2024年度长沙二手房买卖合同中的交易双方责任及义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同中的交易双方责任及义务本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2买卖双方身份证号或营业执照号1.3买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付比例3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5验收不合格的处理5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移手续办理责任5.2房屋产权转移手续办理时间5.3房屋产权转移手续办理费用6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2交易税费计算方式6.3交易税费承担方7.交易保证金7.1交易保证金金额7.2交易保证金支付方式7.3交易保证金退还条件8.违约责任8.1逾期付款责任8.2逾期交房责任8.3逾期办理产权转移手续责任8.4其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证书12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同解除后处理事宜13.1合同解除后房屋交付13.2合同解除后交易税费承担13.3合同解除后交易保证金处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（出卖方）姓名/名称：_________，乙方（买受方）姓名/名称：_________1.2买卖双方身份证号或营业执照号：甲方身份证号/营业执照号：_________，乙方身份证号/营业执照号：_________1.3买卖双方联系方式：甲方联系方式：_________，乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________室2.2房屋产权证号：_________2.3房屋用途：_________2.4房屋面积：_________平方米2.5房屋结构：_________2.6房屋装修情况：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：_________3.3付款时间：_________3.4首付比例：________%3.5逾期付款责任：逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_________4.2房屋交付条件：乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方。4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。4.4房屋验收程序：乙方验收房屋时，应携带身份证原件及复印件，与甲方共同对房屋进行验收。4.5验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方修复或退回已支付的首付款。5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移手续办理责任：甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方应配合提供相关资料。5.2房屋产权转移手续办理时间：自合同签订之日起_________个工作日内完成。5.3房屋产权转移手续办理费用：_________元，由甲方承担。6.交易税费承担6.1交易税费种类：_________6.2交易税费计算方式：按照国家相关法律法规及地方政策执行。6.3交易税费承担方：_________7.交易保证金7.1交易保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）7.2交易保证金支付方式：乙方应在合同签订后_________日内将交易保证金支付至甲方指定账户。7.3交易保证金退还条件：交易顺利进行，房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应将交易保证金退还乙方。如因乙方原因导致交易失败，交易保证金不予退还。8.违约责任8.1逾期付款责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。8.2逾期交房责任：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元作为违约金。8.3逾期办理产权转移手续责任：如甲方逾期办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付_________元作为违约金。8.4其他违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_________仲裁委员会。10.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：_________年_________月_________日。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证书12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同解除后处理事宜13.1合同解除后房屋交付：合同解除后，房屋由乙方返还给甲方。13.2合同解除后交易税费承担：合同解除后，双方已缴纳的交易税费不予退还。（1）如因乙方原因导致合同解除，交易保证金不予退还；（2）如因不可抗力导致合同解除，交易保证金退还乙方；（3）如因甲方原因导致合同解除，交易保证金退还乙方。14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止有效。14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规及地方政策为准。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，甲乙双方可协商一致引入第三方介入，以协助合同履行或解决合同履行中的相关问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过_________元。15.4第三方职责（1）中介服务：协助甲乙双方进行房屋信息的收集、发布、沟通，促成交易达成。（2）法律服务：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。（4）资金监管服务：监管交易资金的支付，确保交易安全。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的指导和监督。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，应服从乙方的指导和监督。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更：甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经三方协商一致，并签署书面协议。16.2第三方介入费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。16.3第三方介入的终止：如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入，并签署终止协议。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决。17.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或方式解决。17.3第三方介入过程中产生的争议，不影响甲乙双方之间合同关系的继续履行。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合规性19.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。19.2第三方违反法律法规，导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的独立性20.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响，确保其提供的服务客观、公正。20.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，应立即向甲乙双方报告，并终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书：证明房屋产权归属的官方文件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构等信息。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同文本，需包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移手续、交易税费承担、违约责任、争议解决方式、合同生效条件等条款。3.房屋买卖合同补充协议：针对合同中未尽事宜或特殊约定事项，双方另行签订的补充协议。4.付款凭证：证明乙方已支付交易款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋验收报告：由乙方或第三方对房屋进行验收后出具的书面报告，记录房屋验收情况。6.房屋产权转移手续办理证明：证明房屋产权已成功转移的官方文件。7.交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的官方文件。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。9.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式。10.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：乙方未按合同约定时间支付交易款项。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。示例说明：若合同约定首付款于签订合同后7个工作日内支付，乙方逾期3天支付，则需支付_________%的违约金。2.逾期交房：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元作为违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30个工作日内，甲方逾期5天交房，则需支付_________元的违约金。3.逾期办理产权转移手续：甲方未按合同约定时间办理房屋产权转移手续。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元作为违约金。示例说明：若合同约定房屋产权转移手续应在签订合同后60个工作日内办理完毕，甲方逾期10天办理，则需支付_________元的违约金。4.交易保证金不予退还：因乙方原因导致合同解除，交易保证金不予退还。责任认定标准：乙方原因导致合同解除，甲方无需退还交易保证金。示例说明：若乙方在签订合同后无故拒绝履行合同，导致合同解除，甲方无需退还交易保证金。5.第三方提供虚假信息：第三方在提供中介服务、评估服务过程中，提供虚假信息。责任认定标准：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估房屋价值时提供虚假信息，导致乙方多支付了交易款项，第三方应赔偿乙方相应损失。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的交易双方责任及义务1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产性质2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产使用条件5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.其他约定10.1其他权利义务10.2其他违约责任10.3其他争议解决11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产他项权证13.3附件三：房产买卖合同14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________________1.1.3买方住所：________________________1.1.4买方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________________1.2.3卖方住所：________________________1.2.4卖方联系方式：电话________________________，邮箱________________________第二条房产基本情况2.1房产坐落：________________________2.2房产面积：建筑面积________________________平方米，使用面积________________________平方米2.3房产产权：________________________2.4房产性质：________________________2.5房产用途：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房产交付后____日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式；3.4付款地点：________________________第四条房产交付及使用4.1房产交付时间：____年____月____日4.2房产交付地点：________________________4.3房产交付条件：房产交付时，房屋结构安全，设施设备齐全，符合合同约定；4.4房产使用条件：买方取得房产所有权后，有权按照合同约定使用房产。第五条房产产权过户5.1过户时间：____年____月____日5.2过户手续：买卖双方应配合办理房产产权过户手续，包括但不限于：5.2.1提供房产所有权证；5.2.2提供房产他项权证；5.2.3办理产权转移登记；5.3过户费用：____元整，由卖方承担；5.4过户风险：买卖双方应共同承担过户过程中可能出现的风险。第六条交易税费6.1税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的交易税费；6.2税费计算：根据房产评估价格及国家规定税率计算；6.3税费缴纳：买卖双方应在规定时间内缴纳各自应缴纳的交易税费。第七条交易违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定时间、地点支付购房款；7.1.2卖方未按约定时间交付房产；7.1.3买卖双方未按约定办理房产产权过户手续；7.1.4买卖双方违反合同约定，给对方造成损失的；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整；7.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失；7.3违约赔偿：7.3.1买方违约，应向卖方支付违约金及实际损失；7.3.2卖方违约，应向买方支付违约金及实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至长沙市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：长沙市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照长沙市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1买方或卖方严重违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本过高；9.2解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方，应在____日内给予书面回复；9.2.3双方同意解除合同时，应签署解除合同协议，并按照协议约定处理后续事宜；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，处理房产过户、税费承担等后续事宜。第十条其他约定10.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行各自的权利和义务。10.2其他违约责任：如双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.3其他争议解决：如本合同未规定的争议，可参照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：____年____月____日。11.3生效地点：长沙市。第十二条合同解除与终止12.1解除条件：如发生本合同第九条约定的解除条件，合同解除。12.2解除程序：见第九条解除程序。12.3解除后果：见第九条解除后果。第十三条合同附件13.1附件一：房产所有权证；13.2附件二：房产他项权证；13.3附件三：房产买卖合同。第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日。14.2签署地点：长沙市。14.3签署人员：14.3.1买方代表（签字）：________________________14.3.2卖方代表（签字）：________________________14.3.3证人（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，介入交易过程中的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是协助买卖双方完成交易，提供专业服务，确保交易过程的合法、合规和顺利进行。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1交易咨询、信息提供；2.2.2房产评估、产权调查；2.2.3交易文件起草、审核；2.2.4交易资金监管、支付；2.2.5交易纠纷调解。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方在介入交易过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得泄露交易信息。3.3第三方应按照合同约定和行业收费标准收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致交易失败或造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为____%，最高赔偿金额为人民币____元整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不承担买卖双方的直接责任。5.2第三方与买卖双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.3第三方在介入交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款由买卖双方与第三方另行签订服务合同约定。6.2服务合同应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等内容。6.3第三方服务合同与本合同不一致的，以第三服务合同为准。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经买卖双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更和解除，应书面通知买卖双方，并按照变更和解除后的约定履行相应义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由买卖双方按照合同约定或第三方服务合同约定承担。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在第三服务合同中明确约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入交易过程中，对买卖双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应遵循合同约定和法律法规。10.2第三方介入的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致交易失败或造成买卖双方损失的，第三方应承担相应的后续责任。11.2第三方后续责任的承担，应按照第三服务合同约定和法律法规执行。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应书面通知买卖双方。12.2第三方介入终止后，第三方应协助买卖双方处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证：提供房产的合法所有权证明文件，证明卖方对该房产拥有完整的所有权。2.房产他项权证：提供房产上的他项权利证明，如抵押权、租赁权等，确保交易过程中无其他权利纠纷。3.房产买卖合同：买卖双方签订的房产买卖合同，详细约定双方的权利和义务。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，作为交易价格确定的依据。5.房产产权调查报告：由第三方机构出具的房产产权调查报告，确保房产无权属纠纷。6.房产交易税费清单：列明买卖双方应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、营业税等。7.交易资金监管协议：买卖双方与第三方资金监管机构签订的协议，确保交易资金的合法监管。8.第三方服务合同：买卖双方与第三方签订的服务合同，明确第三方在交易过程中的服务内容和责任。9.争议解决协议：买卖双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁或诉讼。10.解除合同协议：买卖双方在合同解除时签订的协议，明确解除合同的条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间、地点支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例，如人民币____元整。示例：买方应在合同签订后的____日内支付首付款，如逾期未支付，应支付违约金人民币____元整。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价的一定比例，如人民币____元整。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____日内交付房产，如逾期未交付，应支付违约金人民币____元整。3.违约行为：买卖双方未按约定办理房产产权过户手续。责任认定：双方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：买卖双方应在合同约定的过户日期前____日内办理房产产权过户手续，如未按时办理，应支付违约金人民币____元整，并赔偿对方因此造成的损失。4.违约行为：买卖双方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。示例：买卖双方约定卖方应在合同签订后的____日内将房产过户至买方名下，如卖方未履行该义务，导致买方无法按时取得房产，卖方应赔偿买方因此造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、交易机会损失等。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或泄露交易信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：第三方在提供房产评估服务时，未按照合同约定提供真实、准确的评估报告，导致买卖双方损失，第三方应支付违约金人民币____元整，并赔偿损失。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的交易双方责任及义务2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书编号2.5房产建成年份2.6房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2交易税费缴纳时间4.3费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.履约保证金及退还6.1履约保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名：甲方（买方）姓名为[买方姓名]，乙方（卖方）姓名为[卖方姓名]。1.2买卖双方身份证号码：甲方身份证号码为[买方身份证号码]，乙方身份证号码为[卖方身份证号码]。1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话为[买方联系电话]，乙方联系电话为[卖方联系电话]。1.4买卖双方住址：甲方住址为[买方住址]，乙方住址为[卖方住址]。2.房产基本信息2.1房产地址：长沙市[区/县]街道[具体地址]。2.2房产面积：建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产权属证书编号：[房产证编号]。2.5房产建成年份：[建成年份]年。2.6房产附属设施：[具体设施列表]。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[具体金额]元整。3.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]。3.3付款时间节点：[具体时间点，如签订合同后[天数]个工作日内]。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面协议。4.交易税费及费用承担4.1交易税费：按照国家相关政策规定，买卖双方应各自承担相应的交易税费。4.2交易税费缴纳时间：[具体时间点，如签订合同后[天数]个工作日内]。4.3费用承担：税费及费用由买卖双方按照国家规定及合同约定各自承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：[具体时间点，如签订合同后[天数]个工作日内]。5.2房产验收标准：按照国家相关房产验收标准执行。5.3验收程序：双方在约定时间内进行房产验收，如有异议，应在[具体时间点]内提出。5.4验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在[具体时间点]内进行修复，直至符合验收标准。6.履约保证金及退还6.1履约保证金金额：人民币[具体金额]元整。6.2保证金缴纳时间：[具体时间点，如签订合同后[天数]个工作日内]。6.3保证金退还条件：合同履行完毕，双方无违约行为。6.4保证金退还程序：合同履行完毕后，买方应在[具体时间点]内向卖方提出退还保证金申请，卖方应在[具体时间点]内退还保证金。7.违约责任7.1逾期付款违约责任：逾期付款的，买方应向卖方支付[具体金额]元的违约金，并承担相应的利息。7.2逾期交房违约责任：逾期交房的，卖方应向买方支付[具体金额]元的违约金，并承担相应的利息。7.3其他违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向长沙市[区/县]人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.合同解除9.1.1任何一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3.1未履行完毕的合同权利义务终止；9.3.2双方应按照合同约定处理已履行的部分；9.3.3合同解除产生的费用由责任方承担。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：[具体日期，如2004年4月1日]。10.3合同期限：本合同自生效之日起至交易完成之日止。11.合同附件及补充条款11.1.1房产权属证书复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3其他相关证明文件。11.2补充条款：双方可根据实际情况在合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1合同签署时间：[具体日期，如2004年4月1日]。12.2合同签署地点：长沙市[区/县]街道[具体地址]。12.3合同见证人：[见证人姓名]，身份证号码[见证人身份证号码]。13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利：合同解除后，双方均有权要求对方履行合同解除前已发生的权利义务。13.2合同解除后的义务：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定履行各自的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方外的任何中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供相关服务的第三方主体。16.第三方介入方式16.1中介服务：买卖双方可自愿选择中介机构提供中介服务，中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。16.3法律服务：双方在合同履行过程中如需法律支持，可委托律师事务所提供法律服务。16.4公证服务：双方可自愿选择公证机构对合同进行公证，以保障合同的真实性和合法性。17.第三方责任限额17.1中介责任：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的[具体金额]倍。17.2评估责任：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的[具体金额]倍。17.3法律服务责任：律师事务所及其律师在提供法律服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的[具体金额]倍。17.4公证责任：公证机构在提供公证服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证服务费用的[具体金额]倍。18.第三方介入后的额外条款18.1中介介入：中介机构介入后，买卖双方应向中介机构提供必要的信息，并配合