2024年度二手房买卖合同装修交付标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同装修交付标准范本本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.装修交付标准5.1装修材料品牌及型号5.2装修风格5.3装修项目及工程量5.4装修质量标准6.装修费用及支付6.1装修费用6.2装修费用支付方式6.3装修费用支付时间7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付时间8.交付后房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋使用年限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称：甲方（买方）全称：_______甲方（买方）简称：_______乙方（卖方）全称：_______乙方（卖方）简称：_______1.2买卖双方身份证号码：甲方（买方）身份证号码：_______乙方（卖方）身份证号码：_______1.3买卖双方联系方式：甲方（买方）联系电话：_______乙方（卖方）联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______市_______区_______街道_______号_______室2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：（1）首付：甲方在签订本合同时向乙方支付人民币_______元整作为首付；（2）尾款：甲方在房屋交付前向乙方支付剩余款项人民币_______元整；（3）支付时间：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付，剩余款项在房屋交付前一次性支付。4.交付时间及条件4.1交付时间：_______年_______月_______日前4.2交付条件：（1）房屋产权清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋内无拖欠的物业费、水电费等费用；（3）房屋内部装修符合合同约定的标准。4.3交付手续：甲方在交付房屋时，应携带身份证、购房合同等相关文件，配合乙方办理交付手续。5.装修交付标准5.1装修材料品牌及型号：_______5.2装修风格：_______5.3装修项目及工程量：_______5.4装修质量标准：（1）墙面：墙面平整，无裂缝，涂料均匀；（2）地面：地面平整，无裂缝，瓷砖铺设牢固；（3）水电：水电线路布局合理，无安全隐患，符合国家标准；（4）门窗：门窗安装牢固，开启灵活，无损坏。6.装修费用及支付6.1装修费用：人民币_______元整6.2装修费用支付方式：（1）首付：甲方在签订本合同时向乙方支付人民币_______元整作为装修首付；（2）尾款：甲方在房屋交付前向乙方支付剩余款项人民币_______元整；（3）支付时间：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付装修首付，剩余款项在房屋交付前一次性支付。7.产权过户及税费7.1产权过户手续：乙方应在合同约定的交付时间前，将房屋产权过户至甲方名下。7.2税费承担：（1）契税：甲方承担；（2）印花税：双方各承担一半；（3）其他相关税费：按国家相关规定执行。7.3税费支付时间：甲方应在办理产权过户手续前支付完毕。8.交付后房屋使用及维护8.1房屋使用范围：甲方取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法使用、收益和处分。8.2房屋维护责任：（1）甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋结构安全和使用功能正常；（2）甲方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋主体和承重结构；（3）甲方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。8.3房屋使用年限：房屋的土地使用权年限自本合同签订之日起计算。9.违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：（1）乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；（2）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿标准：（1）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（2）因违约导致合同部分履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的部分损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）合同约定的义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署双方签字盖章：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、产权过户、装修监理、法律咨询、金融服务等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可按第三方服务内容、服务费用等因素综合考虑；（2）第三方责任限额不得低于第三方服务费用的一倍；（3）若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。3.第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方责任承担方式：（1）赔偿损失：第三方应赔偿甲乙双方因其违约行为而遭受的直接损失；（2）赔偿违约金：若合同中约定违约金，第三方应支付违约金；（3）承担其他责任：根据合同约定或法律规定，第三方应承担的其他责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方权益；（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的要求；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应与甲方协商解决。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害乙方权益；（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合乙方的要求；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应与乙方协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应与甲乙双方协商解决；（3）第三方在履行合同过程中，如协商不成，可依法向有关机关申请调解或仲裁。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。5.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，并在合同中予以约定。5.3第三方介入时，甲乙双方应密切关注第三方履行合同的情况，发现问题及时沟通解决。5.4第三方介入时，甲乙双方应确保合同条款的完整性和一致性，避免因第三方介入导致合同内容发生变化。5.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方责任限额、责任承担、争议解决等事项进行充分沟通，确保各方权益得到保障。5.6第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，确保合同顺利履行。5.7第三方介入时，甲乙双方应关注第三方履行合同过程中的法律法规变化，及时调整合同条款，确保合同符合法律法规要求。5.8第三方介入时，甲乙双方应密切关注第三方在履行合同过程中可能出现的风险，采取有效措施预防和化解风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细标注房屋的各个房间、门窗位置、尺寸、楼层等信息，以供甲乙双方确认房屋结构和使用功能。2.附件二：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应列出装修所使用的各类材料品牌、型号、规格、数量等信息，以供甲乙双方确认装修质量和材料标准。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于：（1）房屋产权证明文件：如房产证、土地证等；（2）房屋权属转移登记申请书；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）装修工程合同；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间支付购房款的；未按约定时间办理房屋产权过户手续的；擅自改变房屋结构或用途的；未按约定时间支付装修费用的。（2）乙方违约行为：未按约定时间交付房屋的；房屋存在质量问题未及时修复的；擅自提高装修费用未征得甲方同意的。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务的；提供的服务不符合约定标准的；违反保密协议泄露甲乙双方信息的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付购房款的，应支付_______%的违约金；未按时办理产权过户的，应支付_______元/日的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。（2）乙方违约责任：逾期交付房屋的，应支付_______%的违约金；房屋存在质量问题未及时修复的，应承担修复责任并赔偿损失；擅自提高装修费用未征得甲方同意的，应退还多收的费用。（3）第三方违约责任：未按约定提供服务的，应退还服务费用；提供的服务不符合约定标准的，应承担修复责任或赔偿损失；违反保密协议泄露信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期支付购房款，逾期天数为30天，应支付购房款总额的2%作为违约金。2.乙方未按时交付房屋，逾期天数为10天，应支付房屋价值0.5%的违约金。3.第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方损失_______元，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度二手房买卖合同装修交付标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.装修情况说明3.1装修标准3.2装修材料3.3装修品牌4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额4.2支付方式4.3支付时间节点5.装修进度及验收标准5.1装修进度安排5.2验收标准5.3验收时间6.装修质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.装修合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1装修图纸10.2装修材料清单11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.通知送达方式12.1通知送达地址12.2通知送达方式13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人身份证号：________________出卖人联系方式：________________1.2买受人信息买受人名称：____________________买受人身份证号：________________买受人联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋产权房屋产权证号：________________房屋产权类型：_________________2.4房屋用途房屋规划用途：________________实际用途：____________________第三条装修情况说明3.1装修标准装修标准：____________________装修风格：____________________3.2装修材料装修材料品牌及型号：____________________3.3装修品牌装修品牌：____________________第四条装修款项及支付方式4.1装修款项总额装修款项总额：____________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3支付时间节点首付款：____________________（支付时间：____年____月____日）中期款：____________________（支付时间：____年____月____日）尾款：____________________（支付时间：____年____月____日）第五条装修进度及验收标准5.1装修进度安排初步设计完成时间：____年____月____日施工开始时间：____年____月____日预计竣工时间：____年____月____日5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收时间验收时间：____年____月____日第六条装修质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：____年6.2质量保证范围质量保证范围：____________________6.3质量保证责任质量保证责任：____________________第七条装修合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定时间提供房屋或房屋不符合合同约定；7.1.2买受人未按约定时间支付装修款项；7.1.3装修过程中出现重大质量问题，经协商无法解决；7.2违约责任7.2.1出卖人违约责任：____________________7.2.2买受人违约责任：____________________第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；a)向房屋所在地的人民法院提起诉讼；b)提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构若选择仲裁解决争议，双方同意提交至____________________仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的装修工程竣工并验收合格；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的解除条件成就；d)法律法规规定的其他终止情形。第十条合同附件10.1装修图纸10.1.1本合同附件包含房屋装修图纸，由双方签字确认。10.2装修材料清单10.2.1本合同附件包含装修材料清单，由双方签字确认。第十一条合同变更及解除11.1变更条件11.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更。11.2解除条件11.2.1合同解除条件除第七条所述外，还包括：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c)因一方违约，另一方依法解除合同。第十二项通知送达方式12.1通知送达地址12.1.1出卖人送达地址：____________________12.1.2买受人送达地址：____________________12.2通知送达方式a)邮寄：以挂号信方式，邮戳为准；b)传真：以传真确认接收时间为准；c)面交：以对方签字或盖章时间为准。第十三项合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同如有修改，以双方签署的书面修改协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1.1合同履行过程中需要专业意见或服务；2.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方职责和权利3.1第三方在合同中的职责：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供市场信息，促成合同达成；3.1.2监理单位：对装修工程的质量、进度进行监督，确保符合合同约定；3.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按照合同约定的比例或实际损失计算；4.1.2第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，并签订服务协议；5.1.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.1.3第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同中的地位：6.1.1第三方不是合同当事人，不承担合同主体的责任；6.1.2第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；6.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲乙双方负责；6.2.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，对第三方负责；6.2.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照合同约定和法律法规的规定处理；8.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：详细标注房屋结构、装修布局、材料规格等。说明：图纸应由专业设计师绘制，并由甲乙双方和第三方共同确认。2.装修材料清单要求：列出所有装修材料品牌、型号、规格、数量等信息。说明：清单应与实际装修材料相符，由供应商提供并经甲乙双方确认。3.装修施工方案要求：详细描述装修施工步骤、工艺流程、安全措施等。说明：方案应由施工单位制定，并由甲乙双方和第三方共同确认。4.装修进度表要求：明确每个装修阶段的开始和结束时间。说明：进度表应包含施工内容、质量标准、验收时间等信息。5.质量验收标准要求：详细列出装修工程的质量验收标准。说明：标准应参照相关行业规范和法律法规。6.付款凭证要求：记录每次付款的金额、时间、原因等信息。说明：凭证应由收款方出具，并由付款方签字确认。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明：协议应由甲乙双方和第三方共同签订。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和生效时间。说明：变更协议应作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间提供房屋或房屋不符合合同约定；买受人未按约定时间支付装修款项；装修过程中出现重大质量问题，经协商无法解决；第三方未按服务协议履行职责；甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：出卖人或买受人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等；甲乙双方违约，应根据具体情况进行责任认定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：出卖人未按约定时间提供房屋，构成违约，应支付买受人违约金；买受人未按约定时间支付装修款项，构成违约，应向出卖人支付违约金；装修过程中发现严重质量问题，经协商无法解决，出卖人应承担赔偿责任；第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行，应退还服务费用并赔偿损失；甲乙双方未按合同约定履行义务，应根据具体情况承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手房买卖合同装修交付标准范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修交付标准5.1装修标准5.2装修材料品牌及规格5.3装修工程量5.4装修质量要求6.合同履行6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3履行期限7.知识产权及风险承担7.1知识产权归属7.2风险承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房屋交接清单12.2装修材料清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指出卖人拥有产权且愿意出售的住宅或非住宅房产；（2）“装修”指房屋内部装饰、设备安装及设施配置；（3）“装修交付标准”指房屋装修完成后达到的质量标准；（4）“交付”指出卖人按照合同约定将房屋及装修交付给买受人；（5）“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的行为。2.合同主体2.1出卖人信息出卖人名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）2.2买受人信息买受人名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋所在地：（详细地址）3.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）3.3房屋用途房屋用途：（住宅/非住宅）3.4房屋权属房屋产权证号：（证书编号）房屋所有权人：（姓名或单位名称）4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：（人民币）元。4.2付款方式（1）买受人应在本合同签订之日起（天数）内支付房屋交易价格的（百分比）作为首付款；（2）剩余房屋交易价格应在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间首付款支付时间：（具体日期）剩余款项支付时间：（具体日期）5.装修交付标准5.1装修标准房屋装修应达到（装修标准等级）标准。5.2装修材料品牌及规格装修材料品牌及规格详见附件一：《装修材料清单》。5.3装修工程量装修工程量详见附件二：《装修工程量清单》。5.4装修质量要求装修质量应符合国家相关质量标准，详见附件三：《装修质量要求》。6.合同履行6.1出卖人义务（1）出卖人应确保房屋产权清晰、无权属争议；（2）出卖人应按照合同约定将房屋及装修交付给买受人；（3）出卖人应保证房屋及装修符合本合同约定的交付标准。6.2买受人义务（1）买受人应按照合同约定支付房屋交易价格；（2）买受人应按照合同约定的时间接收房屋及装修；（3）买受人应保证房屋及装修的使用符合设计用途。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.违约责任9.1违约行为（1）出卖人未按约定时间交付房屋及装修；（2）出卖人提供的房屋及装修不符合合同约定的交付标准；（3）买受人未按约定支付房屋交易价格；（4）买受人未按约定接收房屋及装修。9.2违约责任承担（1）因出卖人违约，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因买受人违约，出卖人有权要求买受人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）双方违约的，应根据违约程度承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。10.2争议解决机构争议提交（具体仲裁机构）仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋交接清单；（2）装修材料清单；（3）装修工程量清单；（4）装修质量要求。11.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。12.合同附件12.1房屋交接清单详见附件一：《房屋交接清单》。12.2装修材料清单详见附件二：《装修材料清单》。12.3其他相关文件详见附件三：《其他相关文件》。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：（具体地点）13.3签署人员出卖人代表：（姓名）买受人代表：（姓名）14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，出卖人应在（具体时间）内将本合同报（具体备案机构）备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方协助合同履行的；（2）法律、法规或政策规定必须由第三方介入的；（3）合同中约定的其他需第三方介入的情形。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容和可能产生的风险进行评估，由甲乙双方协商确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签署补充协议予以确认；（3）责任限额不得超过合同总价的（百分比）。17.第三方权利17.1第三方权利定义本合同中的第三方权利指第三方在合同履行过程中，依法享有的权益，包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，依法维护自身合法权益。17.2第三方权利保障（1）甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和支持；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和评价；（3）第三方有权依法向甲乙双方提出诉求，维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应承担