2024商铺租赁转租合同样本：绿色生态商业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁转租合同样本：绿色生态商业租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3商铺信息3.租赁商铺概况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺装修状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付及违约金6.转租费用及分配6.1转租费用6.2费用分配6.3费用支付7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.交付与接收8.1商铺交付8.2商铺接收8.3商铺交付标准9.商铺使用及维护9.1商铺使用规范9.2商铺维护责任9.3商铺设施设备使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指原合同中与出租方签订商铺租赁合同的当事人。1.1.2“转租方”指租赁方将商铺租赁给第三方的当事人。1.1.3“商铺”指租赁方与出租方签订租赁合同的商铺。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指转租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.6“押金”指转租方在签订本合同时向租赁方支付的一定金额，用于保证履行合同义务。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4住所地：________2.2转租方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4住所地：________2.3商铺信息2.3.1商铺名称：________2.3.2商铺地址：________2.3.3商铺面积：________平方米2.3.4商铺结构：________2.3.5商铺装修状况：________3.租赁商铺概况3.1商铺位置3.1.1所在城市：________3.1.2所在区域：________3.1.3交通状况：________3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：________平方米3.2.2可使用面积：________平方米3.3商铺结构3.3.1建筑面积：________平方米3.3.2使用面积：________平方米3.3.3门窗状况：________3.4商铺装修状况3.4.1装修风格：________3.4.2装修材料：________3.4.3装修程度：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________4.2租赁终止日期：________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.3.2租赁期限变更后，本合同相应条款内容亦随之变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2支付时间：每月________日支付5.3支付方式：5.3.1银行转账5.3.2现金支付5.4逾期支付及违约金5.4.1若转租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付________%的违约金。5.4.2租赁方有权要求转租方立即支付逾期租金及违约金。6.转租费用及分配6.1转租费用：________元6.2费用分配：6.2.1转租方承担________元；6.2.2租赁方承担________元。6.3费用支付6.3.1转租方应在签订本合同之日起________日内支付转租费用；6.3.2租赁方应在________日内将转租费用支付给出租方。7.押金及退还7.1押金金额：________元7.2押金退还条件：7.2.1转租方履行本合同约定的各项义务；7.2.2商铺租赁期满或合同解除后，商铺及配套设施设备无损坏、无欠费；7.3押金退还程序：7.3.1转租方在商铺租赁期满或合同解除后________日内，向租赁方提出退还押金申请；7.3.2租赁方在收到退还押金申请之日起________日内，退还押金。8.交付与接收8.1商铺交付8.1.1租赁方应在本合同约定的租赁起始日期前________日内，将商铺交付给转租方。8.1.2商铺交付时应符合合同约定的装修状况及使用条件。8.1.3商铺交付时，转租方应进行验收，并在验收单上签字确认。8.2商铺接收8.2.1转租方应在接收商铺后________日内，向租赁方提供书面验收报告。8.2.2如商铺存在质量问题或不符合合同约定，转租方应在接收商铺后________日内通知租赁方，由租赁方负责修复或更换。8.3商铺交付标准8.3.1商铺应具备正常使用功能；8.3.2商铺内的设施设备应齐全、完好；8.3.3商铺的公共区域应保持整洁。9.商铺使用及维护9.1商铺使用规范9.1.1转租方应按照国家法律法规及商业规范使用商铺；9.1.2转租方不得擅自改变商铺的结构、外观及装修；9.1.3转租方应确保商铺内的设施设备安全、合规。9.2商铺维护责任9.2.1转租方负责商铺的日常维护；9.2.2转租方应定期对商铺进行清洁、保养；9.2.3转租方发现商铺存在安全隐患时，应立即采取措施消除。9.3商铺设施设备使用9.3.1转租方应按照设备使用说明书或操作规程使用设备；9.3.2转租方不得擅自拆卸、改装设备；9.3.3转租方应确保设备使用安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1转租方未按约定支付租金；10.1.2转租方违反商铺使用规范；10.1.3转租方擅自改变商铺结构、外观及装修；10.1.4转租方造成商铺设施设备损坏；10.1.5转租方未按约定进行商铺维护。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金为________元；10.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失；10.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止；10.3.2违约金支付方式同租金支付方式。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方违约，另一方依法解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；11.2.2因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料；11.2.3因违约解除合同，违约方应承担相应责任。11.3解除合同后的责任11.3.1解除合同后，双方应按约定履行各自义务；11.3.2解除合同后，租赁方应退还转租方已支付的押金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会；12.2.2人民法院。12.3争议解决费用12.3.1协商解决，费用由双方协商承担；12.3.2仲裁，仲裁费用由败诉方承担；12.3.3诉讼，诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.1.3合同约定的各项条款已全部履行。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3出租方或转租方终止租赁权。13.3合同终止后的处理13.3.1租赁期限届满，转租方应将商铺及配套设施设备完好地交还给租赁方；13.3.2合同解除，双方应按照约定处理相关事宜；13.3.3出租方或转租方终止租赁权，应承担相应责任。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；14.2.2通知发送后，自发送之日起________日内视为送达。14.3合同附件14.3.1.1商铺租赁合同；14.3.1.2商铺验收报告；14.3.1.3其他双方约定的文件。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4.2本合同与合同附件不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订书面委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同双方对第三方的授权范围。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、协调等。15.4.2第三方应确保其提供的服务的真实性和准确性。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同双方的要求，对合同履行情况进行监督。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守合同双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的基本条款和双方的合法权益。16.2甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的同意。16.3第三方的介入费用由合同双方协商确定，并在委托协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在委托协议中约定，包括但不限于：17.1.1第三方的疏忽或过失导致合同无法履行；17.1.2第三方提供的信息或服务存在错误或遗漏；17.1.3第三方违反保密义务；17.1.4第三方违反合同约定的其他义务。17.2第三方责任限额的计算方法17.2.1第三方责任限额根据合同双方协商确定，可以采用固定金额、百分比或根据实际损失计算。17.2.2第三方责任限额不得超过委托协议约定的金额。17.3第三方责任赔偿17.3.1若第三方因自身原因造成合同一方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。17.4第三方责任的免除17.4.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.4.2因合同双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方、转租方之间的关系由委托协议约定。18.2第三方与租赁方、转租方之间发生争议，应通过协商解决。18.3协商无法解决争议时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.4第三方在合同履行过程中的行为，不影响租赁方、转租方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等内容。说明：此附件为原租赁合同，是转租合同的基础。2.商铺验收报告详细要求：报告应详细记录商铺的交付情况，包括装修状况、设施设备状况等。说明：此附件用于证明商铺交付时的状况，为后续维护和责任划分提供依据。3.委托协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同双方对第三方的授权范围。说明：此附件为第三方介入合同的依据。4.第三方服务报告详细要求：报告应详细记录第三方提供的服务内容、服务过程、服务结果等。说明：此附件用于评估第三方服务的质量和效果。5.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明费用支付的实际情况。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他说明：根据合同履行情况，可能还会产生其他相关附件，如维修记录、租赁保证金退还凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：违约方应支付逾期租金及按日计算的违约金。示例：转租方未在约定支付时间内支付租金，应向租赁方支付逾期租金及违约金。2.违反商铺使用规范责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失及违约金。示例：转租方擅自改变商铺结构，造成商铺损坏，应承担修复费用及违约金。3.擅自改变商铺结构、外观及装修责任认定标准：违约方应恢复原状，承担由此产生的损失及违约金。示例：转租方未经同意改变商铺装修，造成商铺损坏，应恢复原状并承担损失。4.造成商铺设施设备损坏责任认定标准：违约方应修复或赔偿损失。示例：转租方使用不当导致商铺设施设备损坏，应负责修复或赔偿。5.未按约定进行商铺维护责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失及违约金。示例：转租方未按约定进行商铺清洁，造成商铺卫生问题，应承担损失及违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致商铺无法使用，双方均不承担责任。7.合同解除责任认定标准：因违约解除合同，违约方应承担相应责任；因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。示例：因转租方违约导致合同解除，转租方应承担相应责任。全文完。2024商铺租赁转租合同样本：绿色生态商业租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.转租方基本信息1.3.承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.调整通知及生效时间6.保证金及押金6.1.保证金金额6.2.押金金额6.3.退还条件及方式7.使用责任及限制7.1.商铺用途限制7.2.商铺装修限制7.3.使用责任及违规处理8.交付及接收8.1.商铺交付条件8.2.商铺接收标准8.3.接收时间及责任9.维修及保养9.1.维修责任划分9.2.保养责任划分9.3.维修及保养费用承担10.损坏赔偿10.1.损坏责任划分10.2.损坏赔偿标准10.3.赔偿程序及时限11.违约责任11.1.违约情形及认定11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿标准12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除程序14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.2.其他约定事项解释权14.3.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.住所：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.转租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.住所：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.联系电话：___________1.3.承租方基本信息1.3.1.名称：___________1.3.2.住所：___________1.3.3.法定代表人：___________1.3.4.联系电话：___________2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺用途：绿色生态商业2.4.商铺配套设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________3.3.租赁续约条款：3.3.1.如双方同意续约，需在租赁期限届满前___________日提出书面申请。3.3.2.续约期限为___________年，租金及条款按原合同执行或协商调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整。4.2.租金支付方式：4.2.1.每月租金于每月____日前支付至租赁方指定账户。4.2.2.如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。4.3.逾期付款处理：4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。4.3.2.连续逾期超过____日，租赁方有权解除合同。5.租金调整5.1.租金调整条件：5.1.1.政府规定的租金调整政策。5.1.2.双方约定的其他条件。5.2.租金调整幅度：5.2.1.根据政府规定进行调整。5.2.2.双方协商一致进行调整。5.3.调整通知及生效时间：5.3.1.租金调整通知应提前____日书面通知对方。5.3.2.租金调整自通知之日起生效。6.保证金及押金6.1.保证金金额：人民币___________元整。6.2.押金金额：人民币___________元整。6.3.退还条件及方式：6.3.1.租赁期满，商铺无损坏，保证金全额退还。6.3.2.如有损坏，扣除相应费用后，剩余保证金退还。6.3.3.退还保证金应在租赁期满后____日内完成。8.交付及接收8.1.商铺交付条件8.1.1.租赁商铺应具备合法权属，无权属纠纷。8.1.2.商铺内部设施齐全，符合约定的使用要求。8.1.3.租赁商铺已取得必要的经营许可证或批准文件。8.2.商铺接收标准8.2.1.承租方应在租赁期限内完成商铺的接收。8.2.2.商铺交付时，应符合约定的状态，如有不符，承租方应在接收前提出。8.3.接收时间及责任8.3.1.租赁商铺应在租赁期限开始前____日内交付。8.3.2.租赁方应在交付前将商铺的状态及注意事项书面通知承租方。8.3.3.如因租赁方原因导致商铺未能按时交付，每逾期一日，租赁方应向承租方支付____%的违约金。9.维修及保养9.1.维修责任划分9.1.1.租赁商铺的正常使用维修由承租方负责。9.1.2.因租赁商铺的设计缺陷或质量问题导致的维修，由租赁方负责。9.2.保养责任划分9.2.1.承租方应按照租赁商铺的性质进行定期保养。9.2.2.保养期间产生的费用由承租方承担。9.3.维修及保养费用承担9.3.1.租赁商铺的正常维修费用由承租方承担。9.3.2.因维修产生的停业损失由双方协商解决。10.损坏赔偿10.1.损坏责任划分10.1.1.因承租方原因导致的商铺损坏，由承租方承担赔偿责任。10.1.2.因不可抗力导致的商铺损坏，双方互不承担责任。10.2.损坏赔偿标准10.2.1.损坏赔偿按实际损失计算。10.2.2.如因损坏导致商铺无法使用，租赁方有权要求承租方支付相应的停业损失。10.3.赔偿程序及时限10.3.1.承租方应在发现损坏后____日内通知租赁方。10.3.2.租赁方应在收到通知后____日内进行鉴定并确定赔偿金额。11.违约责任11.1.违约情形及认定11.1.1.租赁方未按时交付商铺的，视为违约。11.1.2.承租方未按时支付租金的，视为违约。11.1.3.双方违反合同约定的其他情形。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金按合同约定或法律规定执行。11.3.违约赔偿标准11.3.1.违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。11.3.2.赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.争议应通过友好协商解决。12.1.2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为___________仲裁委员会。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同经相关部门登记备案。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.双方协商一致解除合同。13.2.3.出现合同约定的终止情形。13.3.合同解除程序13.3.1.解除合同需提前____日书面通知对方。13.3.2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1.其他约定条款14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.其他约定事项解释权14.2.1.本合同未尽事宜的解释权归租赁方所有。14.3.合同附件及补充协议14.3.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括租赁双方的雇员、顾问或与双方存在直接利益关联的任何个人或实体。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经租赁双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同或解决合同履行中的问题。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.3.2.第三方的服务内容和质量由租赁双方共同认可。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料。15.4.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方额外条款及说明16.1.甲方的额外义务16.1.1.甲方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.1.2.甲方向第三方支付合同约定的服务费用。16.2.乙方的额外义务16.2.1.乙方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.2.2.乙方配合第三方进行现场勘查、评估、监理等工作。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2.第三方责任限额设定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质、合同约定等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3.第三方责任限额执行17.3.1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损害，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2.如第三方责任超出了合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方的权利义务由本合同约定。18.1.2.甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务质量进行监督。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方的权利义务由本合同约定。18.2.2.乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务质量进行监督。18.3.第三方与租赁双方的关系18.3.1.第三方作为独立第三方，对租赁双方均有服务义务。18.3.2.第三方的服务应公平、公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及押金、使用责任及限制、维修及保养、损坏赔偿、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同，是双方签订合同的正式文件。2.附件二：商铺现状确认书详细要求：租赁双方对商铺现状的确认，包括商铺的面积、结构、设施、损坏情况等。说明：此附件用于证明商铺交付时的状态，作为后续维修和损坏赔偿的依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为财务审计和税务申报的依据。4.附件四：维修及保养记录详细要求：记录商铺维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：此附件用于证明维修及保养的执行情况，作为责任划分的依据。5.附件五：损坏赔偿协议详细要求：租赁双方就商铺损坏的赔偿金额、方式等达成的一致意见。说明：此附件用于明确损坏赔偿的责任和金额，作为解决纠纷的依据。6.附件六：违约通知详细要求：一方就另一方的违约行为发出的书面通知。说明：此附件用于提醒对方违约行为，并要求对方采取补救措施。7.附件七：争议解决协议详细要求：租赁双方就争议解决方式、机构、程序等达成的一致意见。说明：此附件用于明确争议解决的具体步骤，作为解决纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时交付商铺责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向承租方支付____%的违约金。示例说明：若租赁方未能在租赁期限开始前____日内交付商铺，则每逾期一日，租赁方需支付人民币___________元的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的违约金。示例说明：若承租方未能在每月____日前支付租金，则每逾期一日，承租方需支付人民币___________元的违约金。3.违约行为：承租方损坏商铺责任认定标准：按实际损失计算赔偿金额。示例说明：若承租方在租赁期间损坏商铺，则需按实际损失赔偿人民币___________元。4.违约行为：租赁双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：按合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：若租赁双方未按合同约定履行其他义务，如未按时进行维修保养等，则按合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。2024商铺租赁转租合同样本：绿色生态商业租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及支付方式4.2水电费缴纳方式4.3物业管理费缴纳方式4.4税费及其他费用5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3装修及改造5.4租赁物的保险6.转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租或转借的审批6.4转租或转借后的权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物照片11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还13.2押金退还13.3费用结算14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系电话：2.租赁物基本信息2.1租赁物名称绿色生态商铺2.2租赁物位置[具体地址]2.3租赁物面积[具体面积，如：100平方米]2.4租赁物结构[具体结构，如：单层商铺，内部装修情况]2.5租赁物现状[具体现状描述，如：设备齐全，水电设施完好]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额[每月租金金额]3.3租金支付方式每月[具体日期]前支付当月租金3.4租金调整机制租金按年度调整，调整幅度根据市场行情及政府相关政策确定4.租金押金及费用4.1押金金额及支付方式押金金额为[具体金额]，于签订合同当日支付4.2水电费缴纳方式承租方负责租赁期间的水电费，每月与物业管理处结算4.3物业管理费缴纳方式承租方负责缴纳物业管理费，每月与物业管理处结算4.4税费及其他费用承租方承担租赁期间产生的税费及其他相关费用5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围承租方仅用于商业用途，不得改变用途5.2租赁物维护责任承租方负责租赁物的日常维护，保持其完好状态5.3装修及改造承租方如需进行装修及改造，需提前向出租方申请，并经出租方同意后方可进行5.4租赁物的保险承租方需购买财产保险，确保租赁物及承租方财产安全6.转租及转借6.1转租条件承租方需经出租方书面同意后方可转租6.2转借条件承租方需经出租方书面同意后方可转借6.3转租或转借的审批出租方在收到承租方书面申请后[具体时间]内给予答复6.4转租或转借后的权利义务转租或转借后，原合同约定的权利义务由转租方或转借方承担7.违约责任7.1违约情形逾期支付租金、押金或相关费用未按约定使用租赁物损坏租赁物或造成他人损失违反合同约定，造成出租方损失7.2违约责任承担出租方有权要求承租方支付违约金，并承担由此产生的损失7.3违约金的计算及支付违约金按每月租金的[具体比例]计算，一次性支付给出租方8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方提出终止合同，并经双方协商一致。9.3合同解除及终止的程序一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方。双方应立即停止履行合同义务，并协商处理合同解除或终止后的相关事宜。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量等。11.2附件二：租赁物照片提供租赁物现状的照片，作为合同附件。11.3附件三：其他相关文件如租赁合同、物业费缴纳证明等。12.合同签署12.1签署时间[具体签署日期]12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署代表出租方代表：[姓名]，职务：承租方代表：[姓名]，职务：13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好地返还给出租方。13.2押金退还合同解除或终止后，出租方应在[具体时间]内退还承租方押金。13.3费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未付租金、押金及其他费用。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护非过错方的原则进行解释。14.2合同效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的质量。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请时应说明第三方的具体介入目的、职责和预期效果。16.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由合同约定方式产生。16.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。17.