2024年新版房产估价报告契约

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产估价报告契约2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房产基本情况2.2估价对象2.3估价目的3.估价方法与程序3.1估价方法3.2估价程序3.3估价师责任4.估价结果4.1估价金额4.2估价结果报告4.3估价结果使用范围5.估价费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产估价委托书11.2附件二：房产估价结果报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系方式：_____________________1.3双方联系方式甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：_____________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：_____________________第二条合同标的物2.1房产基本情况房产地址：_____________________房产面积：_____________________房产用途：_____________________房产权属：_____________________2.2估价对象估价对象为上述房产的全部或部分权益。2.3估价目的第三条估价方法与程序3.1估价方法乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估。3.2估价程序3.2.1甲方提供相关资料；3.2.2乙方进行现场勘查；3.2.3乙方进行数据分析；3.2.5乙方提交估价报告给甲方。3.3估价师责任乙方保证估价的客观、公正、合理，并对估价结果承担责任。第四条估价结果4.1估价金额估价金额为人民币_____________________元。4.2估价结果报告乙方将在规定时间内完成估价报告，并向甲方提交。4.3估价结果使用范围本次估价结果仅适用于甲方内部决策，不得用于其他目的。第五条估价费用5.1费用总额估价费用总额为人民币_____________________元。5.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起_____________________日内支付全部估价费用。5.3费用支付时间甲方应按照约定的支付方式进行支付，具体支付时间为_____________________。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的所有技术、商业秘密以及其他非公开信息均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后_____________________年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方严重违反合同约定；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件7.2.1估价目的达成；7.2.2估价结果使用完毕；7.2.3双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；7.3.2双方应按照约定处理剩余款项；7.3.3双方应互相归还对方的文件、资料等。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间完成估价报告；8.1.2乙方提供虚假或错误的信息；8.1.3甲方未按照约定支付费用；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为估价费用总额的_____________________%；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为估价费用总额的_____________________%；8.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房产估价委托书11.2附件二：房产估价结果报告11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过_____________________方式进行送达。12.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_____________________年_____________________月_____________________日。13.2签署地点本合同签署地点为_____________________13.3签署人甲方代表签字（或盖章）：_____________________乙方代表签字（或盖章）：_____________________第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式_____________________份，甲方执_____________________份，乙方执_____________________份。14.2合同副本份数本合同副本_____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，由双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。2.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性或实现合同履行的其他目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1因第三方原因导致的合同履行延误；3.3.2因第三方原因导致的合同履行成本增加；3.3.3因第三方原因导致的合同履行结果不符合约定。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或辅助服务；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合作协议履行约定的义务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；4.2.3按照法律法规和行业规范履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务、咨询或辅助服务，甲方应支付相应的费用；5.1.2第三方在合同履行过程中，如需与甲方发生纠纷，应先与甲方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务、咨询或辅助服务，乙方应支付相应的费用；5.2.2第三方在合同履行过程中，如需与乙方发生纠纷，应先与乙方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方应承担连带责任；5.3.2甲乙双方应协助第三方履行合同，确保合同目的的实现。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方同意后，甲乙双方与第三方签订合作协议。6.2第三方根据合作协议，向甲乙双方提供所需的服务、咨询或辅助服务。6.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，应先与甲乙双方协商解决。6.4若协商不成，第三方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的合同履行完毕或合同终止，甲乙双方应按照合作协议约定，对第三方的费用进行结算。7.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应将第三方提供的文件、资料等退还给第三方。7.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产估价委托书详细要求：委托书应载明甲方的基本信息、委托事项、估价目的等。委托书应由甲方签字（或盖章）确认。2.附件二：房产估价结果报告详细要求：估价报告应包含估价对象的基本信息、估价方法、估价结果等。估价报告应由乙方签字（或盖章）确认。3.附件三：合同当事人身份证明文件详细要求：合同当事人应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.附件四：合同签订地证明文件详细要求：合同签订地应提供相应的证明文件，如房产证、租赁合同等。5.附件五：合同履行过程中产生的其他文件详细要求：合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、变更协议等。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任。协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成估价报告。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成估价报告，应向甲方支付估价费用总额的10%作为违约金。2.违约行为：甲方未按照约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付估价费用，应向乙方支付估价费用总额的10%作为违约金。3.违约行为：第三方未按照合作协议