2024年度郑州房屋租赁合同中的装修保护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州房屋租赁合同中的装修保护条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方身份信息1.3联系方式及地址2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.装修及设备状况3.1装修标准及描述3.2设备清单及状态3.3装修变更及费用承担4.装修保护责任4.1装修保护措施4.2装修维护责任4.3装修损坏赔偿5.租赁期间房屋维护5.1基本维护责任5.2紧急维修处理5.3维修费用承担6.装修验收及交接6.1验收标准及程序6.2交接流程及注意事项6.3交接记录7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的通知10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2终止合同的处理10.3房屋及物品归还11.其他约定事项11.1特别约定11.2不可抗力11.3其他12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋装修清单13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋所有权证号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于_______，为_______结构，装修风格为_______，室内设施包括_______等。2.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，支付方式为_______（如：月付、季付、年付），租金支付日期为每月_______日。第三条装修及设备状况3.1装修标准及描述房屋装修为_______标准，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施的装修。3.2设备清单及状态房屋内现有设备清单如下：1.电器设备：_______2.家具：_______3.厨房设备：_______4.卫生间设备：_______3.3装修变更及费用承担租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修或设备。如需变更，乙方应承担相应的装修费用。第四条装修保护责任4.1装修保护措施乙方应妥善保护房屋装修及设备，不得随意破坏、损坏或移除。4.2装修维护责任乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保装修及设备处于良好状态。4.3装修损坏赔偿如因乙方原因导致房屋装修或设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。第五条租赁期间房屋维护5.1基本维护责任租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：水电、管道、门窗、墙面、地面等的检查与维护。5.2紧急维修处理如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行处理。5.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，如因房屋质量问题导致的维修，维修费用由甲方承担。第六条装修验收及交接6.1验收标准及程序乙方应在租赁期满或合同解除时对房屋进行验收，验收标准为房屋装修及设备状况符合合同约定。6.2交接流程及注意事项交接时，双方应共同检查房屋及设备，确认无误后签字确认交接。6.3交接记录交接时，双方应制作交接记录，详细记录房屋及设备状况。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构、装修或设备；3.乙方损坏房屋装修或设备；4.乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；2.乙方擅自改变房屋结构、装修或设备，应恢复原状并承担相应费用；3.乙方损坏房屋装修或设备，应承担维修或赔偿费用；4.乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应责任。7.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除条件9.1解除合同的条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序1.一方要求解除合同，应提前_______日书面通知另一方；2.接到解除合同通知的一方应在_______日内予以回复；3.双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.3解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。第十条合同终止及后续处理10.1合同终止条件本合同因约定的租赁期限届满、解除合同或其他原因终止。10.2终止合同的处理1.乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方；2.甲方应退还乙方预付的租金；3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务。10.3房屋及物品归还乙方应在合同终止后_______日内将房屋及附属设施、设备交还甲方，并保证房屋及设备完好。第十一条其他约定事项11.1特别约定1.乙方不得将房屋转租或分租；2.乙方不得利用房屋从事违法活动；3.乙方不得擅自改变房屋用途。11.2不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同的任何变更必须以书面形式进行；2.双方签字（或盖章）确认后，变更内容方为有效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋装修清单、租赁设备清单等。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋装修清单1.墙面：_______2.地面：_______3.天花板：_______4.门窗：_______5.水电：_______13.2附件二：租赁设备清单1.电器设备：_______2.家具：_______3.厨房设备：_______4.卫生间设备：_______13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位、维修服务提供方等，其在合同中提供相关服务或协助。1.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2.进行房屋装修或设备评估；3.提供法律咨询或代理诉讼；4.监督工程质量或施工进度；5.提供维修服务或设备更换。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。责任限额指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。第三条第三方权利义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权根据合同约定，对房屋装修、设备评估、工程质量等进行监督；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供相关服务。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系为协助关系，第三方协助甲乙双方履行合同。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的相关事宜；2.如需第三方介入，甲乙双方应提前_______日通知第三方；3.第三方应在接到通知后_______日内响应，并按照合同约定履行职责。5.2第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担；2.如合同未约定，费用由委托方承担。5.3第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行适当变更；2.变更内容应以书面形式通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第六条第三方责任界定6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应赔偿责任；6.2第三方责任界定如下：1.第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任；2.第三方在监督、评估、维修等过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任；3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入期间，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终止合同；7.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋装修清单详细列明房屋装修材料、品牌、规格、数量等4.设备清单详细列明房屋内所有设备的名称、型号、数量、新旧程度等5.租金收据6.乙方身份证明复印件7.甲方身份证明复印件8.合同变更协议9.争议解决协议10.解除合同协议11.第三方介入协议12.维修保养记录13.房屋验收报告14.其他相关文件说明要求：附件一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四等附件均需为复印件，并由提供方签字或盖章确认。附件三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四等附件需在合同签订前准备齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的租金支付日支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方于每月5日应支付租金，但至每月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付每日_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、装修或设备责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构、装修或设备，应恢复原状并承担相应的维修费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋内的墙面涂刷为其他颜色，则乙方应负责将墙面恢复原状，并承担由此产生的维修费用。3.违约行为：乙方损坏房屋装修或设备责任认定标准：乙方损坏房屋装修或设备，应承担相应的维修或赔偿费用。示例说明：若乙方在使用房屋过程中，将厨房的地板砖损坏，则乙方应负责更换损坏的地板砖，并承担更换费用。4.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付房屋日期前将房屋交付乙方使用，如逾期交付，每日应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方应在2023年1月1日前将房屋交付乙方，但实际交付日期为2023年1月5日，则甲方应向乙方支付每日_______元的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在房屋装修过程中，未按照约定完成施工任务，导致乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度郑州房屋租赁合同中的装修保护条款1本合同目录一览1.1装修概况1.2装修内容1.3装修费用1.4装修责任1.5装修验收1.6装修维护1.7装修变更1.8装修拆除1.9装修恢复1.10装修费用结算1.11装修纠纷处理1.12装修保险1.13装修违约责任1.14装修合同终止第一部分：合同如下：第一条装修概况1.1.1房屋装修的总体目标为提升居住品质，确保房屋安全与舒适。1.1.2装修工程应遵循国家相关标准和规范，符合郑州市房屋租赁管理相关规定。1.1.3装修工程的范围包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、照明、通风等设施的更新与改造。第二条装修内容2.1.1装修内容应详细列明，包括但不限于装修项目、材料品牌、型号、数量、施工工艺等。2.1.2装修材料应符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。2.1.3装修过程中，如需增减装修内容，双方应书面确认，并调整装修费用。第三条装修费用3.1.1装修费用应包括材料费、人工费、设计费、管理费等，具体费用由双方协商确定。3.1.2装修费用支付方式为分期支付，具体支付节点及金额由双方约定。3.1.3如因装修质量问题导致返工，由责任方承担相应费用。第四条装修责任4.1.1出租方负责提供必要的装修条件，包括但不限于水、电、气等基础设施。4.1.2承租方负责装修过程中的施工安全，确保装修质量。4.1.3双方应共同确保装修工程按期完成，如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决。第五条装修验收5.1.1装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。5.1.2验收标准应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的装修要求。5.1.3如验收不合格，双方应协商整改，直至验收合格。第六条装修维护6.1.1装修后的房屋设施设备由承租方负责日常维护保养。6.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋设施设备，避免损坏。6.1.3装修后的房屋设施设备如出现质量问题，承租方应及时通知出租方，由责任方负责维修。第七条装修变更7.1.1装修过程中如需变更装修内容、费用等，双方应书面确认，并签订补充协议。7.1.2装修变更不影响房屋整体结构安全和使用功能。7.1.3装修变更后的费用调整，按双方约定的支付方式执行。第八条装修拆除8.1.1如因房屋出租期满、合同解除或房屋所有权转移等原因需拆除装修，双方应协商确定拆除方案。8.1.2拆除过程中，应确保原有结构安全，避免对房屋造成损坏。8.1.3拆除后的材料及废弃物由拆除方负责清理，并按照规定进行处理。第九条装修恢复9.1.1拆除后的房屋应恢复至合同约定的原始状态，包括但不限于墙面、地面、门窗等。9.1.2恢复费用由责任方承担，若双方无法达成一致，可委托第三方评估确定费用。9.1.3恢复工作应在拆除后30日内完成，如因特殊情况需延期，双方应书面通知对方。第十条装修费用结算10.1.1装修工程完成后，双方应按照约定进行费用结算。10.1.2费用结算以实际发生为准，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。10.1.3费用结算后，如有剩余款项，应退还给支付方。第十一条装修纠纷处理11.1.1双方在装修过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交相关行业协会或仲裁机构进行调解。11.1.3如需诉讼，双方应按照法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条装修保险12.1.1双方可根据实际情况，协商决定是否购买装修保险。12.1.2如购买装修保险，双方应共同办理，并承担相应的保险费用。12.1.3保险事故发生后，双方应按照保险合同约定处理赔偿事宜。第十三条装修违约责任13.1.1出租方未按时提供装修条件，应承担违约责任，支付违约金。13.1.2承租方未按时完成装修，应承担违约责任，支付违约金。13.1.3双方未按约定履行装修责任，应承担相应的违约责任。第十四条装修合同终止14.1.1装修合同因约定的终止条件成就而终止。14.1.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余装修事宜。14.1.3合同终止不影响双方在装修过程中产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，维护甲乙双方的合法权益。2.1.2第三方介入可以提供专业意见、评估、鉴定、监理等服务。第三条第三方责权利3.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立、公正地履行其职责。3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，而非合同当事人。4.1.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任，但需对自身提供的服务质量负责。4.1.3第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应支付相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险等因素确定。5.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲乙双方。5.1.3第三方在提供超出责任限额的服务时，甲乙双方应另行协商费用及责任承担。第六条第三方介入程序6.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。6.1.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等事项。6.1.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入费用7.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。7.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在提供服务前支付。7.1.3第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入纠纷解决8.1.1第三方介入过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决方式。8.1.3如第三方介入协议未约定争议解决方式，甲乙双方可另行协商或依法解决。第九条第三方介入合同终止9.1.1第三方介入合同因约定的终止条件成就而终止。9.1.2合同终止后，第三方应按照约定处理剩余服务事宜。9.1.3合同终止不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第十条第三方介入资料保密10.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方资料，应予以保密。10.1.2第三方不得泄露、复制、传播或用于其他目的，除非得到甲乙双方的书面同意。第十一条第三方介入合同解除11.1.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。11.1.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，并按比例退还已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修合同详细要求：包含双方基本信息、房屋信息、装修内容、费用、期限、违约责任等。说明：本合同是双方签订的正式文件，是履行装修工程的依据。2.装修图纸及预算详细要求：包括房屋平面图、装修效果图、材料清单、预算明细等。说明：用于明确装修工程的具体内容和费用。3.装修验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：用于确认装修工程是否达到约定的质量标准。4.装修费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：用于证明装修费用的实际支付情况。5.装修变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更费用等。说明：用于记录装修过程中的变更情况。6.装修拆除及恢复方案详细要求：包括拆除时间、拆除范围、恢复时间、恢复标准等。说明：用于明确装修拆除及恢复的具体要求。7.装修保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：用于保障装修过程中的风险。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项。9.违约金支付凭证详细要求：包括违约时间、违约金额、支付方式等。说明：用于证明违约金的实际支付情况。10.纠纷解决协议详细要求：包括争议内容、解决方式、执行时间等。说明：用于解决合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供装修条件。承租方未按时完成装修。双方未按约定履行装修责任。使用假冒伪劣装修材料。装修质量不达标。违约金未按时支付。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.示例说明：若出租方未按时提供装修条件，导致工期延误，应向承租方支付违约金。若承租方使用假冒伪劣装修材料，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。若装修质量不达标，经双方协商后，由责任方负责修复或更换。全文完。2024年度郑州房屋租赁合同中的装修保护条款2本合同目录一览1.1装修标准与要求1.2装修材料及设备1.3装修施工期间的管理1.4装修验收标准1.5装修费用的承担1.6装修损坏的责任承担1.7装修后的使用与维护1.8装修变更的处理1.9装修期间的租赁费用1.10装修期间的租金调整1.11装修结束后的验收与交付1.12装修损坏的修复责任1.13装修合同终止时的处理1.14违约责任与纠纷解决第一部分：合同如下：1.1装修标准与要求1.1.1本合同约定的装修标准应符合郑州市相关法律法规及行业标准，不得违反公共安全、消防、环保等规定。1.1.2装修设计方案应经出租人与承租人协商一致，并书面确认。1.1.3装修材料应选用符合国家标准的环保材料，且质量保证期限不得少于五年。1.2装修材料及设备1.2.1装修材料清单及品牌、型号、规格、数量等，应在合同附件中详细列明。1.2.2装修过程中，如需更换材料，应提前通知出租人，并经出租人同意。1.2.3装修设备应选用合格产品，并保证其正常运行。1.3装修施工期间的管理1.3.1装修施工期间，承租人应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。1.3.2装修施工不得影响房屋的正常使用，如需占用公共区域，应提前向出租人申请。1.3.3施工过程中，如需改动房屋结构，应经出租人同意，并承担相应费用。1.4装修验收标准1.4.1装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。1.4.2验收标准应符合合同约定的装修标准及国家标准。1.4.3验收不合格的部分，承租人应负责整改，直至合格为止。1.5装修费用的承担1.5.1装修费用包括材料费、人工费、设备费等，应在合同中明确约定。1.5.2装修费用由承租人承担，但出租人同意承担的部分除外。1.5.3装修费用应在合同签订前支付，支付方式及时间由双方协商确定。1.6装修损坏的责任承担1.6.1装修过程中，因施工原因造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。1.6.2装修完成后，因使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。1.6.3出租人应负责房屋主体结构的维护和修缮。1.7装修后的使用与维护1.7.1装修后的房屋，承租人应按照约定的用途使用，不得擅自改动房屋结构。1.7.2装修后的房屋，承租人应定期进行维护，保持房屋整洁、完好。1.7.3装修后的房屋，承租人不得擅自改变室内装修材料及设备。1.8装修变更的处理1.8.1装修过程中，如需变更装修方案、材料、设备等，承租人应提前通知出租人。1.8.2经出租人同意后，变更部分应在合同附件中予以注明。1.8.3装修变更产生的费用，由变更方承担。1.9装修期间的租赁费用1.9.1装修期间，租赁费用按合同约定的标准收取。1.9.2装修期间，如遇租金调整，按调整后的租金标准收取。1.9.3装修结束后，租赁费用恢复至原合同约定标准。1.10装修期间的租金调整1.10.1装修期间，如遇租金调整，承租人应在调整后的租金标准上支付租金。1.10.2装修结束后，租金调整按照合同约定执行。1.11装修结束后的验收与交付1.11.1装修结束后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。1.11.2验收不合格的部分，承租人应负责整改，直至合格为止。1.11.3验收合格后，承租人应及时支付剩余的装修费用。1.12装修损坏的修复责任1.12.1装修过程中及装修结束后，因施工原因或使用不当造成的损坏，由责任方负责修复。1.12.2修复费用由责任方承担，修复期限不得超过合同约定的期限。1.13装修合同终止时的处理1.13.1装修合同终止时，双方应共同对装修成果进行验收。1.13.2验收合格后，承租人应将房屋恢复至原状，并支付相应的装修费用。1.14违约责任与纠纷解决1.14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.14.2双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8装修变更的处理1.8.1装修过程中，如需变更装修方案、材料、设备等，承租人应提前通知出租人，并提交变更申请。1.8.2出租人收到变更申请后，应在五个工作日内予以回复，同意变更的，双方应签订补充协议。1.8.3变更部分应在合同附件中予以注明，并明确变更后的费用及承担方式。1.8.4装修变更过程中，如因变更导致工期延误，工期应相应顺延。1.8.5装修变更产生的额外费用，由提出变更方承担。1.9装修期间的租赁费用1.9.1装修期间，租赁费用按合同约定的标准收取。1.9.2装修期间，如遇租金调整，按调整后的租金标准收取。1.9.3装修结束后，租赁费用恢复至原合同约定标准。1.10装修期间的租金调整1.10.1装修期间，如遇租金调整，承租人应在调整后的租金标准上支付租金。1.10.2装修结束后，租金调整按照合同约定执行。1.11装修结束后的验收与交付1.11.1装修结束后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。1.11.2验收不合格的部分，承租人应负责整改，直至合格为止。1.11.3验收合格后，承租人应及时支付剩余的装修费用。1.12装修损坏的修复责任1.12.1装修过程中及装修结束后，因施工原因或使用不当造成的损坏，由责任方负责修复。1.12.2修复费用由责任方承担，修复期限不得超过合同约定的期限。1.13装修合同终止时的处理1.13.1装修合同终止时，双方应共同对装修成果进行验收。1.13.2验收合格后，承租人应将房屋恢复至原状，并支付相应的装修费用。1.14违约责任与纠纷解决1.14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.14.2双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.15本合同的解释与适用1.15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.15.2本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。1.15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.15.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.16合同的修改与补充1.16.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.16.2任何一方不得单方面修改或补充本合同内容。1.17合同的解除1.17.1出现合同约定的解除条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。1.17.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括但不限于：装修材料清单、施工图纸、验收报告等。1.18.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.19第三方定义1.19.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、装修监理、风险评估、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.20第三方介入的范围1.20.1.1提供房屋租赁中介服务；1.20.1.2监督装修过程，确保装修质量；1.20.1.3评估房屋租赁风险；1.20.1.4提供法律咨询和纠纷调解。1.21第三方选择与委托1.21.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。1.21.2委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式。1.22第三方的责任与权利1.22.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，履行委托协议约定的义务。1.22.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。1.22.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致服务出现失误，甲乙双方应承担相应的责任。1.23第三方的责任限额1.23.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险确定。1.23.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，并在服务合同中予以体现。1.23.3如第三方在提供服务过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照委托协议约定的责任限额承担赔偿责任。1.24第三方与其他各方的划分说明1.24.1第三方作为独立的第三方服务机构，其权利义务独立于甲乙双方。1.24.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.24.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.25第三方介入的程序1.25.1甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致。1.25.2双方应签订委托协议，明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式。1.25.3