2024年度广告公司租用摄影棚独家居间协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告公司租用摄影棚独家居间协议本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.摄影棚基本信息1.2.租赁期限及起止日期1.2.1.租赁期限1.2.2.租赁起止日期1.3.租金及支付方式1.3.1.租金金额1.3.2.支付方式1.3.3.付款期限1.4.租金调整机制1.5.押金及退还条件1.5.1.押金金额1.5.2.退还条件1.5.3.退还方式1.6.使用范围及禁止事项1.6.1.使用范围1.6.2.禁止事项1.7.设施设备及维护责任1.7.1.设施设备清单1.7.2.设施设备维护责任1.8.环境保护及废弃物处理1.9.安全责任及意外事故处理1.10.违约责任及争议解决1.10.1.违约责任1.10.2.争议解决方式1.11.合同解除及终止条件1.12.合同附件1.13.其他约定事项1.14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方基本信息1.2.租赁期限及起止日期1.2.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.2.2.租赁起止日期：具体租赁日期以甲方提供的《租赁确认书》为准。1.3.租金及支付方式1.3.1.租金金额：本合同租赁期内，乙方应支付甲方摄影棚租金共计人民币____元。1.3.2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________1.3.3.付款期限：乙方应按照约定的支付方式，在每月规定的时间内足额支付租金。1.4.租金调整机制若在租赁期内，甲方因国家政策、市场行情等原因调整租金，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后调整租金。1.5.押金及退还条件1.5.1.押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。1.5.2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将摄影棚恢复至租赁前状态，并履行完毕本合同约定的各项义务，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后____个工作日内无息退还押金。1.5.3.退还方式：押金退还方式为银行转账，转账信息与租金支付方式相同。1.6.使用范围及禁止事项1.6.1.使用范围：乙方租赁摄影棚仅用于____________________。1.6.2.禁止事项：1.6.2.1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变摄影棚的结构、布局及设施设备。1.6.2.2.乙方不得在摄影棚内从事违法、违规活动。1.6.2.3.乙方不得将摄影棚转租或分租给第三方。1.7.设施设备及维护责任1.7.1.设施设备清单：详见附件一《摄影棚设施设备清单》。1.7.2.设施设备维护责任：租赁期间，乙方应妥善使用摄影棚内的设施设备，并承担其正常磨损的责任。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方不当使用或故意损坏设施设备所造成的损失，由乙方承担。1.8.环境保护及废弃物处理1.8.1.乙方在租赁期间应遵守国家有关环境保护的法律、法规，合理使用摄影棚内的资源。1.8.2.乙方产生的废弃物应按照国家相关规定进行处理，不得随意丢弃或堆放。1.9.安全责任及意外事故处理1.9.1.乙方在使用摄影棚期间应确保自身及他人的人身安全，遵守甲方制定的安全管理规定。1.9.2.如发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并按照国家相关规定处理。1.10.违约责任及争议解决1.10.1.违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10.2.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.11.合同解除及终止条件1.11.1.合同解除：1.11.1.1.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。1.11.1.2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除合同，但应承担各自相应的责任。1.11.2.合同终止条件：1.11.2.1.租赁期限届满，本合同自动终止。1.11.2.2.合同解除后，本合同终止。1.11.2.3.因本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。1.12.合同附件1.12.1.1.《摄影棚设施设备清单》1.12.1.2.《安全管理制度》1.12.1.3.《环境保护措施》1.13.其他约定事项1.13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.14.合同签署及生效日期1.14.1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。1.14.2.本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方概念界定1.1.1.本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司等。1.2.第三方介入情形1.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。1.3.第三方职责1.3.1.第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.3.1.1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；1.3.1.2.担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；1.3.1.3.评估机构：对摄影棚的设施设备、租金等进行评估；1.3.1.4.保险公司：为甲乙双方提供保险保障。1.4.第三方权利1.4.1.第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：1.4.1.1.中介方：获得中介服务费用；1.4.1.2.担保方：在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应责任；1.4.1.3.评估机构：获得评估费用；1.4.1.4.保险公司：在保险事故发生时，有权按照保险合同约定进行赔偿。1.5.第三方与其他各方的划分说明1.5.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任不清。1.5.2.第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。1.5.3.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。1.6.第三方责任限额1.6.1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情形和合同约定确定。1.6.2.若第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方责任限额由甲乙双方另行协商确定。1.7.第三方介入后的合同履行1.7.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。1.7.2.第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。1.8.第三方介入后的争议解决1.8.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。1.8.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。1.9.第三方介入后的合同变更1.9.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。1.9.2.合同变更后，三方应按照变更后的合同履行各自义务。1.10.第三方介入后的合同解除1.10.1.第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理。1.10.2.合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。1.11.第三方介入后的合同终止1.11.1.第三方介入后，如合同终止情形出现，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理。1.11.2.合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应责任。1.12.第三方介入后的合同附件1.12.1.第三方介入后的合同附件包括但不限于：1.12.1.1.第三方介入协议；1.12.1.2.第三方责任限额协议；1.12.1.3.第三方权利义务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《摄影棚设施设备清单》详细要求：清单应包含摄影棚内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。附件说明：用于明确摄影棚内设施设备的范围，便于租赁双方核对和责任划分。2.《安全管理制度》详细要求：制度应包括安全操作规程、应急处理措施、安全责任等内容。附件说明：用于指导乙方在使用摄影棚过程中的安全行为，降低事故风险。3.《环境保护措施》详细要求：措施应包括废弃物处理、资源节约、环保意识教育等内容。附件说明：用于确保乙方在使用摄影棚过程中遵守环保法规，减少对环境的影响。4.《租赁确认书》详细要求：确认书应包含租赁期限、租金、支付方式、双方签字等信息。附件说明：用于确认甲乙双方就租赁事宜达成一致，作为合同附件。5.《第三方介入协议》详细要求：协议应包括第三方介入的具体情形、职责、权利、责任等内容。附件说明：用于明确第三方介入后的权利义务关系，确保合同履行。6.《第三方责任限额协议》详细要求：协议应明确第三方在本合同中的责任限额。附件说明：用于限制第三方在本合同中的责任，降低风险。7.《第三方权利义务协议》详细要求：协议应明确第三方在本合同中的权利和义务。附件说明：用于确保第三方在本合同中的合法权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变摄影棚结构、布局或设施设备。乙方在摄影棚内从事违法、违规活动。乙方未按约定使用摄影棚，造成设施设备损坏。乙方违反环保法规，造成环境污染。乙方违反安全管理制度，造成安全事故。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方擅自改变摄影棚结构、布局或设施设备，应赔偿甲方损失。乙方在摄影棚内从事违法、违规活动，承担相应的法律责任。乙方未按约定使用摄影棚，造成设施设备损坏，应赔偿甲方损失。乙方违反环保法规，造成环境污染，承担相应的法律责任。乙方违反安全管理制度，造成安全事故，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。乙方擅自拆改摄影棚内的灯光设备，造成设备损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元。乙方在摄影棚内拍摄违规内容，被相关部门查处，乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年度广告公司租用摄影棚独家居间协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.摄影棚信息3.1摄影棚地址3.2摄影棚面积3.3摄影棚设施3.4摄影棚使用时间4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.使用范围6.1摄影棚用途6.2使用限制6.3禁止行为7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：摄影棚设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：广告有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名称：摄影棚租赁有限公司2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139xxxx56783.摄影棚信息3.1摄影棚地址：省市区街道号3.2摄影棚面积：100平方米3.3摄影棚设施：摄影灯光设备、专业摄影机、三脚架、反光板、道具等3.4摄影棚使用时间：每日8:00至22:004.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金，可通过银行转账或现金支付5.3付款期限：租金支付期限为每月5日前，逾期支付需按每日万分之五的违约金支付。6.使用范围6.1摄影棚用途：仅限甲方用于广告拍摄、宣传片制作等商业活动6.2使用限制：乙方不得将摄影棚转租或分租给第三方，不得用于非法活动6.3禁止行为：禁止在摄影棚内吸烟、乱扔垃圾、损坏设施设备等行为7.维护与保养7.1甲方责任：甲方负责摄影棚内设施设备的正常使用，确保设施设备的完好7.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护摄影棚内设施设备，如损坏或丢失，乙方需照价赔偿7.3维修费用：因乙方使用不当造成的设施设备维修费用由乙方承担，其他原因造成的维修费用由双方协商解决。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.1.2若甲方未能按照约定使用摄影棚，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时交付摄影棚或设施设备，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。8.2.2若乙方违反使用范围，造成设施设备损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2甲方未按时支付租金累计超过一个月，乙方有权解除合同。9.1.3乙方违反使用范围或禁止行为，甲方有权立即解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除合同后的责任9.3.1解除合同后，乙方应将摄影棚及设施设备完好无损地交还甲方。9.3.2双方应按照合同约定，承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决过程中涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：摄影棚设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互谅解，并协商解决。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应经双方书面同意并签署。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙双方签订、履行或解除本合同时，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式包括但不限于：中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，如未约定，则第三方责任限额由甲乙双方协商确定。4.甲乙双方权利义务4.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同信息。4.1.2第三方应按照合同约定，履行其服务职责，并承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方按照协议约定，提供相应的服务。6.第三方责任承担6.1第三方在本合同中的责任承担，包括但不限于：6.1.1第三方在履行服务职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以签订的协议为准。7.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕，第三方服务职责完成。8.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，第三方无法继续履行其服务职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，包括但不限于：9.1.1第三方提供服务的报酬。9.1.2第三方因履行服务职责产生的其他费用。9.2第三方介入的费用，应在合同中明确，并由甲乙双方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同信息予以保密。10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的争议解决11.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均可将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用，应适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的合同修改与补充13.1第三方介入的合同修改与补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。14.第三方介入的合同份数14.1第三方介入的合同份数，应与甲乙双方原合同份数一致，并由甲乙双方与第三方各执一份。