2024年度殡葬设施用地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度殡葬设施用地租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.用地基本情况2.1用地位置及面积2.2用地性质及用途2.3用地权属及使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担6.用地使用及管理6.1用地使用范围6.2用地使用限制6.3用地管理责任7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险种类及金额8.2保险责任范围8.3保险费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：_______1.3联系人及联系方式1.3.1出租方联系人姓名：_______1.3.2出租方联系电话：_______1.3.3承租方联系人姓名：_______1.3.4承租方联系电话：_______2.用地基本情况2.1用地位置及面积2.1.1用地位置：_______2.1.2用地面积：_______平方米2.2用地性质及用途2.2.1用地性质：_______2.2.2用地用途：_______2.3用地权属及使用权2.3.1用地权属：_______2.3.2用地使用权：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁期限：_______年3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长条件：_______3.3.2租赁期限延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2付款时间：_______4.3付款时间及方式4.3.1付款时间：_______4.3.2付款方式：_______5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容：_______5.2税费承担5.2.1税费种类：_______5.2.2税费承担方：_______6.用地使用及管理6.1用地使用范围：_______6.2用地使用限制6.2.1限制事项一：_______6.2.2限制事项二：_______6.3用地管理责任6.3.1出租方管理责任：_______6.3.2承租方管理责任：_______8.保险8.1保险种类及金额8.1.1保险种类：_______8.1.2保险金额：_______8.2保险责任范围8.2.1保险责任范围一：_______8.2.2保险责任范围二：_______8.3保险费承担8.3.1保险费计算方式：_______8.3.2保险费支付时间及方式：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形一：_______9.1.2违约情形二：_______9.2违约责任承担9.2.1违约责任一：_______9.2.2违约责任二：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式一：_______10.1.2争议解决方式二：_______10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构一：_______10.2.2争议解决机构二：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：_______11.1.2合同解除条件二：_______11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序一：_______11.2.2合同解除程序二：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：_______12.1.2合同生效条件二：_______12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件一：_______12.2.2合同终止条件二：_______13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1清单内容：_______13.2附件二：相关证明文件13.2.1证明文件一：_______13.2.2证明文件二：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1约定事项内容：_______14.2其他约定事项二14.2.1约定事项内容：_______14.3其他约定事项三14.3.1约定事项内容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，经协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方选择及指定15.3.1第三方的选择及指定由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额计算方式17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息，并参与合同履行的监督和管理。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同中规定的义务，并对其提供的专业服务承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。20.2第三方介入争议的解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构：_______21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。21.2费用承担比例21.2.1费用承担比例：_______22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止的条件：_______22.2第三方介入合同终止的程序：_______23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的其他约定事项：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用证、租赁合同、营业执照、税务登记证等。说明：相关证明文件是合同有效性的重要组成部分，应确保真实、完整。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、违约责任、争议解决等方面的补充内容。说明：补充协议是对合同内容的完善和细化，确保合同条款的完整性和可操作性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，未支付或未足额支付租金。示例说明：承租方应在每月的_______日前支付当月租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为二：擅自改变租赁物用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于_______用途，视为违约。3.违约行为三：未按约定进行维修保养责任认定标准：未按照合同约定对租赁物进行定期维修保养。示例说明：承租方未按照合同约定对租赁物进行_______保养，视为违约。4.违约行为四：未按约定使用土地责任认定标准：未按照合同约定使用土地，造成土地资源的浪费或损害。示例说明：承租方未按照合同约定使用土地，造成_______损失，视为违约。5.违约行为五：合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，未按照约定履行合同解除后的义务。示例说明：合同解除后，承租方未按照约定归还租赁物，视为违约。全文完。2024年度殡葬设施用地租赁管理协议1本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议签订日期及地点1.21.2.1用地概况1.2.2用地用途1.31.3.1租赁期限1.3.2租赁起始日期1.3.3租赁终止日期1.41.4.1租金计算方式1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付时间1.51.5.1租赁费用调整1.5.2调整条件及幅度1.61.6.1用地使用要求1.6.2用地使用限制1.71.7.1维护责任1.7.2维护费用承担1.81.8.1卫生管理1.8.2环境保护要求1.91.9.1建设工程管理1.9.2工程建设标准1.101.10.1违约责任1.10.2违约金的计算及支付1.111.11.1争议解决1.11.2争议解决方式1.121.12.1协议生效及终止1.12.2协议解除条件1.131.13.1其他约定事项1.13.2协议附件1.141.14.1协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议签订日期及地点：本协议于2024年1月1日，在中华人民共和国市区街道号签订。1.2.1用地概况1.2.2用地用途：本租赁用地位于中华人民共和国市区街道，总面积为平方米，用途为殡葬设施建设及运营。1.3.1租赁期限：本协议租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3.2租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月1日。1.3.3租赁终止日期：租赁终止日期为2034年12月31日。1.4.1租金计算方式：租金按年度计算，每年租金为人民币万元整。1.4.2租金支付方式：租金支付方式为银行转账，甲方应在每年租赁期限开始前将租金一次性支付至乙方指定账户。1.4.3租金支付时间：租金支付时间为每年租赁期限开始前30日内。1.5.1租赁费用调整：如遇国家政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。1.5.2调整条件及幅度：调整条件为租赁期间国家政策或市场波动导致租金计算基础发生变化，调整幅度不超过原租金的%。1.6.1用地使用要求：甲方应按照本协议约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。1.6.2用地使用限制：甲方在使用土地过程中，不得损害土地生态环境，不得占用土地从事与殡葬设施无关的活动。1.7.1维护责任：甲方负责租赁用地的日常维护和管理，确保土地及设施处于良好状态。1.7.2维护费用承担：租赁期间，维护费用由甲方承担。1.8.1卫生管理：甲方应保持租赁用地及设施清洁卫生，确保符合国家卫生标准。1.8.2环境保护要求：甲方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，保护生态环境。1.9.1建设工程管理：甲方负责租赁用地内建设工程的规划、设计、施工及验收。1.9.2工程建设标准：建设工程应符合国家及地方相关标准，确保工程质量。1.10.1违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约金的计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式同租金支付方式。1.11.1争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11.2争议解决方式：争议解决方式为协商或诉讼，具体方式由双方协商确定。1.12.1协议生效及终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时终止。1.13.1其他约定事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.1协议签署及生效日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1.1用地移交8.1.2用地移交时间：本协议签订后，甲方应在5个工作日内将租赁用地及地上附着物完好无损地移交给乙方。8.1.3用地移交程序：用地移交时，双方应共同对土地及设施进行检查，确认无误后，在移交清单上签字确认。8.2.1租赁费用结算8.2.2结算时间：租赁期满或协议解除后，双方应在30日内进行租赁费用结算。8.2.3结算方式：结算方式为银行转账，双方应在结算完成后办理相应的财务手续。8.3.1保险责任8.3.2甲方责任：甲方应为其在租赁用地内进行的建设、施工等活动购买必要的保险，并承担相应的保险责任。8.3.3乙方责任：乙方在使用租赁用地期间，应遵守相关法律法规，确保其行为不侵犯他人合法权益，不造成第三方损失。8.4.1知识产权8.4.2甲方知识产权：本协议涉及的甲方知识产权，甲方享有所有权和使用权。8.4.3乙方知识产权：乙方在租赁用地内进行的建设、施工等活动产生的知识产权，归乙方所有。8.5.1合同变更8.5.2变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.5.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.6.1协议解除8.6.3解除程序：协议解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.7.1协议终止8.7.2终止情形：本协议因租赁期限届满、协议解除或终止等原因终止。8.7.3终止后处理：协议终止后，双方应按本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于土地及设施归还、费用结算等。8.8.1法律适用8.8.2争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.9.1语言文本8.10.1协议附件8.10.2附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。8.11.1协议份数8.11.2份数效力：本协议一式两份，双方各执一份。8.12.1协议签署8.12.2签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.13.1协议解除通知8.13.2通知方式：任何一方要求解除本协议，应提前30日以书面形式通知对方。8.14.1协议续签8.14.2续签程序：租赁期限届满前，双方可协商续签本协议。9.1.1本协议未尽事宜9.1.2协商解决：本协议未尽事宜，由双方协商解决。9.2.1附件9.3.1通知9.3.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式以收件人实际收到通知为准。9.4.1协议签署9.4.2签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.5.1争议解决9.5.2争议解决方式：本协议争议解决方式为协商或诉讼，具体方式由双方协商确定。9.6.1协议解除9.6.2解除条件：本协议解除条件除本协议约定外，还包括不可抗力等情况。9.7.1协议终止9.7.2终止情形：本协议终止情形包括租赁期限届满、协议解除、终止等。9.8.1协议附件9.8.2附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.9.1协议份数9.9.2份数效力：本协议一式两份，双方各执一份。9.10.1协议签署9.10.2签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.11.1协议解除通知9.11.2通知方式：任何一方要求解除本协议，应提前30日以书面形式通知对方。9.12.1协议续签9.12.2续签程序：租赁期限届满前，双方可协商续签本协议。9.13.1本协议未尽事宜9.13.2协商解决：本协议未尽事宜，由双方协商解决。9.14.1协议附件第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方介入的概念10.1.2定义：第三方介入指在本合同履行过程中，由于特殊原因，需要引入第三方机构或个人参与合同履行、协调或提供专业服务的情况。10.1.3第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等。10.2.1第三方责任限额10.2.2限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或其他原因导致的损害，其应承担的最高赔偿责任。10.2.3限额计算：第三方责任限额由双方在协议中约定，可根据第三方提供的专业服务内容和潜在风险进行评估。10.3.1第三方介入程序10.3.2介入申请：任何一方提出第三方介入申请时，应提前向对方提交书面申请，并详细说明介入原因、第三方类型及预期服务内容。10.3.3介入审批：对方收到第三方介入申请后，应在5个工作日内给予答复，同意或拒绝介入申请。10.4.1第三方权利1.获取合同相关信息和资料；2.参与合同履行过程中的协调工作；3.根据合同约定提供专业服务；4.要求甲方和乙方履行合同约定的义务。10.5.1第三方义务1.严格按照合同约定提供专业服务；2.尊重甲方和乙方的合法权益；3.对在介入过程中获取的合同相关信息和资料保密；4.对因自身原因导致的损害承担相应责任。10.6.1第三方与其他各方的划分10.6.2划分定义：第三方介入本合同时，其职责、权利和义务仅限于合同约定的范围内，与其他各方（甲方、乙方）的权利义务划分如下：1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准；2.第三方不参与甲方与乙方之间的合同争议解决；3.第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方协商，应通知对方，并取得双方同意。10.7.1第三方责任承担10.7.2承担定义：第三方在介入本合同时，因其自身原因导致的损害，应承担相应的责任，包括但不限于：1.直接经济损失；2.间接经济损失；3.精神损害赔偿。10.8.1第三方责任免除1.因不可抗力导致损害；2.因甲方或乙方违反合同约定导致损害；3.因第三方自身能力限制无法履行合同约定。10.9.1第三方介入费用10.9.2费用承担：第三方介入费用由合同约定，如无约定，由提出介入方承担。10.10.1第三方介入终止1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方主动退出；4.双方协商一致终止。10.11.1第三方介入变更10.11.2变更定义：第三方介入期间，如需变更第三方类型、服务内容等，应经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.12.1第三方介入争议解决10.12.2解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.13.1第三方介入保密10.13.2保密要求：第三方在介入本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露合同相关信息和资料。10.14.1第三方介入协议附件1.第三方介入申请；2.第三方介入协议；3.第三方介入费用清单；4.第三方资质证明；5.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地位置图要求：清晰标明租赁用地范围、周边环境、道路情况等。2.建设工程规划许可证要求：具有合法有效期的建设工程规划许可证复印件。说明：证明租赁用地内建设工程的合法性。3.租赁费用结算清单要求：详细列明租金、押金、滞纳金等费用项目及金额。说明：结算清单作为合同附件，用于后续费用结算。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方类型、服务内容、费用、责任等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括营业执照、专业许可证等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、地点等。说明：协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.其他相关文件要求：包括但不限于土地租赁合同、相关法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：如甲方未按时支付2024年1月租金，应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时缴纳押金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为押金的%。示例：如乙方未按时缴纳押金，应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方擅自改变土地用途。责任认定：甲方应承担由此产生的经济损失及违约责任。示例：如甲方将土地用于非殡葬设施建设，应赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方未按规定进行维护保养。责任认定：乙方应承担由此产生的维修费用及违约责任。示例：如乙方未按时进行设施维护，应承担维修费用。5.违约行为：第三方未能履行协议约定。责任认定：第三方应承担由此产生的经济损失及违约责任。示例：如第三方未能按时提供专业服务，应赔偿甲方损失。6.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的具体情况，双方协商确定违约责任。示例：如甲方未按规定进行土地使用，双方协商确定违约责任。全文完。2024年度殡葬设施用地租赁管理协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及范围1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及限制1.5租金支付方式及时间1.6租赁物维护及保养1.7违约责任及处理1.8租赁物保险1.9合同解除及终止1.10争议解决方式1.11合同生效及备案1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：___________第二条合同标的物及范围2.1.1标的物名称：殡葬设施用地2.1.2标的物位置：___________2.1.3标的物面积：___________平方米2.1.4标的物使用性质：用于殡葬服务及相关设施建设第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金总额：人民币_________元整3.1.3租金支付方式：按年支付，于每年的____月____日前支付第四条租赁用途及限制4.1.1租赁用途：仅限于殡葬服务及相关设施建设4.1.2限制事项：a)未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途；b)未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或抵押；c)不得在租赁物上设置广告或进行其他商业活动。第五条租金支付方式及时间5.1.1租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式5.1.2支付时间：每年的____月____日前支付当年度租金第六条租赁物维护及保养6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态；6.1.2承租方不得对租赁物进行任何形式的破坏、改装或损坏；6.1.3承租方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行定期检查和维护。第七条违约责任及处理7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；7.1.2如承租方违反租赁用途或限制事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任；7.1.3如出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任；7.1.4双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条租赁物保险8.1.1承租方应自租赁物交付之日起，负责投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值；8.1.2保险单应载明出租方为被保险人之一，并在保险事故发生时，出租方有权直接向保险公司索赔；8.1.3保险费由承租方承担，并在支付租金时一并支付。第九条合同解除及终止9.1.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止；a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反租赁用途或限制事项；c)承租方擅自改变租赁物的用途；d)承租方造成租赁物严重损坏；a)出租方未按约定提供租赁物；b)出租方违反合同约定；c)出租方造成租赁物严重损坏；9.1.4合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及未支付的租金。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及备案11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；11.1.3本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规进行备案。第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同及其补充协议的解释权归双方共同所有。第十三条合同附件a)租赁物清单；b)租赁物现状描述；c)保险单复印件。第十四条合同签署及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地签署；14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。第二条第三方介入情形a)甲乙双方约定由第三方提供专业服务；b)法律法规或政策要求必须由第三方介入；c)甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规确定；3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：a)在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；b)获得合同约定的报酬；c)在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.1.2第三方的义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对其提供的服务承担相应的责任；c)保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方与其他各方的关系5.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方；5.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应通过书面协议明确约定；5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方；6.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任限额、报酬等事项；6.1.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方应予以配合。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方的服务费用由甲乙双方按合同约定分担；7.1.2若第三方服务费用未在合同中约定，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.1.2协商不成的，可按本合同第十条规定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的合同变更9.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方介入不符合合同约定或法律法规要求的，甲乙双方有权解除合同；10.1.2第三方介入过程中，如发生重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1第三方介入完成后，合同