2024年书店租赁合同范本：文艺书店合作细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年书店租赁合同范本：文艺书店合作细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物具体描述2.2租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.租赁物使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3管理责任6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养规范7.租赁物维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订与生效14.1签订时间14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.2出租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________2.租赁物概况2.1租赁物具体描述租赁物为位于________的文艺书店，包括但不限于书店内的所有设施、货架、桌椅、空调等物品。2.2租赁物权属证明出租方应向租赁方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止时间租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____元整。4.2支付方式租赁方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账。4.3逾期支付罚则如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。5.租赁物使用与管理5.1使用范围租赁方在租赁期间内，有权使用租赁物进行文艺书籍的销售、展示、阅读等活动。5.2使用规范租赁方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，维护租赁物的正常使用。5.3管理责任租赁方应对租赁物进行妥善管理，确保其完好无损。6.租赁物维护与保养6.1维护责任租赁方应对租赁物进行日常维护，保持其良好状态。6.2保养规范租赁方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保其使用寿命。7.租赁物维修7.1维修责任租赁物在租赁期间内的维修责任由租赁方承担。7.2维修费用承担租赁方在维修过程中发生的合理费用，由租赁方自行承担。8.租赁物转让与转租8.1转让条件租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转让给第三方。8.2转租条件租赁方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备履行本合同的能力。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定使用租赁物；（3）租赁方未按约定进行租赁物的维护与保养；（4）租赁方违反本合同的其他约定。9.2违约责任（1）租赁方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求租赁方承担因此产生的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）租赁物权属证明文件；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。13.合同签订与生效13.1签订时间本合同于____年____月____日签订。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同或与合同履行相关的第三方个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介方：在租赁合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；（2）评估机构：对租赁物进行评估的第三方；（3）监理方：对租赁物使用和维护进行监督的第三方；（4）担保方：为租赁方提供担保的第三方；（5）其他经合同双方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1中介方介入（1）中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规；（2）中介方应提供真实、准确的中介服务，不得隐瞒或误导；（3）中介方服务费用由双方协商确定。2.2其他第三方介入（1）第三方介入前，合同双方应书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并签订相关协议；（3）第三方介入的具体事宜，由合同双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素由合同双方协商确定。3.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约行为。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权向乙方追偿。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向甲方追偿。4.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）合同双方有权要求第三方承担违约责任，并有权相互追偿。5.第三方的权利5.1第三方有权要求合同双方按照约定支付中介费、评估费、监理费等费用。6.第三方的义务6.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。6.2第三方在履行合同过程中，应保证其服务质量，不得损害合同双方权益。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，合同双方有权要求其退出合同。7.2第三方退出合同后，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。8.第三方的变更与替换8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应经合同双方书面同意。8.2第三方变更或替换后，其责任限额、权利义务等仍按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件详细要求：提供房产证、租赁合同等能够证明租赁物权属的合法有效文件。说明：此文件用于证明出租方对租赁物的合法拥有权，确保租赁合同的合法性。2.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等能够证明租金已支付的凭证。说明：此文件用于证明租金的支付情况，便于双方核对和记录。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的租赁物价值评估报告。说明：此报告用于确定租赁物的初始价值，作为租金计算的依据。4.维护保养记录详细要求：记录租赁物日常维护保养情况的详细记录。说明：此记录用于证明租赁方已尽到维护保养的责任，保障租赁物的良好状态。5.维修记录详细要求：记录租赁物维修情况的详细记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明租赁方已对租赁物进行必要的维修，保障租赁物的正常使用。6.合同签订及生效证明文件详细要求：合同双方签字盖章的合同文本及生效日期证明文件。说明：此文件用于证明合同已正式签订并生效，具有法律效力。7.第三方介入协议详细要求：合同双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。8.争议解决协议详细要求：合同双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议用于明确争议解决途径，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁方使用租赁物超出约定范围或违反使用规范，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将租赁物用于商业活动，构成违约。3.未按约定进行租赁物维护与保养责任认定标准：租赁方未按照约定对租赁物进行维护与保养，导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：租赁方未定期对空调进行保养，导致空调损坏，构成违约。4.违反合同其他约定责任认定标准：租赁方违反合同中其他约定的条款，视为违约。示例说明：租赁方未按约定时间提供租赁物的使用情况报告，构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方权益受损，视为违约。示例说明：中介方未提供真实、准确的中介服务，导致合同双方权益受损，构成违约。全文完。2024年书店租赁合同范本：文艺书店合作细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1书店位置及面积2.2书店装修及设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.书店经营7.1经营范围7.2经营方式7.3经营时间8.书店装修及维护8.1装修要求8.2维护责任9.产权归属及使用9.1产权归属9.2使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5营业执照号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5营业执照号码：_______2.租赁标的物2.1书店位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.2书店装修及设施2.2.1装修标准：_______2.2.2设施清单：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁终止时间：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件：_______6.3保证金退还方式：_______7.书店经营7.1经营范围：_______7.2经营方式：_______7.3经营时间：_______8.书店装修及维护8.1装修要求8.1.1装修需符合租赁方规定的风格和标准。8.1.2装修材料需符合消防安全标准。8.1.3装修工程需在租赁方指定的时间内完成。8.2维护责任8.2.1承租方负责书店的日常维护和保养。8.2.2承租方需定期进行安全检查，确保书店安全。8.2.3装修和设施损坏，由承租方负责修复或更换。9.产权归属及使用9.1产权归属9.1.1书店产权归租赁方所有。9.1.2承租方仅获得书店的租赁使用权。9.2使用限制9.2.1承租方不得擅自改变书店的用途。9.2.2承租方不得将书店转租或分租给第三方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金。10.1.2未履行合同约定的维护责任。10.1.3擅自改变书店用途或转租。10.2违约责任10.2.1违约方需支付违约金，违约金为_______元。10.2.2严重违约可能导致合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现合同约定的严重违约情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方。12.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内确认解除。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2缴纳保证金后生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。18.2.2第三方责任限额最高不超过_______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方与其他第三方进行交易或签订合同。19.2第三方在介入合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营和管理活动。19.3第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。20.第三方变更及退出20.1第三方如需变更，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方退出合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并结清相关费用。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款，包括但不限于费用、期限、保密、责任等，应由甲乙双方与第三方另行签订。21.2第三方介入的合同条款与本合同不一致的，以第三方介入的合同条款为准。22.特别条款22.1如第三方为中介方，其服务费用按合同约定支付，支付方式为_______。22.2如第三方为评估机构，其评估报告作为合同履行的依据，评估费用由甲乙双方按合同约定承担。22.3如第三方为律师事务所，其法律意见书作为合同履行的依据，法律费用由甲乙双方按合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.书店位置图1.1要求：清晰标注书店的具体位置、周边环境及交通情况。1.2说明：附件一为书店位置图，需包含上述信息。2.书店装修设计图2.1要求：详细展示书店内部布局、装修风格及材料选择。2.2说明：附件二为书店装修设计图，需符合双方约定的装修标准。3.书店设施清单3.1要求：详细列出书店内所有设施设备，包括型号、数量及使用年限。3.2说明：附件三为书店设施清单，需确保清单内设施与实际相符。4.租赁保证金收据4.1要求：清晰显示保证金金额、支付时间及收款方信息。4.2说明：附件四为租赁保证金收据，作为保证金支付凭证。5.书店经营许可证明5.1要求：提供书店营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证明文件。5.2说明：附件五为书店经营许可证明，确保书店合法经营。6.书店经营报表6.1要求：每月提交书店经营报表，包括收入、支出、利润等数据。6.2说明：附件六为书店经营报表，用于双方对书店经营状况的监督。7.书店装修及维护记录7.1要求：详细记录书店装修及维护过程中的相关事项，包括时间、内容、费用等。7.2说明：附件七为书店装修及维护记录，确保书店设施处于良好状态。8.第三方介入协议8.1要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利及义务。8.2说明：附件八为第三方介入协议，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。1.2示例：若每月租金为_______元，逾期一日需支付_______元违约金。2.未履行维护责任2.1责任认定：未按合同约定进行书店维护的，应承担维修费用及相应责任。2.2示例：若因维护不当导致书店设施损坏，维修费用由承租方承担。3.擅自改变书店用途3.1责任认定：擅自改变书店用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.2示例：若擅自将书店改为餐饮场所，需恢复原状并赔偿损失。4.转租或分租书店4.1责任认定：未经同意转租或分租书店的，应承担违约责任，并赔偿损失。4.2示例：若擅自转租书店，需承担违约责任并赔偿损失。5.未按约定提供资料5.1责任认定：未按约定提供资料的，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。5.2示例：若因未提供相关资料导致第三方介入，需承担相应责任并赔偿损失。全文完。2024年书店租赁合同范本：文艺书店合作细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护保养6.1维护责任6.2维护费用7.租赁物损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿方式7.3赔偿金额8.租赁物变更及终止8.1租赁物变更8.2租赁物终止9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用手册12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3争议管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.1.1名称：文艺书店2.1.2规格描述：_______2.2租赁物数量2.2.1书店总面积：_______平方米2.2.2店内书架数量：_______个2.2.3店内桌椅数量：_______套3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：_______（银行转账、现金等）4.3支付时间：每月_______日前5.租赁物使用规则5.1使用范围：文艺书店内的所有空间及设施5.2使用限制：未经租赁方同意，不得改变书店的经营范围和内部布局5.3使用责任：承租方需确保租赁物在正常使用范围内的安全与卫生6.租赁物维护保养6.1维护责任：租赁物由承租方负责日常维护保养6.2维护费用：维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况确定7.租赁物损坏赔偿7.1损坏认定：租赁物损坏由双方共同认定，如有争议，可委托第三方鉴定7.2赔偿方式：承租方需对损坏部分进行修复或赔偿7.3赔偿金额：根据损坏程度及市场价值确定赔偿金额8.租赁物变更及终止8.1租赁物变更8.1.1租赁物在租赁期间如需变更，承租方应提前_______日书面通知租赁方，经双方协商一致后可进行变更。8.1.2变更内容应包括但不限于租赁物的面积、结构、功能等。8.2租赁物终止8.2.1租赁期满后，承租方有权终止租赁合同，但应提前_______日通知租赁方。8.2.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1承租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。9.1.2租赁方未履行合同义务，承租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。11.1.2附件一作为合同不可分割的一部分。11.2附件二：租赁物使用手册11.2.1详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养指南。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同一式两份，双方各执一份。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并作为合同附件。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式发送。13.3争议管辖13.3.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。13.3.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交_______人民法院管辖。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中，需要对租赁物进行评估、鉴定或咨询；15.2.1.2双方协商解决合同争议时，需要第三方作为调解人；15.2.1.3双方认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；15.3.1.2第三方提供的服务或意见如导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同金额的_______%；15.3.1.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和客观公正。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立开展评估、鉴定、咨询等工作；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成相关工作。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.2.3第三方应遵守职业道德和行业标准，确保其工作的公正性和客观性。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；15.5.2第三方与租赁物的关系15.5.2.1第三方在介入本合同过程中，不承担租赁物的所有权和使用权；15.5.2.2第三方对租赁物的任何处理或意见，均需经甲乙双方同意。15.5.3第三方与合同履行的关系15.5.3.1第三方的介入不影响合同履行的主体和内容；15