人身份证明等。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签订补充协议。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除购房人和出售人之外的，参与本合同签订、履行或监督的一方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，确保交易安全，提高交易效率。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任应限于其专业领域和提供的服务的范围。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与购房人、出售人之间的关系应独立于本合同，其权利义务由双方另行约定。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入本合同，应经购房人和出售人一致同意，并由双方签订书面协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1购房人和出售人有权自主选择第三方，但第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用承担16.2.1第三方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3第三方变更16.3.1若购房人或出售人需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。16.4第三方退出16.4.1第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大风险，有权退出，并书面通知双方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额为_______元。17.2责任范围17.2.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务，不包括购房人和出售人之间的权利义务关系。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非主观原因导致的损失，免除其责任。18.第三方保密义务18.1第三方在本合同履行过程中，对获取的购房人和出售人的商业秘密和个人信息负有保密义务。18.2保密期限18.2.1第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后_______年内。19.第三方纠纷解决19.1第三方纠纷解决方式19.1.1第三方发生纠纷时，应通过协商解决。19.2第三方纠纷解决机构19.2.1若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。19.3第三方纠纷解决程序19.3.1第三方纠纷解决应按照法律规定和程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋权利人、房屋基本情况、产权登记日期等信息。说明：作为房屋产权证明文件，是合同履行的重要依据。2.购房人身份证明复印件要求：清晰、完整，显示购房人姓名、身份证号码、住址等信息。说明：作为购房人身份证明文件，用于合同签订和履行过程中的身份核实。3.出售人身份证明复印件要求：清晰、完整，显示出售人姓名、身份证号码、住址等信息。说明：作为出售人身份证明文件，用于合同签订和履行过程中的身份核实。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房屋的市场价值。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示房屋交易税费缴纳情况。说明：作为房屋交易税费缴纳的凭证。6.房屋过户手续要求：完整、合法，包括但不限于过户协议、产权转移登记证明等。说明：作为房屋过户的法律文件。7.履约保证金收据要求：清晰、完整，显示保证金金额、缴纳日期等信息。说明：作为保证金缴纳的凭证。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方参与合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购房人未按约定支付房款。1.2出售人未按约定办理房屋过户手续。1.3第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1购房人未按约定支付房款：违约责任：支付违约金，违约金为定金的_______倍。示例：购房人应于签订合同之日起_______日内支付房款，逾期未支付的，应支付违约金。2.2出售人未按约定办理房屋过户手续：违约责任：支付违约金，违约金为定金的_______倍。示例：出售人应于购房人支付全部房款后_______日内办理房屋过户手续，逾期未办理的，应支付违约金。2.3第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版二手房购房定金合同模板，明确房产权属及限制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产户型结构3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.房产权属及限制4.1房产权属确认4.2房产限制条件4.3房产权属变更5.房产过户及税费5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续办理6.房产验收及交付6.1验收标准6.2验收时间6.3交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2附件及补充协议10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同解除后的处理14.1解除后的房产归还14.2定金退还14.3税费及其他费用处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地址：________1.2买方信息买方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地址：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产建筑面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产户型结构：________第三条定金金额及支付方式3.1定金总额：人民币________元整3.2定金支付方式：买方应于________前将定金支付至卖方指定的银行账户。银行账户信息：银行名称：________；账户名称：________；账号：________；开户行：________。3.3定金支付时间：________第四条房产权属及限制4.1房产权属确认：房产产权清晰，卖方保证对房产拥有完全的、无任何限制的处分权。卖方承诺房产不存在任何权属纠纷或限制性条件。4.2房产限制条件：房产不存在抵押、查封或其他法律上的限制。房产不存在未缴纳的税费、罚款或其他应付款项。4.3房产权属变更：房产过户手续完成后，卖方应协助买方办理产权变更登记。第五条房产过户及税费5.1过户时间：双方应在________内完成房产过户手续。5.2税费承担：双方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，各自承担房产过户过程中产生的税费。5.3过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相关费用。第六条房产验收及交付6.1验收标准：房产交付时应符合国家有关房屋建筑工程质量标准，并满足买卖双方约定的交付条件。6.2验收时间：买方应在房产交付后________日内进行验收。6.3交付方式：卖方应将房产及相关配套设施完整、无瑕疵地交付给买方。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元。如违约行为造成守约方损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.3违约金计算：违约金按合同总价款的________%计算。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后________日内提出解决争议的请求。第九条其他约定事项9.1其他约定条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2附件及补充协议：附件一：房产信息明细表附件二：房产交付清单补充协议一：关于房产维修责任的补充协议补充协议二：关于房产装修责任的补充协议第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明材料房产测绘报告房产质量检测报告房产交易税费缴纳证明第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期：卖方签署日期：________；买方签署日期：________。12.2生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同变更及解除13.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十四条合同解除后的处理14.1解除后的房产归还：合同解除后，卖方应将房产及相关配套设施完整、无瑕疵地返还给买方。14.2定金退还：合同解除后，已支付的定金应按双方约定的比例退还。14.3税费及其他费用处理：合同解除后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理税费及其他费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助双方完成交易、提供专业服务或解决争议，而引入的具有独立法人资格或其他合法身份的第三方主体。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方的引入需经双方同意，并签署书面协议。第三条第三方的责任与义务3.1责任：第三方应遵守国家法律法规，履行其职责，对提供的服务或信息承担相应的法律责任。第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务：第三方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定及双方要求，提供真实、准确、完整的服务或信息。第四条第三方的责任限额4.1责任限额：第三方的责任限额为________元。超过责任限额的部分，由责任方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与卖方：第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，其服务或信息仅作为卖方履行合同的一部分。第三方对卖方的违约责任，卖方应承担连带责任。5.2第三方与买方：第三方与买方之间不存在直接的合同关系，其服务或信息仅作为买方履行合同的一部分。第三方对买方的违约责任，买方应承担连带责任。5.3第三方与双方：第三方对合同双方的违约责任，由双方根据合同约定及法律规定分别承担。第六条第三方介入的合同履行6.1合同履行：第三方介入后，合同履行仍以本合同为准。第三方应协助双方完成合同约定的义务，确保合同目的的实现。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决：第三方介入引起的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。如第三方介入导致合同无法履行，双方可根据合同约定或法律规定解除合同。第八条第三方介入的退出机制8.1退出机制：如第三方因故退出，双方应协商解决由此产生的后果。第三方退出后，其未尽义务部分由其自行承担。第九条本合同的补充与修改9.1补充与修改：本合同关于第三方介入的条款，如需补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条本合同的生效与解释10.1生效：本合同关于第三方介入的条款，自双方签署之日起生效。10.2解释：本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按有利于维护合同目的和公平原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、建筑面积、户型结构、用途等。说明：此附件作为房产的基本信息确认，为合同履行提供依据。2.房产交付清单要求：详细列出房产交付时各项配套设施、附属物的清单，包括品牌、型号、数量、状况等。说明：此附件作为房产交付的依据，确保买方收到完整的房产。3.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，以证明卖方对房产拥有合法处分权。说明：此附件作为房产权属证明，确保买方购买的房产产权清晰。4.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，以证明房产的实际面积与产权证上记载的面积相符。说明：此附件作为房产面积的依据，避免因面积差异引起的纠纷。5.房产质量检测报告要求：提供房产质量检测报告，以证明房产符合国家相关质量标准。说明：此附件作为房产质量的保障，确保买方购买的房产安全可靠。6.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明，以证明卖方已缴纳相关税费。说明：此附件作为卖方履行税费缴纳义务的证明，确保合同合法有效。7.其他相关证明材料要求：提供合同约定或法律法规要求的其他相关证明材料。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定时间支付定金或房款。卖方提供的房产信息与实际不符。买方未按约定时间进行房产验收。第三方提供的服务或信息存在重大错误或遗漏。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为________元。买方未按约定时间支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为________元。卖方提供的房产信息与实际不符的，应退还买方已支付的款项，并赔偿买方损失。买方未按约定时间进行房产验收的，应承担相应的责任。第三方提供的服务或信息存在重大错误或遗漏的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，构成违约。卖方应向买方支付违约金________元。买方未在合同约定的支付定金日期前支付定金，构成违约。买方应向卖方支付违约金________元。卖方提供的房产信息中面积与实际不符，构成违约。卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方损失________元。全文完。2024版二手房购房定金合同模板，明确房产权属及限制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权性质3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.房产过户及税费承担5.1过户条件5.2过户时间5.3税费承担6.房产交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收流程7.房产瑕疵及处理7.1瑕疵定义7.2瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1解除条件8.2解除流程8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数11.3合同签署地点12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关证明文件13.合同签署时间14.合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5买受方名称：________1.1.6买受方法定代表人：________1.1.7买受方住所：________1.1.8买受方联系电话：________1.2联系方式1.2.1出卖方联系人：________1.2.2买受方联系人：________1.2.3联系电话：________1.2.4电子邮件：________第二条房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房产结构：________2.4房产产权性质：________第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________元整3.2支付方式：买受方应于合同签订之日起________日内，将定金汇入出卖方指定账户。3.3支付时间：________第四条定金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1买受方按合同约定支付全部购房款；4.1.2房产过户手续办理完毕；4.1.3出卖方收到买受方支付的定金后，应向买受方出具定金收据。4.2退还流程：买受方提交相关手续，出卖方在收到买受方提交的手续之日起________日内退还定金。4.3退还时间：________第五条房产过户及税费承担5.1过户条件：买受方应于合同签订之日起________日内，办理房产过户手续。5.2过户时间：________5.3税费承担：双方按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的税费。第六条房产交付及验收6.1交付条件：房产过户手续办理完毕，且出卖方已将房产交付买受方。6.2交付时间：________6.3验收标准：买受方应按照合同约定及国家标准对房产进行验收。6.4验收流程：买受方应在交付之日起________日内完成验收，并将验收结果通知出卖方。第七条房产瑕疵及处理7.1.1房产主体结构存在安全隐患；7.1.2房产内部设施损坏，影响正常使用；7.1.3房产存在权属纠纷或违法建筑；7.2瑕疵处理：出卖方应在收到买受方通知之日起________日内，对瑕疵进行修复或处理。如出卖方未能按时修复或处理，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。第八条合同解除及违约责任8.1解除条件8.1.1买受方未按合同约定支付购房款；8.1.2出卖方未按合同约定交付房产；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2解除流程8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3违约责任8.3.1买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付定金的两倍；8.3.2出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为已支付定金的两倍；8.3.3因违约导致合同无法履行，违约方应承担因违约造成的全部损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应提交书面争议解决请求；9.2.2人民法院应依法审理并作出判决。第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同内容完整、清晰；10.1.3合同签署日期；10.2生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效；10.3终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2双方协商一致终止合同；10.4终止时间10.4.1合同终止条件成就之日起。第十一项其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等；11.1.2附件与本合同具有同等法律效力；11.2合同份数11.2.1本合同一式________份，双方各执________份；11.3合同签署地点11.3.1本合同签署地点为________。第十二项合同附件清单12.1房产证复印件；12.2房产评估报告；12.3其他相关证明文件。第十三项合同签署时间13.1合同签署时间：________。第十四项合同签署人签字14.1出卖方代表签字：________；14.2买受方代表签字：________；14.3签字日期：________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在购房定金合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保等服务的个人或机构。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应满足相关法律法规及合同约定的条件；2.3第三方介入应在合同签订后，房产过户前。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；3.2第三方责任限额为________元人民币；3.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的中介费、咨询费、担保费等；4.2第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保等职责；4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；4.4第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担责任；5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不涉及第三方与其他方的关系；5.2.2甲乙双方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；6.2补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方和第三方应协商一致，按照合同约定和补充协议的约定解除合同；7.2合同解除后，甲乙双方和第三方应立即停止履行合同约定的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方和第三方应协商一致，按照合同约定和补充协议的约定终止合